一応地目は宅地ですが、地域・地区が商業地域・工業地域・防火地域と3つの地域が
混在している場所なんですね。
共用施設の維持費ですが、キッズルームなんて掃除以外に維持費はほとんどかからないでしょうし、
不要になればつぶしが利くので現時点で問題視する必要はないと思います。
こんなページを見つけました。
http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/cmsfiles/contents/0000125/12515...
今って販売していますか?ホームページもよくわからなかったので詳細が知りたいです。