パークタワー北浜　（旧：(仮称)北浜タワープロジェクトはどうですか？その１）

中身ベリスタなパークハウスをブランド様と有り難がる
大阪人なんてカモにされてるだけ。
ここも本質を知らない人が今の値段で買ってしまうだろう。
そういう人は必ずいる。
もちろんそのうち苦しくなるから値引きを待てばいい。
それにしても橋の向こうのパークハウス面白いことになってるな…

やはり皆さん同じような感想なんですね。
仕様が安っぽいのが気になったので、見送ります。
トイレに手洗いカウンターがないとか冗談かと思いました…。消費税増税分を吸収しようとして仕様を落としているんでしょうか…

>>359

詳細な分析ありがとうございます。
検討しており、MRに行こうと思っていましたが、他の物件にします。

＞３５９さん
至って冷静且つ客観的な分析だと思います。
纏めるとデメリットのほうがきわだつので、
３６３さんと同様に私も見送ります。

ここのスレは本当にすごいですね。
値引きや扱落とそうとするわざとらしいネガが
満載ですね。
興味ありますが、ここまで素人情報に踊らされてる物件はないです。

359さんの個人的所感は、なるほどなと思わせる内容ですね。参考にさせていただきます。

いろんな物件を比較してみましたが、自分のこれかのライフスタイルを考えるとパーフェクトとまではないけれど、十分及第点だと判断しましたのでこの物件の前向きに検討することにします。

それにしても、他人の意見に惑わされる方が多いんですね。驚きました。

否定的な事を書くとなんでもかんでもネガって言う奴は
スレタイよく読めよ。

車移動メインのものにとって高速入り口目の前で便利だが駐車場が平面がなくメリーゴーランド立駐のみじゃ毎日の通勤には使えないな。ジーニスやシティタワーみたいに地下駐車場つくらんかいな。

メリーゴーランド立駐は確かに見栄えがしないな。
時間かかるし。

コンシェルジュに鍵を預けて、入庫・出庫してくれるんじゃない？

そんなバレーパーキングのようなサービスは無い
車派は地下駐車場のあるタワマンに住むべき

↑
あり得んな！！
事故した場合、責任問題に発展するやん。

>>359さんの分析は凄いし、有益

これが本当の検討版だろ

359さんありがとう。
そう思とパーフェクトな物件てないんだろうな。

これからもマンションの供給量は
増え続けるとおもうけど、このまま検討し続けてたら
タイミング逃しそうだ。
みなさんもマンション検討頑張ってください。

>373
知らないの？
高級マンションにはあります。
このサービスによって高級かどうか判断できます。

グラフロはパーキングサービスありますよ。

そりゃホテルライフがコンセプトだもん。
でもあったら相当いいね。

○林から30階の景色です。
相当景色良かったです。

購入意欲がかなり高まりましたね。

大林ビルの30階だと
こちらの何階相当でしょうか？

確か35階だったはずです。

誰かヴィークからの眺め貼ってみれば？
圧倒的にヴィークからのほうがいいよ

個人的には公会堂がまさに目の前のサンメゾン北浜ラヴィッサがいいと思うけど

しかし素晴らしい景色ですね。

やはり景色は北が最高ですね
スカッと見える
南だと建物の影が少し気になるし
ヴィークより景色はいいでしょ

画像添付ありがとうございます。
南は明るい間はビルやマンションばかりで味けなさそうですが、
夜は綺麗かもしれませんね。
やはり1番人気は北西でしょうかね。

＞３７９～３８５さん
眺望なんて１月で飽きるのではないですか？
タワーマンションは資産価値すなわち立地が勝負じゃないですか？
という意味ではここは「うーーーーん」ですね！！
仕様も悪いし。

386さんは
さぞ仕様のいいとこにお住まいなんですね。
うらやましいです。
庶民にはこれで十分なくらいです

ここの近隣の既存のタワマン群に比べたら占有部はもちろんのこと駐車場形態、エレベーター等の共用部も明らかにスペック落ちるでしょ。

みんな中古買いましょう！

ジーニスももう10.年か。流石に古くなってきたけど 買い替えたくなるようなマンションがないこの現実。
三井のタワーが仕様良かったら買い替えたいと思っていたがスペックダウンは勘弁です。

でも新築だからってここを買うバカもおらんやろ。
直床で天井高2.4ｍ？
冗談はほどほどにしてくれたまえ。
今どきそんなタワー見たことないよ。
てか板状でも見ねーわ。
それでフラッグシップなんざ、三井の大阪艦隊は全て駆逐艦かい？
それに戦艦の価格乗っけられてもねー
あのヴューウィンドウもＣＴＯのようにアールを付けるとコストがかかるから苦し紛れのデザイン。
使い途のないスペースができて、ただでさえ狭い間取りがさらに狭く。
退職金持てあましてる団塊世代にでも買ってもらって下さい。
まさか、こんなとこローン組んでまで買う人おらんよね？
隣の大林跡地もすぐにロジュマンタワーになるつーの。
松屋町筋ツインタワーの完成ですね。

大林の跡地にロジュマンタワーが建つのですか？

CM「いま・・・大阪で本当に住みたい場所はあるか？」（笑）



誰だこのフレーズつくった奴。

スペックダウン、コストダウンというときこえが悪いから経済設計、エコ設計と思えばいいんだよ。
エコ設計で社会貢献！
これが最新フラッグシップタワーマンションの真髄です。三井の狙いはエコ設計で社会貢献ですよ。

エコ設計という名の・・削減か。

三井というリーディングカンパニーがフラッグシップとしてエコ設計の象徴のようなタワーマンションを建ててくれると業界二番手、三番手のデベロッパーもエコ設計を追随していくことになるのが業界の掟。
10年前の豪華絢爛なタワーなんて大排気量高級車がもてはやされた時代の化石みたいなもの。

吹き付けにワンポイントでタイルのラインというエコな外壁デザインが今後のフラッグシップのあるべき姿。
気持ちちょっぴりタイル張りで味のある外観に。

それって…アデニウムやん♪

正しくは
今、大阪都心で心から暮らしたい場所はあるか！？

だったと思います。

笑わせるCMだな。

確かに中之島界隈は魅力ありますね。

この辺りはよく行きますが中之島のイベントを

部屋から見る生活ができるなんてすごい魅力だと思います。

あとはもう少し価格を••

営業の方がもう少し安くなるかも
みたいな事を言ってましたよ

この書込みで悪い事を書いとけばもしかしたら価格改定もあったり


まぁそんなことはないか。

ここと中津の書込み数がほぼ同じ。

注目度も同じ？

購入検討中さん

書込みで価格改定はまずないです。
どこの会社も同業者の潰し合いっていうのはよくわかってますから。

ここもどこぞの営業さんが悪い事を書いて
ここの営業さんはどこぞの物件の悪い事を書いて。

良くも悪くも影響されないように。

ちなみに三井と中津とでは格が違いすぎます。

中津は仕様もいいみたいですね。

エコロジーじゃなくてエコノミーのエコでしょ？
社会貢献じゃなくて会社貢献な一品です。
皆さんで三井＆光井さんへがっぽり貢ぎましょう。

淀川を眺めるか大川を眺めるか
駅上とるか北浜の外れをとるか
どっちもどっちかなー