よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番（地番）
交通：鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.30平米～110.50平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント
施工会社：三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-08-01 14:59:38
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番（地番）
交通：鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.30平米～110.50平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント
施工会社：三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-08-01 14:59:38
443→だから？
あまり人気のない間取り、要望書のでなかった住戸を一期販売からはずしたのはなぜ？
営業の方に聞いたけど、はっきりした答えはありませんでした。
一期を完売という形にしたいからかなと勘繰っています。
443
購入者のレベルが分かるってこと？
香椎浜いい場所ですね。気に入った人が住めば良いと思うし他人がとやかく言う事ではない。
↑ それじゃ掲示板の意味ないじゃん！
住宅ローンは貧乏人お断りの北九州銀行を御利用ください。
オプションの一覧もらいました。
予想通りに高額ですね。
どんなオプションにするか検討中です。
おすすめのオプションがあったら教えて下さい！
バルコニー 板を置きたいな〜。一平方で3800円？ モデルルームに明日行って聞いてみようかな？
⬆ナフコ等の、DIYの方がバリエーションが多数で、安価ですよ。
みなさん 玄関のカメラ付けますか？
バルコニーデッキはひと桁間違ってますよー。
それくらい安ければ挑戦してみたいものです。
玄関前のカメラは私はつけないかな。オートロックについてるみたいなので。
玄関鏡はあった方がいいかなぁと考えています。広く見えるとか姿チェックとかできるから。
他にはなにがあるでしょうかね。
あ…38000円か!?
なら ナフコの方がいいですね。 玄関の鏡 ウチも付けようと思ってます。付ける場所がシューズインクローゼットの扉の横か？玄関の中のどの場所か 考え中です。
ドアガラスのUVシートと和室を洋室に変更。
アクセントクロスなんかもしたいなと思います。
ダウンライトもいいけどけっこう高いな～と思っています。
契約された方にお聞きしたいのですが
上の方の書き込みにもあったように、ここはリビングからの眺望という意味では、マイナス要素が多いと思うのですが
（南向きは次に建つ2棟目と駐車場が目の前に、東側は道&団地ばかり）
その点はどのくらい考慮されましたか？
眺望も気になりましたがそれ以外のものが気に入りましたので契約しました。
眺望を期待されているなら１棟目なら14階にするか(２は13階建て予定)２棟目が良いと思います。
眺望だったらもちろん次のがいいですよね。
でも、場所によっては前のマンションが接近、小学校、保育園がそばなので音は多少拾うだろうし。
MJRが他社と価格競争しなければ、南向きが多そうなので次の方が価格は高い可能性大。
角部屋率は1棟目の方が多いようですが。
こんなのは後付けで、眺望より良いと思えるところがあった。
何より時期が早いほうがいいので、やはり1棟目となりました。
バルコニーデッキは安易なDIYだと台風や突風のとき浮き上がって飛ばされますよ。
歩行者に直撃したら大惨事です。
値段だけで決めないように…。
なるほど。
しかし、オプションが適正価格なのか判断できませんね。
入居前に完了して手間がかからない、迷惑をかけないというメリットはありますが。
悩むなら、後で業者に依頼するという手もありますよね。
IHか？ガスか？
迷い中〜です。今からの時代はIHなのかな？
