間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート３作りました。よろしくお願いします。
スレッドその２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[スレ作成日時]2012-08-05 19:16:41
ま、この程度なら大して管理費に響かないでしょ。
折角の大規模タワーなので、ある程度豪華な共用施設は欲しいです。
大きいタワーパーキングもあるし、３００円/平米は超えそうな気がしますね
自走式平置き駐車場はコスト安いよ〜。
巨大な立体駐車場は巨大なメンテコストかかるって話だよ。
シガーバー大いに結構。
バルコニーとか換気扇の真下（これは規約違反ではないが）で喫煙されると、周囲の部屋では窓を開けてられない。
分煙設備完備の施設に行って、思う存分吸ってくれ。
それなのにここは安くできるなんて驚きですね。
100mの高さがあるタワーパーキングの維持費が莫大にかかるなんてわかってる事なんだけどね。
とりあえず、パンダ部屋に食い付いたクチ。
資料請求して、さらに食いついてみた。
東雲は今のタイミングでは活気づいた団地みたいで、
街並みも、気に入った。でも、何十年もすると、
いまの辰巳みたいな有り様になるんだろうか。
311の地震の影響は、どうだったんだろう。
湾岸エリアでも、場所により露骨に被害が違うようだが。
地震に関してなら、プラウドの地震液状化対策スレを読んでみれば？
川崎のパンダマンションとツインですね
俺も事前案内会の第一希望取れなかった。
それにしても解っているのは最低価格のパンダ部屋と最多価格帯の値段だけ。
資料と修繕積立金と管理費くらいは書いてあると思った。
最低価格と間取り以外見せないということは・・・嫌な予感的中か。
事前案内会はカモに向かって「上へ参りマース」カモよ。
目が痛くなるプライスリストが待ってるぜえ。
事前案内会で駐車場や管理費の説明あるみたいだよ
まだ概算で予定だけど説明してくれるみたい
まあ気になる点だから当然だよね
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
