セントラルガーデンレジデンス(池下のJR社宅跡地)

先行販売って何ですか？
どうやってその情報を手に入れられるんですか？

笠寺のＪＲ跡地にも三菱地所のマンションが建つって情報は本当なんですか？

320さんの情報って本当ですか？？
それだったら購入は考えちゃうなぁ。

先行販売ってどこでもやってますよ。
そこでの人気をみたりして順次、価格帯を決めていくそうですよ。
特定の会員や地元の方などにお知らせをいているみたいですね。

>323
この人、ザシーン徳川にも同じような内容書いてるし、
あまり信用しないほうが・・・。

↑の「この人」っていうのは320さんのことです

人の嫌がることをかいて喜ぶ低レベルの人間ですね。
2ちゃんねるでも相手にされなかったからここにきたんじゃない。
まあでも購入者はこんなことはかかないから、逆にいえばこんな低レベルの人間のかきこみを
する人は購入しない（できない）よいマンションってことでしょう。

>320
場所柄何部屋かはそんなこともあるかもしれないけど全体のごく一部でしょ。
水商売の人だって変な人とは限らないのでは。
私は常識のない主婦のほうが嫌です。

>>322
デベの販売担当者に積極的に質問すれば、いろいろ教えてくれます。
あと建設予定などは、建設新聞などで情報を取得できますよ。
蛇足ですが、私は、住みたい希望の地区の、空地やいろいろな施設の跡地などに、
マンションの建設の兆候があるかどうか、定期的に見て回りました。

>３２８
同感です。自分の家ですから自分の住みたい地域にそれらしい工事現場を発見したら
チェックは必要ですね。
案外　看板が早くから出てるので直接電話していろいろ聞けば詳しい情報も聞けますし
こちらから出向けばまだ未完成の資料も大抵は見せてくれますよ。
概算も聞けるし気に入れば予約みたいな感じで他人よりいろいろ有利に進む事は
間違いないと思います。やっぱ自分も努力し探さないといけないと言うのが実感です。
正式発売の前に手をつけておくなんて事は結構常識なんじゃないかな。

大曽根社宅、笠寺社宅の跡地開発を三菱地所がやるかどうかはしりませんが、
おそらくマンションでしょう。
多分実績から地所の可能性が大きいと思いますが、ＪＲも変なデベとはやらないと思いますよ。
場所が気に入っている方はチェックしておいた方がいいのではないでしょうか。
1年以内のうちにはわかるのでは。

ネットで検索してみたら、大曽根の社宅跡はアピタができると書いてあった。
ソースは確かでない・・・

大曽根の社宅はザシーン徳川のすぐ横ですよね。
線路の反対側にイオンできるけど
それに対抗するってことなのかしら？アピタだとすれば。
でも、大曽根のユニーなくなるらしいから
アピタ説有力かな

セントラルガーデンに行って担当者に聞いてみたら教えてくれますよ。
興味がある人は自分で聞いてみたらいかがでしょうか。

静岡の社宅の跡地はアピタですね。
名前はセントラルスクウェア静岡
http://www.c-square-shizuoka.jp/
セントラルガーデンとなんだか似てますね。
大曽根はセントラル○○○
笠寺はセントラル・・・

ここいいなぁと思っています。
申し込みはいつまでなんでしょうか？
まだ間に合いますか？

そうなんですかぁ。残念。
ＨＰの販売予定は11月下旬になってますけど、
早く締め切っちゃうなんてことあるんですか。
抽選だったらまだ間に合うのではないでしょうか。

まだ申込みは間にあうはずだと記憶しています。
何れにしても今週中が限度でしょうね。
ただ当然抽選といっても早い人ほど必ずアドバンテージがあるからね。
通常正式申込みまで数回デベの営業と打合せし資金計画も含め話し合う事が
当たり前ですからね。
申込みには間に合うけど購入できる確率はかなり少ないでしょうね。

完売したかどうか分からないけど、地所の販売担当者は、もう広告をうたないと言っていました。
ＴＶのＣＭも流れないのでは？
まぁあとはキャンセル待ちを狙ったほうが得策でしょう。
とにかく名古屋には珍しく、１年半後に入居ですから、キャンセルも多数出るでしょう。
これだけ先の話であれば、購入者の生活環境も変わりますからね。

まだ大丈夫ですよ。
今日届いたＤＭには、１１月１２日、第１期価格発表会開催
１１月下旬、第１期販売開始となっていました。
今までは、優先でとことん売って、残ったのを今月一般販売するってこと。

一期販売価格は事前販売価格より上がる事はあるんでしょうか？

ぜ〜んぶの価格が書いてある表をもらいました。
ということは、最初から設定されているようですので
変わることはないのではないでしょうか。

>340
アドバンテージ？確率は同じでないの？
倍率はどれくらいなんでしょうか？

確率が同じなんで有り得ない。

そうなんだ。
抽選っていうのは、どこでもそう？

公開抽選でどうやって操作するのかな？

真っ先に気に入って申し込み、資金計画も問題が無い人ならデベの営業は①その部屋は他人にあえて
薦める事は絶対しない②それでもどうしても申込みたいと言われたら無碍には断れない③結果抽選と
なる　これが事実でしょう。
普通にみて①と②どちらに優位になると思いますか？同じ確率、倍率であるはずが無いと
私も思いますけど。

でもコンピュータでやったりするんじゃないの？
仕組まれてたりして。

なるほど。納得。

↑
>３４９

いまだにこういう抽選は抽選器でやってると思う。
がらがらまわして玉が出るやつ。
抽選になったら確立は一緒。

ここは公開抽選だそうです。
うちは現金購入なので、営業に何とかして〜と頼んだけどダメでした。
公正ですよ。

>354
現金で買うかローンで買うかなんて　あんたの勝手。
デベはローンで買われてもローン会社なり銀行から現金が振り込まれます。
従って購入にあたって何のアドバンテージにもなりまへん。
それよりデベの営業と仲良くなった方が余程　有利だとおもうけど。

金持ちアピール。
金銭感覚が違いますね〜。

抽選器（ガラガラ〜ポンッと数字の書いた玉の出る）で
公正なる公開抽選会でしたよ。

>357
>349
お二人のいう事が真実ならやはりマンションというのはＭＲがグランドオープンする前に
数回は足を運びお手付き状態にして、出来たらその時期に契約、グランドオープン前の契約は
不可というデベの場合、グランドオープン直後に契約。これですね。

駅前がもっとお洒落に発展してくれれば最高ですね。
まず歩行者の道を広くしてほしいですね。
風俗のかわりに他の店できたらもっといい街になりますよね♪

購入する際、早くから事前説明会などに出向きました。
できるだけ担当の方が希望住戸に重ならないようにすると言ってくれましたが
最終的に希望者が重なれば抽選になると言われました。

希望者が多いんだからしょうがないじゃん。
うちもなるべく重ならないようにしてくれると言ってくれましたが、
希望者が出てしまった場合はすみませんと言われましたよ。

一理あるね。彼たは結局は売れたら良いもんね。

購入者ですが入居までまだまだ一年半、楽しみですが長いですね。

あと残り1年半で今のところを満喫しないといけない。
そう考えると1年半なんてあっという間です。
それに支払い開始まであと1年半もあるので、お金がいっぱい貯まるのはいいことです。

あとは金利があがらないように祈るだけ。
まさか1％もあがらないでしょ

１％あがると毎月の支払が簡単に２〜３万あがりますね。

いや１％近くはあがりそうですよ

あがっちゃ困る

だって０金利だから今以上には下がりようないじゃん。
あがる一方だわさ。

すみません、こちらはもう着工してるんですよね？