大阪の新築分譲マンション掲示板「ロジュマン千里中央について語るスレ」についてご紹介しています。
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未契約さん [更新日時] 2013-04-04 19:38:04

■ 名称  ロジュマン千里中央

■ 所在地  大阪府豊中市上新田区画整理事業地内(仮換地3-1街区、3-2街区、3-3街区、3-4街区、3-5街区、保留地3-6街区)

■ 交通  大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩6分、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分

■ 用途地域  第一種中高層住居専用地域・第二種高度地区

■ 許容建ぺい率 60%

■ 許容容積率  200%

■ 敷地面積  10,418.19m2(換地:5,057m2、保留地:5,361m2)

■ 延べ面積(容積対象面積) 20,369.51m2

■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上12階

■ 総戸数 250戸

■ 間取り 2LDK+S~4LDK+N

■ 住居専有面積 68.34m2~111.91m2

■ バルコニー面積 11.40m2~41.81m2

■ 建築確認番号 第H24確認建築GBRC00022号(平成24年7月27日付)

■ 分譲後の敷地の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有

■ 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

■ 駐車場 192台

■ バイク置場 23台

■ 駐輪場 510台

■ 竣工予定 平成26年1月下旬

■ 入居予定 平成26年3月上旬

■ 事業主(売主)

MID都市開発株式会社
国土交通大臣(2)第6967号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区堂島浜1丁目4番4号
TEL.06-6346-9530

■ 事業主(売主)

近鉄不動産株式会社
国土交通大臣(8)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
TEL.06-6776-3007

■ 売主

伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣(3)第5744号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区梅田3丁目1番3号
TEL.06-7638-3630

■ 販売提携(代理)

株式会社ライフステージ
国土交通大臣(5)第5164号・(一社)日本住宅建設産業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市淀川区西中島5丁目5番15号
TEL.06-6305-3511

■ 販売提携(代理)

伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(12)第803号・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区南本町4丁目2番21号
TEL.06-6245-3282

■ 管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社

■ 設計・監理 株式会社淺沼組一級建築士事務所・株式会社都市建一級建築士事務所共同体

■ 施工 株式会社淺沼組大阪本店

■ デザイン監修 株式会社日建ハウジングシステム

■ 販売予定時期 平成24年11月下旬



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-05 09:38:32

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ロジュマン千里中央口コミ掲示板・評判

  1. 303 匿名さん

    要望入れられたんですね。
    私は、今間取りと格闘中です!

  2. 304 周辺住民さん

    美しい竹林伐採して建てるマンションですね。
    毎年、正月に行われる”とんど祭り”の煙で、臭いがしばらく
    とれないでしょう 

  3. 305 匿名さん

    上新田天神社の景観保全祈願祭
    http://www.youtube.com/watch?v=0BwIYxzukXU&feature=relmfu

    住めますか?
    私は、無理です

  4. 306 購入検討中さん

    少路と仕様、値段同じくらいですか?
    あと、駐車場ここも少なそうですね。。。

  5. 307 匿名さん

    同仕様なら当然価格はこちらの方が高くなるでしょ。

  6. 308 匿名さん

    現地まで歩いてみました。
    ほんとにほぼフラットでしたよ。
    結構高台なんですね。

  7. 309 匿名さん

    まだモデルルーム行けてませんが、
    ディスポーザーがついていれば購入する予定です。
    見学に行かれた方ディスポーザーの有無を教えてください。

    あと価格はどうでしたか?
    モデルルームに行けばわかりますが、みなさんが妥当だと思う範囲でしたか?

    質問ばかりですみません。

  8. 310 検討中の奥さま

    ディスポーザー付いてるみたいですよ

    価格は、どうなんでしょうね?
    今度見に行くので楽しみです

  9. 311 匿名さん

    310さま
    ありがとうございました!!

  10. 312 匿名さん

    購入される方は、一度神社に参られては?
    なぜ、地域住民が怒ってるのか?


    これが無くなったんですよ
    豊中市ホームページ とよなか100景
    http://www.city.toyonaka.osaka.jp/top/bousai/toshikeikan/hyakei/senri/...

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  12. 313 匿名さん

    購入されるみなさま、煙たいからと”とんど祭り”に反対しないでね
    (特に上層階に住まわれる方)

    近所の子供達は、楽しみにしてますから

    ↓上新田 天神社のとんど祭りです
    http://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=ZNbwvdlAe...

  13. 314 匿名さん

    MID開発さん

    よみうり文化センター建て替えは、どうなったの?

    たしか、千里タワーよりも高層マンションの計画がありますよね

  14. 315 匿名さん

    罰あたりかもしれませんが、
    神社の景観問題はあまり気になりません…が、お祭りの煙は気になります。

    竹林のあった頃の上新田を知りませんが、
    工場跡地とかでなく、元々竹林が建設地っていうのは、
    購入検討している者としてはありがたいです。

  15. 316 物件比較中さん

    工場ではないですがここの前スレみたらここに何かがあったようですよ。

  16. 317 匿名さん

    前スレ?

  17. 318 匿名さん

    駅近は毎日のことですが、お祭りの煙は毎日ではありません。

    すぐ完売とは断言できませんが、いい間取りはすぐなくなるのは予感します。

    自走駐車場だし、値段も手頃ですから、パークホームズよりよく売れると思います。


  18. 319 匿名さん

    パークホームズよりよく売れるということは、ほぼ即完売に近い状態では?

  19. 320 匿名さん

    あまりにも悪い条件が揃っていますが、
    駅近を前面に押し出して、低価格で攻める戦略でしょうね。
    千里中央に憧れているけど、上新田と新千里の違いが分からない人に
    一気に売りさばくのが狙いでしょう。

  20. 321 匿名さん

    安物買いの銭失いにならないように、ご注意ください。

  21. 322 匿名さん

    具体的には?>あまりにも悪い条件

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