マンション住民さん
[更新日時] 2023-01-22 09:31:56
住民同士で、情報・意見交換し合いませんか?
[スレ作成日時]2012-08-04 12:20:06
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市潮江5丁目643番(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口) 東西線 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口) 福知山線 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸(他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 尼崎潮江口コミ掲示板・評判
-
501
匿名 2013/01/23 00:01:34
申請に住宅エコポイントの通知ハガキは必要ですか?なくしてしまいました(汗)
-
504
匿名さん 2013/02/08 01:08:21
-
505
住民 2013/03/02 11:44:15
どうやらお隣さんがバルコニーで焼肉かバーベキューをしているようなんですがバルコニーでのバーベキューは禁止されていないのでしょうか?ベランダ喫煙は禁止とは聞いていますが…。
-
506
住民 2013/03/02 17:31:25
-
507
入居済みさん 2013/03/05 03:31:07
駐車場の空きってないですよね??
この辺りの月極はいくらくらいか御存知の方教えて下さい。
-
508
マンション住民さん 2013/03/06 04:11:35
駐車場、立体なら空きがあると聞きましたよ。
ただあんまりいい場所ではなかったと思いますが…。
-
509
住民 2013/03/30 19:04:55
積水の工場後に警察署の移転が正式に決定したようですね。近々地価も上がって我がマンションも値上がりすれば良いですなぁ。
-
510
住民 2013/04/03 17:00:05
夜分に失礼します。
平成25年度分の固定資産税の督促状が送られてきましたが、
私は昨年7月に当マンションを取得いたしました。
昨年度分の固定資産税は課税されないのでしょうか?
お分かりになられる方おられましたらご教授下さいませ。
-
511
住民さん 2013/04/04 01:26:53
三菱地所から購入したのでしたら、
昨年度分の固定資産税は購入時の諸費用に含まれています。
書類がお手元に残っているなら、諸費用の明細を見てみてください。
また、仲介業者を通して購入したとしても、
諸費用に含まれているのではないかと思います。
あと、『督促』ではなくて『納税通知』です。
-
512
住民 2013/04/09 15:49:45
>>510さん
減税期間が切れた6年目からは今回の納税額の約2倍の税金を納付することになります。
理解しているものの嫌ですね。
-
-
513
マンション住民さん 2013/04/10 02:26:29
上階の子供の騒音でそろそろ限界....
我慢するしかないのでしょうか...
-
515
匿名 2013/04/11 00:15:44
管理会社に言われたらどうですか?
このマンションの構造に問題ありかもですね。
-
516
住民 2013/04/11 00:58:57
>513
とりあえず、直接交渉は避けて
管理組合に困っていることを伝えてみては?
うちは上下左右静かなお宅なのか、
騒音で困ることはないので構造上の問題とは思えません。
>514
厳密に言えば家屋にかかる税金が5年間1/2になっています。
納税通知書の明細部分に減税分として記載されていますよ。
-
517
住民でない人さん 2013/04/11 16:53:20
今回の固定資産税納付額が10万円だとすると6年目の納付額は20万円弱になるということ。
-
522
マンション住民さん 2013/05/01 05:10:27
普通に大阪ガスさんに連絡すれば良いだけじゃないんですか?
最初に管理会社から生活ラインの電話番号等頂いたはずですよ。
-
523
匿名さん 2013/05/01 05:55:42
大阪ガスのホームページにお客様センターの案内がありますよ。
-
524
匿名 2013/05/01 10:04:43
警察署の移転ってどこでわかったんですか?ネットで探したけど見当たらないです。
詳細な場所は?
-
525
匿名さん 2013/05/01 14:55:39
-
526
マンション住民さん 2013/05/03 12:49:19
警察って、積水の跡地じゃなかったでしたっけ。尼崎潮江ガーデンのすぐそば。
-
527
匿名 2013/05/03 21:34:38
ありがとうございます。
昨日暇だったんで散歩がてら見に行ってきました。けど潮江ガーデンの後は工場の名前でした…
-
528
マンション住民さん 2013/05/07 07:56:19
-
529
住民さん 2013/05/11 16:45:30
暖かくなって来て夜中の公園が荒れだしましたね。
どないかならんもんでしょうか?
-
530
匿名 2013/05/17 01:40:55
-
531
マンション住民さん 2013/06/03 00:30:02
今更なんですが、ロータリーの真ん中のスペースによく車が止まってますが
あれは許可ありでもなんでもないのに皆さんどう思われますか?
裏側に駐車場があるのにそこに駐車するべきですよね?
-
533
住民さんA 2013/06/04 00:48:34
-
-
534
住民でない人さん 2013/06/04 02:30:07
別に尼崎限定の話じゃないと思うけど。。。
なんでも間でも尼崎だからって理由付けるのはどうかと。。
-
535
匿名 2013/06/04 02:47:06
そうですね、なんでもかんでも尼崎だからって事を済ませるのは間違ってますよね。
意識の問題ですよ。
-
536
購入済み 2013/06/04 03:39:26
昨夜の公園いつもより煩かったですね。
DCのスレでも問題になってます。
本当に近隣住民で嘆願書提出するのであれば
皆さんも参加しませんか??
最近は通り過ぎるバイクの音がするだけでも
憂鬱になります。
-
537
近隣住民 2013/06/04 03:47:36
>>536
激しく賛同!!
嘆願書を提出したり住民団体を結成するに当たり具体的にどの様に行動するのが効果的でしょうか?
最近は警察に通報されるようにワザとマンションの前で騒いでいる様な気もします。
-
538
入居者 2013/06/04 12:13:52
駐車場の補修工事の為に、ロータリーに止めてるだけですよ。
補修工事のために他の車も端によせて止めてます。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
-
541
匿名 2013/06/05 00:26:52
いづれにしても管理会社の対応が遅いからこういった誤解を招くんですよ。
昨日ようやく張り紙をしていましたね。
傍からすれば、あの2台は違法駐車と思われても仕方ないです。
-
542
匿名 2013/06/05 00:48:49
でも個人情報に繋がる内容を掲載するのは、そもそもこのサイトのルール違反だよ。
-
543
住民 2013/06/05 03:24:35
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
-
546
匿名 2013/06/13 11:25:26
嘆願書は意味ないみたいです。なんか事件でも起きたら動けるけど、そうでなければその都度電話するしかないとのことですよ。
-
547
近隣住民 2013/06/13 12:15:09
>>546
警察に頼るだけでなく公園の管理者である市役所にも働きかけを強めるべきであり市役所には公園の問題を解決する義務があります。
-
-
548
住民主婦さん 2013/06/14 00:18:07
クーラーを点けるにはまだ早いので窓を空けて過ごしていますが
JRの鉄橋の通過、交差点付近のトラック・バイクの発進音がとても耳障りに感じます。
去年そこまで煩かったかなと思い出してるのですが
お隣のガーデンが完成したら建物が壁になって、少しは鉄橋の通過音だけでも
緩和されますかね?
公園の夜な夜な連中はこれから喧しいのが増すとは思いますが・・
-
549
住民 2013/06/15 08:06:04
隣はもっと煩いでしょうね。道に面して建てられていますし。何故パークハウスのように道から離して建てなかったんでしょうか?道に面していると圧迫感もありますね。
-
550
住民さん 2013/06/17 03:05:18
機械式駐車場を作る関係上仕方がなかったんじゃないですか?
-
551
入居予定さん 2013/06/22 06:27:00
ガーデンズは、うるさいですか?購入を考えているですけど! 鉄橋の音そんなに響きますか?
-
552
入居予定さん 2013/06/25 08:53:59
548さん、隣に建てているガーデンズは、そんなに鉄橋の音が煩いですか?公園の音は、パークハウスと比べても煩いですか?
-
555
購入検討中さん 2013/06/27 23:42:45
-
557
マンション住民さん 2013/07/14 16:06:05
上層階はほんと音うるさいです。
公園でのがきんちょの会話が、騒ぎ声じゃなくても近距離にいるかのように聞こえてきます。
バイクの音うるさすぎです。
-
559
購入検討中さん 2013/07/15 16:44:09
558さん、南側とは、フロントとの事ですか? ガーデンズの事ですか?
-
560
購入検討中さん 2013/07/17 08:56:39
パークハウスが、そんなに煩い事は、隣のガーデンは、もっと煩いですよね!
-
561
購入検討中さん 2013/07/17 08:58:09
-
-
562
住民さん 2013/07/18 03:18:57
どこを購入検討中さんなのか知らんけど、
公園の騒音に関してはガーデンズはトイレやベンチに面してないから少しはマシなんじゃないの。
-
563
匿名 2013/07/18 06:59:12
最近また違法駐車をよく見かけるけど、対策しようとしないんでしょうね・・・
何のための管理人?何のための管理組合?毎月高い金払ってるのに!
-
564
購入検討中さん 2013/07/18 11:07:36
本当にそうですね!管理組合が騒音や役職に掛け合って行かないと行けないですよね!住民の皆さんで管理組合にクレーム入れるなり嘆願書を出してはどうですか?
-
571
匿名 2013/07/23 11:36:39
ガーデンの裏の組み立て工場も大分出来ていますが、かなり大きいですね!本当に騒音や匂い大丈夫ですかね? 誰か情報下さい!
-
572
契約済みさん 2013/07/23 12:28:02
571さん
騒音や臭いは大丈夫なので、もう二度と現れないでくださいね。
-
573
入居者 2013/07/23 12:50:16
皆さん、ベランダに虫が入ってきませんか??網戸にしてても‥小さな虫が入ってきたりで困ってます(>_<)
前の空き地からなのかな(;_・)
-
574
匿名 2013/07/24 04:41:35
ウチも入ってきてます、網戸の意味無いですよねー
空き地の可能性大だと思いますよ。
-
575
マンション住民さん 2013/07/24 13:17:35
尼崎中央卸売市場の近くに2つ建物が立ってる(建設中?)
のですが、あれは何ができるのでしょうか?
1つは立体駐車場ぽいのですが。
あそこが警察になるのでしょうか?!
-
578
マンション住民さん 2013/07/28 07:35:56
駐車場で入庫と出庫で鉢合わせてしまった時お互いに譲り合うためにバックしたり端っこに寄せたりしますよね。
その際お互いに挨拶とか軽く会釈とかしませんか?
今日もうちが鉢合わせた方はこちらがバックてよけたのに、何もせず当たり前のように出て行かれました。
こちらが気が付かなかった何てことはありません。
少し非常識なように思えました。同じマンションの住人なのに残念ですね。
立体駐車場で見かける車なので住人に間違いないです。
-
579
匿名 2013/07/28 16:01:58
ま、いろんな人がいますからね。迷惑行為だったらあれだけど、いちいち気にしてたら大変。
-
-
586
匿名 2013/07/29 14:57:39
-
589
匿名 2013/07/30 00:44:26
子供がいてるからを理由にドンドン煩い家族がいてますが、子供より大人の方が煩いと感じます。
そういう家族が人と会っても挨拶しないんでしょうね・・
-
591
マンション住民 2013/07/31 08:04:19
最近エレベーターに乗ると気になることがあります。
それはペットの匂いです。
ペット可のマンションですし、個人的にはうちは飼ってはいませんが
動物が嫌いではありません。
でもあまりにも臭う時はエレベーターを変えたくなります。
どれくらいの方がペットを飼われているのかわかりませんが、
この季節は少し気にしていただけると嬉しいです。
みなさんは気になりませんか?
-
592
住民 2013/07/31 10:29:39
-
594
マンション住民さん 2013/07/31 16:21:43
ペット飼ってます。臭いは今のところ気になりません。
我が家は散歩いかないので、ワンコ連れてエレベーターに乗ることは数ヶ月に1回程度ですが。
>591 さんの言う、少し気にして頂けると嬉しいとは、どうしたらいいんでしょうか…?ペット連れてエレベーター乗るのは控えるのですか?階段を使う?消臭剤を置く?
マナー違反はいけませんが、ある程度臭いは仕方ないのでは。
-
595
マンション住民さん 2013/08/01 00:53:49
私も全く気になりません。
それより上の住民の煩い方が気になります、その方がマナー違反です。
-
596
マンション住民 2013/08/01 02:03:26
気を使って…というのはシャンプーの回数を普段より増やしてもらえたら…
という程度のものです。
たまたまエレベーターに乗ったタイミングが悪かっただけなのかも知れませんが
高層まで上がると気になったもので。
ペットを飼われている方で気を悪くなされたならごめんなさい。
-
598
匿名 2013/08/02 03:49:03
最近、風の入りが弱くなったように感じませんか?
前までだったらベランダ側と寝室側を開けてると
強風ぐらい入って来てたのに・・・
DCが前に出来た影響?
洗濯物の乾きも悪くなったような気がします。
-
599
近隣住民 2013/08/02 04:39:15
ここの風の通りにDCは影響するんでっしゃろか?
よーわかりまへんが、根拠も無くそないな事いうのは
いかがなもんでっしゃろな。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ザ・パークハウス 尼崎潮江]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件