ＮＴＴ都市開発用賀1丁目計画（仮称）

ここは住商とか、スミフの用賀一丁目と比べると立地がいまいちかな。バス停が近いのはいいけど。

　クラッシイ及びスミフよりも駅から近く、駅までフラットですし、
　バス停が近いので、渋谷、恵比寿方面にもバスでも簡単にでられることなど、
　メリットはありますね。早く、正式発表してほしいですね。

いくら一丁目といっても住商のような一丁目らしい
好立地ではないのでこちらはかなり安くなるでしょう。

用賀1丁目でも、こちらはかなり安価なんですか？
坪300万円はきるということですかね？

クラッシィを買えない人が流れるかもね。

とうとうホームページができましたね。
こちらは、建物完成後の販売なんですね。
建物完成は今年の11月、販売は来年1月、入居は来年3月下旬ですね。
http://www.w-yoga.jp/index.html

駅徒歩7分の利便性とあとは価格でしょうね。
クラッシイよりもどれだけ価格差があるかでしょうね。

田の字かよorz

ワイドスパンの新築物件もまだまだありますよ。

何で完成後販売なんでしょ

完全にクラッシィ届かない組の溜まり場になりそうですね。
まーうちもその一人ですが、、、。
坪300は切るかな？

３００万切る事はないと思いますよ。

田都に乗ってて、感じたことは用賀でおりる人は、決まって車内でじじばばの一番下品な人が降りる。
何故だろう？二番は二子玉。
若者の下品なのは三軒茶屋。
どちらも低能、低学歴丸出しなんだが。

低脳、低学歴丸出しの自己紹介ですかね↑

今日もだった。三軒茶屋でヤンキーネエチャン、用賀で低俗オバハン、二子玉で、キンキラ下品ババアが降りた。
オエッて感じ。何故だろう。

こちらは、中町通り沿いで246首都高が近いので
300万円は切ると思いますが、限りなく300万円に近い感じがします。
その理由として、設備がよく、かつ完成販売にしたことで立地が悪い点も良い点も
理解して購入できるということは、きっと排気ガスや騒音等の影響が感じない
良い作りをした建物と想定できます。

どちらにしても、坪350万円～400万円程度のクラッシイハウスとは違いますね。

コンビニが隣ですね

崖というか、傾斜地に建ててる

２４６や中町通りの騒音や排気をどう判断するか

坪300万円はきるでしょう、立地、土地の形状より。
坪280万円～330万円の物件かと思います。

それじゃ、ヴィアージュ並みじゃない！！！

立地的に微妙

ヴィアージュってそんな価格だと、クラッシイは高すぎですか？？？

そうすると、ここはあと20万円程度、坪単価は安めですかね？？？

三井は高い部屋とリーズナブルな部屋でメリハリをつけたからね

普通に城南地区探してる人には三井のが住商より
高くて当然と思うだろうけど地元民からしたら立地
の価値は住商のが上だからな。ただマンションとなる
と別の話かな。
ここは一丁目でも土地の価格自体坪50万は住商より劣る
から仕様も住商のが上だし自動的坪に280万前後がここの
適正価格でしょう。

今日もだった。田園都市線のったら、どやし声！
びっくりして飛び起きた。
おやじが893なみに声を張り上げ怒っている。
しかも夫婦で子連れ。
絡まれた真面目そうな学生。
一回降りて別車両へ。また、違う人に絡んでいた。
893は二子玉で降りた。
ほっとした私。横に座っているオッサンを見たら
夕刊誌のエロ記事見てた。
西武新宿線で育った私には、あり得ない光景だった。
西武新宿線が上品だなんて言うつもりもないし、小平の知的障害者施設の子がたまに
奇声を発するが、数は少ないし、しょうがないで済むが、相手は健常者である。
最低。こんな人は、西武新宿線にはいない。
学生は早稲田か一橋の学生だったし。

ここはどこ？。
どのマンションについて話してる？。

>23いつから歌舞伎町始発の西武新宿線がそんなお上品になったの？

昔ながらの与太校は東横線〜目黒線、多摩川線、大井町線に集まってるしどこだって色んな奴がいるさ。