41階建超高層タワープロジェクト、大阪市中央区に建設されるこの物件について
情報交換しませんか？
大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
入居時期：2014年9月下旬予定
三井不動産レジデンシャル
施工 (株)大林組
管理 三井不動産住宅サービス関西(株)
（スレッドタイトルを正式名称に変更しました 2012.09.06）
[スレ作成日時]2012-08-03 09:42:35
デベは違うけど、天満や福島のタワーのように、建ってから2年後も大量に売れ残っているということになりそう。
マンションはタワーに限らず8割がた立地です。
北浜の外れ、駅5分以上（この場所から北浜駅に「5分」では行けません）、
80点（8割）のうち40点ぐらいかと・・・
デベが一流として、建物の造り・眺望もよいとして、100点満点中60点かな。
近くに悪い例があって、同じような販売戦略とったら
ただのアホやな。
高齢者マンションに入る前に住みたいロケーションではあるな。
中之島公園ってそんなに人気？
大川ビューが好きな人は確かにいるけど・・・
証券取引所ビルの高層階から眺めると確かに景色はいいけど・・・
眺望だけで売れるの？
ここは北浜と思わないこと。誰も大林組が北浜だなんて言わないでしょ？
あくまでも天満橋のはずれです。
北浜という言葉に惑わされずに天満橋からの景色はいい駅遠マンションと思うようにすればいい。
誰かコンビニがないって言ってたけど、隣の大林にデイリーヤマザキあるよ。
川のこっち側は天満橋が生活圏です。
地元を知らない人が適当なレスしないように。
セブンかサンクスほしいなー
しかし、堂島とここも格が違う。
ここの北中部屋低層65㎡を4000万出すなら
堂島北中部屋中層60㎡4000万の方が資産性は高いに決まってる。
南中部屋低層も65㎡4000万だ。
仕様も立地もはるかに堂島が上。
どちらが住みやすいかは人それぞれだが、将来性は明らかだ。
いきなり堂島出してきて
将来性は明らかだ。とか堂島色満開に出さなくても
いいでしょうに。
堂島買って良かったですね。
はいはい
徒歩では不便だが、車では朝渋滞・・ん～悩む。
堂島と北浜は大阪で最も地価が下がった双璧じゃなかったか？
だから北浜ちゃうし・・・
全盛期は市電が走ってた時だよ。
写真見てみ。あまりの繁栄ぶりにビビるで・・・
売れ残り確定の堂島レジが必死過ぎて笑える。外観も薄っぺらくチープ。
さすが暗闇に赤い薔薇。
堂島と比肩できるのはThe Kitahama タワーでしょう。
若しくはグランフロントOSAKA
過去の遺産の話はもういいです。
暇なら中津のタワーのスレを盛り上げてくださいよ。
スッカスカになってるじゃないですか。
天六は？
天七のこと？
デベなんて立地さえよれけばどこも同じ。
施工会社の方が重要でしょ
ここの南側に京阪が板状マンション建設中ですね。
＠150からですので、そもそも場所としてはこの程度の価値しかないのです。
特にここの北向き以外の低層はどうするんですかね？
景色が関係ない向きの低層ですら京阪とは大きな価格差がありますが、
タワーと三井という2点で説得力があるのでしょうか？
@150とかギャグか。大阪の人間やったらわかるやろ。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
