気になってますがまだ行ってないです。
戸建てとマンションとどちらにしようかなあと考えています。
最近チラシを見たのですが価格帯が検討しやすい値段だったので余計に迷ってしまいます。
マンションなら上層階に住みたいのと角部屋がいいと思ってます。
この立地の眺望の良さは捨てがたいですね。
会員先行をやってるようですが会員さんにはもう販売開始してるのでしょうかね?
上層階の角部屋はいいですよねー。
憧れちゃいます。
購入するにしてもしないにしても、早めに見に行くことをおすすめします。
もう販売は始まってるはずですよ。
桜満開の先日、この辺りを通りましたが、さすが花見の名所、賑わっていました。
マンションの目の前の亀城公園、市が本腰入れて整備しますので、激変しますね!
http://www.city.kariya.lg.jp/history/480/index.html
刈谷の駅近で、4000台の戸建て??
このあたり、まともな環境なら土地@60~ですよね?
仮に土地50坪なら、土地だけで***
これでウワモノ建てたら、4000台はキツいのでは?
予算が4000台では、、土地2、30坪の戸建てかなぁ?
これだったら、マンションと変わらないんでは?
2000台でもなかなか買い手のつかないマンションもあれば、
4000台でも売れてしまうマンションがあります。
価格帯・値段は消費者の満足度を表しています。
「この値段でもいらない(安値)」「この値段でも買いたい(高値)」
いかに付加価値を高めるか?ブランド力を駆使するか?
この点、さすがに大手はしっかりしてますね。
"ぼろ儲け"などという表現でなく、"ライオンズさんは付加価値を高めるのが上手いですね"って表現の方がぴったりくるな!
三河・愛知のみでライオンズブランドが有効?
そもそも、三河・愛知が地元の方は戸建を買いますよ。従って地元出身の方はそもそもマンションに対してはNGの方が多い。
この地域でマンションを買うのは、都心部(関東・関西)出身で近隣の大手製造業に勤められている方が多いのでは。
こうした方々はセキュリティや住環境を重視するので、多少高くても馴染みのある確かな物件(全国で展開)を買うのかな、と。
ほとんど勝手な想像ですが。
桜の季節も素晴らしかったですが、新緑薫る亀城公園もいいですね。
三河では希少な大手物件で且つこのロケーションですから、完売は早いんだろうなー
鳴海のライオンズプレイズ、ですか?刈谷亀城パークイーストと対極にありますね。
刈谷亀城は文教地区で、歴史ある亀城公園に臨み、四季折々の自然や文化を肌で感じながら生活出来ます。
鳴海のライオンズブレイズは再開発中の駅へ徒歩1分のロケーション、これから新たな歴史を築いていくことになります。
どちらがいいか?なんてことは一概に言えず、個々人が何を重視するか?ですよね。
どちらの物件も、しっかり付加価値付けておられますね!
GWのバカンスから帰ってきました、何か削除されてますね
馬鹿にされすぎて発狂した名古屋人が暴れたのかい?w
GWもマンコミュとか寂しい暇人れすねw
駐車場が100%みたいですね
場所的に車など欲しい地域ですが環境で良いところは近くに自然がある
刈谷亀城ぐらいしかないですね
後は価格がいくらになるかが購入の目安になると思います。
さすがに刈谷で駅徒歩14分では車必須
公園隣接の快適さというのは、
これは実際に公園周辺に住んだことがある人でないとわからないでしょうね
価格以上の価値があります
快適さが違う
ここの公園はどうかは知りませんが
自分が使ったり、眺めたりするぶんには良いけれど
公園前って夜中に騒ぐ人とか花火をしちゃう人がいたりとかで
快適と言えるかは微妙なところですね。
価格、発表されましたね。
大手業者による物件で、住環境にも恵まれているのでもっと高くなるのかな、と考えていました。
しかし、地元業者の物件並みの価格、とリーズナブルに感じました。
刈谷駅前だったら安いと感じますが
この場所で90平米ないのに4000万
どこが安いの?高すぎでしょう。
ファミリーを意識してるのか?
無理矢理4LDKにしてるから、部屋は狭いし、キッチンも狭い
公園が近くにあると、ぜんぜん違いますよ。
気持ちにゆとりが持てる気がします。
公園の近くよりも、駅前や幹線道路近くの方がよっぽどうるさいですよ。
私だったら駅から多少遠くても、閑静な住宅街や公園近くの方を選びたいです。
多少遠くてもと言っても、駅まで十分徒歩圏内なんですけどね。
自然に触れながら体を動かせる環境はありがたいですね。いまは暑い日が続いて辟易ですがもう少ししたら散歩したりジョギングしたりいいでしょう。川が近いので増水時が気になりますね。
展望のよさに惹かれてますが、
思ったより手狭なので、気持ちがのってきません。
車は必需地域と実感できましたが、
目の前の公園と体育館施設は、大きなイベントも多くあり
結局、交通渋滞や、不特定のギャラリーが集まる中での
日常になる点も考慮中。
平日や昼間は留守の家で家族が集まる休日には
外が騒がしく、自由な車庫入出もままならなくなるのかと。。。
近所の方でこのあたりの人の流れや車の流れにお詳しい方おられませんか?
体育館ですが、築地町に新しく出来たウイングアリーナがメインで、亀城の体育館は旧体育館の位置付けです。
なので、大規模な催しや交通渋滞は皆無です。
唯一、春の花見シーズンだけは賑わいますし、渋滞も多少はあるかもしれません。
いずれにしても、気になるレベルではありませんよ。
83さん、詳しくありがとうございました。
土日イベントのたびに渋滞だと気が重いなぁと思いましたが今はそうでもないのですね。
お花見のシーズンは混みますかぁ。
まあ一時期だけだと思っておけば気は楽でしょうかね。
新生活応援キャンペーンはアテにしない方がいいでしょう
もし適用されたらラッキーみたいなスタンスが一番いいのでは?
4つの物件が一緒のキャンペーンですものね
地下駐車場、排水設備は付いているのでしょうか?
気になりますよね。
国土交通省からもアナウンスされてますが、機械式駐車場の使用には細心の注意が必要ですね。
http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi09_hh_000007.html
高めのマンションの方がセキュリティーが保ちやすいのでいいですね。
比較的安めのマンションにはそれ相応の方が住まわれるので、子供の友達選びや、大人が付き合う上でも色々面倒があります。
このライオンズならそれなりの方が住まわれるので、安心出来ますよね。
全室南向きが気に入っています。
高めだと、生活がある程度の人が入居するからいいのかもと考えています。
ちょっと値段は高いような気がしますが、刈谷ですからこのくらいなら支払える人は普通にいるでしょう。
間取りもゆったりしていますし、人気の高いライオンズ。
ミストサウナも楽しみです。
南向き物件で近くに小学校や子供が周りを気にせず遊べる公園や
スポーツセンターがあるのは、メリットですね。ただ小学校は近くて
良いのですが中学校がかなり遠くなるので子供は野球が好きなので
野球部に入った場合冬など早く暗くなりますから親としては心配です。
物件の仕様としては、物件駐車場が100%なのは買い物や移動に便利なので
メリットとなりますが物件駐輪場が総戸数35戸に対して50台しか置けないのは
場合によっては1台しか置けないとなると子供が自転車に乗っていくとなった場合
不便と感じる事が将来起きると思います。
家具付き住戸に目をつけました。
離婚してマンションを探しているので、楽ですね。
全部揃っていると。モデルルームで使用されたことで安くなるなら、お得ですね。
仕事で忙しいのでこういうのは助かりますね。
家具もマンションに合ったデザインなら。
なかなか完売しないですね。
いいマンション&環境だと思うのですが。
もうすぐ花見の季節、このマンションを選んだことが正解だと思えるのでは?
離婚したことについてどうこう言うつもりはないですが、家具付きでいいかと思う気持ちがちょっとヤダ。
楽でいいとか、しかも思ったとしても掲示板に書き込むのって。
これはもしかすると新手の荒らしですか?
まぁ本当におめでたい話で、ノリで買えちゃう位に街も人も潤っている。
財政も豊かで、どこもかしこも手入れが行き届いている。
ほんと、おめでたいところ。
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