パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
[スレ作成日時]2012-08-06 03:45:38
それって松濤のマンションに対して、円山町に近接してるっていうネガを展開するのと一緒か！
堂山に隣接してるのってそんなにネガ要素でしょうか？
私はよく堂山町で飲んだりしますが、確かに夜の街ではありますが東心斎橋なんかと比べて、水商売系の店は少ない地域だと思います。
昔は水商売系の多い街でしたが今は居酒屋やダイニングバーなどの店の方が圧倒的に多く、OLさんやサラリーマンが普通に飲み会とかで使う街といった要素の方が強いと思います。
まぁ明け方に行ってみなさい。独特の臭いがしますよ。
ゲイタウンがどーだとか言う人がいますが新地のアフターでゲイバーによく飲みに行く自分が思うに堂山のゲイは無害ですよ。
北欧館とかサウナも中でなんやらしてるだけで外に危害をもたらすようなものではないし。
ミナミなんかに比べて堂山町は大人しい街ですよ。
454さん、うまいこと言うね。
でも、大阪しか知らない田舎モンにはわかりにくいだろなぁ
逆に松濤のマンションの検討板に円山ネガ厨が登場したらおもろいね
堂山ってこんな感じ。
http://osakadeep.info/2011/01/29/120000.html
１～８まで読んだけどやっぱり嫌だな・・
ここって堂山や兎我野町に隣接してるしとても平穏とは・・
昨日、モデルルームへ行った帰り、扇町公園の手前で
バイクに乗った変なやつが
「お兄さんリッ○ドール知ってる？」と聞いて来た
ここやジオに変な書き込みしてるやつやと思う。
多分、モデルルームからつけて来たのか、
マンションの資料入った紙袋持ってたからやろうけど、
目がちょっと以上やったので、みなさん注意してください。
扇町公園のホームレスの撤去は三井が絡んでるんだよね。
ローレルの時に近鉄が言ってもないがしろにされてるから
さすが財閥といったところ
堂山？道路1本で世界が激変なんて大阪では基本、ここを買う人は全く気にしてない
グラフロでウィンズがとか言ってるのと同じく程度の低いネタ
それ以外反論の余地がないのですからそっとしておきましょう。
スレ読んでいると色々ありそうな感じですが、ここはいわゆる曰く付きの土地ってことですか？
人気者は敵視されるんだね。
やっかみからの風俗ネタのネガティブキャンペーンばかりだね。
梅田に住むということは繁華街に住むということ。
梅田ライフのマンションはどこも同じ。
ただ梅田は高いから購買層は限られていた。
ここは東京のお坊ちゃんが価格破壊で殴り込みをかけてきたから仁義なき戦いが起こる。
マンションの善し悪しは現地に行かないと分からない。歩いてみたら北摂とはガラがちがうけどミナミやアベノとも違う。
自分の価値観に照らして検討するしかないね。
風俗ネタ関連では西側計画道路をどう評価するか次第だね。環境の差を容認できるかは自分の肌感覚で確認するしかない。
でもネット検索だけのエアー感想はどうしても出てくるんだろうね。
荒れてますね
販売ペースはかなりスローダウンしているんですかね。
ジオ天六もここも低層階の同じ様な部屋が固まって残っているので
これからの販売は苦しいと思うよ
特にここの中低層階の角部屋は、他から中が丸見えになるから売れにくいな
人気者って
パークタワーとパークハウスを
間違っていませんか？
キャンセル住戸はどこでも5%位は出ます。
表向きはローンが通らなかった人です。年収2000万でも新規自営業など不安定だと通りません。
ジオ天六もパークタワー梅田もお互いに非難することはやめましょう。
場所が近いというだけで購入動機はかなり違うと思います。
お互いに相容れないところがあるから購買層は分かれると思います。
やっぱりあっちが良かったということはないと思います。
今までの議論をみるとポジもネガもお互いに限られると思います。（ただしポジがその物件の購入者なのはどのスレも同じで当然だが）
単なる非難やそれへの応酬ではなくもっと有益な情報交換の場にしましょう。
この辺は暴走族の通り道に近くかなりうるさい事がよくあります。
横にマンションたつのがなぁ・・
方角変えて検討してみたらいかがですか？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
