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未契約さん [更新日時] 2013-04-04 19:38:04

■ 名称  ロジュマン千里中央

■ 所在地  大阪府豊中市上新田区画整理事業地内(仮換地3-1街区、3-2街区、3-3街区、3-4街区、3-5街区、保留地3-6街区)

■ 交通  大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩6分、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分

■ 用途地域  第一種中高層住居専用地域・第二種高度地区

■ 許容建ぺい率 60%

■ 許容容積率  200%

■ 敷地面積  10,418.19m2(換地:5,057m2、保留地:5,361m2)

■ 延べ面積(容積対象面積) 20,369.51m2

■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上12階

■ 総戸数 250戸

■ 間取り 2LDK+S~4LDK+N

■ 住居専有面積 68.34m2~111.91m2

■ バルコニー面積 11.40m2~41.81m2

■ 建築確認番号 第H24確認建築GBRC00022号(平成24年7月27日付)

■ 分譲後の敷地の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有

■ 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

■ 駐車場 192台

■ バイク置場 23台

■ 駐輪場 510台

■ 竣工予定 平成26年1月下旬

■ 入居予定 平成26年3月上旬

■ 事業主(売主)

MID都市開発株式会社
国土交通大臣(2)第6967号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区堂島浜1丁目4番4号
TEL.06-6346-9530

■ 事業主(売主)

近鉄不動産株式会社
国土交通大臣(8)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
TEL.06-6776-3007

■ 売主

伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣(3)第5744号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区梅田3丁目1番3号
TEL.06-7638-3630

■ 販売提携(代理)

株式会社ライフステージ
国土交通大臣(5)第5164号・(一社)日本住宅建設産業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市淀川区西中島5丁目5番15号
TEL.06-6305-3511

■ 販売提携(代理)

伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(12)第803号・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区南本町4丁目2番21号
TEL.06-6245-3282

■ 管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社

■ 設計・監理 株式会社淺沼組一級建築士事務所・株式会社都市建一級建築士事務所共同体

■ 施工 株式会社淺沼組大阪本店

■ デザイン監修 株式会社日建ハウジングシステム

■ 販売予定時期 平成24年11月下旬



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[スレ作成日時]2012-08-05 09:38:32

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ロジュマン千里中央口コミ掲示板・評判

  1. 481 匿名さん

    消費税増税が嫌なので、ここに決めます。

  2. 482 匿名さん

    神社との問題、オール電化、床暖なし、騒音、柱・梁・2重床と2重天井なしが嫌なので、ここはやめます。

  3. 483 匿名さん

    立地はいい、環境も悪くない、値段以上の設備、ここに決めたい。

  4. 485 匿名さん

    ここはトイレットペーパーホルダーは金属製ですか?

  5. 486 匿名さん

    値段以上の設備って、価格はもう決定したんですか?
    安いのは嬉しいけど、安過ぎると・・なんだかなぁ〜
    オール電化は変えられないしなぁ

  6. 487 匿名さん

    周辺より低価格で買いやすくしたオール電化マンションを、次々に建てる関電子会社のMID都市開発。
    そこに何らかの意図を感じえざるを得ません。

  7. 488 匿名さん

    柱・梁が大きくて、2重床と2重天井なしは少路と一緒。
    もしかして、隣住戸との境も、少路と同じような耐火間仕切りなんですか?コンクリートではない?

  8. 489 匿名さん

    オール電化はイニシャルコストがかかるので、本当は周辺より高くてもいいはずなのに安いってことは、利益を削ってでもしたいことがあるか、どこかでコストを抑えてるってことだろうね。
    ここを否定するつもりはないし、当たり前のことだけど、高い買い物だから、いろいろとよく調べて検討した方がいいよ。

  9. 490 匿名さん

    別に何か意図があるとは思えない。考えすぎでは。
    いつまでもモデルルームや広告、宣伝し続けるより、
    完成までに完売できる価格で売り出した方がいいからじゃない?
    しかもそこまで安いってかんじもしないし。
    もっと下げてほしいくらい。
    近くの三井に比べれば安いけど、駅から2分離れるし当然かと。

  10. 491 匿名さん

    関電系以外はどこのデベもオール電化しないし、
    宣伝もできないから宣伝広告費だと思って安くしてるんじゃないかな。
    あと、オール電化世帯増えたら電力需要の試算がどんどん増えますね。
    だから原発動かさないとって。

    ところで節電期間になりました。
    オール電化の方は特に頑張って節電してくださいね。
    うちはストーブで節電。

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  12. 492 匿名さん

    オール電化マンションが増える
    →電力需要が増える
    →原発が必要になる
    →関電が喜ぶ

    過去の周辺物件をみても、完成までに完売はほぼ無理。
    第1期で50戸ほど売れればいい方だろうね。

  13. 493 匿名さん

    オール電化もあるけど、構造や設備など詳しい仕様が分かってくると、いろいろとありそうですね。。。

  14. 494 匿名さん

    パークさんとかの売れてる部屋を見せてもらったら良い条件は、先に売れて
    しまっているみたいですね。

  15. 495 匿名さん

    神社気にならないって人多いんだね。
    天神さまって菅原道真だよね?近鉄不動産の社長が落雷で亡くなったらしいし、私は怖いわ。

  16. 496 匿名さん

    亡くなったのは関電不動産の社長です。
    人の生死に関わる事について、誤った情報を書き込んではいけませんよ。

  17. 497 匿名さん

    二重天井じゃないんですか。

  18. 498 匿名さん

    要望書かなり出てました。
    角住戸はほとんど埋まってて、かぶってるとこも多々あった。

  19. 499 匿名さん

    すみません・・・「かなり」とはどれぐらいですか?20戸?100戸?200戸?

    狭い部屋ばかりで、選ぶとしたら角住戸しかないようにも思えますが、中住戸はどうでしたか?

  20. 500 匿名さん

    普通に考えて、正式価格が決まる前に、そんなに多くの人が要望書を出すとは思えないんだけど・・・?

  21. by 管理担当

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