ネバーランド明石ハーバービューについて。

ローンは、全期間固定と短期固定（会社提携で利子補給制度利用）を半分ずつ組む予定ですよ。変動は絶対に組んではダメです。金融機関の思うツボですよ。金利以外にもがん保険や引き出し手数料無料などの特典も必ずチェック（比較）が必要ですね。
今日は、説明会があるので明石に遊びに行ってきます♬

あくらすさん、あと１戸何とかして頂戴！！！

みんなで買おうか

>>188

ようやく本腰を入れ始めたのか、昔のチラシがボックスに。
このチラシみると

No.190のつづき

このチラシみると、あらためていい物件買ったと思う。

２戸に増えてるよ。

>>192

Ｃの１２階やね。値段だけ見ると。

これはすぐ売れそうだけど。

ここもだいぶ苦戦してますね。

苦戦ですと？他の明石のマンションに比べたら、一旦完売してるわけだし、同じような時期に出た明石のマンション、まだいっぱい残ってるじゃない。完成してもいっぱい残ってるじゃない。他の業者の方の嫌がらせ？HNの書き方が特徴ありますよね。前に銀行のこと書いてた人も、HNよく見たら、他のマンション名ですよね。キャンセル発生はよくある話しです。完成までだいぶ先だし、それを考えたら、好調ですよ。

195です。大変失礼いたしました。ただ、特定の銀行をあまりにもほめ過ぎで、一方で特定の銀行をけなし過ぎていたので…。どこがいいですよ、ぐらいならいいけど、どこどこはないでしょう、もないんじゃないかな。

１９４〜１９７：どっちでもいいけどね。

>>198

たしかにどっちゃでも良いですね。

購入者としては、最終的に、管理費と修繕積み立て金を
きっち払える人が買ってくれればそれでよいと思います。

ついに２００レスですね。
残り４ヶ月程ですが、待ち遠しいですね。

>>200

ほぼ残り３ヶ月と半月ですね。

あいかわらず、近く通るたびに見に行ってます。

マンション買うの初めてなので、ほんと、部屋見るのが楽しみ。
あと、窓からの景色も・・。

個人的には外壁の色がひじょうに気になる。
隣の藤和さんのは重厚感があっていいな〜思ってるけど、それに引けをとらない仕上がりを期待。
他の掲示板でパンフと実物の外壁色の違いでもめてるものもあるしね。

>>202

たしかにちょっと子供っぽいね、あのタイル。
浜国ぞいにエクセルコート（？）とかいうマンション
があるけど、あのタイルの色に似ている。

でもまあ、正面の色合いとのバランスでしょうから、
全体を見てみないとわかりませんね。

全体的な雰囲気が、ＴＯＷＡマリンビューさん
よりは少し明かる目に作ってあるのは確かでしょうから、
よりリゾートマンションっぽい良い雰囲気が出ると良いのですが・・。

それこそ、エスコンさんの特色じゃないかな。ネバーランドってブランド名だしね。
私は好きですよ、この雰囲気。エスコンさんのHPよく見ると、過去の写真見れますよ・・

最近の傾向は、壁の色は淡色のほうが好まれるようですね。まぁ、人それぞれの好みでしょうし、流行なんてまさに折々で変わるでしょうし・・・。

マンション内の駐車場を契約出来なかった方に質問です。
近隣の駐車場を借りようと思っているのですが、皆さんどの辺りでどのくらいの予算でお考えですか？
隣の立体駐車場って空きとかないですよね？
あの辺の月極駐車場って結構高いですよね〜

>>206

うちも同様です。営業のＩさんに紹介されたところでは
１６０００円ぐらいでしたね。

貸主と交渉して、半年分一括とか、一年分一括とかすれば
もうちょっと安くなると思いますが・・。

現在工事車両を止めてる駐車スペース（南側）も貸してもらえるのでは無いでしょうか？
確かそんな説明を受けたような気がします。

東側に確保しているところ、今アーバンライフのお店の駐車場になってると思いますが、そこがこのマンションの駐車場になるので、その代替として↑の場所がお店の駐車場になるはずですよ。

こないだ現地を見に行ってある不安が。
隣の立体駐車場を解体してマンション用地にならないか？

計画などは現時点ではないでしょうがなんとなくそう感じました。

もし、そうなったらそれこそ、ネバーランドよりアーバンライフの人たちがたまったもんじゃないですよね。それはないでしょう。

>>210

建てても売れ残り必至かと

２１１さん、２１２さん
そうですよね。
なんとなく不安に感じてしまいました。

この掲示板の他のレス見てたら、近隣住民との揉め事やら、自転車置き場のトラブルやら結構大変そうな書き込みが多くて少々不安もあります。
戸建てでは感じない事がたくさんありそうで。
うちはペット志望なのですが、その事でも色々書き込みされてますよね。
ほんとうにいい人達と生活できることを祈ります・・・

>>213

よく現地見に行きますが、隣のＴＯＷＡさんのマンション
はホントみんな静かに暮らしてて好感持てます。

アーバンライフさんの住民もお子さんが多いですが、
あんまり騒がしいという雰囲気でもないですし、
夜は２Ｆのバーとか、とてもいい雰囲気ですね。

ハーバービューは、初老のご夫妻が多いと聞きますので、
なるだけ静かで平穏な日常が送れるといいですね。

トラブル云々は、互いの立場を理解しあう気持ちを
持てば乗り切れるのでは？と思います。

うちは子供なしですが、犬がいるので、なるだけ静かに
するようにしつけようと思っています。（今現在も、
室内で買っててそれほどうるさい犬ではないですが。）

214さん
安心できる回答ありがとうございます。
お互いの気遣いですよね。
私も気をつけて楽しい生活になるようにします。

>うちは子供なしですが、犬がいるので、なるだけ静かに
>するようにしつけようと思っています。（今現在も、
>室内で買っててそれほどうるさい犬ではないですが。）
それほどってことは、ある程度はウルサイってことかな？
鳴き声より迷惑なのは、エレベータなどでのペットの臭いです。
飼ってる人は気にならないけど、飼ってない人からするとかなり
臭いですよ。
絶対にエレベータではお漏らしをしないようにしてください。

>>216

私の犬はしつけられていますし、綺麗にしているので、
人間の大人や子供以上にうるさいかったり汚かったり
は無いですが・・・

＞飼ってない人からするとかなり臭いですよ。
＞絶対にエレベータではお漏らしをしないように
＞してください。

それはあなたが私に言うことではなく、規約上
決められているので、その他の事も含めて、
あなたも私も守っていかなければならない社会上
のルールです。

私は、完璧にそのルールを守る自信がありますが、
そうでない人がいることもある程度想定しています。
※そうでない人々に対しては規約や管理体制で対処
　がなされるでしょう。

しかし、なにしろ、ペット可のマンションですからね。
ペット可のマンションが、ペット不可のマンション
以上にペット臭がしない事はありえませんので、
それが気にいらなければ、今すぐキャンセルして
ペット不可のマンションを買いますね、私なら。

工事進捗ＨＰ更新してるね、日本エスコン。

入居予定のものです。
ペットは飼う事可やし、臭う事は覚悟して入居しましょう。
ペットは好きなほうなのでみなさんのペットを可愛がらせてもらいますわ。

私も入居予定の者です。
マンションという共同住宅なわけですから譲り合いの精神が必要ですよね。
うちも犬を飼っているのでもちろんルールはきちんと守るつもりでいます。
大蔵海岸まで近いので愛犬と一緒に散歩出来るなんて素敵〜！
ペット可のマンションなので２１７さんのおっしゃる通り、動物嫌いな方は今からでもキャンセルした方が良いでしょうね。
入居したらみなさん仲良くして下さいね。

ペット可だけど、爬虫類は止めて欲しいなあ。

ペット可だけど、哺乳類は止めて欲しいなあ。

＜明石に別の物件を買ったものです＞

この前知ったのですが、高校入試選抜制度が平成２０年度からなくなることに決定したらしいです。小さなお子さんがいる方は、これから教育環境が良くも悪くも変わっていくことを知っておいたほうがいいと思いますよ。（私も小さな子がいるので・・・）これで選抜制度は兵庫県では西宮市だけになりそうです。

選抜制度って何ですか？

いいことじゃないですか。選抜があるから神戸市へ行きたがってた人も、明石に戻ってこれますね。

選抜ってなあに？

>>226

甲子園っしょ。

自分で調べたら？
簡単に言うと、偏差値を均等化するため、どこの高校か選抜されてしまう制度。

http://akashied.hp.infoseek.co.jp/index.html
これやね。
個人的には良い制度やと思ってたが

楽天の三木谷さんが明石出身だってことは有名だけど・・・

東証マザーズに上場してるさくらインターネットの
社長さんって、たしか明石で会社立ち上げたんだね。

この人ってたしか、高校中退か、高卒だったような、
しかも母子家庭出身。出身は、福岡かどこかだったと
思うが・・・。

まあ、学歴が人生を決めるわけではないので、
海に面した自然豊かな明石でのびのびと育てて
あげましょう。

http://www.es-conjapan.co.jp/kansai/akashi-h/s_report/index.html

明日で８月末やしそろそろ幕開けでしょうかね。

他のネバーランドのスレ見る限り、９月末〜１０月初めには
幕とれそうだね。

あと一ヶ月ぐらいで、いよいよ全体像が・・・

スケジュール的には・・・
９月末〜１０初・幕取れ
１１月初め　　・内覧会
かな。

内覧会ってみんなプロを呼ぶんですか？

プロは呼びませんが、嫁がプロです。

女子プロレスラーですか？

それにしても何も連絡ないですよね。
心配になりませんか？
あと３ヶ月切りましたね。