いよいよ京阪施主で竹中施工の大型案件がスタートします。詳しい方投稿願います。
公式HP http://www.umedaq.jp/
【スレッドを検討板へ移動しました。2012.07.31 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-30 23:01:07
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ファインクォーターシティ口コミ掲示板・評判
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851 契約者
８４９さん
８５０さんが言っているいるように調べられたら分かると思いますよ
悪いい意見を書かれているいる方はきっと購入されてはいないでしょう
もし契約されている方ならマンション近くをお調べにならないのに否定ばかり
するはずがないですから
確かに小さな工場はいっぱいありますが一斉に皆さんが売りに出されるのは難しいでしょう
このマンションのような大規模マンションを建てるには大きな土地の確保はやはり
難しいような気がします
まぁ日本ペイントの本社が移転でもする事になれば建つ可能性は出てくるでしょうけど...笑
なかなかいいマンションだと思いますけど。。。 -
852
そりゃ「めでたい
-
853 契約者
８５２さん
掲示板好きそうですね（笑） -
854 契約済みさん
批判されても丁寧な返しをされている方が多くて安心します。
改めて購入してよかったと思いました。
私はここの価値が上がろうが下がろうが関係ないです。ただ、数多くの物件をみた中で、本当に、ここに住みたいと思い決断しました。
子供と裏の河川敷で遊べる。
春は花見。(下見済み)
夏はバーベキュー。
秋は釣り。
嫁は友人呼びやすい。
私は会社の飲み会からタクシーで帰れる。
おまけに特等席の花火まで。
ウィンスティンホテルだと部屋抽選ですからね。
大阪駅から駅遠を選択したことによりこれだけのメリットが生まれたわけなので永住でも価値があると私は思いますね。
これからは都心にいながらも自然がキーワードになると私は思いますよ。
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856 契約済みさん
そうなんです！
本当に住むのが楽しみです！
私もBBQ早くしたいなぁ！
グラフロも大好きな阪急もチャリ圏内！
セール初日も余裕で行ける！
855さんもここよりもっと素敵な物件がでるかもしれないですし、
物件は縁ともいいますし、
出会えるといいですね！ -
857 匿名
よいお買い物されて自画自賛は結構ですが、「契約者スレ」にいかれてはどうですか？
855さん優しいですね。
私は若干イライラしました。
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858 匿名さん
では、見なければよろしいかと思います。
朝からこんなとこ覗いてイライラするなんて
１日の始めにもったいないですよ。 -
859 匿名さん
ここすら買えなかった貧乏っちゃまなんで許してやれ
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860 契約済みさん
377戸がこれだけの早いペースで完売したのは事実ですからね。
他の業者さんが僻みで書いてるだけですよ、どうせ。
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861 住まいに詳しい人
857さんの言うとうり、自画自賛に購入者はなるでしょう。ただ、値段相応ですよ。結局は。価値が上がるなんて誰にもわからないし。購入者は完売したから供給不足で値上がり期待するだろうし（笑）世の中、これだけマンションが新規供給されてて基本は価値は下がるのが常です。このマンションに限らず。安くていい買い物を早く見つけたのではなく、検討しても購入見送った人もたくさんいます。完売だけで値上がり期待は安易かと思われます。
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862
売れない物件より
完売した物件がいい
ただ確かに値段相応
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863 契約者
買われていない方も書かれているんですね
私の予想は買えなかったか買おうとした時には完売だったという方ですかね
それか最後まで悩んでいたか・・・・・謎です
だってこのマンションに少しでも興味がなければ書き込みしないですもんね
もう完売しているから -
864 契約済さん
よく皆さん値段相応と書くのが好きな方がいますがそれでいいと思います
値段相応っていいじゃないですか
安い物件を高く買わされたわけではないですからね -
865 不動産購入勉強中さん
そうそう、費用 対 効果 が釣り合ってるから売れたんですよ。
ただし、マンションなので効果ではなく、もっと相応しい言葉があるかと思いますが。
例えば、効果≠立地とかかな？
そして、世帯年収400万前後の人たちがいかに賃貸ではない住まいを欲していたか、です。
プラウド新大阪もここより少し高いですが、1期の初回販売で200戸数完売です。ここよりすごい勢いで売れてました。
今までマンションに手を出せなかった世帯が、
タイミングよく駆け込んでいる印象ですね。
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866 契約済
年収４００万前後でローン通るのですか？
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867 匿名さん
つまり今までならマンションを買うことすら出来なかった層に人気ということ？
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868 サラリーマンさん
ローンは通ると思いますよ。
頭金を沢山入れないと生活は苦しそうですが。
プラウド新大阪も凄い売れ行きみたいですね。
宣伝費も凄そうですが。
年内には完売でしょうか？
ここより高いのに凄いですね。 -
869 契約済さん
低所得者の方が多いマンションになるんですかね
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870 不動産購入勉強中さん
勤め先によっては通りますよ。
もしくは頭金を積むのもありです。
親からの生前贈与や融資をしてもらうといいですね。
プラウド新大阪はＴＶＣＭもしていましたもんね。
ただし図面をみたところ、かなりファインより長細い間取りが多かったです。
ファインはワイドスパンまではいかなくても
まだ幅はあるところがよかったですね。
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871 匿名さん
書かれているように勤め先などの属性がよければ、ローンなど簡単に通りますので、
年収300～400万でも買いたいと思う人はいつでも買えるでしょう。
一方で年収が高く、DEWKSで世帯年収もありながら賃貸志向の知人もいます。
所有を嫌う価値観を持つ人は増しているので、どちらを選択するかです。
なので、今まで手を出せくて駆け込んでいるというのは正しくないですね。
しかし、こういう掲示板に住人層の年収うんぬんを書く人は絶対出てきますね。
よっぽど交友関係や見識の狭い人なのでしょう。 -
872 契約済みさん
そうだと思います
高所得なかたは人の年収に触れないもの
流しましょう
哀れみをもって -
874 入居予定さん
この間のゲリラ豪雨の時大丈夫だったんでしょうか？工期が遅れるとか聞いていますか？
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1
-
875 契約済みさん
大丈夫だったみたいですよ。工期も遅れてなさそう。楽しみですね♫
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877 契約済みさん
内覧会が一番最速でいつなのかは忘れましたが、私は3月9日です。
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878 入居予定さん
入居たのしみ！！！
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879 販売関係者さん
第１期での販売戸数は９戸となってました。
明記しているなんて珍しいです。 -
880 不動産業者さん
全部で３７７戸もあるのにね。
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1
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881 契約済みさん
第１期１次分が９戸しか売っていなかった点はやや驚きですね。
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882 坪単価比較中さん
第１期でも９戸。
第１期１次でも９戸。
これってどうなのよ？。 -
883 購入経験者さん
第４期は販売戸数未定に戻ってしまいました。
-
884 デベにお勤めさん
第３期１次では１戸。
第３期２次では９戸。
第４期では未定。
これもどうかと。
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
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|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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総戸数 126戸 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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総戸数 64戸 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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総戸数 62戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
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大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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総戸数 125戸 |
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57.97m2～80.84m2 |
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大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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