匿名はん
[更新日時] 2007-02-09 15:04:00
ネバーランド明石ハーバービューはどうでしょうか。
目の前が海でロケーションはいいのですが、塩害が気になります。
また夏の夜などは、パラリコと騒音があるのでしょうか?
購入を検討されてる方等々、いろんなご意見を聞かせて下さい。
おねがいします。
こちらは過去スレです。
ネバーランド明石ハーバービューの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-07-11 13:03:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市中崎2丁目109番4、110番9(地番) |
交通 |
山陽本線「明石」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸(管理室1戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ネバーランド明石ハーバービュー口コミ掲示板・評判
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101
匿名はん
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102
匿名はん
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103
匿名はん
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104
匿名はん
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105
匿名はん
こことハイネスクラウズ明石松江海岸を比べたらどうなんでしょうか?
交通の便はこっちだけど他の面では?
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106
匿名はん
ハイネスクラウズは場所の割りに高いよな。
こっちの方が買いだ。
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107
匿名はん
>>105
通勤や買い物など日々の暮らしの便利さなら明石駅前でしょうが・・・・・
播磨サイクルロード(浜の散歩道)は軽い運動としてのママチャリサイクリングや犬の散歩には最高のロケーション。
なかでも、松枝海岸〜江井ヶ島のサンセットが一番!
そういう意味では松枝海岸の環境はいいです。
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108
匿名はん
106さん松江やろ。まあええか。
三宮〜姫路で永住ならハイネス、引越しのリスクあるならネバーランド。
松江海岸から大阪へ通勤するのはしんどいと思うよ。
やっぱ新快速とまるのは付加価値でしょ。
ネバーランドの場所ならそれほどごみごみ感は無いから、環境的には大差は無い気がする。
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109
匿名はん
>>107,108
確かに。
通勤が三ノ宮までで、転勤などないのならいいかもね。
気になるのは夏の海水浴の時期にどうかってことだな。
あと、目の前にある老人ホームみたいなとこと駅から歩く途中にある
市営住宅みたいなの。
・・・スレと話題が変わるのでここらで終了。
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110
匿名はん
昔松江海岸近くに住んだことがあります。
夏場は騒がしいですね。
花火が夜中に飛んだりして、警察にも通報したり考えますよ。一応県の条例違反やったし。
それ以外はのんびりしてていいとこでした。
ネバーランド周辺はどうなんでしょ?
夜は人気(ひとけ)は少ないんじゃないですか?
女の人なんかは不安になりそうな・・・
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111
匿名はん
やっぱり松江海岸は夏の夜は五月蝿そうですね。
ネバーランドは橋を超えたとこからちょっと人気なく寂しい。
しかし、たこフェリーもあるのでまったく人気がないわけではないしまだましか。
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112
匿名はん
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113
匿名はん
今日インテイア相談会の書類が来た。
1年先やのに決めないかん事が多いのね。
みなさんはどんなチョイスをお考えでしょうか?
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114
匿名はん
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115
匿名はん
>>114
床のワックスなんて、そんなに急いで契約する必要ないですよ。
場合によっては鍵引渡し以降、指定業者以外に施工してもらうという選択肢もあります。
それより立地条件からして、ガラス窓のUVバリアーは必須だと思います。
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116
匿名はん
115さん
なるほど参考になりました。ありがとうございます。
UVバリアも結構なお値段で・・・
再来週に担当会社の詳しく伺って考えます!
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匿名はん
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118
匿名はん
今日日本エスコンからあねはの件への見解が送付されてた。NAK設計からも問題無しと回答あると書いてた。
一安心やけどみんなで注意していきましょう!
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119
匿名はん
うちも今回の姉歯の件が騒がれて以来心配になり、一応エスコンにメールで問い合わせしました^^。
各担当者の名前や建築確認番号も答えてくれたので、きちんと対応してくれた事にはとりあえず安心しました。
後日117さんのように手紙も受け取りましたし。
どこまで個人で出来るのか、よくわからないですが、作業現場をちょこっと覗いてきたので、ご報告を。
建物の枠になる所でしょうか、メインの柱があり、柱の幅は見た目80、90cmあるような気がしました。
鉄骨は1辺に5本、計20本が1本の柱に使われていました。鉄骨の太さまではわかりません(笑。
以上。
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120
匿名はん
柱に20本?
そんなもんなんですかね。
私が購入したマンションは多いところで32本入っていましてよ。
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121
匿名はん
↑建物の大きさにもよるでしょ?
おたくは何階建てで、総戸数何戸入っているマンションなのかしら?
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匿名はん
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123
匿名はん
鉄筋って多ければいいって物ではないですから。
コンクリートは圧縮力に対して強く、鉄はせん断力に対して強い。
建物にはその両方が求められるから鉄筋コンクリートが発明されて広く用いられているわけで。
アイ○ルのCMじゃないけど、要はバランスが肝心。
したがって建物の大きさによって必要な鉄筋の数はおのずと変わってきます。
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124
匿名さん
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125
匿名さん
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匿名さん
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匿名はん
>>124
こういう誤解を招く書き込みは無責任すぎますね。購入した人から見れば迷惑です。
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匿名はん
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匿名はん
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匿名はん
明石の他のマンションと比べるとかなり販売順調かと思いますよ。
売主や設計事務所からも書面で問題なしと言われてますし、安心してます。
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匿名はん
こんばんは。ここも眺めが良さそうですね♪
我が家は少し東側のライオ○○です。
リビングからの夜景がとっても気に入ってます。
ただ台風の時はもちろん普段でも風がきついので洗濯物が干せない日が多く乾燥機を使ってます。
84さんのおっしゃる通り潮風で自転車が錆さびです・・・・。
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133
匿名はん
ここの検査会社が国土交通省に立ち入り検査されてるやん。心配や。
誰かエスコンに状況聞かれた方はいませんか?
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134
匿名はん
国土交通大臣指定の第三者機関に改めて依頼し、問題ないとの回答をもらったと
封書がきていましたよ。
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135
匿名はん
134さん:うちはまだ来てなかったので少し安心しました!ありがとうございました
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136
魚貝人
国の信用と業界の信用が地に落ちた今、まだ第三者機関がokいうてます。よかった。よかった。
そんな事だから騙される。
MRに行ったら設計図(契約図書)があるのでコピーでもして最寄の構造事務所で再計算してもらうとか。
確認申請の構造計算書を確認してもらうとか¥50000くらい出せばやってくれますから。
そいう他力本願人間に限って今回みたいに保障は?ということになると私は被害者です。と声を大にして
訴える。今回の件は少し可哀相ではあるが購入した側の責任もある。しかし支援等は国民の血税。
マンション購入は事業主にうるさいお客だと思わせるのもテクニックのひとつですよ。
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匿名はん
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138
匿名はん
>MRに行ったら設計図(契約図書)があるのでコピーでもして最寄の構造事務所で再計算してもらうとか。
みんなでやろう。
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匿名はん
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匿名はん
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匿名はん
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142
匿名はん
NL明石購入者です。少し前に日本エスコンが隣の空き地を含めて土地を買収したとの通知が来てました。
恐らくそのためでしょうね。
まさかエスコンが隣にマンションを建てる事は無いと思いますが・・・
141さん:物件から少々遠方で今の状況が分かりませんが、どの辺りまで工事は進んでましたか?
もし分かれば教えてください
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143
匿名はん
>まさかエスコンが隣にマンションを建てる事は無いと思いますが・・・
DEなら危ないと思いますよ。
まあ、Eなら日当たりや景観は期待してないと思いますが。
>141さん:物件から少々遠方で今の状況が分かりませんが、どの辺りまで工事は進んでましたか?
>もし分かれば教えてください
隠されて見えないけど、5階くらいまで工事できてそう。
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144
匿名はん
142です。
早速の回答ありがとうございます!
そうですか〜〜以前にMRへ行った帰りに見たときは杭を打ってる状況だったので嬉しいですね。
自分でも見に行きたいのですが、また近況報告頂ければ幸いです。
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145
匿名はん
143さん。
エスコンの通知には、東側の空き地には戸建分譲を計画とありましたので、
一戸建てかなと私は認識しているのですが。
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146
匿名はん
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147
匿名さん
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匿名はん
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149
匿名はん
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150
匿名はん
HPではまだ1戸残ってるみたいやけど。
こないだ完売の通知はきてた
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