ジオグランデ夙川相生町口コミ掲示板・評判
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301 匿名さん
グルメシティがもっと頑張ってくれたらいいのですが。
東向完売してるのですね。。。 -
302 匿名
電車うるさいでしょう。
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303 物件比較中さん
ベランダで洗濯物は干せますか？
ベランダで洗濯物干すのだめなマンションもありますし、仮に干せたとしても線路側は汚れちゃいますか？ -
304 匿名
301さん コープ宅配とかキッチンエール使う人多いかもしれません。で、急ぎているものはダイエーで(^^)車なら(電動自転車でも)苦楽園のイカリなんかも近いですね。
ちなみに東向は人気で抽選部屋多かったらしいですよ～ -
305 匿名
沿線際騒音有り
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306 物件比較中さん
ガタンゴトン!ガタンゴトン!
人は環境に慣れていく生き物ですから…
電車の音はすぐに慣れますよ!
購入した方は、騒音より駅近利便性と高級感のメリットがデメリットより大きいと判断し、ここに決めたのではないでしょうか？ -
307 匿名さん
音はなれても、南側から見下ろされる立地と、電車の架線とパンタグラフがこすれて出る銅粉にはなれないと思います。
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308 スタバ
線路沿いがグランデ？
幹線沿いはトール？ -
309 匿名さん
人気の物件にはアンチも多いな。
夙川駅徒歩２分、もうこんな立地は出てけぇーへんで！ -
310 匿名さん
ずーーと駐車場
よくあんな地勢の所を勧めるね
よりによって夙川のそばで -
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311 匿名さん
夙川３物件を、ループでただ掻き回して遊んでるやつ削除対象にならないのかな。
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312 匿名
303さん
図面上ベランダには物干金物付いてますし、ガラス手摺より下は洗濯物OKのはずです。そんな何日も干しているわけじゃないし、鉄粉など気にしなくて大丈夫じゃないかな？線路沿いで洗濯物干している家なんていくらでもあるし。
目に見えない鉄粉も許せませんって人ならやめておいた方がいいでしょうけどね。 -
313 匿名さん
東灘の夙川も芦屋も江戸時代までは天井川の氾濫域（ウバラ郡）で不毛の荒地で賎民居住区で、まともな人間が住む所じゃなかった。
それが今や、パチンコ屋や焼肉店経営者や芸能人や＊＊＊などのセレブが住む高級住宅街に化けた。
海と山に挟まれた危険な災害リスクが高い地域なので、持ち家で住むには基本的に向いていない。
家賃20万ぐらいのマンションを移り住んでいくほうがリスクが低い。 -
314 匿名さん
東灘も夙川も芦屋も江戸時代までは天井川の氾濫域（ウバラ郡）で不毛の荒地で賎民居住区で、まともな人間が住む所じゃなかった。
それが今や、パチンコ屋や焼肉店経営者や芸能人やヤ･ク・ザなどのセレブが住む高級住宅街に化けた。
海と山に挟まれた危険な災害リスクが高い地域なので、持ち家で住むには基本的に向いていない。
家賃20万ぐらいのマンションを移り住んでいくほうがリスクが低い。 -
315 匿名
なるほど。
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316 匿名さん
なんだ今度は夙川叩きか
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317 匿名さん
314さんって、なんか可哀想。
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318 匿名さん
六甲南麓は風化花崗岩で日本で最も豪雨に伴う土砂災害（斜面災害）のリスクが高い危険な地形だから、住環境を享受する目的なら賃貸で住むべきというのは正論ですよ。
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320 匿名さん
なんか病的なヒトの書き込みが増えましたね(^-^;
書いてて惨めにならないのかな？
何しに来てるんだろ？？
駅前のパン屋さん、美味しいと部下の女の子達が言ってました。 -
321 匿名さん
ここの南側の1階は資産価値ないですかね？？
賃貸で貸せると思いますか？？ -
323 匿名
一階は賃貸需要、あるんじゃない？電車通勤の単身者やDINKSに。
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324 匿名さん
投資対象としては回収を考えると旨味がないでしょうね。
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325 匿名
電車うるさい
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326 匿名さん
駅2分を利便性ととるか、騒音ととるかは人それぞれじゃない？
ここまで駅近もうないよ！ -
327 マンション投資家さん
弱地盤だろうが沿線沿いだろうが、
誰が何と言おうと「夙川駅2分」は最強条件。
近年稀に見る好物件ですな。 -
328 匿名さん
盛土、地すべり、災害履歴有りのいわくあり土地であることもさることながら、南側やまわりが高くなっている低地である（しかも南側は線路、架線で、鉄粉、銅粉がとんでくる）という事のほうが厳しいと思いますよ。
単純に、土地として地勢が悪すぎる。 -
329 匿名さん
色々言われてますが、完売近いという事実はかわりません。
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330 匿名さん
素人さん向けの物件
素人さん向け賃貸向きの物件 -
331 匿名さん
じゃ、玄人さんのいう、過去の非の打ち所のない物件、
具体的に言ってくださいな。
どうせ、いえないでしょうがw -
332 匿名さん
このような土地ですら、高級紛いのイメージで売り出そうとしているあたり、
もうまともな土地は殆ど残っていないという事でしょう。 -
333 匿名さん
素人でも玄人でも、購買者が満足すれば関係ない。
他人の意見は取捨選択して聞けばいいよ。
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334 匿名さん
玄人ばかりが住んでるマンションて嫌ですね(^-^;
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335 匿名さん
ここの西向きマンションって夏場は暑くないんですかね？？
西向きマンションはあまりイイ話聞かないですが…
どう思いますか？ -
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336 匿名
ガヤガヤうるさいよ
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337 周辺住民さん
西向きはガヤガヤうるさいので玄人の間では評判はイマイチですね。
今日も現地確認に来られている方をよく見かけました。
駅近でずが、現地にあたる駅の北西は基本的には住宅しかないのと道が細いので意外と閑静ですよ。 -
338 匿名さん
ここは西向きが勝ち組？
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339 匿名さん
東向が勝ち組かと。
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340 匿名さん
東側、完売ですよね？
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341 匿名さん
西も東も完売！！
西向きか東向き欲しかった…
1階でも、いいから！ -
342 匿名さん
内緒の話しですが、、、事情により西向きの一階はあと一戸まだ売り出しされていない部屋があります。
おそらく次の販売で出される可能性が高いですから、こまめにチェックされたほうがいいですよ！ -
344 匿名さん
ローンおりないヒトも多そうなのでとにかくショールームに行って希望を伝えといた方がいいですよ。
昨日現地も見に行きましたが心配していた日当たりも良かったです。 -
345 匿名
東向きでも日当たりは大丈夫そうでしょうか？
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346 匿名さん
ここ検討してる人はプラウドも検討してるのですかね？？
ジオの間取り変更とか確か今週までですよね。 -
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347 匿名さん
こちらは売れ行き順調ですね。
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348 匿名
確かに一階・二階の間取り変更は今週末までみたいですね。上の階はまだ期限まで余裕があるみたい。
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349 購入検討中さん
一応ブラウドも見に行くのではないでしょうか。そこで一旦ブラウド最上階の眺望の良さに心を奪われかけますが、駅からの距離とか周辺環境などを考慮してジオグランデにもとってくるのでは？
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350 匿名さん
ローンもおりない人多いって、
無理して買おうと思う人多いのかなぁ？
夙川駅から徒歩2分、条件としては申し分ないですが…余裕のある返済計画もマンション購入の大きな条件です。
高いけど、欲しいマンションです。
欲しいけど、高い？
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