福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン百道浜villaってどうですか? (Part 4)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-28 17:56:48

グランドメゾン百道浜villaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:83.24平米~106.23平米
売主・販売代理:積水ハウス 福岡マンション事業部
売主:福岡地所

施工会社:松尾建設
管理会社:積和管理

[スレ作成日時]2012-07-31 19:45:34

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グランドメゾン百道浜villa口コミ掲示板・評判

  1. 381 匿名さん

    擁護の方にはわからないのではないですか?マイナスポイントが気にならないのだから。売れないのは擁護する人が圧倒的に少数派だからです。

  2. 382 匿名さん

    私も擁護は出来ないな。
    >372の言う通り立地が悪い。
    だからといって賃貸では更に需要がないと思う。
    近隣用に公園にでもしとけば良かった。

  3. 383 住民

    ここに引越して1ヶ月半になりますが、日に日に満足度は高まってます。立地を色々言われますが、歩いて5分のももちはまクリニックゾーン前からバスは多いですし、正直まったく不便は感じません。コンビニはTNCのローソンまで自転車で4分でした、マックも同様。RKBの駐車場は40分無料ですし、雨の日もさっと行けます。スーパーも自転車や車があれば不便はないです。
    以上が生活している住民の実感です。地元の不動産屋が立地でしつこくネガりますが、住民は満足してます。ただ、駐車場には東京大阪の県外ナンバーの高級車が多く、もしかしたら地元の方は埋め立て地で避けているのかもしれませんね…

  4. 384 匿名さん

    県外ナンバーだと転勤組かセカンドハウスという感じ?
    10年未満で賃貸か売却な線かな。
    未入居率が高いですが御近所付き合いとかはどうなんだろう。

  5. 385 匿名さん

    擁護ではないですが、ここを検討しています。
    立地が悪いとはどういう点ですか?
    駅近ではないけど、学校近い、校区良い、平坦地なので駅や店も自転車で行ける。静かだし、公園や図書館も近い。
    建物自体も良いし、全体的にはそんなに悪くないと思うけどなぜ残ってるの?
    不動産選び初心者なので、ポイントを教えてください!

  6. 386 住民

    近所付き合いは、私が知るかぎりまだ存在しません。ただ、未入居率は高いとは言えません。駐車場は埋まってきたし、エレベーターで挨拶する回数も増えました。
    なぜ不動産屋が執拗に攻撃するのか分かりませんが、快適なマンションですよ。

  7. 387 匿名さん

    不動産屋から攻撃って…
    ありもしない相手を敵に見立て、なんだか滑稽です。

  8. 389 匿名さん

    わたしもです

    たしかに
    マンション自体&学区&環境
    はいいと思います
    が、
    利便性&駅近&いずれ賃貸に出せるか
    など、総合的に考えると、、、

    西新の他の物件に決めました

  9. 390 匿名さん

    西新の他の物件って言ったら、cronoかシティタワー?
    そこの購入者が執拗に攻撃してたんだね。
    1戸売れて11戸になってましたね。

  10. 391 匿名さん

    >383
    戸建てだったら、非常に良い住環境ですね。
    しかし、マンションとしてはいかがでしょうか?
    販売実績が物語っているような・・・・・

  11. 392 匿名さん

    25%弱かあ。結構残ってるね。

  12. 393 匿名さん

    ここと西新タワーやcronoは競合しないでしょう。

  13. 394 匿名さん

    ここを買う人は賃貸というより、永住が多いのでは?

  14. 395 匿名さん

    390さん
    別にここを攻撃なんてしてません

    真剣にここも購入検討していただけです

    結果的に選ばなかったけど、
    よい物件だと思いますよ

    ギリギリまで悩みましたけど、、、

  15. 396 匿名さん

    年を取っての買い物は辛そう。
    海風も体に悪そうで冬はお散歩とか難しいよね。
    購入30歳だと老後築40年のマンションにどれだけ初オーナーが残っているのかな?
    今が60歳で買い物は通販とか割りきれると楽しいかも。

  16. 397 匿名さん

    通販でいいのでは?お金持ち多そうだし。

  17. 398 匿名

    ここは辛い

  18. 399 申込予定さん

    387
    前後の文脈から、どんな人たちがネガを入れてるか読み取れませんか?

  19. 400 匿名さん

    ネガは無視しましょう。
    民度が低いですから。

  20. by 管理担当

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