東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「オハナ玉川上水ガーデニア」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-10-11 12:35:49

野村不動産の新ブランド第4弾。今回はグラウンド跡地ですが南・西側は墓地。はたしてこの立地をどう見るか。よろしくお願いします。
公式=http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/

<全体概要>
所在地=東京都東大和市桜ケ丘4-29-1他
交通=西武拝島線玉川上水駅徒歩7分、多摩都市モノレール桜街道駅徒歩3分
総戸数=322戸
間取り=3LDK~4LDK(65.76~86.81m2)
価格=2300~3800万円台(最多2800万円台)予定
入居=2013年11月下旬予定

売主=野村不動産
施工=長谷工コーポレーション
管理=野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-04 12:20:19

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オハナ玉川上水ガーデニア口コミ掲示板・評判

  1. 601 ビギナーさん

    お墓がだめって、昭和な感じですよね。
    考え方次第では?
    墓場って物静かな人の住居?とも考えらるし、
    日照、眺望が変わることがない。
    自分もお世話になるしね。
    価格次第ではこれから案外はやるかも。





  2. 602 購入検討中さん

    ここは電線をくぐってエントランスを入るのでしょうか?現地の電線を移動させない限り
    無理ですよね?どうするのでしょう。

  3. 604 匿名さん

    そうですよね。
    見えない方が良いので、四階で戸建の屋根の上が見える辺りか、完全に割りきって一階専用庭付きが、どちらかにしぼろうと思ってます。

    豊田見てきましたが、良かったですよ!私は妻の実家の関係で玉川上水にしますが。

  4. 607 匿名さん

    私はマンション派なので、戸建は全く興味ないんです。周りも戸建が欲しいという人、そういえば聞かなくなりましたね。なんでですかね?

  5. 609 購入検討中さん

    まわりにいっぱいマンションあるよ?すでに。ありすぎて建たない。

  6. 610 匿名さん

    立地金額価格設備は全て同じで、
    ここがオハナじゃなくて良くわからん無名デベだったとしたら?
    買うか買わないか。

  7. 611 匿名

    ↑オハナなんだから、そんな仮定意味ないね。

  8. 613 匿名さん

    >>609
    違いますよね。お墓だから前にマンションたたないって言う意味では?

  9. 616 物件比較中さん

    販売開始前に600超え!?
    人気物件は違いますな。

  10. 617 匿名さん

    墓や寺なんてどこにでもあるじゃん
    昔、目黒に住んでたことあるけどあんまり気にならなかったけどな
    もちろん回りの人もいちいち気にしてる人はあんまりいなかった様な気がするけど
    まぁ気にならない人が住んでるからってのもあるんだろうけどさ
    そんなことよりも月々のローン返済のことの方が大事って人もいるだろう
    ただ売ったり貸す時には間違いなくマイナス要素だからそこは覚悟しておいた方がいいよね

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  12. 620 匿名

    ↑感覚は人それぞれですよ?
    人の感覚をそんなに必死になって否定しなくても、「自分は嫌だ」でいいのに(笑)

    ネガキャンしたいのかな?

  13. 624 匿名さん

    中庭棟と、戸建の前で三階までは完全にビューが塞がるから、住戸の50%程度は見えませんが、何で全部から見えるような話しになってるんですか?

  14. 625 匿名

    戸建の屋根が切れる4階がベストな気がしますね。

  15. 627 匿名さん

    選択肢があるから、買いたい人が、何にこだわって部屋選びをするかなだけですね。

  16. 630 匿名さん

    奇麗な戸建てが立っているなんて、むしろ条件良いと思いますが。

  17. 631 購入検討中さん

    629さん

    一番設定が高いのは、南東角部屋じゃないですか?

  18. 632 不動産業者さん

    玉川上水で購入検討してたらオハナか他かとなりますが、規模、価格、仕様、立地を考慮すればオハナに軍配ですね。
    これを踏まえるとネガはキャンセルを狙った真剣な検討者と言うことですね。
    そういう目で見ると改めてこの物件の人気度が伺えます。

  19. 633 サラリーマンさん

    真剣に購入を検討すれば倍率は低いほうがいい
    そういう人が数人(一人)いるってことでしょ
    こーゆーけーじばんでは、そーゆーことかんがえる輩は、まあ、いるわな

  20. 634 サラリーマンさん

    追記
    それだけ人気ってことね。
    普通、こんなにレスが伸びないでしょ。

  21. 635 物件比較中さん

    これだけ具体的な不安材料があって、皆さん不満や問題点について語っているのに、これらの意見がキャンセルを狙ったネガに見えるんだ…。本当におめでたいね…。どーしてもここが人気物件だということにしておきたいんですね…。

    なんか…かわいそうになってきた。がんばって下さい。

  22. 636 匿名

    了解しました。
    頑張ります。

  23. 638 匿名

    聞いたら、バルコニー面は乳白色のガラスになるみたいですよ。

  24. 639 匿名

    >638
    全戸のバルコニーがガラスだといいですね。
    ガラスの戸の取り合いになるとさらに人気の戸が偏って競争厳しくなりそうだし。

    >635
    別に他の人がどう思ったっていいだろうに、自分の主張と違う方向に話が進むのがそんなに嫌なのかな?
    わざわざ書き込まずにはいられない…そのコメント自体がネガの証拠(笑)

  25. 640 匿名さん

    検討版で検討してない人が出てくる時点で、何か目論見があるんでしょう。

  26. 642 購入検討中さん

    乳白色で、オハカスケスケ??

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  28. 643 匿名

    乳白色は透けないんですよ。光は感じられるし、良いことですね。

  29. 644 匿名さん

    モノレールから見える、富士山がとてもきれいですよね。富士山が、よくみえるなら、下がお墓でも、いいかな?
    あと、昭和記念公園の花火も見えるのではないかな?


  30. 645 匿名さん

    ここより豊田多摩平のオハナの方がよっぽどいいですね、ただどちらも長谷工物件なので値段が安いのはいいのですが、安普及なのは事実。施工会社が長谷工以外のオハナを探します。

  31. 646 匿名さん

    オハナは長谷工とのコラボ。安くするのが目的だから期待しない方がいいと思う。

  32. 647 匿名さん

    長谷工とコラボレーションなんだぁ、それじゃ、オハナは買えないですね。

  33. 648 匿名さん

    何で長谷工はそんなに叩かれるかな?
    長谷工はコストに見合った物件を造ってるだけだと思うけだし、コストパフォーマンスで考えればいい方だと思うけど。

  34. 649 匿名さん

    玉川上水に絶対住みたい!って方しか買わないでしょ。わざわざ鉄塔の側なんて、まぁ人それぞれですが。

  35. by 管理担当

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