ファインクォーターシティについて

ここは先月末に完売してます。先週末の時点でキャンセル待ちしか受け付けてもらえませんでした。

完売はとても嬉しいですね！
マンションを購入された皆様これから宜しくお願いします。
まだまだ入居は先ですが楽しそうになってきました！

祝！完売！！

花火大会は近隣マンションへの部外者の侵入を防ぐこともそうですが、
居住者内のモラルを保つことも考えなくてはならないかも？！です。

低層階の方が、高層階の共用スペースや階段を場所取りする事例もあるそうで・・。
場所取りしないまでも高層階に人が集まるかもしれませんので、安全への配慮も
必要ですね。

完売したら連絡来るんですかね？

あと、転売目的の人とかもいるのか気になってます。

完売とは嬉しいですね。
キャンセル待ちは何組ぐらいいるのだろうか？

転売目的の人なんて居ないでしょう。
損するだけだと思いますよ。

私は、永住目的ですので、
全戸そうであって欲しいです！

はじめまして、よろしくお願いします。カラーや間取りも決まり、いよいよ楽しみになってきました！皆様はどのカラーを選ばれたのかな？

私はホワイトにしました。

今週のマンションスーモの掲載はなかったと思います。
ランキングコーナーに記載があっただけだと思いますよ。

近々観に行きたいと思ってたんですが、昨日ポストに
｢完売、キャンセル待ち受付｣の案内が入っていました
なので完売したんでしょうね...
ちょっと残念...

久しぶりに建設地を見てきました。近くの東芝ビルが解体中でした。２棟の分譲マンションになるようです。
事業主はそれぞれ別でした。この辺りも人口が増えてきそうですね。

建物は１３階まで建設が進んでいました。想像していたより質感もありよかったです。なかなかの存在感で迫力がありました。

東芝ビルは東側にあります。
500m位離れていると思います。
景観にはあまり影響しないと思います。
このマンションは景観が急激に変わるような建築物は
立ちにくい様に思います。

東芝ビルはウェスティンの近く？ですので全く関係ないかと。
私からしてみたら東向きのすぐ横の倉庫がなくなった時マンションが建たないか心配です。

入居まであと１年近くあるのに、ほとんど完売。
京阪は完全に価格設定を低くしすぎたね。
この立地でこの値段はリーズナブルすぎる。
契約した人は見る目がある人たちだね。

819さん

確かにあの倉庫(延原？)に高い建物が建たないか心配です。北側にある延原倉庫も高い建物建ったら、仕掛け花火が見にくくなりそうです。でも倉庫が汚いので綺麗な建物の方が嬉しい気もします。

いや、この立地で価格はあげれないよ。
大阪市内なのに、半端なく駅遠。工場や車。
少しでも高かったら、完売なんか見えないって。

なんぼ安くても中古じゃ売れねえって。こんな立地。
まあ一生住むのを覚悟するんやな。

バブル景気を知らない者からすると、不動産の値上がりして
利益を得るって事がイメージ出来ませんね。
人口は減っていくんだしマンションの価値は下がり続けるでしよう。
みんなで死ぬまで住みましよう！。

一生住むつもりです。

専業主婦でゆとりもあるなんて羨ましいです！
うちはフルタイムの共働きです。
ここは安かったので、専業主婦の方が多いかもしれませんね。

私としては近所付き合いもそうですが、ご近所ママさんとも距離を置いた付き合いをしたいので、
働いてる方が必要以上に関わる必要がなくて気楽かな～と考えています。

学童が近くにあるといいですね！

祝☆完売

嬉しい限りです。

キャンセル待ちは何組ぐらいいてるのだろうか？

３７７戸完売はすごいですね。

準工業地帯、駅遠　さえ目をつぶれば
安いですもんね。

駅まで遠いと書かれている方いていますが確かに近くはないですが
実際に駅まで歩いてみて思っていた以上にすんなりたどり着けました

前は駅まで行くまでごちゃごちゃしていたので変わったなぁと思いました

梅田はお店も新しく出来き人が増えて楽しいのですが
梅田からマンションギャラリーに着いたときにほっと出来たので
私には程よい距離感があってやっぱり買って良かったと思えました。

購入された皆様本当に良かったですね。　昨年の売り出し価格の評価より今はアップしていると思います。
特に駐車場は安いと思いますね　近くで10.000円以上ですが２４時間８００円のコイン駐車場があるので
車での来訪者の駐車場には困らない思います。

評価はアップしてるわけ無いよ。
額相応

いちいち否定しない

確かに評価アップはないです 安いから売れただけ値段相応ですよ

評価アップはないですが、ここはお買い得物件だと思いますよ。
シャトルバスとかあればもっと良かったと思いますが。

金銭的余裕ができてお子様をお産みになられるのなら日本にとっても喜ばしいことです。
ぜひ元気なお子さんを育てて下さいね！

840さんまさにまともな意見と同意します 結局は価値感ですが

いい物件だと思いますよ
確かに工場地帯ですがこれからこのマンションが出来るぐらいの敷地がある場所がないですし
この付近にバンバン大規模マンションが建つと価値は下がると思いますがそれもなさそうですし
駅に近いけど不便な駅のマンションよりは歩いてでも大阪に行けるというのはかなり大きいと思います

あと医誠会病院が出来るのでしかも徒歩で行ける距離でですし便利になります
惜しいのは店が少ない事だけですかね

長く住んでもいいですし嫌になれば売ればいいですし
売れないと書かれている方もいるようですがへんぴな駅近のマンションより売れると思います

近くの賃貸マンションでも賃貸価格高いですよ。

電車に乗らない人もいますから、需要はあると思います。
高い家賃は無理でしょうが。

この近辺で賃貸に住んでる人、少なくとも6家族はは知っています。大淀で賃貸住んでたけど、東京に転勤してしまった人も合わせると7組かな！
しかもたいがい会社が家賃補助ありで、半額からの七割の負担してくれてるので、少々家賃高くても余裕で借りてました。かくゆう私もですが。

築15年でそんな場所で12万はないでしょう。

８４９さん

８５０さんが言っているいるように調べられたら分かると思いますよ
悪いい意見を書かれているいる方はきっと購入されてはいないでしょう

もし契約されている方ならマンション近くをお調べにならないのに否定ばかり
するはずがないですから

確かに小さな工場はいっぱいありますが一斉に皆さんが売りに出されるのは難しいでしょう
このマンションのような大規模マンションを建てるには大きな土地の確保はやはり
難しいような気がします

まぁ日本ペイントの本社が移転でもする事になれば建つ可能性は出てくるでしょうけど...笑

なかなかいいマンションだと思いますけど。。。

そりゃ「めでたい

８５２さん

掲示板好きそうですね（笑）

批判されても丁寧な返しをされている方が多くて安心します。
改めて購入してよかったと思いました。

私はここの価値が上がろうが下がろうが関係ないです。ただ、数多くの物件をみた中で、本当に、ここに住みたいと思い決断しました。
子供と裏の河川敷で遊べる。
春は花見。(下見済み)
夏はバーベキュー。
秋は釣り。
嫁は友人呼びやすい。
私は会社の飲み会からタクシーで帰れる。
おまけに特等席の花火まで。
ウィンスティンホテルだと部屋抽選ですからね。

大阪駅から駅遠を選択したことによりこれだけのメリットが生まれたわけなので永住でも価値があると私は思いますね。
これからは都心にいながらも自然がキーワードになると私は思いますよ。

>854
すばらしい。
大阪駅に徒歩圏で贅沢な生活が始まりますね。

そうなんです！
本当に住むのが楽しみです！
私もBBQ早くしたいなぁ！
グラフロも大好きな阪急もチャリ圏内！
セール初日も余裕で行ける！

855さんもここよりもっと素敵な物件がでるかもしれないですし、
物件は縁ともいいますし、
出会えるといいですね！

では、見なければよろしいかと思います。
朝からこんなとこ覗いてイライラするなんて
１日の始めにもったいないですよ。

ここすら買えなかった貧乏っちゃまなんで許してやれ

377戸がこれだけの早いペースで完売したのは事実ですからね。
他の業者さんが僻みで書いてるだけですよ、どうせ。

857さんの言うとうり、自画自賛に購入者はなるでしょう。ただ、値段相応ですよ。結局は。価値が上がるなんて誰にもわからないし。購入者は完売したから供給不足で値上がり期待するだろうし（笑）世の中、これだけマンションが新規供給されてて基本は価値は下がるのが常です。このマンションに限らず。安くていい買い物を早く見つけたのではなく、検討しても購入見送った人もたくさんいます。完売だけで値上がり期待は安易かと思われます。

売れない物件より
完売した物件がいい

ただ確かに値段相応

買われていない方も書かれているんですね
私の予想は買えなかったか買おうとした時には完売だったという方ですかね
それか最後まで悩んでいたか・・・・・謎です

だってこのマンションに少しでも興味がなければ書き込みしないですもんね
もう完売しているから

よく皆さん値段相応と書くのが好きな方がいますがそれでいいと思います
値段相応っていいじゃないですか

安い物件を高く買わされたわけではないですからね

そうそう、費用 対 効果 が釣り合ってるから売れたんですよ。
ただし、マンションなので効果ではなく、もっと相応しい言葉があるかと思いますが。
例えば、効果≠立地とかかな？

そして、世帯年収400万前後の人たちがいかに賃貸ではない住まいを欲していたか、です。

プラウド新大阪もここより少し高いですが、1期の初回販売で200戸数完売です。ここよりすごい勢いで売れてました。

今までマンションに手を出せなかった世帯が、
タイミングよく駆け込んでいる印象ですね。

年収４００万前後でローン通るのですか？

つまり今までならマンションを買うことすら出来なかった層に人気ということ？

ローンは通ると思いますよ。
頭金を沢山入れないと生活は苦しそうですが。

プラウド新大阪も凄い売れ行きみたいですね。
宣伝費も凄そうですが。
年内には完売でしょうか？
ここより高いのに凄いですね。

低所得者の方が多いマンションになるんですかね

勤め先によっては通りますよ。

もしくは頭金を積むのもありです。
親からの生前贈与や融資をしてもらうといいですね。

プラウド新大阪はＴＶＣＭもしていましたもんね。
ただし図面をみたところ、かなりファインより長細い間取りが多かったです。
ファインはワイドスパンまではいかなくても
まだ幅はあるところがよかったですね。

書かれているように勤め先などの属性がよければ、ローンなど簡単に通りますので、
年収300～400万でも買いたいと思う人はいつでも買えるでしょう。

一方で年収が高く、DEWKSで世帯年収もありながら賃貸志向の知人もいます。
所有を嫌う価値観を持つ人は増しているので、どちらを選択するかです。

なので、今まで手を出せくて駆け込んでいるというのは正しくないですね。

しかし、こういう掲示板に住人層の年収うんぬんを書く人は絶対出てきますね。
よっぽど交友関係や見識の狭い人なのでしょう。

そうだと思います
高所得なかたは人の年収に触れないもの
流しましょう
哀れみをもって

この間のゲリラ豪雨の時大丈夫だったんでしょうか？工期が遅れるとか聞いていますか？

大丈夫だったみたいですよ。工期も遅れてなさそう。楽しみですね♫

内覧会が一番最速でいつなのかは忘れましたが、私は3月9日です。

入居たのしみ！！！