ロジュマン千里中央について語るスレ

大阪府豊中市上新田２丁目１４６２番１内　182,000(円/m²)
大阪府豊中市新千里北町２丁目２４番９　　209,000(円/m²)
大阪府豊中市新千里南町３丁目２７番９　　243,000(円/m²)
大阪府豊中市少路１丁目２０７４番　　　　234,000(円/m²)
大阪府豊中市東豊中町２丁目２３番４外　　211,000(円/m²)

http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/SearchServlet?MOD=0&TDK=&...

新千里南町と６万／㎡の差。
80㎡としても480万円の差。
さほど変わらない気がするが・・・

マニアの域ですね！
エイトセンシズってLevelです！

材料費が安くて物件が安いのは心配だけど、地価が安くて物件が安いのならむしろ好都合でしょ。合理的な理由がわかって良かった

＞80㎡としても480万円の差。
物件価格としては、もっとありますよね。これはやはり建物の分が安いんでしょうね

建物や設備が安いのはみんな理解してるでしょう。
納得して安さをとるか否かという感じでしょうね。

第二期の登録受付は今日までですね～

ＭＲ行った方、どんな感じでしたか？
薔薇マークは増えてましたか？

賃貸より設備はいいんだしいいのでは？

分譲のしっかりとした構造、設備を求めたいならﾎｰﾑｽﾞやｼﾃｲを購入すればいいんだし。

我が家はここが完成し内覧する時点で残ってたら検討します。

安いといえども数千万ですからね。
今年は他にもこの周辺は低価格のマンションが建ちますからしばらくは様子を見ながらMR見学で楽しみます(☆o☆)

関西電力:料金値上げ、標準家庭７４５円も
http://mainichi.jp/select/news/20130322ddm008020113000c.html

ガスも上がるから
併用なら
更に大変ですね。
電気だけの方が安いっすね。

オール電化も割引きなくなるみたいだしあまりお得感はないのかな…と思います。

請求きてみないと実際安いかわかりませんね。

今回調べたら、27年４月までに電気の契約してたら割引は継続してもらえるらしいです。
なので、その点は心配してません。

私は関西電力の事ですから、信頼は100％してませんが、安くなったならラッキーくらいで光熱費は月2万と見て家計の設定しています。

ロジュマンだと住宅ローンもかなり抑えられ老後の年金生活でも払える程度ですよね。

値引された者ですが、諸費用程度の値引きと書いたつもりがいつの間にか諸費用サービスって話にすり替わっており驚いています。

第二期どうだったんですかね？
物件概要では9戸しか販売してないようですが。

そりゃ二期以降は勢いは落ちるよ

値引きの人がまた湧いているからだれか相手してあげて。

本当に値引きされたとしても自慢げに投稿するのはどうかなと思います。

やっぱり値引きあるやん

値引き良いですね。
みなさんも交渉してから購入しましょう！

立地も価格も設備も悪くない。
しかも安めながら間取りも広さもある。

生涯住むなら良いよ。ここわ。

設備良い？

営業さんにきいてきました。
２期として正式に売り出したのは９戸だったけど、それでは足りなくてプラス２０戸程度が成約されたとのことでした。

本広告なしで契約しているってこと！？

>907
駅距離を追記しました。

大阪府豊中市上新田２丁目１４６２番１内　千里中央　 900m　182,000(円/m²)
大阪府豊中市新千里北町２丁目２４番９　　千里中央 1,600m　209,000(円/m²)
大阪府豊中市新千里南町３丁目２７番９　　桃山台　　 500m　243,000(円/m²)
大阪府豊中市少路１丁目２０７４番　　　　少路　　　 180m　234,000(円/m²)
大阪府豊中市東豊中町２丁目２３番４外　　千里中央 2,100m　211,000(円/m²)

http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/SearchServlet?MOD=0&TDK=&...

上新田が安いのは事実ですが、駅からの距離も当然ながら大きな要素のように思えますね。

近くて安い！
まさにここの売りですよ。

>930
新千里西町を追記、価格高順にしました。

大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３　　千里中央　 750m　248,000(円/m²)
大阪府豊中市新千里北町２丁目２４番９　　千里中央 1,600m　209,000(円/m²)
大阪府豊中市東豊中町２丁目２３番４外　　千里中央 2,100m　211,000(円/m²)
大阪府豊中市上新田２丁目１４６２番１内　千里中央　 900m　182,000(円/m²)

大阪府豊中市新千里南町３丁目２７番９　　桃山台　　 500m　243,000(円/m²)
大阪府豊中市少路１丁目２０７４番　　　　少路　　　 180m　234,000(円/m²)

やはり上新田の安さがヒカリますね。

区画整理事業でこれからの街ですから。
千里でも下町の雰囲気を味わえる唯一の街なんで
いいと思います。

>928
不動産公正競争規約違反では？

大手がそんなミスをするとは考えられない。
928さんは1期の3次以降を2期と勘違いしているか、要望書レベルを成約と勘違いしているか、
嘘をついているかだな。

東町シティスレではよくそれで盛り上がっているようですけどね
大手だけど

今後、地価が上がっていったら、固定資産税も上がるのかな？建物が古くなるぶんで、基本的には下がっていくのでしたっけ？

エアヒルズやパークホームズに比べて荒れてるのは、やはり検討している層に違いがあるからですかね。

どこも、さして変わらないでしょ
荒らすつもりならお引き取りくださいな

安いと色んな地域から検討する人がいるのは当たり前でしょ

いつもここが荒れてると書いている人は全て９３８さんの様な気がしてきたぞ。
ちょくちょく出てくるもんな。
今は荒れてないにもかかわらず。
お引き取りください!!

そんなに悪い物件かな？
そりゃご主人が年収1000万超の大企業務め老後も安泰ならもっと違うマンション買うでしょう。

うちは中古を探してましたが、中古の価格で新築が買えるんですよ！

多少設備が悪くても生活する上で問題なければいいんじゃない？

高いマンションより身の丈の合うマンションで家計が楽な方を我が家は取りました。

終わり。

誰も設備がそこそこだから悪いといっているのではなく、
スレの雰囲気もそこそこだというだけでしょう。

千里中央の他スレと比べると否定的な意見に対して
ケンカ腰の反論が多いように思いますし。

いいんじゃね。別に。
昼真っからネットで掲示板遊びばかりしてる契約者が多くても。

床暖房以外で設備が悪いとこはどこですか？
床暖房以外は他の新築分譲マンションと比べても普通と
思います。
あくまでも床暖房以外でです。

９４５さんに同意です。

環境や眺望は抜群にいいし、むしろロジュマンとパークホームズをくらべて、
同じ価格でもロジュマンにしたかもしれません。

床暖房だけは…残念ですが。

なぜ設備の話になったのか(笑)
床暖房残念は同意だけど。

荒らしの人がたまに来てますが、まあ、出る杭は打たれる、ということで。
建築中なだけに！あれ、上手いこと言ったよ俺(^_^)v

荒れるのは人気物件の証拠だ。
興味があるから気になるんだよね。

床暖房うちは要らないです。
床暖電気代高いし、使ってません(笑)

ロジュマンとパークホームズが同じ値段でロジュマンを選ぶ！？

眺望ってまだ現物建ってないのにwww酷いなwww

947さん

945です。
急に設備の話を出してしまいすいません。
942さんと943さんが設備が悪い、そこそこの設備と
書いてらしたので、どこが悪いのかな？と思って
聞いてみた訳です。
床暖房がないのは分かってます。
他にどこかあるかなと思いまして。
話題を脱線してすいませんでした(^^;

ちなみに私的にはパークよりもロジュマン派ですかね。
眺望と価格と広さ(タイプはそれぞれですが)と
機械式駐車場の少なさが魅了ですね。

眺望は想像付くでしょ。
現地を見てる人ならば。
パークは目の前にロジュマン建つし賃貸も建つ。
これは明らかかと。

現地に行けば、眺望なんてだいたいわかりますよね。
モデルルームにも写真あるし。

逆にあれだけ資料あって現地もわかってるのに、
建ってからしかわからないことって何ですか？笑

設備や眺望が話題になってますが、我が家の決め手は【価格】のみ!!

夫婦正社員でフルで働いてますが、子供が小学生に上がるタイミングでパートか専業主婦になりたいからです。

5000万位の価格だとそうはいかず契約した部屋はかなり安くローンも予想より半分位に抑えられるのでロジュマン様々です。

通学路も安心で、駅までも徒歩だし車も要らないかなと思ってます。

価格が魅力というのは納得。
眺望の話が出ていますが、パークとはほとんど変わらないのでは？
賃貸が建つといっても、それより上の階なら関係ないわけですし。
その理屈だと、ここは神社が邪魔なので眺望良くないということになってしまいますが…