グロリアヒルズ多摩境【入居予定版】

「ミッド」南面の自転車ラック

「サウス」西側のオープンスペース

３２９、３３０「重複投稿」になってしまいました。ゴメンなさい。（削除依頼中）
みなさま佳いお年をお迎えください。

写真アップありがとう。
ほぼ完成してみたら、いいマンションだ。
ミッドと駐車場は結構、間隔が空いてますね。安心しました。

年内見に行けそうもなかったので写真有り難いです。来年は、新居で家族と年越しです。楽しみにしています。

みなさん明けましておめでとうございます。
今年前半は内覧会やら引っ越しやらで忙しいと思いますが、がんばりましょう＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／

明けましておめでとうございます。
三が日も終わり、本格的に引っ越しに向けて動き出すと思いますが
引っ越し業社の見積もり等は何社くらいしましたか？
我が家は斡旋業社に見積もりをお願いしましたが
金額を友人に話したら「高すぎ！」と言われ迷っています…。

斡旋にお願いする理由が見つかりません

まったくだ
高いと思うなら取引しなければよろし

見積もりは数社とって、他社の見積もりと比較して、交渉した方がいいみたいですね。
我が家もこれから見積もりをとったり、本格的に引っ越しの準備に入るので忙しくなりそう。
引っ越しがかなり集中してる日なので、荷物の搬入に時間がかかりそうでちょっと心配です。

他社にお願いする予定なのですが、
引越し当日のルール的なものってどこかに書いてましたでしょうか？
搬入口や搬入時間、待機場所など。

No.295さん

イケヤは、安くてデザインもいいのですが、
重い物を載せる家具は、だいぶ注意した方がよいですよ。

実家でテレビ台と本棚を使用していますが
共に横板中央部分が重みで沈んで下反りしています。

両方共、一番重みがかかる部分の下に縦板が無いデザイン（とはいっても、本棚は当たり前ですが）
なので、横板の重みに対する強度が足りないのでしょう。

安いとはいっても、やはり家具で、それなりのお金を払うので
一年半くらいの使用でこうなるとは、かなり衝撃を受けました。

今更ながらですが、為になればと思い、投稿しました。

N0.340さん
情報ありがとうございます。今日行って確認してきました。
ほかに飲食店らしいお店も何件か建設中ですね。
暖かくなる頃には、西松屋さんも飲食店も完成しそうです。
※写真は多摩境通り、駅前の交差点から西方向を見たところ。
（西松屋さんは左端）写真拡大して見てください。

346様
先の契約会時に持参された書類にサカイの「引っ越しの案内」がありました。
日程は希望日を確認してみて下さい。時間に関しては到着順だそうですが、他は不明です。

うちは仕事が忙しいので、サカイさんのままにしました。
引っ越しは到着順でサカイの場合には現場スタッフもいると言ってました。他社さんより早く作業が終わりそうなので、割高でもよいかなって思います。

今日、子供の習い事を探してたら調布とたまプラーザにはなまる学習会があるのを発見しました。
はなまる学習会は意外に月謝が安くてビックリ!

おきづきでしょうが、多摩プラと多摩センターは場所はだいぶ異なります。

引っ越し業者ですが、幹事会社さんは比較的お安い方なんじゃないですかね。
時期的にやや料金が高いのではないかと思います。

他社の見積取ってみましたか？
もう申し込んでしまったのなら仕方がありませんが、
見比べてみると雲泥の差になりますよ。

いえ、これからです。
うちは他社にするつもりですが、幹事会社さんはネットで見ても比較的安い業者なんだなと思ってたので。

3月は繁忙期にあたるので、他社と比べても大差はないと思います。
ただ、荷物の量に比例するかは分かりませんが、うちは幹事会社におねがいしましたよ。
お互い、トラブルがなく進めば問題ないんですけどね。

通常ならばどの業者も変わらないと思います。結局、値引きをいかに引き出すかじゃないでしょうか？うちは幹事会社にしましたよ。

幹事は色々営業経費掛かってるので、他社よりも高めになるのは当たり前。
同じなら、どこも幹事なんてしませんよ

幹事としての経費はもらってるでしょ。
その費用はマンション代金に含まれてる計算では。
安いだけで無く効率も考えなきゃ。
と思う。

サカイより安い業者ってどこ？

皆さん暖房器具はどうしますか？引っ越してすぐにエアコンがついていれば問題ないと思いますが。
後付けの方は入居前に取り付けてもらうのがベストかな。あとガスストーブは使用禁止なのか？OKなのか？記載されてますか？

ガスストーブはOKにしましょう。
書いてないし。
石油ストーブがダメなのはそれ自体が燃えるからでしょ。

ガスコンセット？ガスコック？
無いと思います。
ガスコンロ下からのガス栓の工事になる。
使用可なのであればの話

ブリリアやライオンズにもガス栓はなかったので、最近の物件には付けてないのかも。

キッチンから配管の分岐工事をするんだとおもいますよ。
一万、二万程度では。

今日は駐車場の抽選？

グレイシャスのものです。
引越し業者はサカイにしましたが、他社の見積もりを先にとり、個人でサカイに見積りを申し込み、さらにもう一社見積りを控えた状態で交渉しました。一社一時間位はかかりますが、価格はかなり違います。
インテリアオプション等もそうですが、斡旋業者はすべて割高です。
できるだけ安くしたくて、時間と手前をかけられる方は自分で手配すればよし。時間がない方、面倒な手続きをせず安心して入居に備えたい方は斡旋業者を利用すればよいと思います。

内覧会は、確かにクロスの小さい傷などありましたが、先方からあらかじめ傷について教えてくれた箇所もありましたし、指摘した部分に関してはちゃんと修正されました。当日の対応について確かに何もわからないスタッフもいましたが、まあ不快な対応をされたとかいうこともないし、こんなものかなとおもっています。
他のマンションを購入したことがないので、良い悪いというのは良くわかりません。
結局個人の感じ方、考え方次第じゃないかなあ。

私は12月中に他社と契約しましたが、全く同意です。
サカイ1社でその場で契約するのは危険です。

見積希望日は私が指定したのに、今日中に決めないと安くできないってセリフは、解せないところです。
だったら、来週来てもらってたら高くなってたのかと。
とにかくその場で決めようとする態度はいただけません。
最終的に幹事会社にするのかは別として、他社見積もりはとるべきです。

グレイシャスは、10世帯くらい他社で、ほとんどがサカイと言ってましたが、本当なのでしょうか？

結局は、担当者次第では？
さらには、こちらの交渉力も。
安くて雑は勘弁。

他人の利用する業者なんかに興味ない
自分は安く上がったと言いたいだけ

もっとためになる情報交換をしないか

本当のことはココでは言わないでしょ。

たしかに。高いとか安いとか価値観の違いですしね。
部屋の広さによりますが、皆さんリビングのエアコンは小2台設置or大1台設置どちらにしますか？

リビングは1台の予定です。

今日は駐車場抽選会でしたね。
どこになるかドキドキです。結果は郵送？
内覧会ももうすぐですし、長いようで
あっという間でした。
お引越しもあり忙しいですが、
楽しみです。頑張りましょう！

駅前の回転寿しはがってん寿し『承知の助』
2月オープンのようです。

大だと高いし、小だとムダな気もするし難しいですが。電器店の店員さんは大1を勧める方が多い印象ですね。

エアコンの価格調査しています。取り付け見積まで予定を組みましたが、価格ドットコムなども参考にしていますがなかなか価格が合いません。良いアイディア教えて下さい。ちなみに、リビングは大型1台の予定です。

予算増やせばいいだけでは？いいかげん高い安いとかやめません？他でやって。

もう投稿しません。
すみませんでした。

価格コムで予算が合わなければ、もうダメじゃないですか？
アウトレット行って型落ち品探すくらいしか。。。

エアコンはこれから需要がないからお買い得のはず。
いま折り合いつかなければ夏までにつければ良いこと。

南大沢、多摩境方面は雪が降っています。
北西からの風が音を立て、雪が舞っています。
既に5cm以上積もっています。
・・・工事中のマンション、大丈夫かなぁ？

マンションの前の通りを先程通ってきましたが、
雪道を無謀にもノーマルタイヤで走っている車の立ち往生で大渋滞でしたよ。
多摩地区は坂道が多いんだから・・
引越日は雪にならないことを祈ります。

この雪で機械式の駐車場・・・
絶対にいやだ
平地が当りますように！

マンションの雪かきって誰がやるの？

駐車場から道路への車路、エントランスから駐車場や駐輪場へのアクセス路、ゴミ出しの通路、・・・住まっている一人ひとりが自分に関係するところを自主的に雪かき。誰かが先にやってくれていたら感謝の気持ち。・・・でしょうかね。

管理会社はやってくれないんだ（泣）

管理人のみって無理でしょ。

ハードプロテクトって、どこの会社で頼んでも費用同じなのでしょうか？

エアコンですが、２００Ｖのコンセントって、既存でしょうか？
別途、自費で工事が必要でしょうか

お教え下さい

200Vｺﾝｾﾝﾄ　別途工事が必要ですよ。
今は100Vのｺﾝｾﾝﾄなので、大型のｴｱｺﾝの場合は200Vに
切り替える必要があります。
もともと200Vの電圧はきているので、ｴｱｺﾝ買う際に電気屋に言えば
別途工事費（5000円位）は必要ですがやっていただけますよ。

リビングも１００Ｖでしたっけ？
どこかで、エアコン用のコンセントは２００になってるって聞いた記憶が。
内覧会で確認すればいいのかな。

すべて100のはず。
重要事項書面に書いてたような。

図面訂正の書類が来た。
窓の形状や階段の段数の変更って
ただの発注ミスと設計ミスなんじゃないの？
この時期で訂正なんてあるのかな？

ただの変更ですよ。
そんなもんです。

相変わらず(笑)

2月に支払う諸経費の連絡きました？

⬆

諸費用の連絡は、確か二月の上旬だったと思います。

その前に駐車場の結果ですよ。

全世帯が車所有するもんですかね？自転車もそうだけど。

何故に？

車を所有しない家庭があれば駐車場にも空きができて、来客用も増やせるんじやないかと。
たしか3台くらいしかないですよね？

全世帯に駐車場確約が売りのひとつだったはず。

空きがあれば、２台目希望者が抽選だそうですよ。それでも余れば来客用かな？

ハードプロテクトは内覧業者で頼むと、高いですね。
自分で見つけるか、知り合いがたのんだ業者さんで頼むのがいいかと。
マンションで頼むとマンションにお金が入るようになっているので、高いんですよ。
我が家は前からお世話になっている、業者さんに頼みます。
因みに、生活流通さんです。

>>409
生活流通ってハードプロテクトではないような。。。
コーティングの種類無視して、高い安い言われたら、そりゃハードは高くなるはずです。

もちろん、マンション斡旋業者だから高いってのもあると思いますけど、
ハードプロテクトはＦＣ経営してるから、どの会社もほぼ同じ金額だった気がします。
１㎡＝５５００円くらいだったような。

うちも今検討中ですが、たぶん、廊下とＬＤ限定にしてハードプロテクトでお願いすると思います。

１０年保証だし、斡旋業者の方がクレームつけやすいですしｗ

ハードプロテクトは見た目あまり良くないですね。
グレイシャスヒルズに知り合いがいるんだけど、なんか良くないですね。
他にも種類があって見た目綺麗なのにしようと思います。

具体的に

オプションのナノマニキュアにした人居ないの？

なんか良くない？
子供か？

正確にはフロアマニキュア・ナノでした。

１／２５の写真、サウスのエントランス

ミッドのエントランスとキッズルーム

立体駐車場の入り口

　　　　　・・・もうすぐ内覧会ですね。

写真ありがとうございます。

エントランスは自動ドアになってるのかな？

多分、自動ドアでオートロックだと思うのですが・・・
サウスのエントランス、ドアの解錠操作パネルみたいのが設置されています。
（画像拡大して見てください）

>420
ありがとう。
確認したら、性能、品質ガイドブックにもオートロックドアと記載されてました。

サウスのゲストハウスを覆う真っ黒な背の高いフェンス。違和感が有るなぁ。・・・モデルルームの模型では細い格子状のフェンスだったように思うんだけど。

駐車場の結果きましたが、第一希望にはならず
第四希望の場所でした…。
結構倍率が高かったのでしょうか……。
ちょっと残念です。

安さ重視だったので、人気のないパズル式狙い打ちできました。

駐車場抽選結果来ました。
頑張って第１２希望まで出した結果
第１０希望の場所が…
使用料が安くなったって事で 前向きに考えよっ。

多くが小型車規格ですからね。
残念です。

どこを希望していたのか忘れてしまいました(-"-)

デベの早く終わってオーラに負けない心

内覧会は楽しみですね。

当日の持ち物として
１．チェックシート（ネットからダウンロードしたもの）
２．水準器（今回購入しました）
３．ライト（見えにくい箇所を見やすくする）
４．カメラ（不具合箇所などを記録しておく）
５．メジャー
６．紙テープ（不具合箇所をマーキング）

こんなものでしょうか。

事前にチェックする点を洗い出しておくつもりですが、
結構時間がかかりそうな感じです。

皆さん、頑張りましょうp(^_^)q