福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン百道浜villaってどうですか? (Part 4)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-28 17:56:48

グランドメゾン百道浜villaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:83.24平米~106.23平米
売主・販売代理:積水ハウス 福岡マンション事業部
売主:福岡地所

施工会社:松尾建設
管理会社:積和管理

[スレ作成日時]2012-07-31 19:45:34

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グランドメゾン百道浜villa口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん

    欲しいと思える家を建てるのにいくらかかると思ってる?倍くらいはいくよ。

  2. 323 匿名さん

    そんな事はないですよ。皆さん気さくでご近所付き合いも楽しいですよ。

  3. 325 匿名さん

    324
    結局、買えないさんなのですね。

  4. 326 匿名さん

    買わないさんが多いマンション。

  5. 327 匿名さん

    百道浜のピ-クはバブル時。あの時はもっとこのエリアが良くなるという期待に満ち溢れていた。

    しかし、結局、ブループリント程の街造りは進まず、バブル時に購入した人達は中高年になり、ここから離れて行き始めている。

  6. 328 匿名さん

    具体的にどこが計画と違ったのでしょうか?

  7. 329 匿名さん

    百道浜に地下鉄orモノレールがあれば最強なのにな。
    モノレールは決まってたのに西鉄が大反対して潰したって話あるよね。
    ドームまでのバスはドル箱だからな。

  8. 330 匿名さん

    地下鉄はドーム経由にしとけばね・・・・

  9. 331 匿名さん

    >330
    冗談でしょう。地下鉄で、大濠と西新は絶対に外せない。よって、ドームには行かない。
    また、昨今の経済状況では地下鉄が百道浜まで延伸することは将来を含めてないだろう。

  10. 332 匿名さん

    >327さんが言う通り、ももち浜は老人地域に進んでますね、店舗見れば分かると思うけど、活力は感じません。
    好みによりますが、住むにはそんなに悪い場所とは思いませんが

  11. 333 匿名さん

    そうですね
    ここはけして悪くないとおもいますよ
    好みの問題でしょう
    利便性以外の点を重視される方が検討するのでしょうから、そこをネガっても意味がないような。
    百道浜は以前の勢いはないかもしれませんが、かといって他の地域に劣るということでもないでしょうし、良い点もたくさんあります
    その地域、地域でいろんな特色がありますよね

  12. 334 匿名さん

    あえて百道浜にする理由はない。

  13. 335 匿名さん

    では、ここみ書き込まないで下さいね。
    検討している人が書き込むスレですから。
    気に入らない方はよそをお探し下さい。

  14. 336 物件比較中さん

    建物は素晴らしいですが、場所が。。。

    アドレス名はよいですが、生活には不便な立地で割高感を感じました

  15. 337 匿名さん

    徒歩圏内にスーパーできないですかね~
    割高感はGMなので仕方ないですが。

  16. 339 匿名

    百道浜は終わった感があります。住むにはどうでしょうか?

  17. 340 匿名

    まぁ良いんじゃないですか

  18. 341 匿名さん

    値引きありませんかね?

  19. 342 匿名さん

    値引きあるならO&Fの方では??

  20. 343 匿名

    ここから容易に売れますかね?人気の百道浜なんでしょ。

  21. 344 購入検討中さん

    O&F、2割引くらいで買えんかなあ。

  22. 345 匿名さん

    値引きをいう人って、結局お金が無くて買えない人なんでしょうね。

  23. 346 匿名さん

    そうだね。お金がない人はそう考えるかるしかないかもね。
    2割引きならセカンドハウスに良さそう。

  24. 347 匿名

    「値引きするなら買う」のと「買うから値引きしてくれ」とでは、積水は後者を求めている。
    前者の者は一切相手にされないでしょう。

  25. 348 匿名さん

    後者も無いから。
    財閥系マンションだったら企業値引きの話は何度か聞いたなあ。

  26. 350 匿名さん

    何%?

  27. 351 匿名

    中古を値引き無しで買ってくれる人っているの?  お人好し、カモ・・・・・

  28. 352 匿名さん

    ここはつまんないね

    三四千万の物件でセレブ目線かよ

    東京では普通ですよ

  29. 353 匿名

    3億4千万が東京では普通とはさぞかし東京も素晴らしい場所なんでしょうね(笑)。

  30. 354 匿名さん

    (笑)は寒い

  31. 355 匿名

    売値と物件のパフォーマンスに乖離があると先ず売れ残る。つまり、割高という事。

  32. 356 匿名さん

    >352
    つまらんならトンチンにお帰り下さい!
    そもそも東京と福岡を比べること自体どうかしてるw

  33. 357 匿名さん

    百道浜四丁目の公示地価上がってたね。
    1㎡あたり260000円。昨年比2%アップ。
    震災の影響で海沿いは下がると豪語していた人はどう釈明するのかな?
    西新・藤崎周辺は強いよ。

  34. 358 匿名さん

    >357
    無知?

  35. 359 匿名さん

    357のような人がいるから、ここが荒れますね、
    本当に大人なのか
    レベル高くないですね

  36. 360 匿名

    一種の情報弱者でしょう

  37. 362 匿名

    なにおー。

  38. 363 匿名さん

    具体的に証拠出して反論して下さい。
    地価は新聞各紙に掲載されています。
    早良区北部は軒並み上昇。
    あなた方の幼稚なネガと不動産の基準となる公示地価とどちらを信用しろと?
    小学生の悪口レベルでは相手になりませんよ。

  39. 364 匿名さん

    「公示価格 実勢価格」で検索して調べたら?
    不動産の基準とは?どういった場合を想定しているのか教えて。

  40. 365 匿名

    ↑このスレ常駐者は、やはり不動産屋が多い。
    この物件を意識してる、気になってしょうがない地元デベが購入検討者を煽る繰り返しですね…
    だから上記の素人レスを一斉攻撃してる(^O^)

  41. 366 匿名さん

    〉365

    不動産業者が8割近く占めてるんじゃない?この掲示板。
    だから、水曜や木曜日になるとスレがパタッと無くなるし。
    まあ、不動産業界なんて数少ない休みにも関わらず、この掲示板に張り付く奴は頭がどうかしてる奴くらいだろうし。

  42. 367 匿名さん

    素人といっても生涯賃貸暮らしの人じゃあるまいし
    公示地価なんかザックリした目安であって実勢(取引)価格と連動していないのは常識ではないの?
    マンションだけを検討しているとそんなもんなのかな
    西新・藤崎と百道浜を一緒に語るのも違うと思う。

  43. 368 匿名さん

    西新と藤崎を一緒にするのもどうかと思う。
    西新二丁目以外は価値なし。

  44. 370 匿名さん

    百道浜でも、ピンキリ。ここは、百道浜の中で最下位レベルの立地と思います。周辺の環境が悪過ぎ。

  45. by 管理担当

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