MJRシティ香椎ってどうですか？

443→だから？

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あまり人気のない間取り、要望書のでなかった住戸を一期販売からはずしたのはなぜ？
営業の方に聞いたけど、はっきりした答えはありませんでした。
一期を完売という形にしたいからかなと勘繰っています。

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443
購入者のレベルが分かるってこと？

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香椎浜いい場所ですね。気に入った人が住めば良いと思うし他人がとやかく言う事ではない。

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↑ それじゃ掲示板の意味ないじゃん！

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↑
掲示板ってケチをつけるところですか？

何がしたいんですか？

マンション買えなかったんですか？

ＭＪＲの、どこが気に入らないのですか？

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住宅ローンは貧乏人お断りの北九州銀行を御利用ください。

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オプションの一覧もらいました。
予想通りに高額ですね。
どんなオプションにするか検討中です。
おすすめのオプションがあったら教えて下さい！

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バルコニー 板を置きたいな〜。一平方で3800円？ モデルルームに明日行って聞いてみようかな？

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⬆ナフコ等の、DIYの方がバリエーションが多数で、安価ですよ。

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みなさん 玄関のカメラ付けますか？

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バルコニーデッキはひと桁間違ってますよー。
それくらい安ければ挑戦してみたいものです。
玄関前のカメラは私はつけないかな。オートロックについてるみたいなので。
玄関鏡はあった方がいいかなぁと考えています。広く見えるとか姿チェックとかできるから。
他にはなにがあるでしょうかね。

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あ…38000円か!?
なら ナフコの方がいいですね。 玄関の鏡 ウチも付けようと思ってます。付ける場所がシューズインクローゼットの扉の横か？玄関の中のどの場所か 考え中です。

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ドアガラスのUVシートと和室を洋室に変更。
アクセントクロスなんかもしたいなと思います。
ダウンライトもいいけどけっこう高いな～と思っています。

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契約された方にお聞きしたいのですが
上の方の書き込みにもあったように、ここはリビングからの眺望という意味では、マイナス要素が多いと思うのですが
（南向きは次に建つ2棟目と駐車場が目の前に、東側は道&団地ばかり）
その点はどのくらい考慮されましたか？

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眺望も気になりましたがそれ以外のものが気に入りましたので契約しました。

眺望を期待されているなら１棟目なら14階にするか(２は13階建て予定)２棟目が良いと思います。

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眺望だったらもちろん次のがいいですよね。
でも、場所によっては前のマンションが接近、小学校、保育園がそばなので音は多少拾うだろうし。
MJRが他社と価格競争しなければ、南向きが多そうなので次の方が価格は高い可能性大。
角部屋率は1棟目の方が多いようですが。
こんなのは後付けで、眺望より良いと思えるところがあった。
何より時期が早いほうがいいので、やはり1棟目となりました。

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バルコニーデッキは安易なDIYだと台風や突風のとき浮き上がって飛ばされますよ。
歩行者に直撃したら大惨事です。
値段だけで決めないように…。

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なるほど。
しかし、オプションが適正価格なのか判断できませんね。
入居前に完了して手間がかからない、迷惑をかけないというメリットはありますが。
悩むなら、後で業者に依頼するという手もありますよね。

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IHか？ガスか？
迷い中〜です。今からの時代はIHなのかな？

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サンリヤンは平均間取りがMJRに比べて狭いですね
もちろん値段にも反映されるし、どちらが良いかは好みだと思いますが
サンリヤンは70代の間取りが多く、80以上で広めの間取りが好きならMJRの方が選択肢多いかな
第2棟とサンリヤンは駅までの距離と間取りの比較で良い方を選べばいい
うちは香椎浜営業所のバス本数が魅力で今回決めました

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バス本数(笑)どこの田舎だよ

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福岡の西鉄バスの通行量を知らないのかお前

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ここは都市高速に入るすぐ手前だから、いろんな方面からバスが集約するし、
朝8時台で天神方面1時間20本以上は多い方だと思いますよ。

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混みあい立ったままの都市高速はつらい。うちはバスと電車が選べるがバスは初回で疲れたから迷わず電車だ。

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バスの掲示板？

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朝は混むらしいね。ネクサスの知合いから聞きました。
帰りの都市高速はとても景色がきれいだよ。（景色見ない人は関係ないですが）
天神から２０分でイオンの前に停車し小学校への迎えもわりとスムース。
働くママには助かるのではないでしょうか。

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小学校へお迎え？

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深夜バスも香椎浜営業所も御幸公園前も通過するし！27N22Nは、マンション前を通ります。

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住民は天神にしかいかないのか。

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条件が良ければ分譲価格は上昇するはず。全てひっくるめてマンションは価格相応です。

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みなさま、検討中のオプション教えて下さい！

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オプションの余裕がありません

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ホスクリーン
玄関鏡
押入れ襖を戸襖に変更

必要最小限でオプションつけようと思ってます！

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和室を洋室に。玄関鏡。ドアのUVシール（シート）。
キッチンカウンターを高くする。そんな感じです。

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家庭内ＬＡＮ配線はやっとけ。オプションで選択しなくて激しく後悔している。無線LANは遅いし切れる。

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造作家具A(Iタイプのモデルルームにあったもの)を変更して水槽や模型を飾れるようにしたい。
奥のクローゼットをなくしてパティオ風にできるかな？
観葉植物たくさん置いて液晶テレビで疑似窓を作ってみるのもいいかも。
費用ばかりかかって実用性なしの自己満足の世界とかみさんに却下されましたTT

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色々な意見参考になります。
私も造作家具の高さに驚きました(>_<)
オプションカタログにのってないオプションのだいたいの見積もり額を知りたいです。

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セアカゴケグモ大丈夫なんでしょうか？

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殺虫剤で駆除しれば大丈夫です。

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今現在、どれくらい売れているんですか？

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483さん
東区で9000匹？駆除みたいですが、
殺虫剤などがまかれると人体などに影響はないんでしょうか？
特に小さな子供などには。。

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ニュース映像見るとそこらへんに売ってる家庭用アースジェット(赤い缶のやつ)で駆除してるようです。

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雀蜂、百足等と同様に対処すれば良いのでは？

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駐車場の希望はまだ取らないんですかね？

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鉄道模型を飾る棚が欲しいのですがオプションにありません。どうしよう

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造作家具をオーダーすればいいでしょう。
サイズぴったり、材質は選択自由。
ニトリやIKEAの同じくらいのサイズの家具の、5〜10倍ぐらいの価格になります。

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ＭＲいきましたが100以上売れてるらしいですね。人気物件を買える人がうらやましいです。まあ、わたしは2期とサンリヤンで選ぶつもりですが。

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もう少し標準装備を充実してほしい。オプション高いですよ。

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高いですよね…。
せめて食器棚はついていて欲しかったです。

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