木場町ってマンションいっぱいあるけどどう？

八事といってもいろいろですから。
あなたの所は？ですね。
賃貸でしょうか？
港区出身ですか？
低額所得者のひがみはみっともないですね。

別に恥ずかしくないと思うけど。１７０みたいな奴がよっぽど恥ずかしいと思うのはわたしだけ？？
わたしは人をみます。
八事や密柑山や覚王山にもおかしいのはいるよ。人を見て判断しなさいや。一、覚王山住民より。
昔木場の近くに住んでいましたが、特に単身にはなかなかいいと思います。安いということも
大切なことでは。

174は自分が覚王山住民だとアピールしている時点で170と同等ですね。
きれいごとをいっているだけです。
上から物を見ていますね。

荒れてるね。てかスレのびてるなー。わたしもこの近くに住んでいたので興味あり。
また次みるの楽しみにしとこっと。１７３の発言が楽しみ☆とろい発言が。違うな間抜けな、
幼稚なだね。がんばれ１６９。応援してるよん。

１７５とか１７３とか同一人物が、（まっ違う言い張るはるだろーけど）、
批判しているだけのスレだから終わりにしたいんじゃねーの？？

ほっとけばいいですね。まとまな人間なら住所で人をみないから。
今までみたすごいと思う奴らが住所で閉口していましたか？

あのー話を木場のマンション話に戻していいですかね・・・・
センチュリーですけど住友なのに当時１７００万円代から
売りに出してたっていうのは本当なんですか？
やっぱ木場っていう立地だからそんなに安かったんでしょうか？
それとも他に何か理由があったんでしょうか？

木場だから安かったと思う。
堀川の反対側には住友の大きい工場がある。
風向きによっては煙が。
電車の駅が遠すぎる。
バスはあるものの、時間があてにならない。
当然、地価も安い。

昔は安かったのは仕方ないだろ。
埋め立ててマンション増やしてきたんだから
今とは全く違っていた。

ヤンキーファミリーの＊＊には住みたくないな。

昔に限らず、今、新築ＭＳを販売しても安価なはず。
だって木場ですから。
木場には買い物に行く機会が多いけど、住みたいとは思わない。
騒がしい町だし、治安は名古屋でも最低レベルだと思う。

１８２や１８３の意見はほんとですか？
２年前に２年くらい木場の近くに住んでたけど、あまり見かけなかったけど。

私も木場に去年まで住んでましたが、
ひったくりとか変質者とかあんまり聞いたことなかったんで、
治安はそんなに悪い気はしなかったですけど。

木場のマンショに、ヤンキーファミリーなんか、ほんの少しだけですよ、
一棟に３００戸からあれば、一家族ぐらいは、なかには居るかもしれないけど
沢山は居ません〜！！！！住んで見てもいないのにいい加減なことは、
言わない欲しいね！

治安の良し悪しの感じ方は人によって違う。
木場は人口が多いから治安は悪くはないかも。
多くの人の目があるってことで。

管理のしっかりしたマンションが多くていいね
監視カメラがあったり、持ち回りで見回りしてたり

木場のアネックスは、監視カメラ着いているし〜夜も持ち回りで見回りしてるみたいだし
掃除も毎日してるし、管理はしっかりしてるよ。アネックスの中古買われる人は、参考までに。

木場のマンションは、安いけど住みやすいかもね。

木場はごちゃごちゃした町だね、隣の道徳は静かで住みやすいと思うが。

道徳か。そこも安いし、普通しか止まらないけど駅もある。アピタも。
道徳より南いくとそれこそ治安の評判はよくないですしね。

木場のコウナン前にマンションができるって聞いたけど、どこのデベロッパーかな？

木場は生活しやすいし良い所だね、木場の築浅の中古マンション探しています、
アネックスの中古が狙い目かな？？？

アネックス古いよ。センチュリーが外観もいいし、住友だしね。
木場は普通の街です。

生活するには、結構お店もそろっているし、近いし、白鳥の湯（温泉まである）から
なかな、ここまでそろってるところは、ないよ〜！！便利なところです。

掲示板読みましたよ、コーナンの前にマンションが建つみたいだけど
噂によると〜ラインではないような、話聞きましたけど・・・
どこのマンションが建つのかな？？？？？

木場に行く時は、堀川沿いの道路を通ってる。
新しい、古いの違いはあるけど、
木場のマンションが全て市営団地に見えるよ。

市営団地よりは随分マシですけれど、お洒落な生活を夢見るようなところではありませんね。
あくまで、名古屋市内で価格が安くて日常生活に必要なものがほぼ揃っている便利なところ、
というのが最大のポイントですから。
そして、実際にそれに惹かれる人が多いから、あんなにマンションがどんどん建つワケです
けれど・・・

木場でセレブ気取っても浮きまくりですからね（笑）

言ってることは理解できる。
でも、そんな場所であえて分譲ＭＳ？って気がする。
ＭＳに求めるものが「買い物」程度のことなら賃貸で充分。
木場は買い物便利だから好きだけど。

木場のマンションは安いの。金額で説明すると
８〜１０万円の家賃。買うと３５年ローンで新築で６万円程度。中古だと３万程度。
その他維持費を新築２万、中古２．５万としても長期で住むなら絶対買った方がいいところ。

なるほど。これは買いですね。

管理人さん自作自演のチェックをお願いします。

木場の中古マンショは、便利で住みやすくしかも・・・賃貸借りているよりも
安いからこそ、沢山の人が住むのかな？
上の掲示板見ていると、中古マンション３ＬＤＫで３万程度で住めるなら
安いし〜生活しやすければ、なおさら◎です。
木場は、庶民の味方ですね。

中古で３５年ローンだと安い？
そんなローン組む人、いる？
仮に払い始めて、１０年もすればマンションが老朽化してるよ。

そんな安い中古のマンションでいいんですか？

安いマンションの方が、毎月のローンが少ないから
助かる人も、いると思うよ。

うむ、安さは正義です（＞＜）

安いことは大いに結構なのですが、お金が無いのに「マンション買っちゃった〜！」という
人が多いのが困りもの・・・
大規模修繕時や、管理費等の値上げが発生しても「そんなの払えない〜！」なんて平気で
言いますからね。

そうですよね。賃貸の感覚でマンション買うと、
大変な目にあいますよ〜。

木場の新築なら負担増だけど・・・・中古なら賃貸の家賃より安いからね
無理は禁物です！！！！！！！

ここは安いから賃貸よりは得ですよね
まあ、超古くて狭い市外の木造アパートとかだと
もっと安くつく賃貸物件ありますけど・・・。

古いＭＳばかりだし、木場だから安いのは当然。
木場でＭＳが建設ラッシュして頃（１０年ぐらい前）とはＭＳ選びの
基準が違うから、この土地に住みたいって人はいないでしょう。

問題ないですよ、それってどこも一緒でしょｗｗ

同じ書き込みのくりかえしですね。。。。
話題かえるか閉鎖でよくない？

木場ってたまに（週１ぐらいで）薬品系のやな臭いがしますよね。
住友のせい？まあ、慣れればどうってことないが。

買い物が便利でも環境面が悪いから、
避けるべし。
堀川の反対側からの影響は多大だよ。

マンションが安いから、多少はしょうがないかな！？

個人的には、これ以上のものはない！と思えるほど
いい所に越してきたと思ってます。
名古屋中心部が便利でいいんですが、予算の兼ね合いもあるので・・・。
都心とのアクセスが、車を使う場合に限りますが最高にいいです。
それ以前に、ほとんど徒歩圏で何でも間に合います。
大通り・高速の近くさえ避ければ、最高ではないでしょうか。

高速なら堀田という選択肢もいいですよ。

木場町を夕方に３０分ぐらい歩いたけど、空気悪い。
周辺にある工場等からの匂いが確実に来るね。
ＭＳが安いからって、この匂いはキツイ。
印象として分譲ＭＳも多いけど、公団住宅もかなり空き部屋があるね。
分譲購入した人は買い替えできない人ばかりだから、仕方ないか。

新しいMS
http://www.fuji-fudosan.co.jp/kiba/index.html

木場は港区民も行かないね！！

知らない会社だね。一つだけいい点がある。間取りがなかなかいい。これが昭和区や瑞穂区
建つならすごく高いよね。

ロフティ木場か。

富士不動産って稲沢の会社だよね。

コーナンのあたりって、思いっきり埋め立て地じゃないすか？
たしか10年くらい前までは、川っていうか、水溜りっていうか、そんな感じじゃありませんでした？
知ってる人いないですか？

木場の公団に新婚当時住んでいましたが、生まれてきた子供が小児喘息になり、引越ししました。

木場に住んでたからなったわけではないのでは？

>>228
内田橋より南はすべて埋立地です。

木場は南区にすればいいのに。

２３号線を通るたびに、このスレを思い出します。
最近は伸びないですね。さびしいです。

ロフティ木場売れてるんですかね。

この間見学してきましたよ。結構良い間取りでした。
広くて住み易そう。
ただ、営業マンさんの話が長いし、クドイ！
営業マンによると思いますがね。

南区は工業地域、隣は東海市。
有数の工業地帯です。小児喘息は多いと思いますよ。

過去レスには、木場はお買い得の中古マンションが多いと書かれていましたが、
最近の名古屋の不動産上昇の影響はどうでしょうか？

「住み替えをしたくても売るに売れない若い家族が多い。」とのコメントがありましたが
最近は順調に住み替えは進んでいるのでしょうか？

木場は埋立地でしょう。地盤がなぁ。それにトウメイ？？の分譲マンション群が建っていて何年も前から売れ残ってるんじゃない。止めときましょう。

埋め立て地と言うことであれば、東京の臨海マンションも同じでしょう。

尚、ここの不動産が活性化しているのであれば、名古屋の地価上昇は本物？
動向が非常に気になります。

15年くらい前まで住んでいました。
おそらくあの辺りのマンションは市内でも相当安いはずですが、住環境は良いとは言えません。あのころと変わっているかもしれませんが、当時は、ガラの悪い子が多く、学区内某○学校は市内で下から指折りで数えられる学力と言われていました。
もしお子さんがいらっしゃるなら、その辺りを調査されることをお勧めします。

>240さん

久しぶりにスレが上がって嬉しいです。
→このまま自然消滅すると思っていました。

東京では、港区って憧れの地区なのに、
名古屋では芳しくない。

何故でしょうかね？

学校が荒れているからでしょうかねえ。
子供が生まれるまでなら、ここほど魅力的な街はないですよ。値段重視なら。

センチュリースクエア木場に住んでいますが、住友軽金属工業の煙の臭いで頭が痛くなります。洗濯物も浴室で乾燥させています。マンションを出てから駐車場までの間はマスクをして住友軽金属工業の有毒な排気を吸わないように気をつけています。マンション購入前に下見をしたときは気にならなかったのですが、風の向きによって耐えられない煙が降り注ぎます。心からあの会社が消えてくれることを願ってやみません。

名古屋市内ではありませんが、以前に自分のマンションを売る時に
当スレの木場の中古の相場についての投稿を興味深く読みました。

自分のマンションは、新築価格が３０００万円弱で築１０年余りで、
同じようなの木場のアネックスが内装を改修しても半額以下とのこと。

当時は不動産市場は良かったのですが、
名古屋市内でも中古はこんなものかと認識しました。

結局、自分のマンションはそれよりは高く売れたので
名古屋市内でも郊外より下落率が大きいところもあるんだなと
思ったしだいです。

この辺り転勤で来ましたが、マンションの価格が安いので購入を考えています。

具体的にどのマンションが良いですか、教えて下さい。
また転勤になるおそれがありますが、売れそうなマンションが良いのですが、、、

リビオ木場かなぁ。
でもこの地区で売れそうな物件ってあまりないような気もしますが。

ロフティだろ。

>245
>マンションの価格が安いので購入を考えています。
>売れそうなマンションが良いのですが、、、

矛盾だらけ。
ローリスク・ハイリターンを求めるなら、
自分の足で探すしかありません。

でなければ、
投資マンション業者のカモになってしまいますよ。

最近は、木場のマンションがまったく上がりません。

２３号線を走っていると、あれだけマンションが乱立している場所で、
人間模様が繰り返されていると思うのですが....

このスレが元気だった時は、その息吹が聞こえたのですが、
今は全く気配すら感じません。

さみしいな。

木場町の地名の由来は元貯木場ってこと？

堀川には、木がたくさんありましたよね。
（今はないのかな？）

木をたくさんためておいた場所だから「木場」。

東京だと港区は人気があるのかもしれませんが、名古屋では堀川の人気は低いです。
匂いが良くないです。
また、港区は工業団地地域。
偏差値も低いので人気エリアではありません。

なんでこのスレが上がってきたか不明だが、この地区は今の時代のニーズとはかけ離れているね。
不思議なくらいマンションが乱立している地域だが・・・
駅から遠い、環境今一つ、地盤は固くない、、たとえ安くても資産価値が低いマンションはあとで泣きを見る。
まあ一生永住することが前提なら関係のない話だが。

でも住んでいる人いっぱいいるよね？

安いからでしょ。

購入するのはリスクがありますね。

たとえ安くても、地震があれば浸水することも考えられます。
もし投資のためにこのあたりを購入しても、将来高値で売れるかどうか考えてみればいいのではないでしょうか。

アネ住みだ！はっきり言うがクズしかいねえぞマジで。挨拶も出来ん近所付き合いも出来んマナーもない！俺は社宅だからここに住んでいるけど、実費なら住まないね。治安的には中川より良い方だな。クソガキや見た目だけチンピラも居るが威圧すれば逃げる。アネ賃貸だと９万位だ。社長が言ってた。

なぜ木場なんでしょう？

気になる物件がありましたか？

ちょっと前まで頻繁にこのエリアの物件を探している方がいます、売ってください
っていうチラシをよく見たよ。今もかも知れないが。
安いから感心のある人は一定量あるのでしょう。値下がりもあまりしてませんから
（将来地震が来るまでは）売ってもいいのですが便利で気に入っているので、値段を
考慮に入れると他の地域で代替できる所を見つけるのは困難だな。

>アネ住みだ！

２０年近く前に地方から名古屋に初めて来たとき
国道２３号線から壮大なこのマンションを見て何か都会的な物を感じました。
いつかはこんなマンションに住みたいなと思ったりしました。

ちなみに今私は千種区に住んでいます。
木場の皆さんごめんなさい。

URでももっとよさそうなところあるよね、立地も仕様も。
このあたりってデベも大手じゃないでしょ。

ここのスレ、1～全部読みましたが…。
1歳の子供がいます。木場に永住するつもりで中古物件探してたんですが、
小中学校そんなに雰囲気悪そうならやめようかな…

>>261
永住を今から決めるのでなくて一度住んでみるのはありだと思う。
気をつけないといけないのは中古だから安いとは限らない。

中古価格は売主の言い値だが、とんでもない価格を付ける人がいる。
又、それで他の物件が安く見えたりする。

子供が小さいのなら良い中古を見つけて住むのも良い。
但し子供が小学校に行くと地域に根が出来るので
引越しの判断は小学校入学までにしないとな。

もし私立小学校を考えていても
木場から私立小学校に行けば浮くだろうから
引っ越すことになるだろう。

私立小学校に行けばという気持ちならどこだって住めますよ。

個人的には木場にこだわっているのは、どこかいい物件があったのかなという思いなんですが。
同じ価格出してもいい環境の物件はありそうな気もする。

購入したら動きづらくなるから、もうちょっと考えたら？

>同じ価格出してもいい環境の物件はありそうな気もする。

名古屋市内に拘らないならＪＲ東海道線か名鉄本線沿いの
西三河（知立、刈谷、安城、岡崎）が良い。

自動車業界は不況だといっても地域は恵まれているから、
平均的な教育レベルはかなり高い。

但し子供を私立中学に行かせたいなら考察が必要だと思う。

261のビギナーです。
私立の予定はありませんので、だからこそ子供が
通うことになる学校や地域、環境を考えてしまいます。
西三河いいなと思いますが勤め先の場所を考えると…
木場以外にも夫婦でよく話し合ってみます。
ありがとうございました。

刈谷・大府とかならJRで名古屋へもすぐですしそちらをお勧めします。

名古屋東部はどう？

環境は全体的にいいとされてるよ。

木場町の匂いに ついて環境事務所はなんとかしてくれないのでしょうか！

なんの臭い？
貧乏臭？

住友金属が異臭の原因だったけどもう稼動してないっぽいね

港区の知人は私立中学校でした。中学からのエスカレーター式。

木場町は安くマンション買えますね。　

・シャルマンコーポ木場町　690万円10階　
・シャルマンコーポ木場町　750万円8階　
・スペリアシティ名南アネックスⅠ　3階　1580万円

シャルマンコーポ木場町が2部屋売ってますけど、理由は何でしょう？1000万円以下で買えるなんていいですね。安い。10階の部屋なんて長島の花火見えたりするでしょうか？