セントラルガーデンレジデンス(池下のJR社宅跡地)

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番組では5部屋って言ってたよ。
値段は1億3千万って言ってたような。

プレミア住戸が５戸あって、値段は９０００万代〜１億６０００万までだよ。

総戸数２２６個、内プレミア住戸がたったの５件。プレミア住戸を買うほうが気が引ける数やなぁ。
一般ピープルの中に埋もれてしまう高額所得層っていう感じ。いくら一億強といえど五軒程度なら
全てに対し引き合いはあるわなぁと思いました。

C棟にはプレミア住戸はなく、全て一般ビープルです。

名古屋駅コンコースの柱いっぱいにポスターが貼ってありました。
すごい宣伝ですね。

桜通口から新幹線口まで全部の柱にありましたね。
JRもすごい力の入れようなんですね。

確かに目立ちますねー。
あれだけ宣伝して立地もよいですから売れるだろうなー。
購入するなら南がよいな。駅から近いし。
でも子供は北のほうが学校が近い（笑）
まわりの売れ残ってるマンションは打撃ですね。

ＨＰも更新されていました。すごく素敵ですね。
3連休のうちに見に行きたいと思ってます。

HPでだまされたらいけません。
MRだってコーディネーターがコテコテにデザインしているからね。
壁仕上げ、床なども含め同じ様な部屋にしようとしたら基本価格＋数百万は
覚悟しないといけません。

購入者です。
立地や設備仕様を考えると2割程度安価な感じだと思います。
その分、オプションにお金を使いたいと思っています。

壁や床材については良いものを使っていると思いますし、
玄関やバスルームの床の御影石も豪華な感じで
つくりには非常に満足しています。

今のところオプションは、備え付けの家具（特に机）、
ＩＨコンロへの変更などを考えています。

このマンションに住む人は、
駅前のキラキラした看板を見ながら日々生活をする・・・

前の社宅に住んでいたことがありますが、ぜんぜん見えなかったですよ。
（確か5階建てでしたが）
それに意外と遠いし、見えてもあんまり気にならないんじゃないかな。
夜に窓を開けていても、幹線道路を通る車の音などまったく聞こえず、
静かで住みやすいところでしたよ。

さすがに駅への往復の時は通りますけど、私はあんまり気にならなかったですね。
駅前に堂々とあるからですかね。
隣にあるサークルＫにはよく行きました。今も変わらずあるのかな？

いま、ぐるっと予定地のまわりをまわってきました。
駅側は、危ない道もなさそうで、敷地内の一番近いところへは駅から４分程度でいけました。
敷地が、ほんとうに広いので、住む棟によっては１０分弱くらいかかりそうですね。
すみやすい土地だと思います。

MRにも行っておらず価格帯がちょっと不明なので、なんともいえませんが、
2LDK3000万くらいからでしたっけ？
安くはないですが、池下のあの土地で、あんなけの大きな敷地。
希少性は高いかもしれませんね。

あれだけ広い土地はなかなかないでしょうね。
ただ端までは＋1〜2分って感じじゃないですか。
10分あったら文化洋食亭や東市民病院まで余裕で行けますからね。

西側にもあと2棟くらい建つみたいですね。

徳川園の前にもＪＲの大きな社宅がありましたよね。
あそこにもできるんですかね？

ttp://www.n-jcp.jp/sisei/backnumber/175.html
名古屋市都市計画審議会というところで、上記ページのようなやり取りがあったみたいです。

ttp://www2.sala.or.jp/~bandaikw/news/metal/japan/japanmetal.htm
土壌汚染調査で、市環境保全条例の基準値を超える「鉛」が検出されたみたいです。

>58
MRできちんと説明受けましたよ。
建設前の土地が社宅だったので調査の義務はなかったそうですが、
ＪＲさんが率先して調査を行い全て取り除いたとか。
ＪＲさんの社宅ができる前にあった紡績会社の時のことだとか。戦前ですかね？
義務がないのにするなんて、すばらしいですね。

あれだけ広大な土地はなかなかでないでしょうし、
マンションの価値以上に成城石井やラ・ベットラダ落合などの名店が入るという
付加価値が高いですよね・・・
私も購入者ですがすでに当初の予想の二倍程度が売れたようです。