いよいよ京阪施主で竹中施工の大型案件がスタートします。詳しい方投稿願います。
公式HP http://www.umedaq.jp/
【スレッドを検討板へ移動しました。2012.07.31 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-30 23:01:07
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801 匿名さん
ここは先月末に完売してます。先週末の時点でキャンセル待ちしか受け付けてもらえませんでした。
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802 契約済みさん
完売はとても嬉しいですね！
マンションを購入された皆様これから宜しくお願いします。
まだまだ入居は先ですが楽しそうになってきました！ -
803 契約済みさん
祝！完売！！
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804 匿名さん
花火大会は近隣マンションへの部外者の侵入を防ぐこともそうですが、
居住者内のモラルを保つことも考えなくてはならないかも？！です。
低層階の方が、高層階の共用スペースや階段を場所取りする事例もあるそうで・・。
場所取りしないまでも高層階に人が集まるかもしれませんので、安全への配慮も
必要ですね。
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805 契約済みさん
完売したら連絡来るんですかね？
あと、転売目的の人とかもいるのか気になってます。 -
806 契約済みさん
完売とは嬉しいですね。
キャンセル待ちは何組ぐらいいるのだろうか？ -
807 契約済みさん
転売目的の人なんて居ないでしょう。
損するだけだと思いますよ。 -
808 契約済みさん
私は、永住目的ですので、
全戸そうであって欲しいです！ -
809 契約済みさん
はじめまして、よろしくお願いします。カラーや間取りも決まり、いよいよ楽しみになってきました！皆様はどのカラーを選ばれたのかな？
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810 契約済みさん
私はホワイトにしました。
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811 匿名
ＨＰに「完売御礼」って出るのでしょうか？
スーモにも出ているしまだ販売中なのでしょうか。 -
812 契約済みさん
今週のマンションスーモの掲載はなかったと思います。
ランキングコーナーに記載があっただけだと思いますよ。 -
813 匿名
スーモのサイトでは４戸販売中ですね。
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814 購入検討中さん
近々観に行きたいと思ってたんですが、昨日ポストに
｢完売、キャンセル待ち受付｣の案内が入っていました
なので完売したんでしょうね...
ちょっと残念... -
815 入居予定さん
久しぶりに建設地を見てきました。近くの東芝ビルが解体中でした。２棟の分譲マンションになるようです。
事業主はそれぞれ別でした。この辺りも人口が増えてきそうですね。
建物は１３階まで建設が進んでいました。想像していたより質感もありよかったです。なかなかの存在感で迫力がありました。
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816 契約済みさん
>815さん
この辺りのことに詳しくないので教えてください。
地図でみてみたけど分からなかった、、
東芝ビルってここからどのくらいの距離なんですか？
景観にも影響しそうなんですか？ -
817 契約済みさん
東芝ビルは東側にあります。
500m位離れていると思います。
景観にはあまり影響しないと思います。
このマンションは景観が急激に変わるような建築物は
立ちにくい様に思います。 -
818 契約済みさん
教えていただいて東方面を地図で再度拡大して見てみました。
あの辺りかと見当がつきました。
ありがとうごさいました！
なかなか現場に行く機会がないので、色々な情報嬉しいです。 -
819 契約済みさん
東芝ビルはウェスティンの近く？ですので全く関係ないかと。
私からしてみたら東向きのすぐ横の倉庫がなくなった時マンションが建たないか心配です。 -
820 匿名さん
入居まであと１年近くあるのに、ほとんど完売。
京阪は完全に価格設定を低くしすぎたね。
この立地でこの値段はリーズナブルすぎる。
契約した人は見る目がある人たちだね。 -
821 契約済みさん
819さん
確かにあの倉庫(延原？)に高い建物が建たないか心配です。北側にある延原倉庫も高い建物建ったら、仕掛け花火が見にくくなりそうです。でも倉庫が汚いので綺麗な建物の方が嬉しい気もします。 -
822 契約済みさん
もし遮るようなマンションが建ったら、売ってそっちに移れる程値上がりすると嬉しいですけど、そんなに上手くはいかないでしょうね^^;
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824 契約済みさん
確かにここが最安で3000万からで、
最多価格帯が3500万台とかだったら買わなかったな～
声を大にして言うけど、安かったから買えました！
特に駐車場！
これがなかったらルーシアにしてた。 -
825 物件比較中さん
なんぼ安くても中古じゃ売れねえって。こんな立地。
まあ一生住むのを覚悟するんやな。 -
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826 契約済みさん
バブル景気を知らない者からすると、不動産の値上がりして
利益を得るって事がイメージ出来ませんね。
人口は減っていくんだしマンションの価値は下がり続けるでしよう。
みんなで死ぬまで住みましよう！。 -
827 匿名
我が家は住居費を安く抑えられた分で生活の質が向上するので満足しています。
専業主婦のままでややゆとりある暮らしができるので、我が家の生活スタイルには合っているし満足しています。
主人は自転車通勤なので駅までの距離は問題ありません。
安いけれど「安物」ではないと思いますよ。 -
828 契約済みさん
一生住むつもりです。
専業主婦でゆとりもあるなんて羨ましいです！
うちはフルタイムの共働きです。
ここは安かったので、専業主婦の方が多いかもしれませんね。
私としては近所付き合いもそうですが、ご近所ママさんとも距離を置いた付き合いをしたいので、
働いてる方が必要以上に関わる必要がなくて気楽かな～と考えています。
学童が近くにあるといいですね！
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829 契約済みさん
祝☆完売
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830 契約済みさん
嬉しい限りです。
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831 契約済みさん
キャンセル待ちは何組ぐらいいてるのだろうか？
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832 p
３７７戸完売はすごいですね。
準工業地帯、駅遠 さえ目をつぶれば
安いですもんね。
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833 契約済
駅まで遠いと書かれている方いていますが確かに近くはないですが
実際に駅まで歩いてみて思っていた以上にすんなりたどり着けました
前は駅まで行くまでごちゃごちゃしていたので変わったなぁと思いました
梅田はお店も新しく出来き人が増えて楽しいのですが
梅田からマンションギャラリーに着いたときにほっと出来たので
私には程よい距離感があってやっぱり買って良かったと思えました。 -
834 契約済みさん
購入された皆様本当に良かったですね。 昨年の売り出し価格の評価より今はアップしていると思います。
特に駐車場は安いと思いますね 近くで10.000円以上ですが２４時間８００円のコイン駐車場があるので
車での来訪者の駐車場には困らない思います。 -
835
評価はアップしてるわけ無いよ。
額相応 -
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836 周辺住民さん
いちいち否定しない
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837 購入経験者さん
確かに評価アップはないです 安いから売れただけ値段相応ですよ
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838 匿名
完売してるしこちらのスレはもうおしまいでしょう。
〆。 -
839 匿名さん
評価アップはないですが、ここはお買い得物件だと思いますよ。
シャトルバスとかあればもっと良かったと思いますが。 -
841 契約済みさん
永住予定だから問題ないです！
安く購入できたので、毎年国内旅行に行けそうですし、何年おきかには家族で海外も行けそうです！
子どももさらに二人くらい生めたら最高ですね！ -
842 匿名さん
金銭的余裕ができてお子様をお産みになられるのなら日本にとっても喜ばしいことです。
ぜひ元気なお子さんを育てて下さいね！ -
843 購入経験者さん
840さんまさにまともな意見と同意します 結局は価値感ですが
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844 匿名さん
いい物件だと思いますよ
確かに工場地帯ですがこれからこのマンションが出来るぐらいの敷地がある場所がないですし
この付近にバンバン大規模マンションが建つと価値は下がると思いますがそれもなさそうですし
駅に近いけど不便な駅のマンションよりは歩いてでも大阪に行けるというのはかなり大きいと思います
あと医誠会病院が出来るのでしかも徒歩で行ける距離でですし便利になります
惜しいのは店が少ない事だけですかね
長く住んでもいいですし嫌になれば売ればいいですし
売れないと書かれている方もいるようですがへんぴな駅近のマンションより売れると思います
近くの賃貸マンションでも賃貸価格高いですよ。 -
846 サラリーマンさん
電車に乗らない人もいますから、需要はあると思います。
高い家賃は無理でしょうが。
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847 契約済みさん
この近辺で賃貸に住んでる人、少なくとも6家族はは知っています。大淀で賃貸住んでたけど、東京に転勤してしまった人も合わせると7組かな！
しかもたいがい会社が家賃補助ありで、半額からの七割の負担してくれてるので、少々家賃高くても余裕で借りてました。かくゆう私もですが。 -
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848 近隣住民
現在近隣の築15年ほどのそこそこきれいなマンションの2LDKで家賃12万ほどです。空いてもすぐ次が入居してきますし需要はありますよ。
転勤族の方も多いようです。
祝☆完売。
〆切。
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849
築15年でそんな場所で12万はないでしょう。
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850 848
ありますよ。
管理が良い、分譲貸し、高層階 などなら駅徒歩15分でも10万以上します。
書き込まれる前にお調べになったらいかがでしょう。
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大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
[PR] 大阪府の物件
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
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