グランドメゾン百道浜villaってどうですか？ (Part 4)

>493
見なきゃいいのに

＞499さんありがとうございます。
通勤で車を使わない方が多いのでしょうね。
自家用車は奥様のお買い物用でしょうか。

>504
503ではありませんが入居住みの方が申し込みの有無を語っているからでは？
営業だったらモラルが無いなぁと思うし
入居者だったら気持ち悪いです。

そうですか？
モデルルーム行く前に販売状況が確認できて良かったです。
ただ、残ってる部屋は広いけれどお高いですよね。。。

電話で聞けばよいじゃんw

販売状況は個人情報でもないし。
なかなかゆっくり営業時間内に電話できないこともあるので。
親切な入居者さんがいてよかったです。

そろそろ窓を開けて過ごせる季節ですが
風の強さや騒音はどうですか？

494ですが、501さんのように不快な思いをされる方もいらっしゃる恐れがあるので、削除依頼出しました。

メールでもいいじゃんw

GMは平尾でしばらく打ち止め？どこか計画ある？

申込みの有り無しが有益な情報であり
開示が問題なければ積水側がするさ
それをしていない事を考えれば書いて良いことか悪いかくらいわかるだろうに
多分専業主婦だろうが想像力無さすぎ

まぁ、どうでもいいよ。
その情報がありがたいって面倒くさがりもいるんだから。
クソみたいなネガより100倍有益だよ。

積水営業が申し込みしている人からクレーム言われなきゃいいね
あっ営業だったら謝りながら内心テヘペロで済むかw

そもそも何が問題？
他の物件では普通にホームページに残りの部屋と価格出してるでしょ？
モデルルームに来ないと分からない方が問題だよ。
本来業者が公開する情報を提供してくれただけ。
批判している意味が分からない。

まあ、同業他社には人気は無くても、一般購入者にはやっぱ人気ある。
こう書けば「実際は売れ残ってるじゃん」ていう同業他社の営業マンがいるだろうけど。
5000万強する物件は普通のサラリーマンではなかなか難しい。
実際、自分が以前住んでたグランドメゾンは上の階はパイロット、下の階は弁護士と日銀勤務の人だった。
まあ、ガラの悪い人が住むくらいなら、ゆっくり販売してほしい。
少なくても朝出勤するときに作業着を着た人と出会う事はなかった。

>518
積水GMが何故出さないか考えれば分かるでしょう。

＞521　他のGM住民です。
GM肯定派ってのがおかしな言葉で意味不明なんだが、まあ言わんとすることはわかる。

けど普通人間て、同じような社会層で群れるほうが余計な気を使わなくて心地いいでしょ。

実際うちのGMは、多分2割くらいは同業ですよ。

大体の年収がわかるから、例えば車がボロでも、そこに金をかける価値観

じゃないんだなとか判断できるわけです。

で？その肯定派を嫌うあなたはどこの営業さんで、なんでここに出入りしてカキコするの？

積水に恩義はないけど、あまりにあからさまに妨害工作しようとして＊＊＊。

昔は5000万円位から始めていたGMは、リーマン後は3000万円位から始めるというダウンマーケット物件も焦点にしている以上、入居者の質は担保されない。不景気モード対応の為に、苦汁の選択だったかもしれないが、自ら招いたと言える帰結。

⬆
入居者の質が担保されない？
失礼なことを書くのはやめなさい。

あなたの質がどれほど上等か知らないけど、私は入居後に嫌な思いをしたことはない。

まあ、ある地区の新築分譲マンションなんて1000万円台からじゃん(笑)。

こんな掲示板で、そんなにグランドメゾンを否定して目的は何？
購入者を減らしたいの？
だったら、あなたの得意のポスティングで否定チラシを配れば？
こんな掲示板に張り付くなよ、しょうもない(笑)。

住民スレには誰も書き込みしないのに
検討スレにはすごく熱心な住民が多い

住人スレって醜い会話が多いし。

賢いGM住人はこんなとこで個人情報さらしたくないのでしょう。

作業着云々は私も余計だと思う。

GM信者って他スレでも差別発言してるよね。

3000万台とか贈与だけで買えるね

実際は、ほぼ誰でも買える価格帯に成り下がった。

残っている間取りで良いかなと思うのはCとD
Cは主寝室隣と一部屋(12.5帖)にして夫婦+子供1人
Dは主寝室隣と一部屋に(13帖)にして夫婦又はシングル
これくらいの広さは確保したい。
東京と比較して高額購買層が薄いし、地価も安いから戸建にに流れるので仕方ないですがもっとトキメク物件出して欲しい。
いずれにしても眺望と立地が難なのは変わらないですが。

リビング続きの和室やサービスルームもいらない。
ただでさえLDK狭いのに。
リビングもだけどダイニング狭いのどうにかならないのかな。

ここに意見を述べている人たちは、マンション派の人たちだと思いますが、住み心地、環境、将来の資産価値（建造物はかならず償却していきますが戸建ての場合、土地の価値は必ず残ります。しかも、管理費だの駐車場費など維持費もそうとうなものでしょうし・・・）などなどどれを考慮しても多少中心部から離れていても戸建ての方が良いと思うのですが。５０００万円以上もだしてマンションを買う人は私の考えでは、相当にお金の余っている人としか思えません。

その多少が嫌なの

538さん

土地は残っても15〜20年で家の価値はゼロに
なりますよね。よほど金かけてたら別ですが。

この辺に戸建建てたら余裕で億超えるよ。
中古でも億超えばっかり。

5000万の戸建て
土地は1000万以下？
それどこよw

荒れるかもしれないけど敢えて。
521＝543に賛成です。自分もGM住民です。
福岡で空港線のGMを買うってことは、いろんな環境を吟味しつくして
選んだということです。

作業服ってフレーズがひとり歩きしているようですが
作業服が不適切だったら、金髪で後ろ髪伸ばしているようなガキで置き換えてもいい

そういう層とは一緒に住みたくないというのは当然でしょう。
少なくとも匿名のネット上の本音ではみんなそうじゃないんですか？

差別＝立派な人なんだけど出自が悪いから避ける
区別＝いろいろ残念な人たちを避ける

差別ではなく、区別です。
大学や就職先で希望どおりに行かなかったら差別と騒ぎ立てますか？違うでしょう？

ここは、空港線沿線とは言い難いほど駅から遠い。
西鉄バス沿線物件が、正しいと思われます。
それと差別/区別云々、所得がある程度ある層でもバランスを欠く輩はいらっしゃいます。
そういう意味で、百道浜の評判は今ひとつと思いますが・・・。

何故他のGMより、ここのスレだけ活況なんですか？
他所の方が実売の人気はあるのに…

>553
もう一度>521を読んだら？
全然言っている内容が違うと思うんだけど。
えっ？私が勘違いしてんのかな。

本当に区別したいなら百道浜でも戸建てにすれば良いのに。

垂れ幕は下がってるんですか？

青のGRAND MAISONはカッコイイけど、赤の分譲中はダサい。

似合っていると思う。

意識して見てるんだね。

目立つからね。

この金額ならＯ＆Ｆの方がいいな

O＆Fはもう築2年だからね。

タワーの方はディスポーザーもついてないしね。

ディスポーザーはアサリやしじみの粉砕もOKなんでしょうか？

やめた方がいいのでは？

何かよく分からない。
人間、同じような収入・生活水準で固まるのは普通のこと。
アメリカなんかでは日本よりはっきり区分けされている。
それでいいのではないだろうか。
様々な価値観があれば、無用な衝突が起きるから。

連休中はいつも書き込み激減するね
接客で忙しいんだろう

571さん

みんな遊びに行ってるんじゃないですかねー。
もちろん営業さんはこの三日間忙しそうでしたよ。
次々たくさんの方が見に来てました。

２月頃からの人気だの好評だの等の書込みに対し、実際は竣工してもまだ売れ残っています。

いや、この連休は本当に人が多かったよ。

なぜ人が多かったとわかるの？住人でもわからないでしょう。3連休どこにもいかなくて見張っていたの？

私は遠出するわけでもなく、普段通りの生活をしていましたが、
買い物に行ったりすれば入れ替わり立ち替わり車が出入りするのはわかります。

見張るなんてそんなこと…
その発想に驚きですよ。

付け加えるなら、人が多いというところにそんな過剰反応することにも
違和感を感じますが。

新築祝いじゃないの？

匿名掲示板だけに、書き込む人はマナーを守りましょう。
物件に関しての建設的な議論などはあってもいいと思いますが、相手を個人攻撃するのはどうかと。
最低限のマナーですよ。見かけて不快に感じたので書き込ませてもらいました。

別に入居者でも書き込んでいいんじゃない？
それをキモいと言うあなたはココの検討者？
だったらとても残念です。
批判的な書き込みが目についていたのでし
事実ではないことは事実でないと言いたいし、
検討している方には少しでも私感にはなりますが情報発信したい、
ただそれだけです。

入居者は住民板にどうぞ。検討板に居座る必要ないよ。

>597
いいじゃないの 住民だって気になるでしょうよ
あなただって管理人じゃないんだから制限する権利はないはずだよ

営業だの、他社営業だの
安い、高い
所詮会社員でも買える、貧乏人には無理
そういったやり取りが見苦しい。
入居者は居座りたいなら事実や感想のみコメントして。
否定されてスルーできないなら住民板で愚痴って下さい。