未契約さん
[更新日時] 2013-04-04 19:38:04
■ 名称 ロジュマン千里中央
■ 所在地 大阪府豊中市上新田区画整理事業地内（仮換地3-1街区、3-2街区、3-3街区、3-4街区、3-5街区、保留地3-6街区）
■ 交通 大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩6分、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分
■ 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種高度地区
■ 許容建ぺい率 60％
■ 許容容積率 200％
■ 敷地面積 10,418.19m2（換地：5,057m2、保留地：5,361m2）
■ 延べ面積（容積対象面積） 20,369.51m2
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上12階
■ 総戸数 250戸
■ 間取り 2LDK+S～4LDK＋N
■ 住居専有面積 68.34m2～111.91m2
■ バルコニー面積 11.40m2～41.81m2
■ 建築確認番号 第H24確認建築GBRC00022号（平成24年7月27日付）
■ 分譲後の敷地の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
■ 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
■ 駐車場 192台
■ バイク置場 23台
■ 駐輪場 510台
■ 竣工予定 平成26年1月下旬
■ 入居予定 平成26年3月上旬
■ 事業主（売主）
MID都市開発株式会社
国土交通大臣（2）第6967号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区堂島浜1丁目4番4号
TEL.06-6346-9530
■ 事業主（売主）
近鉄不動産株式会社
国土交通大臣（8）第3123号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
TEL.06-6776-3007
■ 売主
伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣（3）第5744号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区梅田3丁目1番3号
TEL.06-7638-3630
■ 販売提携（代理）
株式会社ライフステージ
国土交通大臣（5）第5164号・（一社）日本住宅建設産業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市淀川区西中島5丁目5番15号
TEL.06-6305-3511
■ 販売提携（代理）
伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣（12）第803号・（一社）不動産流通経営協会会員・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区南本町4丁目2番21号
TEL.06-6245-3282
■ 管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社
■ 設計・監理 株式会社淺沼組一級建築士事務所・株式会社都市建一級建築士事務所共同体
■ 施工 株式会社淺沼組大阪本店
■ デザイン監修 株式会社日建ハウジングシステム
■ 販売予定時期 平成24年11月下旬
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-05 09:38:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
250戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月16日
入居可能時期：2014年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]MID都市開発株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[販売代理]株式会社ライフステージ
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロジュマン千里中央口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
まとめ更新 ※判断は現地、各自の価値観・基準で
【評価事項】
１．駅徒歩8分（なだらかな坂）
２．小学校徒歩3分
３．ダイエー徒歩5分
４．自走式駐車場（設置率76％）
５．ディスポーザあり
【懸念事項】
１．神社問題（心情的、秋祭りの太鼓、とんど祭の煙）
２．オール電化（来年4月値上げ申請中 はぴｅプラン 昼間15.7% 夜間30.0%アップ）
３．床暖なし
４．浴室暖房乾燥機の効率が悪い・ミストサウナなし
５．排気ガス
６．騒音（窓開放時、終日ロードノイズあり）
７．南向きなし（南東・南西向き）
８．Low-E複層ガラスなし
９．駐車場が確保できない場合あり（設置率76％）
１０．アウトポールはバルコニー側のみ（実際の床面積＝専有面積－柱－壁）
１１．二重天井・床ではない
１２．アンボンドスラブではない（住戸内の梁が多い・大きい）
１３．施工 淺沼組（杭基礎欠陥、杭打ちクレーン倒壊、土砂流出事故あり）
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502
匿名さん
いちいち数えてないし。
ぱっと見でたくさん埋まってたってこと。
そんなにいちいち否定的で気になるならご自身でモデルルームに行って確かめてみれば。
すぐ見せてくれるよ。
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503
匿名さん
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504
匿名さん
ひゃっ！ワロタって。言葉がきもちわる。
ちなみに中住戸は似たような間取りが多いので、まだ要望書そんなに出てない感じだったよ。
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505
匿名さん
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506
495
>496
関連会社の関電不動産でしたね。すいません...
私も天罰が飛び火しないようにこのマンションはやめておきます。
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507
匿名です
495=506さん
嫌がらせですか？
落雷事故がどうして天罰なんですか？
石原慎太郎氏が東日本大震災は、「天罰」と言って批判を浴びましたね。
人の死を揶揄する神経はどうかしてると思いますよ。
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508
495
>507
誰に嫌がらせしたのでしょうか？
507さんに嫌がらせした覚えはありませんが。それともマンション関係者の方でしょうか？
関係のない東日本大震災の話とすり替え、井戸端会議レベルの個人の意見を
石原さんのような公人と同じ扱いにされても困ります。
関係のない話を持ち出して、人の死を 揶揄してるのはあなたの方では？
何にせよ嫌がらせと感じられたのなら、申し訳ございませんでした。
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509
匿名さん
＞５０７
神聖な社の後ろに無神経なドデカイマンション立てたデベこそ非難にあたいする。天罰また然り。
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510
匿名さん
＞５０７さん
気にしなくてスルーしてください、
なにと言われてもここは人気があるのは変わりません。
反って神社は守ってくれると信じて下さい。
要望書はけっこう埋まっていますね、
うちも出しました。
抽選ならないように！
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511
匿名さん
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512
匿名さん
＞５１０
特に電気の事情悪化以後、むしろ人気はありません。
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513
匿名さん
510さん
>要望書はけっこう埋まっていますね、
見る限り、けっこうではなかったです。
どうして事実とは違う情報を流すのですか？
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514
周辺住民さん
けっこうってどのくらい？
そりゃ80%くらい埋まってたらけっこうだと思うけど。
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515
匿名さん
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517
匿名さん
となりのタイムズ 空きがあるのに満車表示
来客用に、確保しているようだが
そんなに来客ないなら使わせてくれ～
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518
匿名さん
工事の業者も多く確保してるんでは？
杭打ち出すと乗用車ははいりにくいし、
パークも構内に車止めるとこ少なそうだし。
しかし最近急に上新田内にコインパーキングが増えた。
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519
匿名さん
上新田に建築がらみのプチバブル到来かの
土地成金みたいなのが出てきてるのかね
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520
匿名さん
上新田パークホームズが２０％位の値引きとスレに出ていましたが、ここもそれ位の値引きが有るのでしょうか？
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