パークスクエア藤が丘はいかがでしょう？

今 見ましたが 部屋の番号も記載されていて 当然なのでしょうが 厳しいですね。居住中となってますし。 現実なんですね。

ここは販売当時内覧しましたが、いいマンションだと思います。
欲しかったが、手が出なかった。
競売物件の写真みましたが、子供の水筒とかあり。。。。

価格が８８４万円とありますが、
ちと安すぎやしませんか？

価格は最低入札価格なので、2000万円以上は用意しないと落札できないんじゃないですか。

競売に出たってことは家主は自己破産でもしたってことかな？

884万円って、なんか安すぎるよね。それも一般の人にチラシが入ってて詐欺っぽいけど

入札期間は終わったようですが
２５００万円位出さなきゃ落札出来ないと思う。
長久手では通常取引くらいの高値で仕入れてしまっている業者いますね。
開札は２月７日ですね。

競売に出したってことは所有者が自己破産でもしたからか？

長久手ファッションモール地元説明会
ttp://ameblo.jp/tasakey/entry-10738753444.html

南部地区

２６８５万円で落札でしたね。
リフォーム後、売り出し価格３０００万ってとこか。
高値掴み？

今、2980万で売りに出てる部屋のことですか？

違います。
あの部屋は、高すぎるためか、半年ほどさらし物件になっています。
この前開札だったので、売り出しは４月以降でしょうね。

411号が 賃貸どうですかってでてますね。 16万で。

どこに出てるの？

スマイティってところ ひいてみて下さい。

法人の落札で2,685万円とは、思ったより高かったですね。
売る前のリフォームなどは、業者なら個人より割安にできるでしょうが、
滞納管理費や強制執行(または立退き料)、さらに登録免許税(必要?)等も考えると、
原価だけで2,900万円くらいになりますよね。

ちょっと広い高層の角部屋が、たしか3,780万円くらいで売りにでてましたので、
業者が２割乗っけて3,500万円くらいで転売ってのは、厳しい気がしますが、
もう買主が決まってて、法人が代理で落札したんでしょうか。

490さん、
ひいてみたけど出てこないですけど。

多分、業者の高値掴み。
どこが落札したか知らないけど、
ヤフー不動産で確認できますが適合リノベとか書いているとある業者が落札した
グローリアスとか、ユニーブルは高値掴みで売れ残ってますよ。

適合リノベってどんな意味なの？

３７９０万円で売りに出ているね。
１００平米で中古だっつーのに高過ぎやしね？

適合リノベ＝マンションの管理規約に適合した形でリノベーションしたってことだと思います。
普通にの全面リフォームをしたってことでしょうね。

3790万の売出し物件ははやや高いですかね？
販売当初はいくら位したのでしょうか？
4300万位したのでしょうか？

3790万の物件、去年見にいきました。
当時はもう少し高かったので、ちょっと値下げしたみたいですね。確か新築の時は4300万ぐらいと聞いた気がします。いろいろオプションもつけられたようで、キッチンのカップボードもお揃いでありました。
うちは、見送りましたがm(_ _)m

正直、セントアースとか、ライオンズより、パークスクエア（新築時内覧したので）の方が良いと思っていますが、
高値の花で手が出ません。住民の方がうらやましい。
3790万の部屋、高いということですが、いいんでしょうね。
いくら位で売れちゃうんですかね？

でも、藤が丘から遠い・・・・駅徒歩圏内とは言えないから　購入は見送りました。
値下げしないもんですね。

藤ヶ丘まで１１分です。いいマンションだと思いますが、そうでもないですかね？
造りはよさげですが、そうでもないですかね。

正直11分以上はかかると思いますけど
ここからなら駅まで歩ける距離ですよ～

ここ、エントランスが豪華そうに見えるのですが、
あそこでパン作りってまだ継続中？。

3690万に値下げされましたね。
晒し物件となってしまったので、売れますかね？

11分以上かかる～ローソンまで下って、右にいって・・・15分でしょう。

いやそんなルート使わなくっても・・・

3150万の中古も出ましたね。
間取り変更したのでしょうか、８０㎡超の2ＬＤＫですね。
新築当時は3700万位でしょうか？

パン作りはどうなったの?

パンなんて誰も期待していないでしょ。

でも一番の売りだったじゃん、ここの。

パンの提供サービス、もうやめちゃいました？

セントアースかここの中古か

立地ならこちらだな
セントアースは周辺道路が混み合いそう

こっちもそのうちめちゃ込み合いそうだけど

今中古が１戸出てますね。
３６９０万円で。

競売だった部屋、売出しましたね。
2685落札　立ち退き料、リフォーム等で原価2900？
⇒３３８８売出しです。
高層の角部屋が3550で売り残ってるので
ここは、3000～3100でないと無理でしょうね。

↑高層の角部屋、なんで売れ残ってるんでしょうね

よくチェックしてますね、
実は狙ってたりしてるんですか？

通りがかりました。

他の物件を検討していて、ここの名前をみかけたので掲示板にあるかも？と探してみたらありました。
長久手ですよね。

名古屋市内からちょっとしか離れていないのに、長久手。
長久手でいいことってありますか？

悪いことは名古屋市の図書館に行けないことかな。
藤が丘に近いので、距離はいいんですが、行政かな。。。と思って。

長久手の議会での役人の答弁見てるとなんだかなぁ

ってことを知りあいが前言ってたよぉ。

以下のとおり売出し中
2980
3150
3388
3550
3580

＞５１８さん
長久手図書館は結構蔵書数多いですので名古屋の図書館とさほど変わらないと思いますよ。むしろ中途半端な区の図書館より新しい本も多いですし利用価値は高いです。ベストセラー貸し出しなど予約すれば名古屋市の図書館より早く回ってくるんじゃないかなあ。どうしても大きい図書館を使いたいのなら鶴舞の図書館行けば愛知県民なら貸し出しもできますし、長久手住民ということだけでそれほど問題はないと思います。

>521さん

鶴舞図書館は、愛知県民だったら貸し出し大丈夫なんですか？
知りませんでした。

そして長久手図書館、外から眺めたことはあっても中に入ったことはなかったので貴重なご意見ありがとうございます。住むなら長久手図書館も見てから決めようと思っていたのですが、ご意見聞けてちょっと安心しました。

名古屋市の図書館って近隣地域の自治体住民でも貸出ＯＫだお。

以下のとおり売出し中
3580