リヴァリエってどうですか？　Part8

>216
ちょっと笑った

値下げまだっぽいから全員だよ。

＞実際定価で買った人が何割いるかね

文字通りの定価だと1割未満だろ。
よほどの情弱を除き、最低でも、提携割引相当の1％引きが最低ライン。

抽選もあったのにそれはない（笑）
250戸くらいまでは販売したら即売れだったんでしょ？
その後ペースが落ちて、最近三ヶ月で55戸契約。

値下げ強調してとりあえずギャラリー向かわせて、
実際値下げはしてないですよ？ってパターンか。

これもギャラリーに取りあえず足を運ばせる営業戦略か！？

抽選だろうが、提携割は普通に適用対象ですが？

提携割を利用してる人なんて少ないだろう。
こういう掲示板ですら1％くらいの人しか見ないんだし。

っというか1%割引程度でギャーギャー討論してもね。。。
ローン組んだら所詮月1000円ちょっとの差だもんな。
それくらいなら別に1％割引くらいどうってことない。

っでなんで最近値引きしてるしてないが多いんだこのスレ？

契約数のペースがあがった原因調査か？

「あったらいいのに」とか「ダメそうです」って会話なら兎も角、
少しでも値引きっぽい話題になると血相変えて反論を始める自称検討者って一体？

契約数のペース上がってのは販売会社変更が大きいね。前の営業マン売る気あんの？って感じでしたし。
あとは外観が出来て来て想像力がない人でもイメージ出来るレベルになったのが大きいのでないでしょうか。

建設工事レポートの内装仕上げの写真をみると非常に天井が低く見えるのだが、2550あるのってリビングの一部のみ？

必死だねぇ

235
2割引は現実問題今の時期100%ありえない。
最低でも600万オーバーの値引きでしょ？

夏休みキャンペーンの5万引き今は精いっぱいです。

>>235
売れていて竣工7ヶ月前なのに2割引きはありえない。
ってか嘘がすぐわかる釣りだなおいｗ

例えば2LDK3690万ってHPにあるけど、
その間取りで700万値下げしたってことだよね？
2900万代はありえないってか竣工時でもありえないｗ

たとえ竣工1ヵ月前に値下げがあったとしても、
100～300万程度の値下げがいい所。

おまえらそっとしといてやれよ。
たぶんだけど、
2割引（20%）と2%割引を間違ってる数学も出来ないん釣りなんだから。

検討版で値下げ情報を共有するのは
（売り主側にとってはルール違反とは言え）
買主側にとっては有用だと思いますが、
値下げさせようといくらそれらしい理由を並べても
少なくとも検討版で発言しても意味がないと思います。
直接売主にぶつけなければ。

それとも購入時の駆け引きを指南されているのかな。

だが、その火消しと思われるレスがあまりに下品すぎることについては、
一体、何を意味しているのか、よく考えた方がいいかもしれない。

立ち位置Aの方々の発言ならどうでもいいが、
立ち位置Bの方々の発言だとするとちょっといただけない。

242
立ち位置Bと思わせるように書き込んでるだけ。
ここは匿名板。
なりすましも可能。

お盆も明けてネガレスが増えてきたね。
一旦下がったアクセスランキングも、来週は戻してきそうだ。

おぉ久しぶりに見たら
アクセスランキング一位じゃないのか今。

やっぱレスが盛り上がらないとランキングもあがらないって証明されたな。


先週は以外と多めの契約数5戸か、
今週も同じくらいなら凄いが多分0～3戸くらいだろうな。

まさしくカモ

値引き連呼厨はソースのひとつでも出してみろっての。
是非とも2割引の契約書とやらを見てみたいもんだわ

このクソ暑い中でも販売のペースはまずまず。
「ほかの人には内緒ですよ」と値引きしとる！
間違いない！

251
それはないですね。
実際値引きはしてないようですよ。
検討者で商談中の人なら把握してるとは思うけど。

この時期これだけの残戸となると、1割2割の値引き開始ってのはデマだと思う。
（残一桁なら逆にありえるかもだけど）

でも、中の人じゃない限り、

＞実際値引きはしてないようですよ。

こんな断言ありえない。

精一杯好意的に解釈しても、

　私は私の営業担当から「（どなた相手でも）値引きしてません」って言われました

ってだけだし、普通に解釈すれば、値引きが行われることが気に食わない方、
ないし、値引き前提の空気になると困る方が吼えてるだけ。

提携でも1％割引程度なのに、
10％や20％割引はありえない数字でしょ。
釣りがすぐわかる。

さらに今公表しているキャンペーンでも5万程度の特権なのにね。

値引きしてると思わせてギャラリーいかせようとしてるだけでしょ？ｗ
値引きなんてしないでしょ。

公式みたら確かにキャンペンで5万値引きみたいなものがある程度だし。

値引きホイホイですね。

ギャラリー行く。
値引きしてるんですねと確認。
値引きはしてませんと言われる。
でもMRみたらやっぱり良さそうなので検討してみる。
作戦的中。

角じゃないプレミアムはなかなか売れないだろうから値引きしてるかもね。

256
個人的予想はどうでもよい。

今の時点で値引きはないだろ。
今値引きしたら損害大。

値引きしなくても売れてるし、
何より竣工7か月前だよまだ？

255
随分無理があるけどそっちはまあいいとして、その場合、
根拠もなく値引きはないって断言している方の立ち位置は何なの？

259
逆のことだろ？

値下げはない。
仮に値下げ情報が流れてMR行く人が増えると困る。
契約ペースがあがるとこまる。

あとは察しが付くよな？

値下げされてていいかもだけど、
実際はないだろうなぁ。

現在契約数330戸くらい？
竣工7か月前に残り100戸強。
最近3ヵ月で55戸の契約。

んー仮に交渉して値下げ出来たとしても、
やっぱり1％以下だろうな（35万～65万）。

ネガレスも又出てきてランキング上がるわ

>264
意味不明な乗りツッコミの方が引くわ

４０９号線の地下化についてご存じの方いらっしゃいますか？

ヨーカドーって閉鎖の可能性あるんですか？

道路はもう要らないよ。もっと電車網ふやそうよ。
道路利権って凄いだろうな。