大阪の新築分譲マンション掲示板「ロジュマン千里中央について語るスレ」についてご紹介しています。
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未契約さん [更新日時] 2013-04-04 19:38:04

■ 名称  ロジュマン千里中央

■ 所在地  大阪府豊中市上新田区画整理事業地内(仮換地3-1街区、3-2街区、3-3街区、3-4街区、3-5街区、保留地3-6街区)

■ 交通  大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩6分、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分

■ 用途地域  第一種中高層住居専用地域・第二種高度地区

■ 許容建ぺい率 60%

■ 許容容積率  200%

■ 敷地面積  10,418.19m2(換地:5,057m2、保留地:5,361m2)

■ 延べ面積(容積対象面積) 20,369.51m2

■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上12階

■ 総戸数 250戸

■ 間取り 2LDK+S~4LDK+N

■ 住居専有面積 68.34m2~111.91m2

■ バルコニー面積 11.40m2~41.81m2

■ 建築確認番号 第H24確認建築GBRC00022号(平成24年7月27日付)

■ 分譲後の敷地の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有

■ 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

■ 駐車場 192台

■ バイク置場 23台

■ 駐輪場 510台

■ 竣工予定 平成26年1月下旬

■ 入居予定 平成26年3月上旬

■ 事業主(売主)

MID都市開発株式会社
国土交通大臣(2)第6967号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区堂島浜1丁目4番4号
TEL.06-6346-9530

■ 事業主(売主)

近鉄不動産株式会社
国土交通大臣(8)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
TEL.06-6776-3007

■ 売主

伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣(3)第5744号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区梅田3丁目1番3号
TEL.06-7638-3630

■ 販売提携(代理)

株式会社ライフステージ
国土交通大臣(5)第5164号・(一社)日本住宅建設産業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市淀川区西中島5丁目5番15号
TEL.06-6305-3511

■ 販売提携(代理)

伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(12)第803号・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区南本町4丁目2番21号
TEL.06-6245-3282

■ 管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社

■ 設計・監理 株式会社淺沼組一級建築士事務所・株式会社都市建一級建築士事務所共同体

■ 施工 株式会社淺沼組大阪本店

■ デザイン監修 株式会社日建ハウジングシステム

■ 販売予定時期 平成24年11月下旬



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[スレ作成日時]2012-08-05 09:38:32

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ロジュマン千里中央口コミ掲示板・評判

  1. 907 通りすがりさん

    大阪府豊中市上新田2丁目1462番1内 182,000(円/m²)
    大阪府豊中市新千里北町2丁目24番9  209,000(円/m²)
    大阪府豊中市新千里南町3丁目27番9  243,000(円/m²)
    大阪府豊中市少路1丁目2074番    234,000(円/m²)
    大阪府豊中市東豊中町2丁目23番4外  211,000(円/m²)

    http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/SearchServlet?MOD=0&TDK=&...

  2. 908 匿名さん

    新千里南町と6万/㎡の差。
    80㎡としても480万円の差。
    さほど変わらない気がするが・・・

  3. 909 匿名

    マニアの域ですね!
    エイトセンシズってLevelです!

  4. 910 契約済みさん

    材料費が安くて物件が安いのは心配だけど、地価が安くて物件が安いのならむしろ好都合でしょ。合理的な理由がわかって良かった

  5. 911 検討中

    >80㎡としても480万円の差。
    物件価格としては、もっとありますよね。これはやはり建物の分が安いんでしょうね

  6. 912 購入検討中さん

    建物や設備が安いのはみんな理解してるでしょう。
    納得して安さをとるか否かという感じでしょうね。

  7. 913 匿名さん

    第二期の登録受付は今日までですね~

    MR行った方、どんな感じでしたか?
    薔薇マークは増えてましたか?

  8. 914 匿名

    賃貸より設備はいいんだしいいのでは?

    分譲のしっかりとした構造、設備を求めたいならホームズやシテイを購入すればいいんだし。

    我が家はここが完成し内覧する時点で残ってたら検討します。

    安いといえども数千万ですからね。
    今年は他にもこの周辺は低価格のマンションが建ちますからしばらくは様子を見ながらMR見学で楽しみます(☆o☆)

  9. 915 匿名さん

    関西電力:料金値上げ、標準家庭745円も
    http://mainichi.jp/select/news/20130322ddm008020113000c.html

  10. 916 匿名さん

    ガスも上がるから
    併用なら
    更に大変ですね。
    電気だけの方が安いっすね。

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  12. 917 匿名

    オール電化も割引きなくなるみたいだしあまりお得感はないのかな…と思います。

    請求きてみないと実際安いかわかりませんね。

  13. 918 契約済みさん

    今回調べたら、27年4月までに電気の契約してたら割引は継続してもらえるらしいです。
    なので、その点は心配してません。

  14. 919 匿名

    私は関西電力の事ですから、信頼は100%してませんが、安くなったならラッキーくらいで光熱費は月2万と見て家計の設定しています。

    ロジュマンだと住宅ローンもかなり抑えられ老後の年金生活でも払える程度ですよね。

  15. 920 匿名さん

    値引された者ですが、諸費用程度の値引きと書いたつもりがいつの間にか諸費用サービスって話にすり替わっており驚いています。

  16. 921 匿名さん

    第二期どうだったんですかね?
    物件概要では9戸しか販売してないようですが。

  17. 922 匿名さん

    そりゃ二期以降は勢いは落ちるよ

  18. 923 匿名さん

    値引きの人がまた湧いているからだれか相手してあげて。

  19. 924 匿名

    本当に値引きされたとしても自慢げに投稿するのはどうかなと思います。

  20. 925 匿名さん

    やっぱり値引きあるやん

  21. 926 契約済みさん

    値引き良いですね。
    みなさんも交渉してから購入しましょう!

    立地も価格も設備も悪くない。
    しかも安めながら間取りも広さもある。

    生涯住むなら良いよ。ここわ。

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