セントラルガーデンレジデンス(池下の第２弾）

長所は東山線の駅からフラットな道で4分ってくらいかな。

で、第2期（笑）販売分の売れ行きどう？

購入された方オプションはどうなされましたか？
お聞かせください。

オプションは悩んだけど、結局やめました。

それにしても、いろいろな意見があるけど、結局最後に信じられるのは自分。
わたしは、すべての面でほんとによかったと思ってます。

自分が納得して購入を決めたんだから、それでいいんじゃない。
考え方や価値観なんて、人それぞれだし。
そうじゃなきゃ、中川区とか港区に住む人なんていないでしょ。
ここだって、住めば都だよ。

買わないって言ってるのに、いまだに執拗に電話やらDMが来るよ。
相当苦戦してるんだろうな。

名古屋も不動産バブルはじけたから、アウト。

電話とかDM来るって言ってる人。
うちには全く来なくなったぞ。
差別されてるみたいな感じがするな。

契約済さんではありません。
失礼

角部屋がたっぷり残ってるみたいだけど、かなりヤバイんじゃない。
不動産価格は完全にピークアウトで今後下落が予想されてるし、景気自体も後退気味。
1期の価格設定なら捌けるだろうけど、2期分はただでさえ割高だから今の環境で売り切るのは相当苦戦するだろう。
2期分契約した人たちも、完成前から含み損が確定したようなものだし・・・・
2期に分けずに、多少完成の時期をずらしても１期で全部分譲しちゃえば良かったのにね。

角部屋って意外と人気ないんですね。

断熱性が低いから？

>>2期分契約した人たちも、完成前から含み損が確定したようなものだし・・・・

含み損なんて、結果論でしょう?　
商売なんだから、絶対利益のせるでしょう。

逆に、出ないマンションどこ??

>>872
意味が分らんのだけど？

>>871
高いからだわ

>>872
購入検討中ってのが泣かすｗ

儲けを上乗せしてた分は下げるだろうけど、実際建築費とかは上がってるから
あまり下げられないだろ。まったりと売ってくんじゃないかね。

＞＞８５３

２階の部屋、売れたみたいだね。

2月７日の日経新聞見ましたか、セントラルガーデン2は、124戸販売済み、残り２３戸の売り出しが、３月より始まります。後１年あります、良い方じゃないでしょうか。

>>879
だから、とっくに売り出してるだろ。
うわべの情報に振り回されて、本質を見失うタイプ？

>>878
3000万の人が買ったんじゃない

>>880
つうか、三菱乙

本当に人気のあるマンションは、ひっそりと完売していくんだよ。
好評販売中みたいな新聞記事になる物件は、デベがあせって圧力かけて記事を書かせてる。
新聞も広告主様に歯向かうような事は出来ないからさ。

素人さんにはわからんわな。
面白そうだからよんでいたらこんな人いるんだよね。　　

知ったかぶると後で恥じかくぞ。

この業界の社員でした。

また覗かしてもらいます。

業界でも末端の営業か何かだろ？
文面見れば分るよ。
「燕雀いずくんぞ鴻鵠の志を知らんや」だな。

>>884
これは酷い！
業界って、土木作業員の人？

「週刊ダイヤモンド」2/16日号をパラパラ立ち読みしていたら、
名古屋のマンション、新築物件ランキングが載っていました。
そのランキングでは
「セントラルガーデン・レジデンスⅡ」が１位で90点台。
２位がブリリアタワー名古屋グランスイートで80点台。
以下、３位から10位までが70点台で記載されていました。
「最近の名古屋では５千万円台までの物件は質が良ければ売れる」
そうですが、株価低迷、下方修正ばかりの経済事情の中にあって
８千万９千万する角部屋を売るって難しそう。

またスポンサーの力関係ランキングかぁ。
鵜呑みにする人もいるんだな。

営業、何度も断ってるのに電話かけてくるなよ！

884が既に恥をかいている件について

つまらん掲示板。
　
そして非難しとる人は人間性に難あり？性格？

どの掲示板でもおるな〜

>>891
お前も同類だな

884＝891ってのはガチ

また営業からの電話・・・・・
買わないって言ってるのに、本当にしつこい。
DMも来てたし、真剣に苦戦してるんだろうね。

この物件のサイトで確認すると残り戸数がそれぞれ4戸と9戸。
思ったより全然売れてるんですね、さすがです。

角部屋が売れ残ってるってのが普通じゃないね。

それは販売戦略が上手い証拠では？
全ての角部屋が売れ残っている訳でもないのに…
角部屋が先に売れてしまうのは価格設定が悪いだけ。
896さんは一体何が言いたいのでしょうか？

アホかｗ
営業必死だな

ここは確か大成建設でしたよね。建設会社は見えないところで何をしているかわかないので怖いですね。大手は安心は通用しません。住民が団結し小さな欠陥でも徹底的に調べる姿勢が必要なんでしょうね。以下ヤフーニュースより抜粋。

東京・渋谷で昨年６月、温泉施設「ＳＨＩＥＳＰＡ（シエスパ）」の別棟が爆発して３人が死亡した事故で、空調工事を下請けした「大成設備」（東京都新宿区）が、当初の設計で予定されていた給気口を取り付けていないことに途中で気付きながら、配管のすき間が給気口代わりになると判断し、工事を終えていたことが明らかになった。

　親会社で元請けの大手ゼネコン「大成建設」も設計変更を黙認していた。警視庁捜査１課は、温泉に含まれる天然ガスが充満して爆発したのは、この施工ミスが原因の一つとみて両社の過失の度合いを調べている。

つづきは
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080227-00000067-yom-soci

販売戦略って（笑）

昨日で完売御礼？

結局売れたの?
ブリリアは売れてるからってナマイキな営業がムカついたので条件の良い所が残ってるなら買うのに。
まあセントラルもナマイキだったら買わないけどね。

残り　D棟の2件だけですか？少し前に　チェックしたら　E棟もあり　前向きに考えようと思ったのに。それとも　小出しにしているんでしょうか？今　売り出し中の2件は　ちょっとねぇ。1階の方は　西向きだし、道路に面しているし・・・。お店があるから　不特定多数の人が来るし　いくらセキュリティが充実していても不安ですよね。間取りは　最高なんですけど。

完売が近いと聞いてすっ飛んでまいりました。
何とかこのスレも１０００まで到達させましょう。
私も協力します。

今日現在、まだ完売していませんよね？。

今日現在残り２戸ですか。
６１００万円と９３００万円ですか。
高いねぇ・・・・
１１０平米超ありますが、
同じ程度の広さなら長久手町で売りに出ていたのに。

初めて投稿致します。
いろいろ掲示板をチェックしていますが、同一人物かと思われる
利用規約に反する書き込みをする方が居られますね。
人の投稿に　一々ケチをつけたり　批判したり。
どこかの販売員さんですか？それとも　暇人？
私達が　知りたいのは　そのマンションに関する情報です！
その心無い投稿のために　書き込みを止める方があるかも知れ
ません。
匿名の非難は控えて頂きたいと思いませんか？

さて　セントラルガーデンレジデンスは　場所の割りに高い
物件ですね。
池下駅から徒歩５分なのに。
仕様や　間取りで　これくらいは当たり前なんでしょうか。
本山駅から徒歩５分なら納得しますが。
それに　管理費や修繕積立金も＊＊にならない金額ですね。
企業の借り上げ社宅って感じに思われます。
中堅のサラリーマンには無理ですかね。