ロジュマン千里中央について語るスレ

なぜ設備の話になったのか(笑)
床暖房残念は同意だけど。

荒らしの人がたまに来てますが、まあ、出る杭は打たれる、ということで。
建築中なだけに！あれ、上手いこと言ったよ俺(^_^)v

荒れるのは人気物件の証拠だ。
興味があるから気になるんだよね。

床暖房うちは要らないです。
床暖電気代高いし、使ってません(笑)

ロジュマンとパークホームズが同じ値段でロジュマンを選ぶ！？

眺望ってまだ現物建ってないのにwww酷いなwww

947さん

945です。
急に設備の話を出してしまいすいません。
942さんと943さんが設備が悪い、そこそこの設備と
書いてらしたので、どこが悪いのかな？と思って
聞いてみた訳です。
床暖房がないのは分かってます。
他にどこかあるかなと思いまして。
話題を脱線してすいませんでした(^^;

ちなみに私的にはパークよりもロジュマン派ですかね。
眺望と価格と広さ(タイプはそれぞれですが)と
機械式駐車場の少なさが魅了ですね。

眺望は想像付くでしょ。
現地を見てる人ならば。
パークは目の前にロジュマン建つし賃貸も建つ。
これは明らかかと。

現地に行けば、眺望なんてだいたいわかりますよね。
モデルルームにも写真あるし。

逆にあれだけ資料あって現地もわかってるのに、
建ってからしかわからないことって何ですか？笑

設備や眺望が話題になってますが、我が家の決め手は【価格】のみ!!

夫婦正社員でフルで働いてますが、子供が小学生に上がるタイミングでパートか専業主婦になりたいからです。

5000万位の価格だとそうはいかず契約した部屋はかなり安くローンも予想より半分位に抑えられるのでロジュマン様々です。

通学路も安心で、駅までも徒歩だし車も要らないかなと思ってます。

価格が魅力というのは納得。
眺望の話が出ていますが、パークとはほとんど変わらないのでは？
賃貸が建つといっても、それより上の階なら関係ないわけですし。
その理屈だと、ここは神社が邪魔なので眺望良くないということになってしまいますが…

眺望がわかるとか言ってるひと業者ですか？（笑）

業者じゃないですよ。
近くに住んでるから分かります。

パークホームズは南西は道を挟んで前に何が建つかわからないリスクがあり、
南東は割と大き目の賃貸あって圧迫感がありあり。ほんとに上層階以外は
日当たりは確保できたとしても眺望は激しくかわるしね。
数年はまわりのマンション建設の騒音がしんどそう。
少なくともロジュマン建設であと１０か月くらいは。

なのでうちはパークで値引き提示されたけど、
同じくらいの価格でもロジュマンにしました。

６階以上は南東でもだいたい森にかかりませんよ。
しかも森ビューでも日当たりあるし、コンクリートとかでないし悪くない気もする。

安いと変な入居者が多くなるから管理組合で揉めそう。

パークは、駅近でガスの浴室乾燥や床暖(電気よりパワフルで安い)あり、周辺住民とのいざこざもないし、ブランド力で何かと安心だから人気なんじゃないの。

安いからと他のロジュマンに住み替えた友達は住民マナーが悪すぎて後悔してると言ってたよ。

パークも６階以上であれば南東の賃貸は視界には入らない
と営業は言ってましたよ。

５階以下で検討されていたということなら、森とマンションとでは
眺望に差はあるといえるでしょうね。

ロジュマンって、パークより500万程度安いくらいでしょ？平均的な30年ローンで考えても年収20万円差程度。購入層が変わるのか？

500万違えば購買層もかわってくると思いますよ。
コンビニで110円のおにぎりを買う層と130円のおにぎりを買う層、
違うイメージではないですか？

それに実際はもう少し価格差があるようです。
だいたい800万円くらいからというところでしょうか。

ホームズ契約者の荒らし多すぎ。
物件には一長一短あって価値観は人それぞれ違う。
所詮上新田なのに、そんなにロジュマンをライバル視する？環境と眺望と価格では勝てないのに。

我が家はまだ購入検討中です。ﾊﾟｰｸとﾛｼﾞｭ差は1000万位かな。

ｵｰﾙ電化じゃなきゃよかったんですが。

ここを検討している人はたいていパークホームズも併せて検討している
でしょうから、比較したような書き込みが多くなるんでしょうね。
個人的には荒らされているようには見えませんが。
それこそ一長一短あるということだと思います。
そんな我が家も比較検討中です。
少路のロジュマンも気になりますね。そんな方はいらっしゃらないのでしょうか。

少路とここなら圧倒的にこちらの方が魅力が大きいと思いますよ。
千里中央と少路で少しの金額差しかなく、同じロジュマンなのでオール電化などのデメリットは似たようなものなので、総合的にみれば断然こちらの方がお買い得だと思います。

読売文化センターの建替えで、さらに駅近（駅直結）・大規模（500戸）のマンションが建ちますね。
オール電化を許容できて、4～5年待てるなら、こちらの方が良さそうです。
詳しい情報をお持ちの方いますか？

でも定借なんですよねぇ

ホームズ契約者ってもう入居が始まるかっていう人達がわざわざここ来ないでしょ（笑）

>968さん
定借なんですね。
賃貸入居者はこちらに流れそうなので、上新田で賃貸化はやめておいた方が良さそうですね。

ロジュマンは永住狙いですね。

どうだろ。
タワマンが建ったところで、小学校近いし、公園隣接だし、
子育て環境のいいロジュマンとはあまりかぶらないのでは？

いやー、私もパークホームズ契約してる方、書き込みしてると思うな。
ロジュマン待たなくて後悔してる人も多いと思うよ。

読売で子供がスイミング習ってますが、まだ具体的には決まってないようですよ。

スイミングクラブは読売横のタイムズ跡地に建築予定です。

ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞは不要な共用部分を削ってますよね。
そこが良いと思ってる人がロジュマンを検討するかは疑問ですよ。

パーク買えないであえなくロジュマンにしてる人からしたら、否定する人は全てそう見えるのでは。
今頃買ってる人達は家具とか選んでて他のマンションなんて見えてないでしょ。

パークハウスは共用部分も物足りない感じがして、
駅近以外は魅力がないので却下しました。
なんだかんだで、施工は確か長○工だしロジュマンと大差ないでしょ。

でもこちらは天下の淺沼組ですからね。
長谷工ごときとはレベルが違います。

天下の浅沼って･･･皮肉なのか冗談なのか本気なのか。まぁ、だからと言って長谷工が良いとは言わないが。

まあまあ、パークハウスの住人さんとは仲良くしておきましょうよ。子供たちも同じ学校通うわけですし、親のつまらない見栄でいがみ合ってもしょうがないでしょう。
パークの方たちも非新千里アドレスを選んでいる時点で、プライドの塊のような人たちではないはず

新千里アドレスの方々はプライドの塊で、上新田住民など見下している。と認識されているわけですね。

見下してはいないけど、確かに同等だと思われても困る

ということは新千里住民の方が格上だ、と。

住民の格は別にして地域の格が段違いなのだよ！！

９８１さんがおられるのが新千里住民にとって
唯一の汚点なんでしょうね。
住民の格を下げることをしてますよ。あなたは。

大阪出身ではない私からみると、千里アドレスと上新田アドレスの違いなんて気になりません。
むしろアドレスのステイタス？にしがみついてる人がかっこ悪くみえる。
団地ばっかの千里ニュータウンがそんなにいいのか疑問だし。

まぁ庶民的な価格は上新田ですよね。
北町の某MR見に行ったときは3LDK角部屋で6000万位で同じ条件でロジュマンは3700万です。現実を見ると我が家はここです。
ここは下町でこぶりな町でそれはまたいいでしょうね。

我が家は共働きなこともあって、6000万の物件でもなんとか手は出そうですが、この条件で3700万で済むなら、残りの2300万は別のことに使いたいですね。学費とか、旅行とか浮いたお金で多少贅沢できると思うと夢が広がります
だって、大手さんはネームバリューだけで乗っている金額も多そうですもん

関西電力が１０％料金値上げ申請

１０％くらいの値上げは気になりません。
それでもガス併用より安いと思うよ。

何か必死に「私、新千里アドレスに妬みなんか全然ありませんから」って自分に言い聞かせてるようにしか見えないですよ。
どちらが格が上とかはないけど、不動産価値という点では雲泥の差があることは事実でしょう。
街並みも全然違いますしね。
近いからといって不動産価値を同列で比較するのは無理があります。

ここは、このマンションについての有益な情報交換の場であって、それぞれの価値観を披露する場じゃないでしょ。
いい大人が価値観を披露しあって何が面白いんだか。

検討してるヤツも買ったヤツもレベル低い。

検討もしてない、買ってもない９９０に言われたくないわ。

そのレスもレベル低いw

オール電化してるとこは17％値上げじゃなかったかな？一般家庭は10％だけど。オール電化は一般電気と契約形態が違うからね。

オール電化を前面に出しているのに床暖がないっていうのはマイナスだよな。
いらなきゃ使わなければいいだけで、初めから無いっていうのはせこい。
ケチっているというか、コストにこだわってる物件という印象ですね。
やっぱりワンランク下っていうふうに見られるのは仕方がありません。

三井スレもアドレスのことで煽られたりとかはあったのかな？
あちらはブランドとか気にする人も多そうじゃない？

ランクがどうのこうのって
買える家に住んで幸せに家庭を築き上げていく。
これで良いじゃないですか。

どこに住もうが家庭崩壊したら同じっしょ。

仕事も色々、収入も色々、たとえ不動産価値が高くても千里中央だからといって
政党のポスターがベランダに貼りまくってる府営やＵＲの集まってる
新千里に住みたいとは思ってないのです。ここはロジュマンが買えるくらいの人で
落ち着いた環境を求めてる人が情報を求めてるんだから
新千里どうこう言う人は来なくても良いのでは？
よっぽど下と見てるスレに来るのだから暇なんでしょうね。
そんな時間があれば嫁さんとお話してください。

ここに来る人はそんな人達の情報は求めてません。
不動産価値よりも、永住を目的としている人が多いのです。
過去レス読めば誰でも分かります。

それらの質問に一つでも答えてあげてください。
まずは掲示板のマナーを読んでからレスしてください。
荒らしは結構です。