グランアルト越谷レイクタウン

民度とは、ひさしく聞いていなかったです。
そういう偏見はやめていただきたいですね。
意外とそういう言葉を使う人こそ、低いのでは？

>>331さん
主婦はキッチンに立っている時間が長いのでこだわりを持つのはすごくわかります。
やはりマンション業者を通してのオプションは仲介手数料なども発生するのでそれなりに
高くなってしまいますよね。ただ、鍵の引き渡し前にすべて終わっているというメリットも
ありますがね。でも鍵の引き渡しからしばらしくして、引っ越しを考えている様なら、
自分で外の業者さんを頼んでやってもらうのも手ですよね。結構マンション購入時は金銭的に
まひしてしまっている事もあるので要注意だなと自分自身思っています。

キッチンのシンクの上の棚はみなさん標準にしますか？それともなしにしますか？
現在あまり使用していないので、なしと考え中ですが、長く暮らしていくとあったほうがいいというご意見ありますか？
参考にさせて下さい。宜しくお願いします。

シンクの上の棚は迷いますね。
上の棚を取れば、開放感があって部屋が広く感じるので、そうしたい所ですが、モノが増えて収納が足りなくなった時が怖いかなと。
今のところはリビング脇の洋室を開放するので、棚は付ける方向で考えています。

リビング横の洋室に床暖房を増設するのは盲点でした。参考になります。
シンクの上の棚は確かに奥さんの背丈によっては使用頻度が変わるので、付けるかどうかの判断基準の一つにはなりますね。

こんばんわ

オプション悩みますよね。
私はキッチンのつり戸棚は外そうかと思います。
理由はみなさんが言ってるように開放感があるのと、
嫁の身長が低いので使うのも大変だからです。

かわりにオプションの食器棚は付けようかと
思います。

あとは、洋室を無くしてLDKを広くするのと
壁材を変えようかと思ってます。

契約済の者です

教えていただきたいのですが

リビング横の和室は必要なのでしょうか？
洋室に変更しようか悩み中です。

モデルルームも和室がなくイメージがつきません。

必要がどうかですか？
教えてほしいのですか？

好きにすればいいんじゃないですか？

和室は好みだと思います。
私達は、和室を洋室に変更します。25万円でした。

フローリングをモデルルームの白っぽいのにする予定ですが、キズが目立つか心配で、無難にクリーム系にした方がいいのか迷い中です。

洋室に変更してもエアコンが設置出来ないから、個室としては使いにくいですよね。我が家は和室のフスマを開放し、休憩室や親が来た時に使用します。それと、個人的に畳の部屋があった方が落ち着くと思います。

洋室と和室は使い方によるのではないでしょうか

最近はずいぶんと和室が減ったようですが。

年配者であれば、和室がいいという人も多いような気がします。

80㎡以上・・あってもいいんじゃない
80㎡未満・・なくてもいいんじゃない

フローリングの色悩みますねぇ
クリーム系が合わせやすいんじゃないですか？
みんなはどうするんですか？

80㎡以上・・収縮色系でも大丈夫
80㎡未満・・膨張色系がおすすめ

今は明るい色が人気ありますが、うちはモデルルームと同じくダークブラウンになるとおもいます。

うちも、色はモデルルームの二色で悩んでいますが
ヴォーグホワイトのキッチンやドアの色が気に入らないので
エクセルブラウンにする予定です。

よく暗い色の床は重厚感や高級感が出る反面、ホコリが目立つといい、
明るい色は開放感や清潔感が出る反面、髪の毛とか目立ちますし、
両者それぞれメリットデメリット兼ね備えてるので
どんな雰囲気の部屋にしたいかですよね。

うちも色は悩んでいます。
ドア等はヴォーグホワイトの色で良いのですが、床が白すぎる気がして…
それぞれ色を選べるようにしてくれれば良いのになぁと思うのは贅沢でしょうか？

あと、インテリアオプション会の日程がまだ決まっていないと言われましたが、いつ頃なんでしょうね。
契約までのときのように、スケジュール表をくれれば良いのに。

皆さんも色で悩んでいるんですね。
ウチは玄関の床の色は変えたいなと思ってます。
他に有償セレクトがたくさんあるので色々悩みどころですが、一括前払いでローンに組み込めないらしいので、最低限のモノをつけるって感じです。

第一候補はヴォーグホワイトです。
確かに床が白過ぎるんですが、折角選べるのに標準っぽいクリーム系にするのも勿体無い気がして。

やっぱり皆さんルームカラーで悩まれてますよね^^;

うちは予定としてはエクセルブラウンなのですが
家内はヴォーグホワイトがいいらしく・・
女性は明るい色の方を好むのでしょうか？
ちなみに自身が希望するブラウンは埃が目立たないかのみ心配です。
(こまめに掃除をすればいいのかとは思いますが)

あと、キッチンの天板は、標準と有償グレードアップのどちらにしようか
悩んでいます。。高い買い物なだけあって
感覚が麻痺しないように気をつけないと。。。

キッチンの天板、悩みますよね。
キッチンのリルアイテムも沢山あってオプションでつけるか悩んでいます。
リルポケットとか良さそう。後はどうしようか検討中です。
皆さんの意見も聞かせてください。

うちはルームカラーはヴォーグホワイトですが、キッチンの天板を標準タイプで色のみ変える予定です（有償ですが）。
キッチンのリルアイテムは悩みどころですね。
リルポケットとリル根菜キャビは便利なので、付けようかなと思います。
リルスタンドはリビングから見たときに、見た目が悪いそうなので止めました。
あと、洗面台下のバスケットをどうしようか悩み中です。
ぜひ皆さんの意見をお聞かせください。

うちはブライトナチュラルにする予定です。
キッチンのリルスタンドは確かに見た目が良くないかも。。。
洗面台下のランドリーバスケットは洗面所がスッキリ見えるのでセレクトしようと思います。

No.354さん、No.357さん
玄関の床とか、キッチンの天板とかの色って、変えられるんですか？
うちはそういう質問をしなかったからか、教えてもらえませんでした。

いくらくらいだったか、教えていただけると嬉しいのですが。

個別に色の変更は3万円＋手数料（12%）だったと思います。
玄関の色がどうしても安っぽく見えるので、他のデザインにする予定です。

床の色はやっぱり悩みますよね。
うちも嫁と意見が別れてます。
エクセルブラウンやヴォーグはモデルハウスで
実感できるのでいいかと思うのですが、スーペリアブラックも
モダンな感じがしていいなと思ってます。

次は2月に打ち合わせなので、購入する家具との
合わせで判断しようかと思います。

あとバスケットは外しました。
理由は子供がいて洗濯物が多いので、結局1つじゃ足りないからです。

テレビを見てもインテリアに目がいって、色々考えちゃってます…

モダンが人気な感じですね。私は狭い部屋なので、モダンにしたいのですが圧迫感が勝ってしまうのかと悩み中です。大丈夫ですかね？？
キッチンの鉄板はグレードアップします。標準のは何か剥げてしまいそうなので、高いですが。

確かに床材、建具薄めの色の方が広く感じますよ。確かに濃い色は何となくカッコいいですが。ただ、白過ぎても濃すぎてもキズが目立ちます。長い目で見ると個人的にはごまかしきく色がいいと思います。白い床はサニタリーなど特に髪の毛など目立ちます。

私も狭い部屋です。
できるだけ何も置かないようにしようと思います。
テンション上がってあとで後悔しないように・・・

ちなみにご契約された皆さん、
お正月に年賀はがき届きました？

お年玉抽選のようなものが記載されていたと思うのですが。
抽選番号、やっぱりモデルルームまで行かないとわからないですよね^^;

最近、物件最多価格帯が3100万円になってます。以前インターネットで見たときは、2600万円でした。これは値上げしたのでしょうか？単に、価格の低い物件が売れたからでしょうか？
今度スタッフに聞いてみようかな。

最多価格帯の基準は分かりませんが、南側は1期の販売でもほとんどが3,000万円超だったので、3,100万円は不思議ではないですね。1期は価格が安い東側や西側も、販売戸数が多かったように思います。
2期の販売は南側中心かもしれませんね。販売開始にならないと分かりませんが。

住宅ローンについて皆さんはどこにしましたか？提携ローンは何社かあって金利で見ると千葉銀行が一番低くお得に感じますが、繰り上げ返済や振込手数料、保険サービス等、トータル的に考えておすすめはどこでしょうか。

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＞366さん
年賀状が当たりつきなんですか。
モデルルームに再来場してもらう為に有効な営業方法ですね！

それにしてもここはPLAY WORLDがコンセプトなだけあってコンシェルジュに
バイリンガルを採用したり、ライブラリーの選書、子供英会話教室など、
世界を意識した設備が多いのですね。

皆さんはオプションどのくらいの金額を考えていますか？
うちは現在130万位かかりそうなんですが、他にも買わなければならないものもあるので(エアコン、カーテンなど)出来れば圧縮したいのですが。
良いものを見るとそちらに目移りしてしまいますね！

和室を洋室に変更するのを合わせて50万ぐらいになりそうです。

食器洗い洗浄機を付けようと思うのですが、ミストのが便利ですか？
普通のでも充分ですか？

食洗機は普通のとエコのとで10万くらい違うので、うちは普通のにします。
和室を洋室にするのは無償ではないのですか？
いろいろ変更パターンがあった気がしますが。

和室を洋室に変更するのに25万かかるそうです。

細かな部分のタイプ変更は3万みたいです。

売る時のことを考慮してオプションを検討中です

和室は残した方がいいかなあ

うちは食洗機プラスαなので20万程度です。
ミストにするかどうかは悩みますね。
今はミスト付の食洗機を使っているのですが、少々固くなったご飯粒等もキレイにとれます。
熱い蒸気で蒸らしてから洗うのでキレイに落ちるんだと思います。

川沿い、地盤は大丈夫？

うちはピピっとコンロや食器棚を付けて、後は細かい設計変更を加えて50万円くらいですね。
ローンの頭金や保証金の事も考えて、なるべくお金は手元に残しておきたいです。

とりあえず食洗機は普通のにしようと思います…あとはキッチン棚を付ける予定です。四十万くらいですかね…あとはその他フローリングコーティングなどを検討中です。

食洗機付ける方が多いですね。一回も使ったことがないので、ちょっと迷っています。
メリットの方がやっぱり多いんでしょうか。