パデシオン長岡天神【契約者専用】

正直、管理費がジオや他のマンションと比べて割高な気がします。
世帯数が少ないから仕方ないんかな。

>2
そうですね。
管理組合が立ち上がったらそういう事も視野に入れたいですね。
以前、パデシオン関係のスレッドに管理費を下げる事が出来たとのレスもありましたしね。

オプションの選択が終わって、次は駐車場の抽選ですね。
うちは1台申し込む予定です。少し足りないけど、ちょっと心配です。

>駐車場
事前アンケート(?)によると、台数だけでみると、少し余裕があるようですが？

阪急の新駅（西山天王山駅）が建設中ですが、噂ではいずれ特急の停車駅を長岡天神から新駅に
移すかもしれないと聞きました。

この話はあくまで噂ですが、新駅の完成に伴い何かしら変更、変化がありそうです。

長岡天神の混雑が解消されるのは歓迎ですが、不動産価値に変化があるかもしれませんね。

皆さんはどうお考えですか？

そんなわけないでしょう。どこかから相当な圧力でもない限りありえない。

いずれ、というのが５０年とか１００年後ならわかりませんが

そろそろインテリアオプション相談会ですね

インテリア相談会に行ってきましたが、私の場合は
個別でお願いする事になりそうです。
事前に調べた価格よりは割高であった事と選択肢が
少なかったですね。ただ、今回相談会に参加して
完成間近という事で現実味が出てきました。入居
予定の皆さんの顔も一部ですが見られたので個人的
に良かったです。

北側(入り口側)のシートが取りはずされて概観が見えてきました。
もう少しですね。

もう全体が見えるようになりましたね。
だんだん実感が湧いてきました。

駐車場抽選でしたね

火災保険の案内来ましたが、えらく高い気がするのですがこんなもんなんでしょうか。

地震保険を除くと、こんなもんでしょ。３５年間ですからね。
地震保険は(どの保険会社も)高額だと思っていますので、私は地震保険を外して考えてます。

火災保険は、家財の補償が少ないものにする予定です。
地震はどうしようかな。

引越見積りしました…が、えらく高くてビックリしました。
マンションの回りの住民の方に迷惑にならないように、
大型トラックはNG との事で、二台になりました。
近いので、一台をピストンしてと頼みましたが、それもNG 。
営業マンはえらい愛想のいい方で、お米ももらいましたが、
ちょっとビックリです。みなさんはいかがでしたか～？

トラック１台だったこともあり
まあこんなものかという感じでした。
あとは交渉ですね。

昨日は内覧会でしたね。いよいよ実感が出てきました。
みなさん補修個所はどれ位ありましたか？うちは１０ヶ所以下でした。
大小漏らさず見つけてやるぞと意気込んでたのに少なかったので、
拍子抜けと同時にきっちりと施工されているいるんだと言う感想を持ちました。
指摘した際のパデシオン側の対応もしっかりしていて好感が持てました。

かなり事前準備して内覧会に臨みましたが、同じように
拍子抜け（良い意味で）という感じで、ほとんど問題ありませんでした。
どうでもいいような小さいフローリングの傷を指摘して
みたりしましたが、丁寧に対応してくれて好感もてました。

ウチもきました。断りましたが。。。

他パデの住民です。

うちの引越し時ですが、色々な人が出入りするのに乗じてエントランスをかいくぐり、
浄水器の説明や水道管の点検などの業者が玄関前まで来てインターホンを鳴らしてきました。
たまたま部屋から見えて目が合い「はいはい、いりませ～ん」とバシッとルーバーを閉めてやりましたよ。

睦備建設が点検などする場合は事前にポストに案内が入るので、それ以外は無視してくださいね。

ちなみに某新聞屋の勧誘もかなりしつこいです。