東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「オハナ玉川上水ガーデニア」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-10-11 12:35:49

野村不動産の新ブランド第4弾。今回はグラウンド跡地ですが南・西側は墓地。はたしてこの立地をどう見るか。よろしくお願いします。
公式=http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/

<全体概要>
所在地=東京都東大和市桜ケ丘4-29-1他
交通=西武拝島線玉川上水駅徒歩7分、多摩都市モノレール桜街道駅徒歩3分
総戸数=322戸
間取り=3LDK~4LDK(65.76~86.81m2)
価格=2300~3800万円台(最多2800万円台)予定
入居=2013年11月下旬予定

売主=野村不動産
施工=長谷工コーポレーション
管理=野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-04 12:20:19

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オハナ玉川上水ガーデニア口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名

    連帯感が強くて良いですね。

  2. 852 匿名さん

    都下でそれ言い出したらきりがないねー。どこの家から出てきてるかわからないし(笑)

  3. 853 匿名さん

    偏差値みるとこの辺は飛び抜けて低い!

  4. 854 匿名

    五年前くらいから急上昇みたいですよ。

  5. 855 匿名

    往年の権藤ばりのネガ連投…肩壊すよ(爆)

  6. 856 匿名さん

    >>854

    正直いって偏差値が低いエリアと思っていたのですが、急上昇というのはどの程度上昇しているのでしょうか?
    ソースとかデータとかお持ちと思いますので情報お願いします。

  7. 857 匿名さん

    ちなみに玉川上水と東大和の駅近くの学校は評判も悪くないしね。

  8. 858 匿名

    あなたは最近のデータで話してないの?
    ねがりたいなら人を頼らず全うしたら?

    なんのためにここに出てきてるのか、情けない。

  9. 859 匿名

    848さん
    平塚は分かりませんがとして、東村山と豊田の治安を語るならわかりますが、なぜ離れた平塚の様子をご存知なんですか?
    疑問。

  10. 861 匿名さん

    859さん 
    平塚に住んでいたからです。

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  12. 862 匿名さん

    5%は誤差として、立川市八王子市あたりも残念だね。

  13. 863 匿名

    861さん
    豊田契約者かと思ってしまいました。
    失礼しました。

  14. 864 匿名

    不動産価格なりですかね。意外と価格が高くて、成績が低めの立川あたりが一番残念感ありますね。

  15. 865 匿名さん

    中央線だと立川、日野、八王子なんだけどね。断層もあるってのに。。
    立川どんまい(泣)

  16. 867 匿名さん

    >>860

    データありがとうございます。見事なデータですね。思ってたとおりでした。

  17. 868 匿名さん

    先ほど現地を見てきました。
    入り口付近の写真です。
    鉄塔もですがすごい電線が多くてびっくりしました。

    1. 先ほど現地を見てきました。入り口付近の写...
  18. 869 匿名さん

    立川断層と地震
    http://www.bekkoame.ne.jp/~satortri/tachi-index/tachi-danso/danso-inde...

    (1)立川断層による地震の規模

    立川断層は、多くの論文で活断層として考えられており、 立川断層による崖状の地形は、 南武線の矢川の近くの青柳から、自衛隊の立川空港 、箱根ヶ崎へとつながって見られ、 全長は32kmにもなります。

    _断層による地震の大きさ(マグニチュード) は、 M=(1/0.6)logL+4.85という式があり、立川断層のうち、 名栗川のあたりは立川断層と 同時に活動はしていないと考えると、Lは21km となるので、M(マグニチュード)は7.0 と推定されています。

    _阪神大震災のマグニチュード は7.2と言われていますので、立川断層 が動けば、阪神大震災に 匹敵する規模の地震がおこると推定できます。


    (2)立川断層による地震の周期

    立川断層の活動周期は、 活動1回あたりの移動量が 1.8mで、1000年 あたりの移動量が 36cmですので、活動周期 は、1.8m/0.36m/1000年=5000年 となります。


    (3)次の地震の起きる時期の予想

    次回の地震の発生は、前回 の地震の発生時期 が分かれば推定できますが、昔、断層ができたために湖が形成されたと思われる地下にあった 木片から、断層湖ができたのは 1400年+-75年昔のことと推定できたため、 次回の地震は3500年 (西暦5500年?)位遠い将来 のことになるようです。

    いずれにしても、まずまず安心して良いと思われます。

  19. 871 匿名さん

    立川は駅前から十分ガラ悪いですけどね
    なぜかハングルの看板も多いし

  20. 872 匿名

    ネガが多いのは市場で注目されてるってことね。
    ますます楽しみになってくる。

  21. 874 購入検討中さん

    868さんの画像にギリギリ映ってないですが、この道に入るとき、ラブホの看板を入っていきますよね?
    エントランスの前は、日サロに漫喫の出入り口です。そして電線のしたをくぐっての帰宅です。なんかなあ…

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