匿名さん
[更新日時] 2012-09-24 18:18:50
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
頑張れば1%はいけるか?(35-60万)
100万くらいの値下げはまだ竣工7ヶ月前だし、
契約も順調だから厳しいかな?
一割引はありえないな。(350-600万)
ガセネタ。
実際ギャラリー行って価格表みたらわかる。
商談中の間取りも多いのが確認できる。
公式HPの価格も全然値下げされてないし。
最近の順調な契約数は営業の範囲を広げたのかな?
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222
匿名さん
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224
匿名さん
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225
匿名さん
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226
匿名さん
>実際定価で買った人が何割いるかね
文字通りの定価だと1割未満だろ。
よほどの情弱を除き、最低でも、提携割引相当の1%引きが最低ライン。
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227
匿名さん
抽選もあったのにそれはない(笑)
250戸くらいまでは販売したら即売れだったんでしょ?
その後ペースが落ちて、最近三ヶ月で55戸契約。
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228
物件比較中さん
値下げ強調してとりあえずギャラリー向かわせて、
実際値下げはしてないですよ?ってパターンか。
これもギャラリーに取りあえず足を運ばせる営業戦略か!?
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229
匿名さん
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230
匿名さん
提携割を利用してる人なんて少ないだろう。
こういう掲示板ですら1%くらいの人しか見ないんだし。
っというか1%割引程度でギャーギャー討論してもね。。。
ローン組んだら所詮月1000円ちょっとの差だもんな。
それくらいなら別に1%割引くらいどうってことない。
っでなんで最近値引きしてるしてないが多いんだこのスレ?
契約数のペースがあがった原因調査か?
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231
匿名さん
「あったらいいのに」とか「ダメそうです」って会話なら兎も角、
少しでも値引きっぽい話題になると血相変えて反論を始める自称検討者って一体?
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233
匿名さん
契約数のペース上がってのは販売会社変更が大きいね。前の営業マン売る気あんの?って感じでしたし。
あとは外観が出来て来て想像力がない人でもイメージ出来るレベルになったのが大きいのでないでしょうか。
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234
匿名さん
建設工事レポートの内装仕上げの写真をみると非常に天井が低く見えるのだが、2550あるのってリビングの一部のみ?
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236
匿名さん
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237
匿名さん
235
2割引は現実問題今の時期100%ありえない。
最低でも600万オーバーの値引きでしょ?
夏休みキャンペーンの5万引き今は精いっぱいです。
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238
匿名さん
>>235
売れていて竣工7ヶ月前なのに2割引きはありえない。
ってか嘘がすぐわかる釣りだなおいw
例えば2LDK3690万ってHPにあるけど、
その間取りで700万値下げしたってことだよね?
2900万代はありえないってか竣工時でもありえないw
たとえ竣工1ヵ月前に値下げがあったとしても、
100~300万程度の値下げがいい所。
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239
匿名さん
おまえらそっとしといてやれよ。
たぶんだけど、
2割引(20%)と2%割引を間違ってる数学も出来ないん釣りなんだから。
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240
匿名さん
これは恥ずかしい釣りだ。
2割引きねぇw
5000万なら1000万の値引きでしたか。
まぁそれはそうと1%は粘って営業に値引かせたとしても、
2%は中々大変そうだな。
ってか値引き自体も難しいのに今の時期。
夏のキャンペーンで5万がやっとなのに1%ねぇ。
提携値引き以外は無理そうだなまだ。
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