大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス尼崎潮江(住民専用)」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2023-01-22 09:31:56

住民同士で、情報・意見交換し合いませんか?

[スレ作成日時]2012-08-04 12:20:06

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ザ・パークハウス 尼崎潮江口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名 2013/01/23 00:01:34

    申請に住宅エコポイントの通知ハガキは必要ですか?なくしてしまいました(汗)

  2. 504 匿名さん 2013/02/08 01:08:21

    ハガキの再発行してもらえるんじゃないでしょうか?

    保険の返礼金もエコカー減税もなければ、
    一時所得としては50万円未満で申告不要ですが。

    住宅ローン控除を受ける場合はそれは適用除外となり、
    建物の取得価額の計算で「建築価額-300000」としなくてはなりません。

    細かい話はこちらをどうぞ。
    http://www.tax-ito.jp/article/14304730.html

    記入する用紙はこれ↓
    http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki02/pdf/16.pdf

  3. 505 住民 2013/03/02 11:44:15

    どうやらお隣さんがバルコニーで焼肉かバーベキューをしているようなんですがバルコニーでのバーベキューは禁止されていないのでしょうか?ベランダ喫煙は禁止とは聞いていますが…。

  4. 506 住民 2013/03/02 17:31:25

    湖底試算税は大体幾らくらいになりますでしょうか?

  5. 507 入居済みさん 2013/03/05 03:31:07

    駐車場の空きってないですよね??
    この辺りの月極はいくらくらいか御存知の方教えて下さい。

  6. 508 マンション住民さん 2013/03/06 04:11:35

    駐車場、立体なら空きがあると聞きましたよ。
    ただあんまりいい場所ではなかったと思いますが…。

  7. 509 住民 2013/03/30 19:04:55

    積水の工場後に警察署の移転が正式に決定したようですね。近々地価も上がって我がマンションも値上がりすれば良いですなぁ。

  8. 510 住民 2013/04/03 17:00:05

    夜分に失礼します。
    平成25年度分の固定資産税の督促状が送られてきましたが、
    私は昨年7月に当マンションを取得いたしました。
    昨年度分の固定資産税は課税されないのでしょうか?
    お分かりになられる方おられましたらご教授下さいませ。

  9. 511 住民さん 2013/04/04 01:26:53

    三菱地所から購入したのでしたら、
    昨年度分の固定資産税は購入時の諸費用に含まれています。
    書類がお手元に残っているなら、諸費用の明細を見てみてください。

    また、仲介業者を通して購入したとしても、
    諸費用に含まれているのではないかと思います。

    あと、『督促』ではなくて『納税通知』です。

  10. 512 住民 2013/04/09 15:49:45

    >>510さん
    減税期間が切れた6年目からは今回の納税額の約2倍の税金を納付することになります。
    理解しているものの嫌ですね。

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  12. 513 マンション住民さん 2013/04/10 02:26:29

    上階の子供の騒音でそろそろ限界....
    我慢するしかないのでしょうか...

  13. 515 匿名 2013/04/11 00:15:44

    管理会社に言われたらどうですか?

    このマンションの構造に問題ありかもですね。

  14. 516 住民 2013/04/11 00:58:57

    >513
    とりあえず、直接交渉は避けて
    管理組合に困っていることを伝えてみては?

    うちは上下左右静かなお宅なのか、
    騒音で困ることはないので構造上の問題とは思えません。

    >514
    厳密に言えば家屋にかかる税金が5年間1/2になっています。
    納税通知書の明細部分に減税分として記載されていますよ。

  15. 517 住民でない人さん 2013/04/11 16:53:20

    今回の固定資産税納付額が10万円だとすると6年目の納付額は20万円弱になるということ。

  16. 522 マンション住民さん 2013/05/01 05:10:27

    普通に大阪ガスさんに連絡すれば良いだけじゃないんですか?
    最初に管理会社から生活ラインの電話番号等頂いたはずですよ。

  17. 523 匿名さん 2013/05/01 05:55:42

    大阪ガスのホームページにお客様センターの案内がありますよ。

  18. 524 匿名 2013/05/01 10:04:43

    警察署の移転ってどこでわかったんですか?ネットで探したけど見当たらないです。
    詳細な場所は?

  19. 525 匿名さん 2013/05/01 14:55:39

    尼崎市潮江5丁目って書いてました。

  20. 526 マンション住民さん 2013/05/03 12:49:19

    警察って、積水の跡地じゃなかったでしたっけ。尼崎潮江ガーデンのすぐそば。

  21. 527 匿名 2013/05/03 21:34:38

    ありがとうございます。
    昨日暇だったんで散歩がてら見に行ってきました。けど潮江ガーデンの後は工場の名前でした…

  22. 528 マンション住民さん 2013/05/07 07:56:19

    とりあえず、建通新聞のweb版に掲載されている分では、
    積水化学の工場跡ってことは確定しているようです。
    http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130228700051.html

  23. 529 住民さん 2013/05/11 16:45:30

    暖かくなって来て夜中の公園が荒れだしましたね。
    どないかならんもんでしょうか?

  24. 530 匿名 2013/05/17 01:40:55

    通報して警察に頑張ってもらうしか無いのでは。。。

  25. 531 マンション住民さん 2013/06/03 00:30:02

    今更なんですが、ロータリーの真ん中のスペースによく車が止まってますが
    あれは許可ありでもなんでもないのに皆さんどう思われますか?
    裏側に駐車場があるのにそこに駐車するべきですよね?

  26. 533 住民さんA 2013/06/04 00:48:34

    それが尼崎クオリティー

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  28. 534 住民でない人さん 2013/06/04 02:30:07

    別に尼崎限定の話じゃないと思うけど。。。
    なんでも間でも尼崎だからって理由付けるのはどうかと。。

  29. 535 匿名 2013/06/04 02:47:06

    そうですね、なんでもかんでも尼崎だからって事を済ませるのは間違ってますよね。
    意識の問題ですよ。

  30. 536 購入済み 2013/06/04 03:39:26

    昨夜の公園いつもより煩かったですね。
    DCのスレでも問題になってます。

    本当に近隣住民で嘆願書提出するのであれば
    皆さんも参加しませんか??

    最近は通り過ぎるバイクの音がするだけでも
    憂鬱になります。

  31. 537 近隣住民 2013/06/04 03:47:36

    >>536

    激しく賛同!!
    嘆願書を提出したり住民団体を結成するに当たり具体的にどの様に行動するのが効果的でしょうか?
    最近は警察に通報されるようにワザとマンションの前で騒いでいる様な気もします。

  32. 538 入居者 2013/06/04 12:13:52

    駐車場の補修工事の為に、ロータリーに止めてるだけですよ。
    補修工事のために他の車も端によせて止めてます。

    【テキストを一部削除しました。管理担当】

  33. 541 匿名 2013/06/05 00:26:52

    いづれにしても管理会社の対応が遅いからこういった誤解を招くんですよ。
    昨日ようやく張り紙をしていましたね。
    傍からすれば、あの2台は違法駐車と思われても仕方ないです。

  34. 542 匿名 2013/06/05 00:48:49

    でも個人情報に繋がる内容を掲載するのは、そもそもこのサイトのルール違反だよ。

  35. 543 住民 2013/06/05 03:24:35

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  36. 546 匿名 2013/06/13 11:25:26

    嘆願書は意味ないみたいです。なんか事件でも起きたら動けるけど、そうでなければその都度電話するしかないとのことですよ。

  37. 547 近隣住民 2013/06/13 12:15:09

    >>546
    警察に頼るだけでなく公園の管理者である市役所にも働きかけを強めるべきであり市役所には公園の問題を解決する義務があります。

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  39. 548 住民主婦さん 2013/06/14 00:18:07

    クーラーを点けるにはまだ早いので窓を空けて過ごしていますが
    JRの鉄橋の通過、交差点付近のトラック・バイクの発進音がとても耳障りに感じます。
    去年そこまで煩かったかなと思い出してるのですが
    お隣のガーデンが完成したら建物が壁になって、少しは鉄橋の通過音だけでも
    緩和されますかね?
    公園の夜な夜な連中はこれから喧しいのが増すとは思いますが・・

  40. 549 住民 2013/06/15 08:06:04

    隣はもっと煩いでしょうね。道に面して建てられていますし。何故パークハウスのように道から離して建てなかったんでしょうか?道に面していると圧迫感もありますね。

  41. 550 住民さん 2013/06/17 03:05:18

    機械式駐車場を作る関係上仕方がなかったんじゃないですか?

  42. 551 入居予定さん 2013/06/22 06:27:00

    ガーデンズは、うるさいですか?購入を考えているですけど! 鉄橋の音そんなに響きますか?

  43. 552 入居予定さん 2013/06/25 08:53:59

    548さん、隣に建てているガーデンズは、そんなに鉄橋の音が煩いですか?公園の音は、パークハウスと比べても煩いですか?

  44. 555 購入検討中さん 2013/06/27 23:42:45

    どんな事件ですか?

  45. 557 マンション住民さん 2013/07/14 16:06:05

    上層階はほんと音うるさいです。
    公園でのがきんちょの会話が、騒ぎ声じゃなくても近距離にいるかのように聞こえてきます。
    バイクの音うるさすぎです。

  46. 559 購入検討中さん 2013/07/15 16:44:09

    558さん、南側とは、フロントとの事ですか? ガーデンズの事ですか?

  47. 560 購入検討中さん 2013/07/17 08:56:39

    パークハウスが、そんなに煩い事は、隣のガーデンは、もっと煩いですよね!

  48. 561 購入検討中さん 2013/07/17 08:58:09

    三菱地所もその辺も考えなかったのかな?

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  50. 562 住民さん 2013/07/18 03:18:57

    どこを購入検討中さんなのか知らんけど、
    公園の騒音に関してはガーデンズはトイレやベンチに面してないから少しはマシなんじゃないの。

  51. 563 匿名 2013/07/18 06:59:12

    最近また違法駐車をよく見かけるけど、対策しようとしないんでしょうね・・・

    何のための管理人?何のための管理組合?毎月高い金払ってるのに!

  52. 564 購入検討中さん 2013/07/18 11:07:36

    本当にそうですね!管理組合が騒音や役職に掛け合って行かないと行けないですよね!住民の皆さんで管理組合にクレーム入れるなり嘆願書を出してはどうですか?

  53. 571 匿名 2013/07/23 11:36:39

    ガーデンの裏の組み立て工場も大分出来ていますが、かなり大きいですね!本当に騒音や匂い大丈夫ですかね? 誰か情報下さい!

  54. 572 契約済みさん 2013/07/23 12:28:02

    571さん
    騒音や臭いは大丈夫なので、もう二度と現れないでくださいね。

  55. 573 入居者 2013/07/23 12:50:16

    皆さん、ベランダに虫が入ってきませんか??網戸にしてても‥小さな虫が入ってきたりで困ってます(>_<)
    前の空き地からなのかな(;_・)

  56. 574 匿名 2013/07/24 04:41:35

    ウチも入ってきてます、網戸の意味無いですよねー
    空き地の可能性大だと思いますよ。

  57. 575 マンション住民さん 2013/07/24 13:17:35

    尼崎中央卸売市場の近くに2つ建物が立ってる(建設中?)
    のですが、あれは何ができるのでしょうか?
    1つは立体駐車場ぽいのですが。
    あそこが警察になるのでしょうか?!

  58. 578 マンション住民さん 2013/07/28 07:35:56

    駐車場で入庫と出庫で鉢合わせてしまった時お互いに譲り合うためにバックしたり端っこに寄せたりしますよね。
    その際お互いに挨拶とか軽く会釈とかしませんか?
    今日もうちが鉢合わせた方はこちらがバックてよけたのに、何もせず当たり前のように出て行かれました。
    こちらが気が付かなかった何てことはありません。
    少し非常識なように思えました。同じマンションの住人なのに残念ですね。
    立体駐車場で見かける車なので住人に間違いないです。

  59. 579 匿名 2013/07/28 16:01:58

    ま、いろんな人がいますからね。迷惑行為だったらあれだけど、いちいち気にしてたら大変。

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  61. 586 匿名 2013/07/29 14:57:39

    無理だろね。

  62. 589 匿名 2013/07/30 00:44:26

    子供がいてるからを理由にドンドン煩い家族がいてますが、子供より大人の方が煩いと感じます。
    そういう家族が人と会っても挨拶しないんでしょうね・・

  63. 591 マンション住民 2013/07/31 08:04:19

    最近エレベーターに乗ると気になることがあります。
    それはペットの匂いです。
    ペット可のマンションですし、個人的にはうちは飼ってはいませんが
    動物が嫌いではありません。
    でもあまりにも臭う時はエレベーターを変えたくなります。
    どれくらいの方がペットを飼われているのかわかりませんが、
    この季節は少し気にしていただけると嬉しいです。
    みなさんは気になりませんか?

  64. 592 住民 2013/07/31 10:29:39

    >>591

    全く気になりません。

  65. 594 マンション住民さん 2013/07/31 16:21:43

    ペット飼ってます。臭いは今のところ気になりません。
    我が家は散歩いかないので、ワンコ連れてエレベーターに乗ることは数ヶ月に1回程度ですが。
    >591 さんの言う、少し気にして頂けると嬉しいとは、どうしたらいいんでしょうか…?ペット連れてエレベーター乗るのは控えるのですか?階段を使う?消臭剤を置く?
    マナー違反はいけませんが、ある程度臭いは仕方ないのでは。

  66. 595 マンション住民さん 2013/08/01 00:53:49

    私も全く気になりません。
    それより上の住民の煩い方が気になります、その方がマナー違反です。

  67. 596 マンション住民 2013/08/01 02:03:26


    気を使って…というのはシャンプーの回数を普段より増やしてもらえたら…
    という程度のものです。
    たまたまエレベーターに乗ったタイミングが悪かっただけなのかも知れませんが
    高層まで上がると気になったもので。

    ペットを飼われている方で気を悪くなされたならごめんなさい。

  68. 598 匿名 2013/08/02 03:49:03

    最近、風の入りが弱くなったように感じませんか?
    前までだったらベランダ側と寝室側を開けてると
    強風ぐらい入って来てたのに・・・
    DCが前に出来た影響?
    洗濯物の乾きも悪くなったような気がします。

  69. 599 近隣住民 2013/08/02 04:39:15

    ここの風の通りにDCは影響するんでっしゃろか?
    よーわかりまへんが、根拠も無くそないな事いうのは
    いかがなもんでっしゃろな。

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    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~72.96m2

    総戸数 72戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    [PR] 兵庫県の物件

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,790万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸