買いたいけど買えない人
[更新日時] 2019-06-01 15:42:52
四条河原町のファミリーマンションです。
所在地:京都府京都市下京区西木屋町通松原上る二丁目天満町263番1他3筆
交通:阪急京都本線 「河原町」駅 徒歩4分
京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩5分
京都市地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:53.81平米~73.30平米
売主:東急不動産 関西支店
販売代理:東急リバブル 関西支社
物件URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamogawa/
施工会社:名工建設(株)、大末建設(株)共同企業体
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【タイトルの(仮称)を削除しました。2012.12.19 管理担当】
[スレ作成日時]2012-08-06 14:16:31
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市下京区西木屋町通松原上る二丁目天満町263番1他3筆 |
交通 |
阪急京都本線 「河原町」駅 徒歩4分 京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年09月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]シアーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ京都河原町レジデンス口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
昨日までは16戸の販売でしたが本日、更新されて7戸掲載されてます。
残2戸とはどこで知り得た情報でしょうか?
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202
匿名さん
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203
匿名さん
結構完売まで時間かかっていますね。
場所はいいかなと見に行きましたが
周辺がゴチャッとしている感があって見合わせました。
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204
匿名さん
河原町近辺は環境としてはやはり微妙ですね。
特に子育て世代はこの辺りは選ばないと思います。
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205
匿名さん
東側の景観は良さそうですが、周辺の環境が気になりますね。
都会なのに周辺がゴチャゴチャして洗練されてない感じもあまり好きじゃないですね。
もちろん設備も。
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206
匿名さん
自分も現地に行ってきました。
物件自体は文句なしというのかわるくない感じ。
ただ、周辺の雰囲気というのは住む場合の条件の一つ。
もう少しスッキリしているかと想像していたので残念。
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207
匿名さん
みなさんが書かれているように
確かに景観は良いとは言い難いのかもしれない。
京都らしさを求めていたのですが
それは求められないなと実感しました。
周辺はなかなか変化しそうにないですからね。
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208
匿名さん
四条烏丸も河原町も駅や百貨店に近いだけで眺望も含め京都らしさは極めて希薄ですよね。でもこの物件は高瀬川沿い? だし、東側では鴨川が望めるし、それほど悪いとは思いませんが。
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209
匿名さん
マンションに入ってしまえば東側はかなり景観はいいですよね
こんな街中でこれほどの景観が確保できるのは珍しいです
ただ周辺の環境があまり良くないし、品の良さはなさそうです
烏丸はそうでもないのに河原町はちょっと南に行くと
かなり雰囲気変わりますね
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210
匿名さん
完璧を求めるのは難しいですよね。
どこか妥協しないといけないのか・・・。
でも高い買い物だから、少しでも妥協点を少なくしたくて
なかなか決められない。
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211
匿名さん
河原町は御池より北じゃないと住むにはちょっとね。。
ここで子育てはしたくないなぁ。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
ここはファミリー向けではないと思います。
子育ては確かに向かない場所かなという印象。
でも、夫婦二人でとかであればいい物件だと思います。
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214
匿名さん
販売価格としては
土地の価格からしても妥当だと思います。
周辺の建物は少しゴチャッとしているようにも思いますが
物件のことだけで考えると悪くないかなとも。
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215
匿名さん
どうしても市内の中でも
中京区とか河原町付近は高くなる設定になるでしょうね。
それだけ求める人も多いように思いますよ。
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216
匿名さん
四条あたりなら河原町近辺より烏丸近辺の方が格段に高くなります。
この付近はさすがに住む人は限られます。
ファミリー、リタイア世代ともにパスする場所です。
DINKSや独身には良いかもしれませんが…。
もし自分の子供(たとえ息子でも)がここで一人暮らしするって言ったら絶対許さない場所ですね(笑)
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217
匿名さん
高島屋裏のマンションの概要がわかるまでは動かないだろうなあ
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218
匿名さん
最近河原町付近より烏丸付近の方が高いですね
ここも他より安い方です
高島屋の裏はさすがに高いんでしょうか?
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219
匿名さん
ここの売れ行き見てると同じか少し安いと思いますよ なんせファミリー層の需要はないと思いますから
ここは上階はセカンド需要が多かったみたいですけど
私は事務所として使いたいから高島屋かビブレ考えてます
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220
匿名さん
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