間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート３作りました。よろしくお願いします。
スレッドその２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-08-05 19:16:41
免震いいね！購入目指して頑張りましょう。
マナーの悪い人間は来ないで欲しい
私も免震買いました。相模原ですが。
367
三井と野村のタワー 駅直下 なら月島にできるよ。
正確にはキャナルコート内ではないけどね。それで物議かもしていますから。ただそれでも検討に値しますよね。
MRのレックスガーデンがかなり良かったので、ここかレックスで悩んでます。
マンション知識に乏しいのですが、やっぱりこっちの方が格上ですかね?
ここが竣工まで待てるなら買い
急いでいるならレックスかな
俺もそれで悩んでる。今、金利安いからなあ
上だと思いますが、まだ分からない。
そら、三井のが上やろ。
中古になった時考えたらレックスの選択肢はなくなるやろ。
クレーンが建ってますが、その大きさが今後建つ建物の大きさを暗示してるかのようです。また思ったよりも敷地が狭いものと感じ、余裕が無い建て方をするんだろうと予感させます。中層くらいまで建物ができた時、多分誰もがデカイと感じることでしょう。私は容積率に問題があるとは思いませんが、人間の目はタワーパーキングも建物と見ますから出来たら圧巻なんじゃないかと思います。周辺の雰囲気がガラリと変わる気がします。CGとか見せられても実際に建った建物を見ないと威圧感とかは判らないでしょう。ところで免震と謳っていますがタワーパーキングの根元にも免震装置がつくのでしょうか？
とりあえずレックスはないやろ。せいゆうじしょ？はぁ？
かと言ってここが本当に買いの価格なのかは疑問だけど。上層は乗せてるんやろ。
タワーパーキングの場所だけ免震外す方が大変そうだし、住居部分と駐車場部分の揺れ方が違ったら上層がヤバそうだし、ひっくるめて免震だと思いますよ。
都心のタワーじゃあるまいし、新規分譲時は共用設備や免震とかで
ごまかせても、中古になって冷静に考えれば、大通りに接した
高層マンションなんか
格安じゃないと買わないよね。
ここにも書いてるのか
だったら380は何でここに書き込んでるんだろ？
この辺りあちこちの物件にネガしてる馬鹿だから相手にしないほうがいいですよ
そういえばこないだの週末はいなかったな
まあ、40階を越えてから、晴海通りの歩道に立って上を見上げてみれば、
いかに常識外れの建造物という事が理解できると思うよ。
レックスの内廊下に惹かれるんですよね。
高級感があって、非常に良かったです。
ここは外廊下なのが残念で…
でも、それ以外は圧倒的に完璧だと思います。
ただ、PCTみたいな団地風外廊下だったら、絶対レックスにしたいです。
早く外廊下の雰囲気を確認したいな！
外廊下は内側だから、完成してからでないと雰囲気は分からないと思うが。
庶民マンションの内廊下は
おすすめしないけど。
憧れなんだろうから
何事も経験するしか無い。
臭い予防のためごみ出しが各階
で出来ない内廊下はどうかと
思うが。
外廊下だと、三輪車とか傘立てを廊下に置く家庭がなかにはいらっしゃいますからね。邪魔にならなくても、見た目がよろしくないからね。
周りを圧巻させるマンションなんですね！何を言われようが早く住みたいです。
外廊下内廊下に関係なく
廊下に三輪車や傘立てを置かせる様なマンションは、管理組合や管理会社に問題がある。
レックスとwコンとここは、
徒歩10分未満に駅があるので駅遠ではないよ。
「東雲 液状化」でググル。
画像が 9,140枚。
通常検索で 118,000件。
でも、東雲が液状化している画像がほとんどない…
東雲だけでないし。
話題ループはつまらんよ
東雲の護岸は、3.11の日に30ｍに渡って地割れしたそうですよ。
側方流動したら、島が沈下してインフラが破壊するのでは？
護岸が流れたら、真っ先に橋がやられる。
こういった不安が解消されないと、圧巻？だけでは買わないですよ
東雲は地盤が軟らかい埋立地だから液状化、側方流動の可能性があるのは指摘されている通りですね。
液状化対策がしっかりされていれば、あまり気にする事もないと思いますが、こちらの敷地内はどのような対策・工法がなされているのでしょう…
液状化の話とか永久ループでつまんないからもういいよ
ループしたい奴はプラウドの地震液状化スレにでも行って思う存分ループしてくれ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
この周辺のマンションスレ荒らしてるネガって一人なような気がする
同じ時間帯で三井東雲、プラウド東雲、レックス、バンベールによく書き込まれてる
こないだの週末はどこも荒れてなかった
ポジの方が、はるかに汚ない
罵詈雑言してるけど。
液状化対策の話は荒らしではないと思いますけど。
野村のスレでは非常に詳しく敷地内の対策の話がされており、その点ではよく理解・把握できるのですが、こちらもそういう議論があった方が良いとは思いますよ。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
