東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアスタ大崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 大崎
  7. 戸越駅
  8. ディアスタ大崎ってどうですか?
不動産購入勉強中さん [更新日時] 2012-11-29 20:00:56

アクセスがいいので気になっています。



所在地:東京都品川区大崎4丁目75番1他2筆(地番)
交通:都営浅草線 「戸越」駅 徒歩7分 (A2出口より)
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩8分
東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩9分
山手線 「大崎」駅 徒歩12分
埼京線 「大崎」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩12分
山手線 「五反田」駅 徒歩12分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.74平米~71.50平米
売主:菱重エステート
販売代理:東京建物不動産販売


施工会社:菱重エステート株式会社
管理会社:未定

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ディアスタ大崎

[スレ作成日時]2012-08-07 13:49:27

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ武蔵新城
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ディアスタ大崎口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2012/09/21 13:57:06

    20さん
    ディアスタ下目黒にはミストサウナ付いているのに、大崎には付いてないのは残念ですね。
    戸境壁の厚さも下目黒より薄いようなので、全体的に下目黒よりグレードが低そう。
    設備・仕様同じレベルにしてほしいものですね。

  2. 23 匿名さん 2012/09/23 00:03:06

    外観も仕様も賃貸レベルだね。
    安かろう、悪かろうの典型

  3. 24 匿名さん 2012/10/02 07:07:35

    キッチンに食洗機はついているのでしょうか?オプションですか?
    トイレもタンクレスが良かったです
    あんまり仕様は良くなさそうですね
    戸数も少なすぎるのでパスかな〜

  4. 25 匿名さん 2012/10/03 02:41:07

    アドレスへのこだわりがある方もいるでしょうし見方はそれぞれかと思いますねえ。

    たった一駅で山手線に乗っかれる場所に魅力を覚えました。
    大崎とマンション名に入っているので大崎駅物件と思って最初間違えて見ましたけど結果見つけて良かったと思っています。
    大崎駅からの横浜アクセスもいいと思いますし、大井町が近いことも買い物困らずですね、これ山の手経由で行くより直接バスや車のほうが近そうです。

  5. 26 匿名さん 2012/10/04 23:42:23

    使える駅がたくさんあっても、極近くにひと駅ある方がはるかに便利。
    南側の広い土地は三菱銀行の研修所。あそこが将来的に売りに出されれば、かなり高く大きな建物が建つ可能性あり。

  6. 27 匿名さん 2012/10/05 11:47:02

    南というかどちらかというと東(南東)側じゃない?
    自分はどちらかというと午後明るい方がいいからあまり関係ないかも。

  7. 28 匿名さん 2012/10/05 18:00:28

    今ある建物は東側。土地自体は東側と南側。今ある建物も私が子供のころに既にあったから、少なくとも築40年以上。そろそろ建て替える時期。土地は百反通りに面しているから、建てようと思えば、高い建物が建つ。ディアスタの方が土地がかなり低い。

  8. 29 購入検討中さん 2012/10/14 07:55:48

    新日鉄の戸越の物件と迷ってます。立地はどちらもいいのですが、こっちは先々なに建つかわからないのがこわい。あとは価格かな。同じく迷ってらっしゃる方いませんか?

  9. 30 匿名さん 2012/10/17 01:18:05

    けっこう電車の音、うるさいですよ。
    天候によっては。

  10. 31 匿名さん 2012/10/17 02:57:15

    将来、目の前に高い建物が建つリスクはこわいなあ。

  11. 32 匿名さん 2012/10/17 07:57:03

    新日鉄の戸越の方がいいんじゃないですか。

  12. 33 匿名さん 2012/10/17 13:03:05

    新日鉄の方は間取りが酷い。国道沿いだし

  13. 34 匿名さん 2012/10/17 13:30:41

    先日、現地&MRに行きましたが思ったより悪くない感じでした。
    現地を見に行ったとき、ちょうど池上線が走っていましたが、
    電車の音はあまり気になりませんでしたね。
    池上線は3両くらいのローカル線ですからスピードもそんなに出ていないし。

    自分は、インターネットに出ている間取りが気に入ってMRに行ったのですが、
    もう一つ、最安4600万代の3LDKの間取りがあり、
    インターネットに出ている気に入った間取りの部屋は
    1000万位高く、価格が設定されていて、
    ちょっと割高に感じたので、残念ながらこのマンションは候補から外れました。

    ただ、中延や戸越公園の周辺にあるほかのマンションよりは
    ディアスタの方が利便は明らかにいいと思います。
    なんだかんだで、大崎まで歩いていけない距離ではないですからね。

  14. 35 匿名さん 2012/10/18 08:50:53

    となりの銀行の研修所の敷地、デカ過ぎ。一部百反通り沿いだから、土地の区分はこの物件の第一種住居地域と違い商業地域。建蔽率も容積率も大幅にこの物件と違うので、今後もし売りに出され、マンションが建つとすれば、かなり大きな建物が建つ。

  15. 36 匿名さん 2012/10/18 10:36:10

    たらればの話をしてたらきりがない

  16. 37 匿名さん 2012/10/19 06:53:09

    先のことの予測がつくものは、熟慮する必要があります。そういう可能性がない物件もあるのだから。
    私は、そこまでのことはわからなかったので、この情報はありがたかった。

  17. 38 匿名さん 2012/10/19 22:07:43

    物件の所在地を見に行きました。やはり隣りのあれだけ大きな敷地は気になります。
    同じ土地のレベル(土地の高さ)ならまだいいのですが、物件は百反通りを基準にするとかなり下がっています。
    多分2階から3階分は下がっているような気がします。

  18. 39 匿名さん 2012/10/20 00:17:06

    この物件はすぐ売れる気がするけどな。もともと、戸数も少ないしね。
    一人、どこかの不動産関係者の方が必死に隣の敷地のこと言っているけど、
    大通り沿いのマンションでも隣に大きな建物が建つことなんて都内ではよくあることだし。

    結局、リビング、バルコニーが西向きなので、
    隣の敷地に建物が建ったとしても、12時以降は日当たりはよさそうな感じでしたが、
    道路との高さを考えると、4、5階あたりがやはりいいのかな。

    午後2時頃に現地見に行ったけど、
    周りに戸建も建っているような場所で住環境は意外に落ち着いていて、
    騒音等は特に気になりませんでした。

    私たちがMR行ったときは30代前半の人たちが多かったです。
    パンフのつくりもどことなく、若い夫婦向けというつくりですよね。
    もう少し安いといいんだけど、それでも、即売なんじゃないかな。

  19. 40 匿名さん 2012/10/20 00:33:43

    過去レス見ると、不動産関係者の方=新日鉄の人?
    こういうやりかた印象悪いって気づかないのかな、営業なのに。

  20. 41 匿名さん 2012/10/20 04:54:00

    いろいろと調べて、熟慮した結果、やめました。
    さようなら。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ディアスタ大崎]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー南麻布
    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    2億8800万円

    2LDK

    70.88m2

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    2億8400万円・2億8900万円

    2LDK

    66.01m2

    総戸数 121戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円

    2LDK

    49.74m²

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ピアース世田谷上町レジデンス

    東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

    未定

    1LDK~3LDK

    33.72m2~71.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    3600万円台~7900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    53.95m2・61.48m2

    総戸数 132戸

    ヴェレーナ武蔵新城

    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

    未定

    3LDK

    68.17m2~75.52m2

    総戸数 87戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

    5798万円~6998万円

    3LDK

    62.49m2~75.1m2

    総戸数 2517戸

    ヴェレーナ日吉

    神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

    未定

    2LDK~3LDK

    55.62m2~80.32m2

    総戸数 42戸

    ブランシエラ武蔵中原

    神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

    未定

    2LDK~4LDK

    72.96m2~96.26m2

    総戸数 62戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

    5600万円台・6400万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    61.61m2・70m2

    総戸数 21戸

    ブランシエラ川崎大島

    神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    68.51m2~70.72m2

    総戸数 104戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    57.4m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    5,590万円~1億490万円

    1LDK~3LDK

    35.41m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6590万円~9190万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55m2~73.02m2

    総戸数 48戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸