パークタワー東雲ってどうですか？その３

激安あげ

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

パート③おめでとうございます。事前案内会の連絡来ました。第一希望は取れませんでした。かなりの数の人が来るのかな〜。

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金曜にファックスした時は全ての日程が空いてましたよ！

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犬2頭まで
10キロ以下
今までと変わらないどころか犬種指定の自宅より厳しくなってるとは
うーん多頭やゴールデンやラブラドール可と期待してたのにな…
柴イタグレジャックラッセルより数段大人しくてお利口さんなのに…

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間取りの詳細と建物内の間取りの配置図送られてきたけど、小さい部屋ばっかりでいまいちだね。
柱も部屋の角で出っ張ってるし、今時珍しいよね。これもコスト削減なのかな。
部屋の大きさを７０平米位をメインにして、グロス価格を抑えて若い人でも買いやすくした感じがする。
価格載せてるタイプの部屋は共有施設の隣や日照や眺望なしの部屋だから安いんだ。よくわかったわ。

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10kg以下となってても、なぁなぁになって抱えられるサイズまでならおｋ
とかになりそうだよな。飼い始めて育ってしまったものを捨ててこいともなかなか言えないだろうし
それでも犬好きには一定のメリットありそうだけどね

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広い部屋が価格的に住めるのが湾岸エリアの良い所なのに逆だよね
タワマンなのに安い部屋多いと所得層の低い人が多いのは懸念材料かな
所得層の豊かな人が駐車場を借り、滞納なく管理費・修繕費を払い、うまく回ってるからね
１５年もするとタワーパーキングの大規模メンテナンンスなどで飛躍的に修繕費上がるから

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港区芝浦にもタワマン２棟分譲予定だが、
両方とも８０平米未満までしかない。
広い部屋を作らないのが今風のようだね。

今風というよりグロスが高いとなかなかサラリーマンでは手が届かないからね。庶民的なタワマン仕様なので、狭苦しくても我慢でしょう。

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そういえば、晴海の２棟目も小さな部屋中心になると
晴海スレに書いてあったなあ。

私の記憶が確かならば…都内Towerの長期優良住宅って
①ParkCoat六本木HillTop
②TheParkHouse晴海Towersｸﾛﾉﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
③ParkTower東雲
世間でよく言う200年住宅と言われる長期優良住宅はとりあえずこの3棟だけで間違いないですか？

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タワマンで２００年後は修繕費で月１０万超えますかね
ひ孫に相続だけは勘弁してくれって言われちゃうよ

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長期優良は税金とかローンでいろいろ優遇されるのがメリット

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タワーの長期優良住宅ってただ免震なのが必須だから数が少ないだけだよ　認定開始も最近だし
立地や建物形状で免震採用がふさわしくない物件は無理なだけだからね　よくわかってない人に対しての宣伝文句にはなるだろうが

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>>16
宣伝文句？
優良な住宅だから長期優良住宅と言います
宣伝文句でも何でもないかと…事実として良いものは良い。ただそれだけです。

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長期優良は免震じゃなくても耐震等級2で取得できるよ。
ただタワーで耐震等級2をやろうとすると柱や梁がかなり大きくなるけど･･

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宣伝だよ。
長期優良だから長期修繕をやる
のが他より何年も先で大丈夫なんて
絶対にデベは言わない。

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六本木の物件は免震だったかな？
長期優良住宅認定って元々は一戸建て向けを対象としてたのをマンションにも適用始めたって流れじゃないかな。
ちょっと無理やり感が否めないね。

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Towerの長期優良住宅は儲け度外視しないと作れないと思いますよ
それだけ難しい案件
プロならわかるはずでしょ

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無い無い。
タワーは本来、そのレベルは
クリアしてるのが当たり前。

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