未契約さん
[更新日時] 2013-04-04 19:38:04
■ 名称 ロジュマン千里中央
■ 所在地 大阪府豊中市上新田区画整理事業地内（仮換地3-1街区、3-2街区、3-3街区、3-4街区、3-5街区、保留地3-6街区）
■ 交通 大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩6分、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分
■ 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種高度地区
■ 許容建ぺい率 60％
■ 許容容積率 200％
■ 敷地面積 10,418.19m2（換地：5,057m2、保留地：5,361m2）
■ 延べ面積（容積対象面積） 20,369.51m2
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上12階
■ 総戸数 250戸
■ 間取り 2LDK+S～4LDK＋N
■ 住居専有面積 68.34m2～111.91m2
■ バルコニー面積 11.40m2～41.81m2
■ 建築確認番号 第H24確認建築GBRC00022号（平成24年7月27日付）
■ 分譲後の敷地の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
■ 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
■ 駐車場 192台
■ バイク置場 23台
■ 駐輪場 510台
■ 竣工予定 平成26年1月下旬
■ 入居予定 平成26年3月上旬
■ 事業主（売主）
MID都市開発株式会社
国土交通大臣（2）第6967号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区堂島浜1丁目4番4号
TEL.06-6346-9530
■ 事業主（売主）
近鉄不動産株式会社
国土交通大臣（8）第3123号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
TEL.06-6776-3007
■ 売主
伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣（3）第5744号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区梅田3丁目1番3号
TEL.06-7638-3630
■ 販売提携（代理）
株式会社ライフステージ
国土交通大臣（5）第5164号・（一社）日本住宅建設産業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市淀川区西中島5丁目5番15号
TEL.06-6305-3511
■ 販売提携（代理）
伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣（12）第803号・（一社）不動産流通経営協会会員・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区南本町4丁目2番21号
TEL.06-6245-3282
■ 管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社
■ 設計・監理 株式会社淺沼組一級建築士事務所・株式会社都市建一級建築士事務所共同体
■ 施工 株式会社淺沼組大阪本店
■ デザイン監修 株式会社日建ハウジングシステム
■ 販売予定時期 平成24年11月下旬
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-05 09:38:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
250戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月16日
入居可能時期：2014年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]MID都市開発株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[販売代理]株式会社ライフステージ
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロジュマン千里中央口コミ掲示板・評判
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601
入居予定さん
598
だったら購入すればいいのに。
一生住む家に神社問題。購入するも気味悪く思うも本人次第
でも神社側に問題があるという気持ちで購入して、気持ちよく住めるのかな?(笑)
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602
検討中の奥さま
先日MRに行ったとき神社問題について聞いたところ、本当は14階建てにしたかったけど神社側と折り合いをつけるために12階建てにしたと言っておりました。
事業主側が全く配慮していない訳ではないことを知り安心しました。
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603
購入検討中さん
神社の神主さんと折り合いがついている、とロジュマンの方は話していましたが、高層マンション絶対反対っていう横断幕はかかってるし、神社にも旗や貼り紙があって反発されていて、本当に神主さんと折り合いがついているのか疑問に思います。折り合いがついているなら、もうマンション建設は確定していることでいつまでも反対しても仕方が無いし、逆に神社の品格が問われると思います。大阪市内などでは、ビルに囲まれた神社も多くあります。もちろんビルが建っていった頃は反対もあったのだろうと思いますが、それも時代の流れだと思いますし、神社が人々に安心や安らぎを与えてくれるのは今も昔も変わらないと思います。神様は祟りとかじゃなくもっと大きな存在で、これから住むロジュマンの住民のことも守ってくれる存在じゃないかと思います。
と、購入側としては思いますが、神社の方はまだ許せない気持ちなのかもしれません。
時の流れが解決してくれるのでしょうか..
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604
匿名さん
市内と一緒にされても・・・。
住環境がいいといって人気の地域なのに
自分達でその住環境を破壊している。
神社の鎮守の森をどんどん削りとる気？
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605
匿名さん
南東側購入予定ですが、残ってる神社の森のカラスが気になります。
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606
匿名さん
<597
<598
どうしたの？
そんなにヒステリックに。
利害関係者じゃあるまいし。
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607
匿名さん
参考にして余計なところはスルーすればいいですよね。
まとめは現地で気にすべきところがよく分かっていいと思います。
他スレでも評判になってましたよ。
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608
匿名
ここのマンション買ったら部屋中にお札要りますね。
怖い、、、
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609
匿名さん
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610
匿名さん
うちは信心深くないので、神社全く気になりません。
札？貼りません。笑。
神社からの景観も年数が経てば見慣れるのでは？
目の前にマンションの建設のせいで全く日当たりのなくなる家があったりする方が気の毒で気になるわ。
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
ここの正式契約はいつからですかね？
要望は随時受け取っているみたいですけど。
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614
匿名さん
契約しましたー！
事前に申込書を日付ブランクで書いた段階ですが。
抽選だけは避けたい！
千中でこの環境、価格の物件には巡りあえないと思います。
買えない＆買わないと後々後悔しそうです。
あ、私営業の人じゃないですよー。
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615
匿名さん
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616
匿名さん
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617
購入検討中さん
まだ契約ではなさそうですね。
まだ要望書の段階と思います。
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618
匿名さん
第1期登録申込受付開始：2月16日(土)～
登録申込受付期間 ：2013年2月16日(土)～23日(土)
抽選日時 ：2013年2月23日(土)PM1:00～
契約は2月23日(土)以降です。
皆さん、まとめ等を参考に冷静にしっかり判断しましょうね。
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619
匿名
我が家は転勤等の買い替えも将来予定なく、資産性も要りません。ただ安く死ぬまで建て替えないマンションならオッケーですのでロジュマンでいいです。
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620
入居予定さん
現段階で250戸中約100戸に申し込みが入っているとのこと。
上々の滑り出しじゃないでしょうか？
価格表みると棟により申し込みのムラもあったのが、やや気になるところです
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