ザ・パークハウス尼崎潮江(住民専用)

>>746
えらいすんませんでしたな。

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それはそうと、近隣の新築マンションで業者が購入者のトイレで大をして便所を汚していたことが発覚して騒然となってますな。名の通った三菱ブランドのマンションを買って良かったと確信させられました。

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名前の通った三菱ブランドで大々的な欠陥マンションが発覚してましたな、、(笑)

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>>749
そら当日の朝出しに行って閉まってたらドアの前に置いても仕方ないけど前の日の晩に出しに行って空いてへんから言うてドアの前に放ったらかしにすんのは反則やろ。

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751

ごもっともですな。

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深夜から早朝、ゲート前に止まってるグレーの軽自動車(約1ヶ月停車)なんなんですかね？

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不審車です。通報してください。この場で得意気に報告してる場合ではないです。

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止まってますね。

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敷地内ですね。

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敷地内、、違法駐車じゃないですか。見かけた方は通報をお願いします。

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通報ってどこに連絡するの？
因みにマンション敷地内での違法駐車は警察に言ったところでなんの解決にもなりませよ。

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「違法」駐車。

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最近マンション内にマナーの悪い人が増えて非常に困ってます。
ベランダ側の窓から煙草の臭いがするし、廊下を大声で走り回る子供、マンションを出た瞬間にたばこに火をつけるサラリーマン。。
皆様どう思われますか？

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普通ちゃいます。
マンモスマンションとかもっとヤバいらしいですよ。
ウチは全然ましでしょう。

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あれを普通といえる神経が信じられません。。。

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そういう神経でないと生きていけない街です。

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>>763
で、意見聞いてどうするんでっか？

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私設警察でっか～頭の痛い奴がおりまんな～ホンマ勘弁してほしいでんな、、

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知人から聞いた話なんですが新築のマンションで内装業者が物件のトイレで用を足して便座を汚したなんて話があるそうですね。俄かには信じられない話を聞いてビックリしました。

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>>763
室内含め、子供の騒がしい騒音に私も大変困っています。
管理会社に相談しましたが、改善無し。
直接会って話さないと改善しないですね。

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>>770

そうですか、、管理会社に相談してもダメでしたか、、
けど、直接会って話しても逆ギレされるだけで終わりそうで、、
あんな常識の無い方々が同じマンションにいるなんて、、、

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>>763
廊下を走り回るって共用廊下の事ですか？
一年程前に小学生が何人か共用廊下を走り回って煩いと投稿した
ら「それくらい我慢しろ」的な返答されましたけどね。交代勤務をしているので夕方でも寝ている日があるので迷惑なんですがね。

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ブランドマンションでも管理会社がしっかりしてないとブランドの価値がないですよね・・・
ここの管理会社は本当にダメみたいですよ、高い管理費払ってるのに・・・

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>>773
どう言う風にダメなんですか？
具体的に。

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皆さん。
お酒を呑んで自転車に乗るのは止めましょう。
先日、夜中2時頃仕事帰りにエルシアの横で酔って自転車に乗っていて転んで大怪我をしている人を見ました。大量に出血(命の危険すら感じる程)額の皮が骨から剥がれて飛び出ていました。救急車の要請を行いましたが恐くて近づく事も出来ず…本当に恐ろしかったです。

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AUの携帯繋がりにくくないですか？

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au、繋がりにくいです。で、auからルーターを借りましたがあまり変化なしです。強い電波が邪魔してるそうです。

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共有の玄関前通路に自転車を置いてる件、全く改善されない。管理会社は何故通達しないのか不思議でしょうがない。
自分だけは良い的感覚なのか....

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管理人が鍵を付けてやればいいと思う。

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自転車気になります？
通路脇に置いていて通行の邪魔にはなりませんし来客があれば他に置くところもありませんしね。少々の事は目をつむる寛大さも必要かなぁ〜と思います。因みに私はキチンと駐輪場に停めてます。

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同じく自転車は気にはなりません。来客用の駐輪場がないんだし、館内の違法駐車に比べたら全然マシでしょう・・

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気になる・気にならない？

よ〜〜く考えてねw

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>>782
問題とも思いません。
来客には停めてもらって良いと思います。

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各御家の玄関前通路に停めてる事ですよね？
エレベーターは簡単にキズが付くので乗り入れは養生してほしいですね。

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>>784
共有の玄関前。

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各家の前に停めている自転車は、美観的にもよくないですね。
禁止事項では無いのでしょうか?

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当然、禁止事項ですよ。
ルール違反です。

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御宅前の駐輪は本当に嫌ですね、
エレベーターに蓄積されるキズが、ホント気になります。

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玄関前に置く神経が分かりません。100円で駐輪できるのに。なんででしょうね？

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住民のモラル・民度の問題では？

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>>789
新しく自転車を買って古いやつを玄関脇に置いています。使わないので100円払って停めるのもバカらしいですものね。

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規約違反。規約にサインしたんですよね。

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>>792
署名捺印しましたよ。

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駐輪場に置いていて盗まれるのも困るので玄関脇に置いている人も多いと思いますよ。玄関脇に置いている自転車を見ているとスポーツタイプのやつやら電動自転車やら高そうな自転車が多いですものね。ちなみに内の自転車は二万円もしないような中古のママチャリです。笑笑。

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間違えました。
内の＝家の
笑笑

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気になる。
ジャマにならない？地震で倒れたら？地震で倒れて火事になったら？

盗られるのがイヤとか、使わないとかいう個人的理由なら家の中に入れときなさいよ。
ベランダなら共有部分でも専用使用できるでしょ。何どうどうと開き直ってんだか。

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>>796
元々狭い物件を買いましたので家の中に入れる場所がありませんので…。地震で倒れてもガソリン自転車では無いので燃える可能性はほぼ無いです。

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いやいや、自転車が燃えるのではなく、火事などの際、倒れてたら避難するのにジャマだとおっしゃってるのだと思いますよ。
でも、狭いから共有部分に停めていいというのは違いますね、それならなおさら駐輪所契約すべきです。何千万もの買い物したんですから、100円ケチるのはおかしいでしょう？
たぶん皆がするから、他の方もされるんですね。良くない傾向です。

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エレベーター2機共、内側扉の同じ箇所にキズがついてるのが気になります。開延長ボタンの無いエレベーターですので、キズの要因になる様な禁止事項はやめましょ。

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禁止事項なのに、平気でふざけた屁理屈を並べ立てて自分を正当化しようとするなんて、、、人として最低レベルですね。

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理事会で問題として上げたらいい訳でここでどうこう言っても始まらないのではないでしょうか？

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近所にボトラーズ物が充実したバーは無いでしょうか？

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玄関前の自転車くらい別にいいじゃないですか。

角部屋なら文句言われないんでしょ？不公平ですよ！

いろんな人が住んでるのにある程度は多めにみないと。

実際駐輪場でパンクさせられてる問題ありましたよね？
うちも抜かれてました。朝の通勤前に気づいて散々だったので私は駐輪場の場所をカメラから見えるとこへ変更してもらいました。空いてるとこにですけど。

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だーかーらー。
同意した規約に違反してるのに、なに逆ギレしてるの(笑)ダメなものはダメなんですよ。

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なんでだめなの？
傘とかもだめ？

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玄関脇に止めてるチャリ見るとタイヤに釘刺したくなる。

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＞なんでだめなの？

⇒規約に書いてあるからダメに決まってるでしょ。共用部分に置けるのは室外機だけですよ。

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玄関脇って共用部分やったんですか。
サインはしましたけど詳しくは読んでいません。

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子供を乗せるカゴを付けたママチャリは自転車置き場が狭いので置きにくいんですよね〜。裏の置き場は一杯やって言われたし。自転車を駐輪機に入れてる間に子供が走り回って事故でも起きたら大変ですし。

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>>809
自転車は、自転車置場。
子供が走り回りの下りは、しつけの話。

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>>810
一歳児二歳児には躾なんてまだまだ無理ですものね。

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それでも
自転車は自転車置場へ

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

これだけみんなが許容してるのに小さい方がいるんですね。
そんなに規約にこだわるより一軒家へ移ればどうですか？

お子さんの躾って？
子供いないんでしょ？

これから小学生達はきっと友達呼んでエレベーターで遊んだりしますよ。

マンションに住むならそれぐらいの覚悟は
予め皆さんできてると思いますよ。

タイヤに釘刺すとか最低ですね！

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>813
そういうあんたも守ってないんじゃないの？（笑）

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アルコーブに自転車を置く事を批判してしる人民は再度管理規約を熟読してくださいませ。
アルコーブは共用ではなく専有部分ですよ。
共用部分にはベヒーカー、自転車を置く事は禁止されていますが専有部分には禁止されてませんよ。

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別に置いてても気にならないけどね。
そんな小さいことを気にするな。

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管理規約は守りましょう。

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火事とかの際の避難の妨げになるので、管理組合で禁止にしちゃいましょう。
アルコーブも法的には共用部分なのでね。

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ポーチなどに何らかの物を置く場合、それらは一見、通行のじゃまにならない位置にあるかもしれません。しかし・・・
・強風で動くことはないでしょうか？
・火事が起こったときに燃えて、避難経路の障害にならないでしょうか？
・放火の材料にならないでしょうか？
・子供がいたずらするきっかけにならないでしょうか？
いろいろな可能性を考えるて、障害になる可能性があるものは、置くべきではないということになります。

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消防法で定められています。

やめましょ。

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部屋の見学の際に担当してくれたOさんにアルコープについて聞きましたよ。
敷地内であれば三輪車やベビーカーなども置いていいと言われました。

こんなに問題になっていてビックリしてます。

前にも誰かおっしゃってますが端の部屋なら問題ない事になりますよね？

うちはこのまま置きます。

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うちも置き続ける。

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うちも18インチまでの自転車置いてます！

18インチ以下の指定はありますけど自転車置いてはダメとはなってませんよ。

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管理規約を守っていない人間が、規約を守ろうと言ってる人間に一軒家に行けと言うのは
いかにも、規約を守ろうとしない人間の身勝手な言い分やね。
共同住宅にはそれなりの制限があるのは常識、ルールを守れない方が一軒家に行くべき。
まあ、聞く耳を持たないから勝手な事を言ってるのだろうが、隣人は選べないと言う事や。

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バルコニーに物を置くなとかポーチに自転車置くなとか住みにくいマンションになってきましたな…。自転車の事も暫くしたら静かになったしバルコニーの物はどけませんけど。

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結局玄関前共用部分の駐輪は解決されないまま？管理会社・理事会よ何やってるねん！

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自宅前に駐輪してる住民の方にお願いします。
これだけの自然災害が頻繁に発生する昨今、何かが起これば遅すぎます。
防災意識を高めませんか。

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賛成です！

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早朝にマンション周辺のゴミ拾いを行うと言う発想は正しく素晴らしい事だと思います。
しかし、ゴミを拾うためのトングでエレベーターのボタンを押したり玄関出入口の自動ドアのボタンを押したりするのは間違った事だと思います。次に見かけた場合、その場で直接注意をしたく思います。お互い同じマンションに住む者同士、今後も顔を合わせる事もあるでしょうしその様な事はしたくはありませんので今後はゴミ拾い用のトングでエレベーター及び玄関の出入口の自動ドアのボタンを押さない様に願います。

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エレベーターに自転車と一緒に乗り込んでくる方が増えました。一緒に乗るのも窮屈です。

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最近マンションで警察官をよく見かけますね。

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警察官？何かマンションで問題でもあったんですか？

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卸売市場で毎月第一土曜日の朝に一般解放される市場体験は内容が充実しているし魚介類や野菜、果物が大変安くて楽しいですよ。

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駅前の駅直結マンションが強気の価格設定をしたおかげで周辺マンションの中古価格も値上がりしているようですね。パークハウスの相場ってどうなっているのでしょうか？そこそこの値段で売れれば戸建てに住みかえようかと考えています。

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自宅玄関前の違法駐輪者、
お願いですから、駐輪場に停めて頂けないでしょうか。

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この価格で売れたらアベノミクスの尼崎到来の証明になるな


https://www.homes.co.jp/mansion/b-1224520001539/

中古マンションザ・パークハウス尼崎潮江 6階/-
価格
3,280万円
管理費等
7,770円
修繕積立金
4,740円
交通
ＪＲ東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩10分
所在地
兵庫県尼崎市潮江5丁目
築年月（築年数）
2012年4月 ( 築4年 )
主要採光面
南
専有面積
65.78m² (壁心)
バルコニー面積
11.92m²
間取り
3LDK

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>>838
うちの階でも、朝子供がエレベーターの中から開くボタンをずっと押し母親がくるのを待ってます。かなりの時間…エレベーターが止められてるので、隣のエレベーターもなかなかこず…先に降りてもいいか子供に聞いても断固として譲らず…。怪我の為、階段も厳しかったので、親がくるまでかなり待ちました…
結局、電車にも乗り遅れました。親は何も言わずだったので、残念でした。朝の忙しい時、本当に困ります。

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>>844
もしかしてその方って上層階の方ですか？
私も何度か経験があります。
エレベーターもよくそのフロアーに止まっており
またあの家族の仕業かなと思うことも暫し・・・
本当に迷惑な話です。

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>>845

上層階の方ですよ。
階数を書いたら削除されちゃいましたけど…笑
おそらくみなさんが迷惑をかけられて、思いつく上層階の家族は同じ人達だと思いますね。

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