パークタワー北浜　（旧：(仮称)北浜タワープロジェクトはどうですか？その１）

地震で配管が破損してもすぐに修繕できるような構造にしてくださいね。
ちなみに専有部分でも修繕積立金から修繕してもらえるのでしょうか？

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ホントそうですね。
庶民向けのエコ仕様ですね。
電気料金とか一度は気にしてみたい～

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財閥のフラッグシップタワーというのは、金のないものはうちは関係ないといって、貧乏人を受け付けない超高飛車な売り方するものだと思ってました。

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もう登録とか始まってるんですかね？

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仮登録は始まっています

もうそろそろ、第一期抽選のようです。

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人気の住戸は抽選になりそうですか?

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階数によって同じ間取りでも購入希望者が重なっている所は
抽選になるみたいです。

現在は、北東.北西が人気みたいですね
でも、日当たりを考えると南ですし価格も下がる可能性があるので
お買い得感はありますね。

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なんでまた天井2.4ｍにしたんでしょうね。
サンクタス、ブランズとも2.7ｍです。
今は2.4ｍなんて使ってるところ聞いたことない。
確かに狭い部屋では天井高をそれほど上げなくても、
圧迫感を感じにくいということはありますが、
天井高の違いというのは、開放感だけでなく収納力も変わってきます。
ただでさえ狭めの部屋に天井高さも低いなんて、
時間が15年前に逆戻りしてしまったマンションのようです。
もちろん設備面は大幅に改善されているわけですが、
数年前のマンションと比べて基本仕様はかなり落ちますし、
内装設備と違って今後変えることができないが少々痛い所です。
それでも三井の名前を買うべきかどうなのか。
すごく迷ってしまいます。
価格を上げてでももう少しいい仕様にして欲しかったです。

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ここの防音対策っていいんでしょうか？
足音とか聞こえないか心配です。

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売れてますか？

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まだ販売してないよ。

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No.926さん

天井高は245cmらしいですよ
240cmの書き込みがありますが、本当ですか？

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どこがローコストなのか教えてもらえるとありがたいです。
天井高と、トイレの手洗いはローコストなのかと思ってますが、他もありますか？

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ネガティブな情報だけ出して、細かく言わないって。。
全く生産性のない書き込みですね。
見る人がみればわかるって言われてもねー。

これだからネガティブだけの業者の書き込みって、陰湿でいやですよね、、悪いならどこが悪いか言えばいいのに。。

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954
構造は、分からないみたい。
表面だけ見る素人ですね。
恥ずかしい！

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どうみても誰もが認める高級マンション仕様ではないでしょう。価格との兼ね合いで買うかどうかです。

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ここは検討版のスレですよね・・・。
バーカとか自慢とか・・・
お金あっても品位のないひとって残念ですね。

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イタイひと・・・

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地位もお金もあって愚民でも貧民でもないのに
こんなローコストマンションのスレ見て書き込んでること自体が
愚行ですよ。
きっとお金もちすぎて暇すぎるんだと思いますが、
こんなとこにケチつけるより
もっといい物件ご存知なら、そちらで暴れたらいかがでしょうか。

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いつから販売開始かわかりますか？

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たしか登録はもうはじまってますよー

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そんなに仕様、悪いのですか?マンション購入は始めてなのですが、高層階は狭いのに値段は高いように思うのですが。
三井ブランドで価格が高いのでしょうか？

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眺望がいいため、高いのじゃないですか？

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重要事項説明とかってまだですよね？

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まだですよー

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外観はてっきりグレー系というかモノトーンな感じだと思っていたのが、
この前現地を通りかかったらアースカラー調だった。
妙な色（ワインレッド？）のタイルも貼ってあり、パースからは全く想像できない色合い。
個人的には建物の形状とあまり合ってないような気がした。
どう考えても、グレー系の方がよかったと思うんだが。

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眺望がいいために高いということは、この立地で買うならやはり北西か北東ですよね。それ以外を買うならブランズ備後町高層階は部屋も広くて価格もこちらより随分安いので、どうしたものか考えています。
北浜という立地がよいのでしょうか。こちらの方がマンション自体の仕様がいいのでしょうか。

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仕様は間違いなくブランズが上です。
あちらも一応メジャー７で鹿島施工なので悪くはないと思います。
立地的にはまだこちらの方がいいでしょうね。
中之島公園に近く北浜が最寄りですから。
ただ、ここは北浜エリアと言うには微妙なところで、
北浜の雰囲気はあまり味わえることは無く、
単に中之島公園近接のタワーといったところです。
やっぱり北向きの部屋がいいですよね。

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ブランズの方が仕様がいい？
どこがですか?⁇
床スラブもうすうすのあのブランズが！！
ないない。

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南向きの安さと日当たりが魅力的ですよねー。
ビューフロアが北側なんで、南なら両方見れるのがいいと思いますよー

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床スラブが10mm厚くても天井高2.45なら階高でブランズに負けてるでしょう。
972さんは具体的にこちらのマンションのどこが仕様が優れてると思われますか？
皆さん仕様が低いと言っておられるのに。
まさか床だけでパークタワーの方が仕様がいいというわけではなないでしょうし。

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床は普通で良いので天井を高く免震に変更できないですか？

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床の自慢されてもね…

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騒音がするけと天井高はいい部屋より、
騒音はしないけど、天井高が普通の部屋のほうがいいのですが、ここはどうですか？

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折角この場所でマンション購入するなら、部屋から最高の景色が見える北側を買わないと意味ないですよね。ビューラウンジでしか見れないんだったら他のマンションでもっと仕様が良くて安い物件ありますよね。高層階の北側角は抽選だと聞いてます。

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974さん
念のため確認ですが、100mmの間違いですか？
それとも、10cmと書こうとされたのですか？
ブランズのスラブを知らないので、確認させてください。

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登録された方いらっしゃいますか？

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投資目的で買うならここではなくアップルでしょう。

立地は裏切らない。最後は立地

アップルの「立地」を買いたい人はいくらでもいるよ。ビジネス需要もあるし。

個人的には「ビジネス需要最強」だと思います。

なにはともあれ、些細なことが気になる人は結局どこも買えないでしょう。
（全てに満足するマンションに対してはきっと「高すぎる」と文句を言うのでしょう）

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最近のタワマンはグラフロや堂島と比べられるが、
ここは今買える大阪のマンションの中では最上位にランクされる。
グラフロは10年に1棟出るかどうかの物件だから比較対象外。
いろいろとネガティヴな要素はあるが総合的にはアップルより好感を持っている。

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登録は二週間ほど前にしたのですが、担当の方から
契約は四月末と言われてから音沙汰ないのですが、
みなさんはどんな状況でしょうか？

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6日あたりに抽選予定らしいですよ。
選んだ部屋は抽選になるかどうかいわれませんでした？

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中央区修道町3丁目（淀屋橋徒歩2分）に23階建のマンション登場！
100平米が何と3800万円台から！
まさに今年のダークホース！
これはマジで凄い！
http://theosaka338.com/

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