ザ・パークハウス尼崎潮江(住民専用)

>>763
室内含め、子供の騒がしい騒音に私も大変困っています。
管理会社に相談しましたが、改善無し。
直接会って話さないと改善しないですね。

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>>770

そうですか、、管理会社に相談してもダメでしたか、、
けど、直接会って話しても逆ギレされるだけで終わりそうで、、
あんな常識の無い方々が同じマンションにいるなんて、、、

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>>763
廊下を走り回るって共用廊下の事ですか？
一年程前に小学生が何人か共用廊下を走り回って煩いと投稿した
ら「それくらい我慢しろ」的な返答されましたけどね。交代勤務をしているので夕方でも寝ている日があるので迷惑なんですがね。

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ブランドマンションでも管理会社がしっかりしてないとブランドの価値がないですよね・・・
ここの管理会社は本当にダメみたいですよ、高い管理費払ってるのに・・・

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>>773
どう言う風にダメなんですか？
具体的に。

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皆さん。
お酒を呑んで自転車に乗るのは止めましょう。
先日、夜中2時頃仕事帰りにエルシアの横で酔って自転車に乗っていて転んで大怪我をしている人を見ました。大量に出血(命の危険すら感じる程)額の皮が骨から剥がれて飛び出ていました。救急車の要請を行いましたが恐くて近づく事も出来ず…本当に恐ろしかったです。

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AUの携帯繋がりにくくないですか？

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au、繋がりにくいです。で、auからルーターを借りましたがあまり変化なしです。強い電波が邪魔してるそうです。

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共有の玄関前通路に自転車を置いてる件、全く改善されない。管理会社は何故通達しないのか不思議でしょうがない。
自分だけは良い的感覚なのか....

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管理人が鍵を付けてやればいいと思う。

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自転車気になります？
通路脇に置いていて通行の邪魔にはなりませんし来客があれば他に置くところもありませんしね。少々の事は目をつむる寛大さも必要かなぁ〜と思います。因みに私はキチンと駐輪場に停めてます。

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同じく自転車は気にはなりません。来客用の駐輪場がないんだし、館内の違法駐車に比べたら全然マシでしょう・・

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気になる・気にならない？

よ〜〜く考えてねw

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>>782
問題とも思いません。
来客には停めてもらって良いと思います。

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各御家の玄関前通路に停めてる事ですよね？
エレベーターは簡単にキズが付くので乗り入れは養生してほしいですね。

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>>784
共有の玄関前。

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各家の前に停めている自転車は、美観的にもよくないですね。
禁止事項では無いのでしょうか?

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当然、禁止事項ですよ。
ルール違反です。

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御宅前の駐輪は本当に嫌ですね、
エレベーターに蓄積されるキズが、ホント気になります。

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玄関前に置く神経が分かりません。100円で駐輪できるのに。なんででしょうね？

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住民のモラル・民度の問題では？

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>>789
新しく自転車を買って古いやつを玄関脇に置いています。使わないので100円払って停めるのもバカらしいですものね。

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規約違反。規約にサインしたんですよね。

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>>792
署名捺印しましたよ。

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駐輪場に置いていて盗まれるのも困るので玄関脇に置いている人も多いと思いますよ。玄関脇に置いている自転車を見ているとスポーツタイプのやつやら電動自転車やら高そうな自転車が多いですものね。ちなみに内の自転車は二万円もしないような中古のママチャリです。笑笑。

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間違えました。
内の＝家の
笑笑

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気になる。
ジャマにならない？地震で倒れたら？地震で倒れて火事になったら？

盗られるのがイヤとか、使わないとかいう個人的理由なら家の中に入れときなさいよ。
ベランダなら共有部分でも専用使用できるでしょ。何どうどうと開き直ってんだか。

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>>796
元々狭い物件を買いましたので家の中に入れる場所がありませんので…。地震で倒れてもガソリン自転車では無いので燃える可能性はほぼ無いです。

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いやいや、自転車が燃えるのではなく、火事などの際、倒れてたら避難するのにジャマだとおっしゃってるのだと思いますよ。
でも、狭いから共有部分に停めていいというのは違いますね、それならなおさら駐輪所契約すべきです。何千万もの買い物したんですから、100円ケチるのはおかしいでしょう？
たぶん皆がするから、他の方もされるんですね。良くない傾向です。

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エレベーター2機共、内側扉の同じ箇所にキズがついてるのが気になります。開延長ボタンの無いエレベーターですので、キズの要因になる様な禁止事項はやめましょ。

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禁止事項なのに、平気でふざけた屁理屈を並べ立てて自分を正当化しようとするなんて、、、人として最低レベルですね。

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理事会で問題として上げたらいい訳でここでどうこう言っても始まらないのではないでしょうか？

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近所にボトラーズ物が充実したバーは無いでしょうか？

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玄関前の自転車くらい別にいいじゃないですか。

角部屋なら文句言われないんでしょ？不公平ですよ！

いろんな人が住んでるのにある程度は多めにみないと。

実際駐輪場でパンクさせられてる問題ありましたよね？
うちも抜かれてました。朝の通勤前に気づいて散々だったので私は駐輪場の場所をカメラから見えるとこへ変更してもらいました。空いてるとこにですけど。

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だーかーらー。
同意した規約に違反してるのに、なに逆ギレしてるの(笑)ダメなものはダメなんですよ。

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なんでだめなの？
傘とかもだめ？

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玄関脇に止めてるチャリ見るとタイヤに釘刺したくなる。

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＞なんでだめなの？

⇒規約に書いてあるからダメに決まってるでしょ。共用部分に置けるのは室外機だけですよ。

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玄関脇って共用部分やったんですか。
サインはしましたけど詳しくは読んでいません。

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子供を乗せるカゴを付けたママチャリは自転車置き場が狭いので置きにくいんですよね〜。裏の置き場は一杯やって言われたし。自転車を駐輪機に入れてる間に子供が走り回って事故でも起きたら大変ですし。

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>>809
自転車は、自転車置場。
子供が走り回りの下りは、しつけの話。

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>>810
一歳児二歳児には躾なんてまだまだ無理ですものね。

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それでも
自転車は自転車置場へ

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これだけみんなが許容してるのに小さい方がいるんですね。
そんなに規約にこだわるより一軒家へ移ればどうですか？

お子さんの躾って？
子供いないんでしょ？

これから小学生達はきっと友達呼んでエレベーターで遊んだりしますよ。

マンションに住むならそれぐらいの覚悟は
予め皆さんできてると思いますよ。

タイヤに釘刺すとか最低ですね！

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>813
そういうあんたも守ってないんじゃないの？（笑）

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アルコーブに自転車を置く事を批判してしる人民は再度管理規約を熟読してくださいませ。
アルコーブは共用ではなく専有部分ですよ。
共用部分にはベヒーカー、自転車を置く事は禁止されていますが専有部分には禁止されてませんよ。

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別に置いてても気にならないけどね。
そんな小さいことを気にするな。

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管理規約は守りましょう。

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火事とかの際の避難の妨げになるので、管理組合で禁止にしちゃいましょう。
アルコーブも法的には共用部分なのでね。

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ポーチなどに何らかの物を置く場合、それらは一見、通行のじゃまにならない位置にあるかもしれません。しかし・・・
・強風で動くことはないでしょうか？
・火事が起こったときに燃えて、避難経路の障害にならないでしょうか？
・放火の材料にならないでしょうか？
・子供がいたずらするきっかけにならないでしょうか？
いろいろな可能性を考えるて、障害になる可能性があるものは、置くべきではないということになります。

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消防法で定められています。

やめましょ。

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部屋の見学の際に担当してくれたOさんにアルコープについて聞きましたよ。
敷地内であれば三輪車やベビーカーなども置いていいと言われました。

こんなに問題になっていてビックリしてます。

前にも誰かおっしゃってますが端の部屋なら問題ない事になりますよね？

うちはこのまま置きます。

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うちも置き続ける。

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うちも18インチまでの自転車置いてます！

18インチ以下の指定はありますけど自転車置いてはダメとはなってませんよ。

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管理規約を守っていない人間が、規約を守ろうと言ってる人間に一軒家に行けと言うのは
いかにも、規約を守ろうとしない人間の身勝手な言い分やね。
共同住宅にはそれなりの制限があるのは常識、ルールを守れない方が一軒家に行くべき。
まあ、聞く耳を持たないから勝手な事を言ってるのだろうが、隣人は選べないと言う事や。

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バルコニーに物を置くなとかポーチに自転車置くなとか住みにくいマンションになってきましたな…。自転車の事も暫くしたら静かになったしバルコニーの物はどけませんけど。

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結局玄関前共用部分の駐輪は解決されないまま？管理会社・理事会よ何やってるねん！

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自宅前に駐輪してる住民の方にお願いします。
これだけの自然災害が頻繁に発生する昨今、何かが起これば遅すぎます。
防災意識を高めませんか。

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賛成です！

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早朝にマンション周辺のゴミ拾いを行うと言う発想は正しく素晴らしい事だと思います。
しかし、ゴミを拾うためのトングでエレベーターのボタンを押したり玄関出入口の自動ドアのボタンを押したりするのは間違った事だと思います。次に見かけた場合、その場で直接注意をしたく思います。お互い同じマンションに住む者同士、今後も顔を合わせる事もあるでしょうしその様な事はしたくはありませんので今後はゴミ拾い用のトングでエレベーター及び玄関の出入口の自動ドアのボタンを押さない様に願います。

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エレベーターに自転車と一緒に乗り込んでくる方が増えました。一緒に乗るのも窮屈です。

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最近マンションで警察官をよく見かけますね。

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警察官？何かマンションで問題でもあったんですか？

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卸売市場で毎月第一土曜日の朝に一般解放される市場体験は内容が充実しているし魚介類や野菜、果物が大変安くて楽しいですよ。

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駅前の駅直結マンションが強気の価格設定をしたおかげで周辺マンションの中古価格も値上がりしているようですね。パークハウスの相場ってどうなっているのでしょうか？そこそこの値段で売れれば戸建てに住みかえようかと考えています。

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自宅玄関前の違法駐輪者、
お願いですから、駐輪場に停めて頂けないでしょうか。

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この価格で売れたらアベノミクスの尼崎到来の証明になるな


https://www.homes.co.jp/mansion/b-1224520001539/

中古マンションザ・パークハウス尼崎潮江 6階/-
価格
3,280万円
管理費等
7,770円
修繕積立金
4,740円
交通
ＪＲ東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩10分
所在地
兵庫県尼崎市潮江5丁目
築年月（築年数）
2012年4月 ( 築4年 )
主要採光面
南
専有面積
65.78m² (壁心)
バルコニー面積
11.92m²
間取り
3LDK

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>>838
うちの階でも、朝子供がエレベーターの中から開くボタンをずっと押し母親がくるのを待ってます。かなりの時間…エレベーターが止められてるので、隣のエレベーターもなかなかこず…先に降りてもいいか子供に聞いても断固として譲らず…。怪我の為、階段も厳しかったので、親がくるまでかなり待ちました…
結局、電車にも乗り遅れました。親は何も言わずだったので、残念でした。朝の忙しい時、本当に困ります。

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>>844
もしかしてその方って上層階の方ですか？
私も何度か経験があります。
エレベーターもよくそのフロアーに止まっており
またあの家族の仕業かなと思うことも暫し・・・
本当に迷惑な話です。

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>>845

上層階の方ですよ。
階数を書いたら削除されちゃいましたけど…笑
おそらくみなさんが迷惑をかけられて、思いつく上層階の家族は同じ人達だと思いますね。

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この数ヶ月、敷地内に夜中から早朝まで停まっている、グレーの不審な軽自動車は、許可車両なのでしょうか。

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前の空き地、工事ですね。
月極駐車場ってありますが・・・。
誰か話聞く人いらっしゃるのでしょうか？

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>>848
掲示板に連絡先が書いてあるので問い合わせて見たらいいんじゃないですか？

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前の空き地の工事の件で、問い合わせ住民が結構いるようです。

駐車場を作るだけでしょ？

住民説明会を要望している方もいるらしい？？？

建物が建つわけじゃないし、別にいいじゃん。

私は、立体にイライラしていたから、逆にラッキーだけどね。

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最近特にエレベーターが土のようなもので汚れてますよね。
何遍言っても自転車を持ち上がる人たちが減らないからだと思うのですが
何とかならんもんですか？？？

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>>852
何遍も言いますけど自転車は禁止じゃあないですよ。エレベーターで持って上がって部屋に置いてるかも分かりませんしね。18インチ以下の自転車はアルコーブにも置いていいんですよ。16インチ以下やったかな…。またどっちにせよ自転車は禁止と違いますわ。管理規約にも書いてまっせ。

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違法駐輪にうんざり

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>>854
違法駐輪なんかしてる人いますか？見たことないですけど…

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この数ヶ月、深夜から早朝にかけて敷地内に、違法駐車なのか、許可車両なのか解らない、軽自動車が停車されていますが、許可車両でしょうか。
恐ろしい事件が多いので、非常にきもちわるいです。
御存知の方が居られましたら、教えて頂けますでしょうか。

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>>856
私も同じく不快に思っていました。ロータリーに停められて迷惑で非常識この上ない行為に憤慨しております。

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自宅玄関前の違法駐輪は、既に常態化となっています。
数年に亘るこの様な内容は、資産売却時の減点ポイントと思われます。

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朝の子供のエレベーター止め、本当にやめて欲しいです…以前にも投稿しましたが、前回は怪我のため母親くるのずっと待ちましたが…今回も先に行かせてくれそうになかったので、仕方なく階段でいきました。上層階なのでキツイです。母親は他の人が困ってることわかってないんでしょうかね…

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朝のエレベーター止め…まだ続いてたんですね。
私は幸いにも最近は遭遇しなかったので収まったのだと思っていました。
あまり酷いようなら管理人さんに話してみるとか、総会に取り上げてもらうとかしてみるのも良いかもしれませんね。

迷惑行為はやめてもらいたいけど、いい歳をした仮にも母親が母親だから言ったところで聞く耳持たず…かもしれませんけどね（笑）

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昨日は夜の11時にエレベーター止めてました
自宅階でエレベーターを呼ぶと、一機が上層階で下向き矢印で動かず
違うエレベーターで一階に到着してカメラを見ると
何時もの子供が止めてました
まだボタンを押して止めてたのでその後何分止めてたかわかりませんが
迷惑な事です

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身勝手な家族がいてるんですね、子供の教育にも悪いですよ。
恐らく上層階の方だと思いますが・・・
先日子供が自転車で玄関のドアを突進してきて大きな追突音が鳴り響いてました。
その後ろには母親が・・・
その後、堂々とその親子はエレベーターで自転車と共に乗っていきました。

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18インチ以下の自転車はアルコーブに留めてよろしいねんで。

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マンションの自治会の役員が廻って来たら最悪ですね。つまらない内容でも２ヶ月に一度理事会が開催されるししかも中身もありません。役員の中に講釈垂れがいたら理事会が長引くし大変です。今年の役員の中に講釈垂れがいて毎回理事会が長引いて大変です。
そもそも自治会なんて意味があるんですかね？
ややこしいことは次の理事会に申し送ればいいだけですし特にこのマンションに問題があるとは思えません。

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上層階の親子が気になります。
何階の方ですか？
エレベーターは本当に止められると迷惑ですよね。
知ってる方なら直接言いたいんですけど。

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自転車に乗りながら拡声器で喚いている人はなんなんでしょうね。

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エレベーターを止めてる子供。
今日もいましたよ。お昼の２時ごろの事です。
私は、買い物から帰ってきて一階でエレベーターを待ってました。兄弟だと思いますが大きい方の子供が開のボタンを押しているようでした。

下の子供がエレベーター内の壁にドンドンと体当たりをしてました。
音は一階まで聞こえてました。
エレベーターが危険と感知して停止したらどうするつもりなんですかね。
親の顔を見てやろうかと思ってしばらく待ってましたが、来る様子はなかったです。

真ん中の階でした。
以前、朝に遭遇した階の子供とはちがいます。
なぜこのマンションはこんな親子が多いんでしょう…。
エレベーターを私物化するのはやめてもらいたいです。
本当に迷惑です。

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