今週末もダイヤが倒産。
私が見学した、
藤○、大○、エ○ジー〇ーム、などなどは、
最初に買った人がかわいそうなくらいの値引営業電話がジャンジャン。
まだまだ、潰れそうで、早くたたき売らないとヤバイ所ありますよね。
特に名東区あたりの物件は、みんな1000万円以上の値引き合戦してます。
ここは、みんなで協力しあって、値引情報を共有し
適正価格でマイホーム購入しましょう。
[スレ作成日時]2008-12-20 20:53:00
セコムは子会社を通じて手がけているマンション開発を凍結する。新規のマンション用地の取得を当面見送るほか、既に取得していて着工していない土地についてはマンション建設を見送り、現金輸送の拠点や社宅などに転用することも視野に入れる。マンション市況はしばらく回復が見込めず、マンションを新規に開発しても、採算が取れないと判断した。
深刻化するマンション不況、値引きは一段と加速、業者に半値で投げ売りは当たり前！
http://www.toyokeizai.net/life/living/detail/AC/d41146dd7e3992f31dad36...
藤和不動産は12日、江東区塩見２丁目のマンション事業計画から撤退することを決めた。第３四半期に土地建物売買契約の解約に伴い４３億９３００万円の特別損失を計上する。
また、三菱地所藤和コミュニティの全保有株式を三菱地所に売却することも決めた。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=28657
４４億円の損切りですか・・・
管理会社を親会社に売らないといけない状況なんですね。
『いくらでもいいから（在庫）ゼロにしろ』との指示を受け、4割引いたこともある—
三井不動産グループの現役営業マン、藤沢侑氏が言う通り、在庫整理に窮した不動産営業担当者が、マンション・一戸建ての大幅な値引きに応じるケースが頻発している。
http://president.jp.reuters.com/article/2008/12/26/8FD19056-CDAB-11DD-...
・・・大手でも値引きはある。
うちみたいにそこそこ収入があると、高いローンも組めるからなかなか値引きしてくれない。
お互い足下見てしまって、話がまとまらん。
最初のアンケートで世帯収入を安く書いた方のは常識なのか？
お宅もですか？
うちは3000万が2300万でした！！
値引きするマンション＝資金回収を銀行に迫られている会社＝やばい＝アフターしてもらえない
どんなに値引きしてくれても気に入らないものは買わない。
気に入ったものが安く買えるならチャンスとおもうけど。
大手だからってアフターの対応が良いともかぎらないでしょ。
うちみたいに全く収入がないと、安いローンも組めるからなかなか値引きしてくれない。
お互い足下見てしまって、話がまとまらん。
まず、値引きするマンションは人気がないため値引きするので、
気に入るはずがない。気に入ったとしても他の人が気に入らないのだから
資産性はない。
倒産したらアフターの良し悪しをうんぬん言えるどころか、
まったく言えず泣き寝入り。
よって大手の値引きしないマンションがトータル的に安心だと思う。
いよいよ決算期
値引きしている場合だろうか？
そんな場合じゃないかもね～
今年になってから新規販売されるマンションが
この社会情勢にあわせた、適正価格になると思う。
昨年までの価格はミニバブルの価格だから
値引きの必要があるんじゃないかな
値引きしている分、資産価値も下がったと言うこと
当たり前の事をもったいぶって書き込んでる奴らは何なの？
一見、適正価格でも、コストを下げるために、
見えないところでケチるのだ。
コンクリートが数センチ薄かったりとかで。
もちろん基準はクリア。
だから、安いからと飛びついてはいかん。
？？？
どこが値引きしているの？
静岡県掛川市紺屋町1-2、2-5 |
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4,290万円～5,090万円 |
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2LDK・3LDK |
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65.7m2〜76.51m2、 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3620万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,750万円～2億9,970万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～143.32m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5768万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4750万円～6700万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円・6048万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2・66.83m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
