ソシオタワー中町

隣のアイレストはなかなか面白いコンセプトを持ってきたようですが、GAさんはどうなんでしょうか。
まさかアートライフさんお得意の使い回しプランでは無いことを祈る。

ソシオタワー中町から会員の手紙が届きました。9月から分譲開始だそうです。

旧アーバンさん、ここではマリモと組んだんですね。いろいろ頑張りますね。

キミも頑張れ！！！

25坪位で、5500万超だってさ。
アイレストにしようか迷ってます。

外観、エントランスとかのグレード感はソシオが良いかな。
正式価格はまだ決まってないみたいでしたが、安くなって
ほしいですね！

内廊下だったらいいな

No.1 by 購入検討中さん　2013-07-25 13:51:56 やっと来ました。一年半以上待ってました。向かいのライオンズ見送ってまで待ってました。

No.2 by 購入検討中さん　2013-07-25 14:00:20 それは正解だったかもしれないね
早くＭＲ行ってみたい！

No.3 by 購入検討中さん　2013-07-25 14:12:20 デザインも結構好きだし、場所も私的にはBESTです。３~５階くらいの低層階しか買えないと思うけど南側に100m道路の緑もあるし十分です。予算5,000なんでそれでも駄目かもしれませんが他のマンションの中層階を買うより今現在はここ一本です。

No.4 by 匿名さん　2013-07-25 21:17:46 131平米の広い間取りがどんな感じなのかが気になります。
でもアイレスト中町も気になります。

No.5 by 買う気満々　2013-07-25 21:29:45 >>4
ですね私も気になってます。
駅前B・C再開発よりココの方が良さそうです。


No.6 by 管理担当　2013-07-25 22:23:35 管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

「ソシオタワー中町」に関するスレッドは既に運営されていますので、
こちらのスレッドは閉鎖させていただきました。

◎上記理由の為　新生「ソシオタワー中町」はこちらにコピペしました。
まったく違う物件になったのを気に立ち上げたのですが・・・残念です

管理担当さん、売主・規模・構造・総戸数・竣工日もぜんぜん変わってますよ同じのは名前位ですよ。
URL位こちらに変更願います。
http://www.socio-g.com/nakamachi/top.html

ホントにここ良いですね

場所が良いってこと？
価格と物件、業者はどうなんでしょうかね。

ここのマンションって広島では珍しく（というか初？）各階にゴミ出し場があるんですね。

６１
初ではありませんが、ありますよ

絶対買いですよね！上層階買える人が羨ましいです！
景色は望めないけど、低層3階迄は平和大通りの騒音やオフィスビルからのプライバシーをブロックする緑がポイントですね！
仕様も予想価格に対してそこそこ良いし。

113㎡と131㎡のメニュープランは素晴らしいですね。
リビングとダイニングを仕切れるようになっていて、家事動線を犠牲にせずにプライバシーも保てるのでまさに理想の間取りだと思います。
最近はどこのマンションも、リビングの入口にキッチンがある間取りばかりでどうにかならないのかと思っていました。
設計する方は女性の意見をまるで取り入れていないのか、家事動線しか考えておらず、プライバシーの事を全く考えていないですからね。
お客さんからキッチンが丸見えなのは嫌って方はかなり多いと思います。

ＨＰだとポレスターシリーズに見えますね

http://www.polestar-m.jp/area/chugoku_shikoku/hiroshima.html

245㎡!!
そいつはマジで凄いですね（＞∇＜）

お客さんからキッチンが見えるのは確かに嫌ですね。
でも、こちらのプランだと、リビングに行くのにキッチンのすぐ隣を通らないと行けないので、できれば何か目隠しが欲しい所です。
ＤＥＮというのは、収納部屋の事でしょうか？戸建でＤＥＮというのは見たことがあるのですが、確か、天井高の低い蔵みたいな造りだったと思うのですが、マンションのＤＥＮはまた違うものなのでしょうか？

64さんは、Ｉ・Ｊタイプのメニュープランの事を言われているので、キッチンを通らずにリビングに行けますよ。
ただし、Ｉ・Ｊタイプは価格も高いので手が出ませんが・・・
私は、Ｃ・Ｇタイプが通常のマンションの様な中廊下式ではなく気に入ってます。

マンションなんて最近は９割くらいの間取りがキッチンを横切らないとリビングに行けないんだろうからどこも一緒でしょ。
そこにこだわったら私のような庶民は一生マンション買えません…orz

中廊下式ではないのが良いのではなかろうか。

ここってもう値段の発表あった？

内々でもう売ってるようです。
4040万円～7050万円
72.24㎡～97.13㎡
が予定価格だそうです。

内々で売っているというか、普通に第1期2次分譲中なんだが・・・。

2期分譲の価格のこと言ってたんじゃないの？

ここのエグゼクティブフロアの仕様は驚くほどに豪華ですね。
広島の物件で、廊下や洗面・トイレまでタイル張りは珍しいのではないでしょうか。

ありますから。
あなた、モデルルームとかまだいったことない方？
三井の古江でも上幟でもそうですよ。
がっかりする書き込みが多いです。

>>77
グニャグニャ直床のマンションは勘弁して下さい。

エグゼクティブフロアだけ２重床なんですね。
そういや昔どこかの板に直床の方が優れてるって持論を真剣に語ってた奴がいたなぁ。

グニャグニャ床のマンションは隙間が無い分、床のコンクリートが厚くなっており防音効果は優れているようです。
但し、グニャグニャ床でもコンクリートが薄いマンションもあるようなので購入前に確認しましょう。

No80のおっしゃる通りです。
財閥系のマンションでも三菱さんはグニャグニャ床が多いようです。一方で三井さんは二重床が多いようです。防音効果としてはグニャグニャ床の方が良いみたいですが初めて購入される方にとってはグニャグニャ床は抵抗があると思います。
慣れればグニャグニャ床も最高ですよ。

遮音性能は、二重床よりも直床の方が優れていることは、大手ゼネコンの調査でも立証され公表されています。
検討板の当該スレを参照するとよくわかるはずです。

あ、検討板ではなくて、一般知識板でした。

一般知識板のマン質問の中にあります。

ホームページみましたが、正直外観は？？ですね
検討中なのですが
幟町の三井も早くみたいです

少々防音が劣っても歩行感覚が自然な二重床の方が良いですね。
いくら静かでもグニャグニャ床だけは勘弁です。
直床のものはフローリングの質感も悪いですし、
バタバタ走り回るわけでもないですし。

ルームシューズ履きますと気になりません。

慣れたらなんてことはないですよ。

直貼りフローリングのキャスター対応の商品を探しています。
もしあれば教えて下さい。

遮音性を無視すれば硬質材は沢山あるのでは？

全く話題にならなくなったのですが、もう完売したのでしょうか？

No.89さん　「キャスター、直貼り、フローリング」でググってみると色々あるみたいですよ。
キャスター対応というよりは、キャスターの傷がつきにくいというので紹介されています。
参考までに↓こんな感じで良いのでしょうか？
http://www.woodtec.co.jp/products/lineup/flooring/anexnt/
http://www.eidai.com/product/flooring/knowledge/kiso_seino_02.html

>>90
わざわざフローリングを張り替えてまで直張りに住む理由はないと思いますが。

工事遅れてるね。

つまらないウソは止めてください。
● 竣工日 平成27年8月下旬（予定）
● 入居開始日 平成27年9月下旬（予定）
ですので、全く問題ありません。

結構いい値段だったと思うけど順調に売れてるのかな？
お隣は三井からのＤＭがいまだに良く来ますね

>>95
着工から15か月、販売開始[公式HP]から約1年。
工事現場はやっと基礎工事が終わった状態。
これでも適切な工事行程ですかー？
ぁゃιぃ・・・

2ヶ月遅れだそうです。

震災の影響ならわかりますが、販売後に日程が遅れることもあるんですかね？
にしても、ここらはアーバン／ソシオ、アイレスト、三井などがマンション予定しているので激戦区ですね。

ＧＡパートナーズのことをアーバンって呼ぶのは業界人。