ブリリア草加グランスイート

一昨日初めてモデルルームにいきました。

県外からなのでよくわからないのですが、南側の工場の煙突からは水蒸気しか出ていないと説明されました。

化学繊維を取り扱う工場らしいですが、私は化学繊維の工場で物を燃やさない工場を見たことも聞いたことも無かったのでビックリした次第です。

実際の所、ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

私も工場の近くに住んでいたことがあるので、その説明はよくわかります。
もし水蒸気だけなら、その近くに５分でもいてほしい。
本当に大丈夫だと確信していえる根拠などせいぜい工場の説明きいたくらいじゃないですか。

私も工場近辺を確認しました。確かに臭気はあります。人体に害があるのか？100％ないとは言い切れないのかも知れません。ただ周囲に住宅は現にあります。害があればとっくに問題になっているような気もします。【臭気】は間違いなくある、【人体への影響】は未知数？かなと考えてます。

もし仮に何か影響があったとしたら、まず影響を受けるのは小さい子供たちです。子供達が小さいご家庭やこれから家族が増える予定の人は特に、不安材料のある所での生活のリスクはよく考えた方が良いと思います。
どのような選択をするかは個人の判断になると思いますが。

お掃除専用キャビネットは便利そうですね。
クイックルワイパーなんかを収納できるスペースってなかなか無いんですよね。

キャビネットは掃除機は収納できるスペースはなさそうでしょうか？
掃除機が入るともっと便利なんですけどね

私はいつも通勤途中で歩いてますが、臭いがするのはケンタッキーの信号の道を入って最初の十字路あたりです。現地は何度か行きましたが臭いはしませんでした。ゼロではないんでしょうけど、気になるならこういうところより役所の検査課に聞いた方が信憑性あるんじゃないの？

臭い結構ありますね。

工場から近メリットって、何かありますか？

近メリット？あるわけないでしょ！

子供が３人います。できるだけ小学校から近い所がいいなと考えています。ここは徒歩３分と書いてありますが
実際は子供の足だと５分位でしょうかね。主人は駅から近い所、私は買い物など便利な所などそれぞれ
希望があるのですがここは我が家のある程度の希望が叶っている物件です。２度オートロックを通らないと
入れないといったセキュリティ面も安心ですしね。

例えばですが、工場閉鎖、もしくは移転等になった場合なんかはマンションやビル等が建つ事が在るのでしょうか？

そりゃありますよ

あれだけの敷地であの立地ならマンションメーカーも喜んで仕入れるのでは？

アイセルコのオプションを検討中です。食器洗浄機などは後付けの方が安価だと思うのですが、オプションでどんな物を選ばれますか？当方は収納関連については購入しようと考えてます。

ビルトインの食器洗いは、自力で工賃含んで安価を探すのも悪くありませんが、基本的に老朽や生活スタイルが変わりリフォーム時期が来るまで当面はオーダーした内装で過ごし、貯金をしながら足りないものがあれば後々にまわします。

食洗機って実際使うんでしょうか？
室内物干し、玄関姿見、洗濯機上の棚はつけようと思います。
食器棚も高いですが地震の時安全そうなので付けたいですね。

そうなんですよ。あったら便利？とも思うのですが。物干、姿見、棚関連は当方も決めたいです。食器棚は高くて手が出ません。

モデルルームのキッチン背面にあった食器棚は高額かつありえない値段なので、営業さんは「色の統一などのインテリア重視なら」と無理に勧めませんでした、逆にその予算があればほかに使うほうが良いと親身でしたよ

天井吊り下げタイプなら検討の余地がりますが

先日、気に入った形のお部屋があっていったらもうないとのことでした。結局違う形のタイプで契約しましたが、思ったのはこちらが想像している以上に早くなくなってるのだなぁと思いました。因みに四階くらいまで建っていて位置関係もわかりつつありますね。

スミマセン、それって何タイプですか？
例のコミュニケーションライブラリ付きのタイプですかねぇ

みたいです。あと、4Lもあとすこしみたいなこと言ってましたよ。

もう間もなく、ここも売り切れそうですね。
需要が草加にもあるということで、次が登場しないかな。
実はほしかったのですけど、すでに選択肢が少なかったために見送りました。

草加駅徒歩10分圏内の新築は、しばらく出ないでしょうね。西口側にある某新築マンションモデルルーム前にあるコインパーキングがいつかマンションになりそうな位の広い土地ですが、どうなるかは未定です。

なんだかんだ言っても場所も設備もここは一番ですからね。
>>253
あそこはさほど広くない土地だったと思いましたが…
すぐ先のワンルームっぽい賃貸マンションと同じぐらいの面積でしょうか。

まだ100数十戸ありますよ？

＞２５５　良かった～
まだ選択の自由度高いですね

できれば角住戸希望なんですけど同じ角でも見たところ環境が違うみたいです
特に駐車場の近い位置とそうでない位置
これは環境の違い大きいかな～って思うんです

でも日当たりも絡んでくるから一概に離れてればＯＫというわけにもいかないですよね

どこがベストっぽいですか？

今月1日に駅の近くで女性が刺された事件がありましたね。
犯人はいまだ逃走中だとか。早く捕まって欲しいです。
>>248さん
普通は営業成績を上げようとぐいぐい押して来そうなものですが、
こちらの立場で考えてくれるなんて、営業さんに好感が持てますね。

半分は軽く売れたと聞きました
従って100以上の売れ残りは競合他社の書き込みだと思われます

殺傷事件って草加に限らないのでそれをネタにしたら住む街は何処にもありません
埼玉だろうが都内だろうが無差別が多すぎなので家族を大事にし家族で守るしかないでしょう

角部屋はさほど余りが無く初期から廉価な部屋から抽選だったそうです



ベストな部屋って…
ご自身で決めることだと思います
使い道もそれぞれだし

他人に聞く買い物とは思えません

草加駅東口出て真っ直ぐ歩いて、旧4過ぎ左側のファミマかセブンかなんかの裏の敷地はマンション用地としては十分な広さですけどーまだ何も計画ないんですかね！歩いて4分位ですし、結構来年辺り同じ長谷工なんかが建てたりして。

草加市の所有土地です。何年後か公園になると聞いてます。

少なくとも完成前には無くなるペースですね。

>>257
駅の近くではなく、反対側の氷川町の駅から離れたところです。現場は住宅地で夜暗く人気が少ないのでもともとひったくりや犯罪などがたびたび起きてます。去年の暮れにもビバホーム近くのココストアに強盗が入り店員の殺傷事件がありましたね。


>>259
ローソンですよね。裏の大きな空き地は公園になりますよ。年明け頃だったか、草加市の広報誌がポストに入ってました。今年工事が始まるみたいです。

広告費とモデルルームがあるビルの賃貸契約を考えると
夏前には売り切る勢いで頑張っていると営業さんから聞きました

従って100戸も売れ残りもなく
忙しそうに「おおむね順調」」と聞きました

今から購入をお考えだと、施工が早いので有料のオプションの期限が僅かなので
本当に住みたいなら上層フロアしかチャンスは無いみたいです
（低層は既に締め切り済み）

＞262

室内の注文に自由を利かせようと思うと早いほうがいいみたいですね、完成後だと今度は壊すのにもお金をとられるんだとか。特に部屋数を変えたいなど大きな工事の場合はスピード購入が良いと思います。

上層は価格も高そうですが15階の比較的高層なマンションだけに眺望も期待できそうですね。
バルコニーはテーブルを出せるぐらいの余裕のある空間のようで、何かと条件が良いように見えます。

公式ホームページに第二期販売の予告広告が出ていますが、
2600万円台(1戸)、3000万円台（21戸）、3900万円台 (1戸)というデータを見る限り
最低でも23戸は販売されそうですね！
確かに竣工時期が早いので、購入する意思があれば早めに動く必要がありそうです。

こちらの、コミュニケーションライブラリーと言う小部屋は全ての間取りについている訳ではないんですね。
もしかして、G2タイプだけの設計ですか？
この作りは子供が小さいうちは勉強スペースに、大きくなったら大人の作業スペースにも利用できそうで
使い勝手がよさそうですね！

コミュニケーションライブラリーと言う企画は素晴らしいと思いますが、
欲を言えば自然光を取り入れた明るい場所に作られれば尚良かったですね。
現状は間仕切りを開け放した状態で、昼でもライトが必要な環境に思えます。

ちょっと前に流行ったDENみたいなものでしょうか？
DENも微妙なスペースの有効活用的に
あまり日の入らない場所に作られることが多かったようです。
書斎が欲しいけれど1室は占領できないなぁなんて場合に
ちょうどいいのかもしれないですね。

ＤＥＮは書斎というより、４畳未満の物置きという意味合のものが多かったような気がします。ここのようにデスクとＭＭコンセント付きで最初から書斎として機能するものは初めて見ました。

NO,265様
コミュニケーションライブラリーは、今のところ「G2タイプ」のみだと思います。
売り出し当初は「Jタイプ」のみでした。
コミュニケーションライブラリーを希望する方が想定より多かったので、途中でG2タイプの間取りを変更し、コミュニケーションライブラリーを選べるように変更した経緯がありますよ！

他の間取りでも、コミュニケーションルームを間取りオプションで選択可能です。大小の差はありますけど。G2はバルコニー側が全面掃き出しではないので注意です。

本を多く持つ家庭にはいい間取りですよね。
これについてはある家と無い家で分かれると思うのですが、本がなくても仕事スペースにしたいとか、あれば使い勝手は広がりますからね。

我が家は家族3人が読書好きでそれぞれの部屋にそれぞれ本があるのを、
引っ越す時は一カ所にまとめたいねと話しているのでこういうのはいいなと思います。
でも、自分の蔵書をさらすのはなんだか気恥ずかしい気も。
いや、ヘンな本があるわけじゃないんですけど。

>>270
リビングの窓が掃き出しで、個室側の窓が腰高との説明でした。
使い勝手は良さそうですね。

何気に掃除専用のキャビネットなんかも多くの物件にはない収納部でいいかも。
傍から見て目立つようにはなっていないし部屋の隅にあるからインテリアの邪魔もしないですよね。
わざわざクローゼットから出し入れするような手間を省いてくれる仕様で私は嬉しいです。
言われているライブラリーもそうですが、ちょっとしたスペースが粋な演出をしている物件ですよね。

普通の大きさのクリーナーは入らないです。

コンパクトな収納だからこそキッチンやリビングなど間取りに影響を与えずに全タイプに標準にできたんじゃないでしょうか？
ちょっとしたスペースを有効に活用しようという細やかな配慮に好感が持てますね。

物件も設備も皆さんのレス見ていいとわかりましたが、草加にはおすすめの
飲食店が多くあります。
特に草加駅周辺は、結構おいしいラーメン屋とか多くありますが、草加駅東口にある
珍来総本店がいいですよ。
珍来と言えばボリュームがあり定食屋特にジャンボ餃子が知られていますが
ここだけのオリジナルの草加せんべいおこげ　¥800が揚げられた草加せんべいと
草加の特産品である小松菜が、たくさん入っていてとても美味しいのでおすすめです。

２７６さん
家の近くに美味しいお店があるのはうれしいですね！私も珍来総本店行った事
あります。個人的にはここのからあげが大好きです。量がとにかく多いです。
草加せんべいおこげ、気にはなっているのですがまだ食べた事ありません。今度
挑戦してみようと思います。子供がいるので小学校が近くなのがなによりも魅力
ですね。

珍来！？
ないないないないないないない。個人的には。
ただのチェーン店、日高屋とか幸楽苑と同レベル。ヒとかコよりほんの少しだけましな程度。定食屋のラーメンとしてならまあ、、というもの。

りゅうがごとし
時茂
まきし
まめぞう
にはち
がオススメ。

清水屋は一見美味しいけどまったく豚骨のコクがない。いやむしろ食べるほどにマズイ。シラフでは食えない。青木亭が意外に食える。

上に無い人気店ですと、
「でんあねっくす」。
東口のモールプラザへ行く途中にあります。
極太麺のつけめんと、夕方～限定メニュー「でん次郎」がやみつきになります。

入居して、ローソン前の大きな公園も完成したら、休日は家族で公園～でん～モールプラザで買い物、というコースも歩いて行けるようになるので楽しみです。

忘れてました。。
でんあねっくすがNo1といってもいいくらいですよね～

神明1丁目、現在更地にしてマンション建築情報ありますよ～！！

ラーメンって結構好みがわかれますからね。でんあねっくす気になって
調べてみました。スープがあっさり割とこってり割と選べるみたいですごく
美味しそう。よく情報誌のぱどに掲載されていると口コミがありました。
今度行ってみたいと思います。
丸井のアウトレットも気になります。よくアウトレットモールなどへ行くと、
丸井のお店もみかけるのですが、同じ様な感じなのでしょうか。

>281
これですね。
http://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1803/a01/a03/PAGE000000000000033...

これも気になります。

住友不に譲渡　草加松原団地東街区２万㎡
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130404500049.html

>278
ちょっとつまみながら一杯飲むのは、こういう店はいいよ。
二、三杯は飲むけどねw
日高屋もあり

>>284
日高屋あったんですか？知らなかった…
博多豚骨は飲んだ後に食べたくなりますね。

西口に大勝軒もありますね。大勝軒系の中ではなかなか美味しいと思います。量がすごいので「少なめ」「半分」が丁度良いかも。

昼時は並んでるほどなので時間ずらした方がいいです。

むかし、日高屋で飲んだことがあります。
会社関連の宴会だったんですけど、ずいぶんと勘定が安かったのを覚えています。
チラシがあって「ビール飲み放題」というので行った記憶があります。
そのときは、発泡酒が出てきて、チラシを見せてビールに換えてもらったのが懐かしい思い出です。

私もラーメンと物件って意味ないと思います。
契約者か定かでない方が昔話で盛り上がるならこちらに書く意味が理解できません

ラーメンのために物件を購入なさる方って居ないでしょ？

冷やかしなら困惑

数日前、購入手続きを済ませてきました。大体7割くらい埋まってきた感じでしょうか？
低層でもいいかな？と思っていたのですが、
1階上がっても価格が10万しか変わらない点、
10階以上であれば間取りや、フローリングカラー、台所の高さまで変更出来る点から、10階以上にしました。
和室から洋室に変更して、書斎をつけようと思います。

間取りや、フローリングカラーを変える方多いのでしょうか？

色々とご意見聞けたら嬉しいです。

＞２９０さん

＞間取りや、フローリングカラーを変える方多いのでしょうか？

間取りは家族構成や使い方次第でしょう
フローリングはモデルルームの色に偏るみたいです（モデルルームの見本が無難ってことですね）
インテリアをどうしたいかで色を決めるべきです

入居後に後悔しないオプションを選んでください

先日モデルルームにいきましたが、タイプによっては完売してました。特に縦長リビングと4ldkをご検討の方はお早めに決めたほうが良さそうですよ。私はギリギリでウォールドアタイプ選べましたので良かったです。横長リビングは、一部縦長タイプに変更したらしいですか、、あんまり横長は人気ないみたいですね。

292さん
横長リビングは同じ平米数でも狭くみえる感じがするという方が多い様ですね。草加の
駅からだと一応７分と書いてありますが１０分はみておいた方がいいでしょうね。
ただ信号待ちが多くなってしまうともう少しかな。買い物も駅まででれば色々ありそうですし
便利そう。上の方ではラーメンの話題になっていますが、ラーメン以外にも外食にも困らなそう
ですね。

実際に駅からストップウォッチを使って歩いてみました。
ピッタリ7分ですね。
妻が一緒でしたが、自分1人で速歩きであれば、5〜6分くらいに短縮できると思います。

草加は個人経営の飲食店も豊富です。
これまでもいろいろな町を見ましたが、その点についてはかなり恵まれているはず。
軽く飲みに行ったりするのが楽しいですよ！

私も、ここに来るまで降りたことはなかったですが、便利な街ですね。今、通ってる子どもの塾もあり、わざわざ電車で通わす必要もなくなり良かったです、
また、通学や通勤も比較的明るいのでうちは娘だからあんしんかなぁとは思ってます。

>291様ありがとうございます。

2期の内装は7月までに決めればいいみたいなので、じっくり考えようと思います。

やはり縦長リビングの埋まりは早いですね。

もうほとんど無かったです。

モデルルームのタイプの低層がまだ一つあるのですが、

最後の方まで出さないようです。

契約者のみなさま、住民板にスレ立てしてみました！
こちらでお話しませんか。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334495/

義両親などの訪問が度々あると思われるので、和室と布団収納がある間取りが欲しいと思っています。

客間としての利用頻度がそこそこあれば窓がなくてもまあ納得いくかなと考えていますが、
こういう客間は普段利用しない時が殺風景になりますよね。
閉めていると広さが感じられないし、客間メインで利用しようというお宅は、通常はどうしようと考えていますか？
中々よい案が浮かばないのでよかったらご意見聞かせて下さい。

私の場合、ちゃぶ台程度のテーブルにパソコン関係を置いて、普段はパソコン部屋、夏は暑い窓際を避けて寝転ぶ部屋としてリビングの延長として使い、
親や友人が来た時は布団を引いて泊めてあげられるように、あまり大きな家具は置かないように考えてます。
今住んでいる賃貸のようにパソコンもリビングに置いているとごちゃごちゃしてしまうので、
つながってはいますが、リビングとは用途を分けてすっきりさせておいた方が、状況に応じて融通きくと思うので。

あんな小さい書斎を作る位なら、収納の方が良いですよね。。。
皆さんは、どう思います？。

価値観は人それぞれですが、プランで収納にも変更出来るはずですよ。

それってブリリア物件に見られる特徴で
主に主婦の意見を取り入れてリビング横デスクにしてるみたいです。
ご年配の方は収納部屋にプラン変更する人多いみたいですよ。

子どもがいると書斎スペースってかなり活用出来ると思うので、自分は収納よりもよいかと思ってます。
書斎というより書類関係の収納という感じもします。
学校からのお便りや親が記入する提出物、役員やったらその関係書類…子どもが小学校に上がるとプリントの多さに辟易します。
書類収納ってリビングにあった方がいいですがぴったりくる場所が無いので、こういう場所があれば解決するなあ、と。

これは子供をリビングで勉強させたいという要望からですよね。
ダイニングテーブルは食事の邪魔、汚れる。
ソファーテーブルはくつろぐ場所でメリーがない。子供部屋は家事しながらだと目が行き届かない。

先日現地を見に行きました。
オハナ谷塚も見に行きましたが、道路側（道路ぎりぎり）にバルコニーがある事が気になり、オハナは検討から外しました。

ブリリアは道路側にバルコニーが無いので、騒音・洗濯物の汚れが気にならないのではと感じましたが、
なんせ他県に住んでいるので、いつもの交通量がよくわかりません。
寝る時間帯にとても交通量が多く、バルコニー側に道路が無くてもひどい騒音になりそうでしょうか？
（現地の透明の柵あたりでは音は聞こえなかったように思いますが、週末の15時頃でした）

現地に行ってみて、草加駅周辺は便利そうだなという印象を受けました。

私にとっては、自分たちの予算で駅近・都内通勤を考えると物件は限られてくるので、
3000万以下で買えるこの物件はとても魅力的です。

バルコニー側に道路はなくても寝室側に道路なのですごい騒音。。

洗濯物は隣の工場の煙でどちらにしても。。

道路は騒音より昼間の渋滞による排気ガスが気になってます。。

東側はすぐに川が流れているので、抜け道も少ないから仕方ないですよね。。

川・工場・渋滞･･･駅が近いことだけが捨てきれない理由ですね。。

>306
まるで実際住んでみたかのような決めつけですね(笑)

先日モデルルームと現地を見学してきましたが、
部屋にもよるものの寝室側は建物と道路との距離は充分あるかと。
工場の煙も大げさなものではなく、しかも焼却煙の類ではないですね。
実際ご覧になっていない、思い込みによるご意見のようです(笑)

思い込みがソースのネガティブキャンペーンはいかがなものかと思いますよ(笑)
かくいう私、ブリリア購入は希望間取りの兼ね合いで見送る予定ですが…

私は工場の独特な臭いがダメでした。自分が敏感かもしれませんが見送ります。

オハナのバルコニーが道路ぎりぎりとか、ブリリアの騒音も実際とは違う書き込みがありますね。レーベンも見ましたが、駅との距離でやめました。

オハナは駅から遠いのに線路が近かったからな～。

草加には何回か行ったことがありますが、首都圏から距離があることが個人的にネックになっています。物件や条件を見ると、当然首都圏よりも安くなっているんですけど。もちろん、無いものねだりになってしまうので仕方がないんですけどね。

平日どれだけ工場から臭いがするのかは、平日の昼間に行かないとわかりませんね。
なかなか行けないのと、個人個人で感じ方が違うので難しいですね。

現地のにおいについてお詳しい方、教えてください！

ちょこちょこ現地を見に行っているのですが、においを感じたことがありません。
平日の日中など、定期的ににおいが放出？されているのでしょうか？
におう時は、窓を開けているのはつらいぐらいににおうものでしょうか？
草加市立松江中学校そばには飼料工場がありますが、あれくらいにおうものでしょうか？

お詳しい方、あなた様がどう感じているか教えていただけると助かります。

314さん

主観では気にならない程度ですよー。
それも常に匂っているわけではないです。

工場、煙、というと気にする方多いのは分かりますが、
児童館も近く、工場の横を走り回って育った子がいっぱいいます。
気になるのであれば高い買い物なので、マンション購入はやめた方が良いと思いますが、
地域産業を支える会社さんですので、敵視されると辛いものがあります。。

私も個人的には、匂いは全く気になりませんでしたね。

煙突からも水蒸気しか出ないと、担当の方が言ってました。


上の方の階なら、なおのこと大丈夫？と思いました。

あくまでわたしの主観ですが。

全く匂わないよ(笑)あくまで主観だが。
騙されて買うのも問題だけど違う会社の営業に騙されて買わないのも可哀想。

匂いに関しては目の前の工場からとかは全然分からないけど、酸っぱいって言うかそんな感じの匂いが前通った時に感じました

それ以外は特に無かったですね

私達夫婦は住環境重視ですので、工場懸念と、毎日繁華街の近くを子供に通学させたくなかったので見送りましたが、駅近思考の強い方や、独身者の方、子供がいない方等には便利な立地ではないでしょうか

↑名前w

工場の東側に行くと匂いますよ。児童館の前の道です。子供の頃児童館に通っていましたがその頃から匂いはありました。なんというか、酸っぱいような独特な匂いです。飼料とはだいぶ違います。あの臭いを嗅いで子供の頃の記憶が蘇りました。
臭いの原因物質が重たいものなら上層階まではいかないから大丈夫なのかな？とも思いますが。
臭いは人それぞれ感じ方が違うから文面で説明するのは難しいですね。

318

>毎日繁華街の近くを子供に通学させたくなかったので
繁華街らしい繁華街ありますかね？だとすれば私も考え直さなきゃですが、
私が辿った小・中学校の通学路にはありませんでしたし、
私立で電車通学にしても駅までは得に問題ないですよね。逆に駅まで中々近いです。

あと皆さん工場懸念て言いますけど、具体的な懸念材料はひとつもありませんよね。
「知らないけど何となく身体に悪いんじゃないか」とかばかりですよね。

検討中のなかでは、中々良いマンションと私は考えています。

私は、逆に問題があるならば175戸のマンションは建てないかと判断しています。
問題があれば売れないので、175戸は余りに大きい負債になります。
3社も入って、それを積極的に負おうとしますかね。

321
草加駅には歓楽街というより、キャバ街、風俗街があります。特に西口は。
川口が厳しくなりこちらに流れてきてるようです。行政でなんとかしてほしい。。

このマンションは東口で裏手の方はマンション街で周辺は戸建てや某大手の戸建てモデルルームエリアですよ。
西口はちょっと前に比べたら大分ましになったけどそれでも、水商売のお店多いですね。

繁華街だから選びました。谷塚みたいに垢抜けない、ザ郊外的な場所が苦痛なので

>>323
何年も前から草加は風営法にかなり厳しくなってますよ？西口も、川口や新越谷など比べて急行駅の割にはかなり落ち着いた街になってきたと思います。
現地に行く方面にはキャバクラも風俗も無いので、繁華街と言うより商店街という方が適切だと思います。

草加駅周辺は繁華街といっても、昔ながらの宿場町の風情が伺えるので、よくよく見ると歴史に浸れるよい環境だと思います。
草加は郷土史の勉強も積極的に行ったり歴史にちなんだイベントとかも定期的にあるから子どもにも良いんじゃないでしょうか。
西口は雰囲気変わりますが、東口側に住んでいると正直、西口側に行く必要がほとんど無いと思います。
そうした点では心配の少ない場所だと自分は感じます。

>>326
知り合いが西口の風俗街近くに住んでるけど、以前ほどうるさくないものの、やっぱり風俗街の従業員がうっとおしいって。草加駅(西)交差点を占領して歩行者の邪魔してるとか。あと西口駅前も毎日、夕方になると黒服が大勢でうろついてるから最悪だって。東口駅前も交番があるからと安心しないほうがいい。キャバ嬢のスカウトが若い女性に堂々と声かけしてるから。

>328

東口〜の辺りからはあなたの主観になっちゃってますよ(笑)
ネガティブキャンペーンご苦労さま。
もうちょっと上手くやりましょう(笑)

草加に風俗街（専ら風俗店だらけの場所）なんてありませんよー
この人、西口に知り合いなんていませんよー
いたとしても、普通はこんな話、なかなか人に話す機会なんてありませんよー
言ったとしても、又聞きのこの人がここに書く意味ありませんよー

>>328

×うっとおしい
○うっとうしい

まともな教育を受けてない人物からのネガレスがあります。
以下はスルーしませんか？

子どもとメガロスの行き帰りに通りますが、328サンが書き込みされている状況は、間違ってないですよ。

329の擁護ではないが、草加地元で購入予定者の自分から一言。
自分は東口で生まれ育ったけど、やっぱり駅と線路が一つの境だと思う。
西口はちょっと違った印象だったかな、これは友人や両親も同様の意見かと。
ゲームセンターは不良が多い印象だし、子供同士でもちょっと足は遠ざかる。

東口に住んでる友人同志が仲が良かったと思うし、
当時から今でも東口西口は別の空間という印象がある。
まあ、子育てするにしても、子供も自ずと西口には近寄らないのでは？
変な話、友人の中でも東口西口では育ちが違う感が多少あった。
（これは全否定ではないですし、西口にも良い子は沢山いましたが）

ちょっと長くなったけど、
西口とは分けて考えていいのかもしれないですよ。ちょっと住民層違うし。
といってもキャバ・風俗店もかなり減ったし、風俗街ってほどじゃないです。
東口はけっこう暮らしやすいですよ。誇れる地元です。
西口の物件ならきっと検討してないと思います。

西口も昔に比べると繁華街としては大分寂しくなりましたよね。今は夜西口に客引きがいても２～３人程度ですよね？
数年前から草加が厳しくなったからお水系はほとんど新越谷に移転したらしいです。

購入を検討中なんですが、もう物件は完売したんでしょうか？
まだ残っているんでしょうか？

334
そればかりはさすがにMRにTELで聞いた方が良いかも。
どこよりも早く正確な答えが返ってきます。しかも気兼ねなく聞ける内容。

においに関して書き込んでくださった皆様へ

ありがとうございました。
ちょっと心配していましたが、どの程度か想像できるようになりました。
以前、私の娘も物件横の学童に通わせていて、私自身もしょっちゅう迎えに行っていたので、
320様の書き込みはとても参考になりました。
私としては気にならないと判断しました。

334様
今月半ばに営業さんに聞いたところ、6割くらいが決まっているといっていましたよ！

335様
336様
情報有り難うございました。
残っているか微妙ですね。
一度MRに確認してみます。

次期の販売時期が6月上旬の予定なので、今の段階で完売を心配する必要は
ないと思いますよ。
第二期二次以前に残っていた先着分10戸に関しては保証できませんが。
どの部屋を希望されているんですか？

縦向きになっているリビングタイプと4LDKはほとんどないって感じでした。
アベノミクス効果もあって最近の傾向は決めるのが早いって営業さん言ってましたよ。
好みの型とかもあるかと思いますのでモデルルームに聞いてみたほうが宜しいかと思います。

平日午前中にマンション周辺を散策してきました。
４９号線の騒音と工場のニオイのチェックです。
確かに工場の裏手に回ると甘いようなニオイがありました。
これって、工場裏手にドラム缶が沢山置いてあって、そこから臭っているんだと思います。
風向きによっては臭うかもしれませんね。でもそこまで嫌なニオイではありませんでした。（個人差あり）
上層階だと臭わないような気がしますね。
煙突も見ましたが、煙のようなものは目視では見つけれませんでした。（水蒸気という話なので、出ていても私には見えなかったかも）
４９号線の車の音ですが・・・結構しますね。でもこれは仕方ないですよね。
それ以外に驚いたのが、工場の音です。
結構低い音ですが、鳴っていました。
思っていた以上に工場とマンションが近いというのもあり、私は、工場よりのお部屋は候補からはずすかな・・・

338様
ありがとうございます。
4LDKが品薄のようなので、3LDKタイプのG2又はFを週末にでも確認してみます。

>>343
上でレスされてる方は、物件を検討されている感じがしないと思うけど。文章を読んでいてそう思いませんか？あと議員の方とかとは、限らないかもよ。草加に詳しい人かもしれないし。

>342

然るべき発言は然るべき場所で。
ここはマンション口コミ掲示板ですよ(笑)
撲滅キャンペーン、精々頑張って下さいね。

どのみち、ここの環境だったら草加西口とはあまり接点も無いように思うのでその点は気にしなくてもよさそうです。
コミュニケーションライブラリーのある間取りが良いなと思ったら中住戸の仕様なんですね。
売るためのテクだとは分かっていても角部屋にも欲しかったです。
子どものいる場所が家の中心部だと左右の住戸にも迷惑かけないだろうし、これはいいなと思います。
最近のマンションだとそこそこ防音も出来ると思いますが、
壁に向かって音読する子どもを見るとちょっとヒヤヒヤしますから…

近くの工場では何を製造しているのでしょう。
グーグルマップで確認してみましたが、確かに青い屋根の大きな工場が近い。
甘い臭いがするという事は、食品工場ですか？
騒音に関しては夜間も昼同様うるさいと言うなら問題ですが、24時間稼動しているのでしょうか？

今は壁ごして話しても聞こえるということはまずありません。

347様

繊維関係の工場です。会社名を挙げていいのかわからないので、ココには記載しません。

工場は２４時間ではありません。

土日はやっていないみたいで、工場が稼動していなければ静かです。

平日と土日と現地へ行かれることをお勧めします。
どうしても音量や嗅覚などは個人差があるので、ご自身で確認されたほうがいいですよ。

ＨＰもちゃんとある会社ですよ。
会社概要も何を作っているのかもそこに記載があります。かなり昔からある企業のようです。
私は日を変えて２回ぐるっと歩いてみましたが臭いがしたのは工場の南東側の交差点のあたりで、小さな電気屋さんがあるあたりの側です。
マンションから直線距離で５０ｍ～１００ｍぐらいはあると思います。
甘い臭いというかプラスチックを焦がしたような臭い？でしたが、そこピンポイントで、建設地では感じなかったです。
上の方の言うように感じ方は人それぞれでしょうから自分で確認して判断するのがベストと思いますよ。

ここは間取りによって収納力に差がありますよね。
ぽつぽつWICが無いところとかあるし、だからといって動線は良かったりするし
マンションの部屋選びの難しさを改めて感じます・・・

この近くに住んでいる知人がいますが、
工場の匂いが気になったことはないけどしないわけではない～と語っていました。
こればっかりは本当に個人差ですね。
自分もよく通りますが意識した事なかったです。今度は時間帯を意識して通ってみようかと思います。

匂いに敏感な方は工場の匂いがするのかな・。
そういった方には向いていない場所ですが、草加って工場ってイメージがあまり無いですけどね。

草加の東口〜八潮にかけては工場のイメージしかないですけどね。
実際駅前外れると結構な工場エリアですよね。

西口はいなかいなかしてます。風俗や飲み屋がいもまた、西口です。東口のあるこちらのほうが圧倒的に環境は良いですね。

コミュニケーションライブラリーというのは珍しいですね。
お子さんがある程度大きくなったら利用できそうですね。
ただ、整理整頓をするのが大変そうでいつの間にか物置に何てこともありえそうです

コミュニケーションライブラリーは、使う目的を明確にしておかないと物置化する危険はありますね。
場所がちょうど真ん中ですから散らかると目立ちますし…
家事スペースにも良いかとは思いますが子供が小さいとイタズラも心配。
余程使いたいのでなければ、無い方が無難かもしれません。

草加西口側にあった日焼けサロンが東口側に移転したから気をつけたほうがいいです。詳しい移転先は、知らないのですが駅から近いみたいです。以前からチャラ系の若い男が出入りしてました。

あと駅前で見掛ける鎧武者は、戦国キャバみたいですよ。夜、人通りが多くても不気味です。警察が取り締まってくれるといいのですが。客引きは、違法ですからね。

確かに日焼けサロンは近所にありますが、それが理由で近隣住民に何かあったのでしょうか？
駅前の客引きは乗降客数多めな急行停車駅にはありがちなので、この沿線に限らず何処でもあることですし、その行為をこちらの物件の前で行っていないので過剰な神経質になることは無いのでは…。

治安を含め何もかも１００％に近づくほどな完璧を求めたら予算オーバーどころか何処にも住めないように思います
そう思うのは自分だけなのでしょうか

29日に更新されたブログの、建築現場見学会の様子が興味深かったです。
見学会では、マンションの配管や配電線がむき出しの状態を確認することができるんですね。
この見学会は契約者対象だそうですが、大手のマンションは情報開示に努め、現場の透明性が
高く安心だと感じました。

359様と同意見です。

この世の中100％を求めるほうが無理ですよ。

メリット・デメリットを自分なりに選んでいって決めるべきことです。

選ぶ時も掲示板で書かれていることを信じるのではなくて、やはり色々な時間帯に現地で自分の目で確認します。

普通に考えて客引きもいない駅がよいなら各駅停車になると思いますが、人通りの量によるでしょうから各駅停車なら全て客引きはいないとは限らないですしね。
草加は急行駅で賑やかですが、新越谷や北千住などと違って落ち着きがある感じが私はとても好きです。新越谷や北千住などの乗り換え駅は、単に乗り換えの為に駅前を早足で歩いている人が多いので、せわしない感じがしてなんとなく住んだら疲れそうなイメージです。

駅前に鎧を来た客引きがいるんですか！？
客観的に見て面白いと思いますが、客引き行為の規制は自治体ごとに異なるそうなので、
草加の条例では規制されているかどうかですね。
日焼けサロンは特に治安上影響があるとは思えません。

通勤通学もあるでしょうが、怪しいと思うことやそういう人物について該当する時間帯に近づかないことです
相手も反応悪ければ察知するでしょう
（しつこくすれば条例を気にせず、迷惑行為で交番に駆け込めばいいこと）

客引きも日サロも大きな事件を聞いておりません
恐らく購入する気持ちが無いので冷やかしで好きに書き込んでいるのでしょう
周辺で具体的な事件があったなら誰もこの物件に興味を抱けません

たとえば都心、歌舞●街のド真ん中に住むわけでもありませんし、何故ネガティブ発言が出来るのか不思議です

書き込みが絶対の信頼性はありませんし、他力本願で購入は無理なので、定期的に物件周辺を確認するべきです

そうですね。
検討する物件が地元でない場合は、夜の周辺環境も下見しておくべきだと実感しております。
特に、お子さんが通学や塾で電車を利用する場合は駅からマンションまでの道を
チェックしておいた方が安心ですね。
全くの余談ですが、戦国キャバクラは介護施設の隣に入っているんですね。駅周辺は混沌としてます。

The草加駅クオリティ

ブリリア草加グランスイートの南側の大きな土地が更地になっていましたが何かできるかご存知の方はいらっしゃいませんか？

>>367
以前に誰かが書き込んでなかった？草加市所有の土地で公園になるのを。それよりもここのマンションが完売したら、どっかの業者が草加駅徒歩10分内の築30年以上の中古分譲マンションの建て替えを薦めて欲しい。駅近くにマンション建つ様な新たな土地ないし。西口側は、区画整理に失敗して街並みがめちゃくちゃで小さなコインパーキングのみだし。

公式では先着で12戸とありますが、残りが12戸って事ですかね？

３７０さん

販売する残り戸数の情報について、はここではなく、販売会社さんに聞くのが正しいと思いますが…。

販売戸数と残りがイコールだとも限らないみたいですからね…。

駅に近くてここまで大きなマンションはしばらくないので
草加に住みたいという気持ちが強いならこちらは良いかもしれないですね。
マンションが出来そうな場所って他にもうこの辺りはなさそうですから…。

実際問題、中古マンションの建替えって色々難しいですからそうそう無いと思います。
建替えたとしても元からいる住人の人中心で、そこから何戸が売りに出すかを考えると厳しいでしょうね。
意外とまだ残っているなという印象ですが、決めるならこの夏が山場っぽい感じ？
お盆明けには人も集中しそうです・・・

本日、郵便受けに広告が入っていました。
購入者の購入理由が顔写真入りで載っていました。
謝礼どの位もらっているのでしょう?
それとも値引きでしょうか

そんなに売れ残っているのでしょうか

謝礼があってもそんな大した額じゃないと思いますよ。元々目立つの好きなご家族ならチラシに載っていい記念～くらいの感じなんじゃ？
この一帯で175戸ならそこそこ大規模だと思うし、すぐ完売ってのはまず難しいけれど場所もいいからそこそこのペースで売れるかと。

うちは子どもがロフトベットを使っているので、天井高を一番気にします。個室には無いと思いますが梁の有無などもチェックしないとと考えてます。そういうのは出向いて見せてもらう詳細の間取りに記載があるんですよね？

後どれ位残ってるのでしょう？

角部屋4LDKの上層が希望なのですが、どなたかご存知ありませんか？

＞374さん
マンションの公式サイトでは、購入者の声として家族の写真が掲載されていたり
しますがチラシは珍しいですね。
一応サイトを確認してみましたところ、契約者インタビューが一部写真入りで
アップされていました！20代の新婚カップルさんが草加の良さを紹介してくれてますね。

今週末も防災説明会やローンについてのイベントを開催してますね。
物件概要が次回更新予定9月16日のままでまだ更新がありませんがそれが順調に行っていればもう3期3次ってことでしょうか。

クリーンキャビネット、掃除道具は必要なものなので最初から置き場所が確保されているのはありがたいですが、
どうせなら家の中心である廊下にあった方がよかったのでは？とも思います。
これもモップ等の長物用ですからちょっとサイズの大きい掃除機だと入りませんよね。掃除機の置き場所って意外と難しいです。
縦型のスリムタイプはやっぱりパワーが落ちるので、収納に合わせて性能を落すのもどうかなと思うし…。

掃除機は廊下の納戸スペースが適当じゃないでしょうか？
ダイニングだとクックル系の他にはたきとかクリーニングクロスのストックとかを置けば充分じゃないかと思います。
ただ、自分はせっかくダイニングのすぐ横にあるんだから常温保存用のパントリーに改造してもいいんじゃないかと考えました(笑)
細長い棚だと瓶入りものやノリの缶、調味料のストック置き場に適した形だよなとか思ったりして。
ここは何を置く場所、と決め付けないでもいいんじゃないでしょうか。

足場を解体し始めて外観が少し見えるようになりましたね。
旧4号から見ると存在感もありカッコいいですね。
特にエントランスがカッコいいです。

囲いが外れるとかっこいいだろうなぁと思っていましたがやはりそうですか
近々見に行きたいなと思っています

３７９さんが書かれているパントリーに改造してしまうのはとてもいいですね
結構こういう食品をしまっておく場所ってキッチン内に大きく確保できないんですよねぇ

線路西側も草加中学校周辺は普通に静かな住宅地ですよ。土地200㎡超の庭付き戸建も多い。
客引きも草加中方向へ進む分には鎧野郎(笑)くらいしかいない。
線路西側の谷塚方向は土地が細分化されすぎてて住宅地としてはイマイチで、たぶん住民層も違う。

だから東口でなおかつ草加小・草加中方向のブリリアとか神明のマンションは草加市内では住環境はかなり良い方じゃないかな。
教育環境でいうと、この辺りは私立中学へ通う層がそれなりに居るのと、公立の草加中学だと上位5人前後くらいが浦和・一女・
都内有名進学校・早慶附属に進んで、その下の15人前後くらいの層が県立春日部・明の星（ここもダメならMARCH付属とか
開智・栄東など）に進むってイメージで大体OK。
あと、草加は公立図書館が貧弱なところが難点かな。買い物はVARIEは使い勝手が良いと思う。

基本的には、地主＆都内勤めのホワイトカラーと、普通の土着民が混在して生活している町だから、多くを期待しないくらい
で丁度良いと思う。
より多くを求めるなら旧浦和市あたりで物件を探せば良いでしょう。
ただ、西口の風俗店とか客引きは徹底的に駆逐して欲しいよね。ついでに鎧野郎も。

by地元民

クリーンキャビネットですか。
これまで玄関側の納戸が掃除用具の定位置だったので、リビングにいきなり掃除用具入れが
あると少しばかり違和感がありますねぇ。
でも、確かに家族の誰かが気づいたときにすぐに掃除できるのは利点かもです。
主婦だけでなく、皆が掃除をする習慣ができるかな？

お掃除キャビネットは掃除機が入るスペースはなさそうですね。

ベビーカーが収納できるくらいの広さがある下駄箱はよさそうですが、
ベビーカーを収納してしまったら、靴を収納するスペースがなくなってしまうのかな？

足立区住民だけど昨日ここのチラシがポスティングされてた
あと8戸で値引きなどの特典なし
いいペースで売れてる印象ですね

>385　
いいペースで売れてる印象ですね

何が言いたいのか業者さん・・・　

＞384さん
ホームページの写真で見ただけですが、下段の棚板を外してベビーカー収納スペースを
作るようなので、折りたためるタイプなら靴も十分に収納できそうです。
ただゴルフバックのような高さのあるものを入れてしまうと、上段1、2段しか
使えなくなっちゃいそうですね。

先日モデルルームを覗きましたが残10戸でした。
ここも完売するんですかねぇ。

そういえば、南側の空き地は防災広場になる様ですね。

私の持っている情報では売り出し戸数未定となっていますが・・・。

スーモだと9戸、公式だと7戸ってなってますよ
2月の竣工までに完売するか微妙ですね

>388さん
空き地には防災広場ができますか。
騒がしい商業施設などができなくて良かったです。
Brilliaの防災対策ガイドラインは2011年にGOOD DESIGN賞を受賞したそうで、
設備だけでなくマンション内で講習会や避難訓練が行われるようで、防災面で
安心感のあるマンションですね。

公式サイトの物件概要に先着順分譲の販売戸数7戸って書いてありますよ

管理会社の対応が最悪。
内覧会を平日で案内してきたあげく、土曜しか行けないから連絡するとその日は一杯で日曜しか空いてないとか。
金払うのはこっちなのに、何故管理会社の都合に合わせないといけないのか。
住む前に買って後悔です。

営業の方に薦められ、変動ローンで検討中です。。
この物件では千葉銀かイオン銀の最優遇が最安だと思うのですが、皆さんどこで検討もしくは契約しましたか？？

今見てきたら、先着順が6戸になっていました。土日をはさみましたし、どうやら着々と販売が進んでいるようですね。
内覧会が平日開催は困りますね。
確か銀行関係での売買契約締結も平日ですし、決済も平日じゃありませんでしたっけ。
その都度半休を取るか会社を抜け出す必要があるので、せめて内覧会は週末にしていただきたい！

グッドデザイン賞は建物やグッズだけでなく、防災対策ガイドラインのような形のないものも対象となるんですね。
住宅ローンは三井住友信託銀行が提携だと思いますが、皆さんご自分で調べてらっしゃるんですね。
金利や初期費用が不要な事からネット銀行がいいと聞いたことがありますが、全て主人に任せているので自分では把握しておりませんでしたが、これを機に調べてみようと思います。

こちらの竣工は2月下旬だという事ですが、現地工事の進捗はいかがですか？
万が一工期に遅れが出て、3月下旬の入居に間に合わなかった場合は何か補償がつくのでしょうか。
販売価格は当然5%のまま据え置きですよね。その他諸経費増税分の補償、仮住まいの賃料なども補償していただけるのでしょうか？

金消契約は銀行によって休日対応もしてくれますよ。
内覧会も日曜は対応可らしいです。
契約事は立場として対等ですから、先方都合と当方都合の調整の中で折り合いをつけていくしかないでしょう。
先方としては個別の要望をすべて取り入れていたら、非効率になってコスト高になるでしょうし、その分を当方に転嫁されてもそれはそれでこまるわけで、そのバランスの中で落とし所が決められてるんでしょうね。
提携銀行は三井住友信託以外にも複数ありますよ。
ネット系はたぶん提携銀行にはなっていないとおもいますので、手続は全て個人でしないとダメかもしれません。
また確かに金利は安めなのですが、手数料が借入の2.1%と高いところが多く、保証料のないところはその分審査が厳しい傾向があるので、ご自分の状況にあった借入先を選ぶのが良いと思います。
工事の進捗は外から見る限り順調そうですし、契約者向けのレポートも定期的に更新されてますので問題ないのではないでしょうか。
大きい買い物なので、万が一を考え出すと心配事にはことかきませんが、事実に基づいて冷静に対応したいものですね。

南向きの三階まで残ってたけど、隣の工場の壁やら屋根で
日入んないじゃない？
あれじゃ新築でも意味ないよ！

日中いない人は構わないのかしれないけど。

日の入りがどの程度かは営業に確認するなり、実際に現地に行って確認すればよい。
そもそも一マンション内で日当たりの良い部屋もあればそうでない部屋もあるのはごく普通。
新築か否かは無関係だし、購入に際して日当たりをどれだけ重視するかは個人の考え次第。
売り側も一般的に日当たり難の部屋はその分価格を低めに設定していることが多い。
トータルで価格分以上の価値を感じるなら買検討だし、そうでないならパスすればよいだけ。

固定金利の方が絶対に安全だと思うよ。
まだまだ、かなりの低金利。
目先の返済額に騙されないで（ＴＴ）

固定だとどこがオススメ？
できれば提携金融機関で。。

全戸南向きといわれると全戸日当たりいいですよと勘違いしちゃいますね。価格の安い部屋はそれなりということを忘れないようにしたいと思います。
南向きだけど日当たりはいまひとつとか、営業さんも正直に教えてくれるといいんですけどね。素人だと建物が無い状態や工事中だったりすると実際の日当たり事情などわからなかったりしますし。
どうしてもこだわりたい時は竣工後に実際の部屋を見て購入するといいんでしょうけど、竣工前に完売しちゃったりしますしね。難しいですね。

全戸南向きではないですよ。
このマンションは南向きと南東向きですが、南東向きの方が多いです。
デベもあえて日当たりが悪いように作りたいわけではないと思いますし、
基本は日当たりのよいマンションだとおもいますが、
低層階においては他の建物の影響等を一部受け受けてしまうことは考えられますね。

南東って思ったより日の陰りが早いですよね。朝型のお宅には向いていると思いますが、朝寝過ごすと洗濯物が十分に干せないような・・・
夏場は気温自体が高いから気になりませんが、特に今の時期は南東だとすぐ日陰になってしまいます。

どの向きでも完全はないですよ。
季節やライフスタイルなどによってベターは変わります。
多少の不便はあってもそれが価格に織り込まれていれば、納得して買う人はいると思いますし、個人的にはそれでいいのだと思います。あまり理想ばかり求めても、結局どれも買えなくなるのがオチですから。

それにしてもここは確か3月入居ですよね。
ローンの利率、固定も変動もかなりお得な水準になりそうで、羨ましいです。
皆さんどういう条件でローン組みましたか？やはり提携ローンが多いんでしょうか。

三井住友の変動で契約しました。

多少の金利上昇はあるでしょうが、

銀行間の競争も激しくなるので、

実効金利は固定の基準まで上がらないだろうという算段です。

いざという時は借り換えもありますしね。

残り2戸ですか。
入居日までには完売しそうですね。
内覧会もはじまっているようですが、どうだったのでしょうか？
どうせ契約するなら、出来の良いマンションにしたいですよね。

内覧会、良かったですよ。

私は１０階以上の階で契約したのですが、

フローリングの色や、間取りも選べたので満足です。


多少の要望はありますが、総合的には満足してます。


管理の東京建物も、良い印象です。


現在、東京建物の管理物件（分譲）に住んでいますが、良い管理会社です。


ただ、管理会社の違いというより、管理人の違いの方が、

日常に直接関係するかもしれません。

小学校や幼稚園が近くていいですね。近くのルミ幼稚園は延長保育を
やっていて、月額１２０００円で午後６時までみてくれるみたいです。
これなら保育園でなくても、働きながら幼稚園へ行かせることができるのかな。
３年間の幼稚園のバス代を考えたら結構な額になると思うので徒歩で連れて
行かれるのもいいな。

市の中心地だけあって生活には便利ですよね。
東京建物は財閥系で、堅実な社風のようですし、信頼性の点でも問題ないように思います。
あと確かここって昔明治天皇も宿泊された地域の名家の土地なんですよね。

>>411
園バスだけど、7時半に迎えに来る所もあるから自転車送迎にしたほうがお得だと思います。働く事に関しては、幼稚園にもよりますが、夏休みの預かり期間が短い所もあるのでよく調べたほうがいいですよ。

内覧会参加しました。
ある関係者に聞いたところ、ここを担当した所長は長谷工の中でもすごくしっかりした方とのことで、計画通りにきっちり仕上げてきた印象でした。
個人的には細かい部分はさておき、大きな部分でちゃんと仕事をしてくれたことに感謝したいですね。

413さん情報ありがとうございます。
私は411さんではないのですが、保育園がだめだった場合こういうところもいいのかなと思っておりましたが
長期休暇中は短い時もあるのですね。
念の為、園の方にも確認してみたいと思います。

固定金利、特にフラットは金利最安更新しそうですね。
でもやっぱり、営業に勧められるまま変動にした人多いのかな？

残り住戸に1階角部屋4LDKがあるんですね。4LDKで角部屋は魅力だけど1階だとあんまりマンションのよさが感じられないような？
ガーデニングとか好きだと庭の有効活用でも出来そうだけどそうじゃないと逆にもてあましそうだったり。
子どもがいるとそれなりに使い道はありそうでしょうか。

うちは子供がいるので1階庭付はいいなと思います。
足音、立てないように工夫もしますけれど、それでも物を落としたりというのは
大人のみの世帯よりも多くなってきてしまうと思いますし…。
純粋に遊ぶ場所が少しできるのもいいかと思います。
戸建てだと維持をしていくにはマメさが必要なのでうちには厳しそう。

ついにラスト1戸ですね。

最後の1戸は68平米の1階庭つき住戸ですね。
ファミリー向けにしては少しだけ狭い気がしますが、庭があることで子供が遊べるスペースは広くなるのでしょう。
価格が2883.6万円となっているのは、消費税率8％に切り替わっているから？
4月からは住宅ローンを組む際の手数料も変わってきちゃいますね。

祝！完売！

もう草加駅徒歩10分圏内で分譲マンション建たないのかな？

駅前で大和ハウスの賃貸が建てられてましたね。
10分歩けば西口側なら土地ありそうですが、ここまでの規模で
駅近となると昭和工業の土地のみですね。
大きな公園もできたし相当高くなるでしょうね。

そう簡単には高くならないでしょう。
順番的には足立区が上がった後でしょうね。
後は東武が駅前再開発してくれるとかすればあがるかもしれません。

>>423
西口側は、キャバ街が駅近マンション建設のネックになっているんですよね。キャバが全て撤退すればいいけど、無理でしょうね。

本当ですね。
ただ、定期借家みたいなので
一時的に賃貸にされたんですかね。

2階も売り出されていますね。
南向きで日当たりも良さそうです。

ええ、もう中古出てるの？？？
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

3080万ならまだそれほど値段下がってないのかな。
2階だけど南向きだし70平米こえてるし悪くないと思うのですが、手放すのが早いですよね。

近隣にある幼稚園は夕方まで預かってくれるシステムは、働いている方にとってとても
安心出来るものですよね。やっぱり子育てしていくことには保育園や幼稚園は近くにあってくれるだけで、
生活の内容が大きく変わると思います。