いよいよ京阪施主で竹中施工の大型案件がスタートします。詳しい方投稿願います。
公式HP http://www.umedaq.jp/
【スレッドを検討板へ移動しました。2012.07.31 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-30 23:01:07
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ファインクォーターシティ口コミ掲示板・評判
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701 匿名
淀川左岸に道路を作るので、マンション側まで拡張しないような気がします。
全面道路の交通量が減るという見解の方もいらっしゃるようですし。
マンション住民や隣の倉庫などとの話し合いの手間隙とお金をかけて広げるメリットがあまりないような気もします。
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702 契約済みさん
高い(10階位)建物が建ったら我が家はもう駄目ですね。
そこそこ全面との距離はありますが。
道路になって歩道が拡がるのを希望します。
マンションと道路の間の変な土地に道路が拡張されなかったとしても
マンションは建たないような気がしますが。 -
703 匿名さん
スペース的にマンションは無理ですし、京阪がマンション建てるわけないですし。
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704 契約済みさん
そうですよね。
マンションなんか建つわけないですよね。
今から10年ぐらいは何も建たないと思います。
とりあえずは駐車場すかね。 -
705 契約済みさん
上の方でアイズシティと迷っている方がいらっしゃいましたが
ファインを購入したいのなら迷ってる暇はありません。
もう完売間近の様です。
迷っている人は一度ＭＲに行くことをお勧めします。
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706 のなめ
本当に割安ですね。免震もついていますし。
夏までには完売ですよってききました。 -
707 契約済みさん
完売間近と聞くと買ってよかった。
間違いない？って思っちゃいます。笑
これからオプション考えるのが楽しみになってきました。 -
708 契約済みさん
自転車置き場と、駐車場と竹中の安心感が好調の秘訣でしょうか
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709 契約済みさん
竹中の安心感はもちろんですが、価格に加えウメキタへの期待感はありますね！
徒歩で梅田に行けるのはやはり嬉しいです！
マンション入居時にはグランフロントの人のおさまりも期待して家具や雑貨を見に行きたいですね！ -
710 契約済みさん
自転車の抽選はいつなんでしょ？
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711 著名
モデルルーム行ってきました。
好調な売れ行きで、残りはあと約３０戸程のようです。
２階から２０階まで完売して選べないタイプの部屋もありました。
この勢いですと、夏までといわず５月までには完売しそうですね。
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712 契約済みさん
自転車の抽選は来年だと予想。（あくまでも予想）
とにかく完売してからだと思います。
いや〰それにしても良い売れ行きですね！
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713 匿名さん
ファインシティといい堂島のタワーといい京阪さんノリノリですな。
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714 購入検討中さん
ここはシックハウス対策はされてないのでしょうか？HP、資料を隅々までみたのですが載ってないのです。モデルルームで聞かれた方はおられますか？
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715 契約済みさん
契約書には、対策していることがちゃんと書いてますよ。
対策自体当たり前なので、わざわざパンフレットに書いてないのでは？ -
716 購入検討中さん
お答えいただいてありがとうございます。それを聞いて一安心です。
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717 契約済みさん
一昨日の時点で残り３０戸ぐらいですかね。
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718 匿名さん
HPからtebraキーの事が消えましたがちゃんとあるんですよね？
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719 匿名
ＨＰや仔細な事は直接ＭＲや営業にお電話するなどされた方がいいですよ。
teburaキーがなくなるわけないのは常識で考えてわかるのではないでしょうか？ -
720 契約済みさん
手ぶらキー２本欲しいですね
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721 契約済みさん
ほんと、teburaキー2本欲しいですね。
夫婦でどっちが持つかでもめました(笑)
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722 契約済みさん
手ぶらキーのオプションは無いのですかね？
便利な代物なので２本欲しいですよね。 -
723 契約済みさん
Teburaキー追加オプションありますよ。
１本￥15,750円で１住戸８本まで増やせます。
入居後でも作れると聞いたので、オプション申し込みが終わっている方は確認してみては？ -
724 契約済みさん
↑↑↑
すっごい営業さんぽい書き込みになりましたが契約者です。
ちょうどオプションカタログが手元にあったもので詳しく書いてしまいました・・・ -
725 契約済みさん
オプションで手ぶらキーになるんですね！
貴重な情報ありがとうございます
15750円ならそんなに高くないですね
前向きに検討します -
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726 購入検討中さん
手ぶらキーは2本は標準装備と聞いてますが、間違いないですよね。
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727 契約済みさん
1本ですよ
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728 購入検討中さん
726です。
主人に確認したところ、手ぶらキー1本、非接触キー2本、普通キー2本と聞いていたようです。
727さん すみませんでした（*^_^*） -
729 契約済みさん
非接触キーは２本あるんですね。
それなら手ぶらキーは嫁さんに渡して私は非接触キーで我慢しましょうか。
手ぶらキー１本＋非接触キー２本より手ぶらキー２本の方が個人的には良かったけれど。
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730 契約済み
話し変えてすいません！住宅エコポイントはどれぐらいいただけるもんでしょうか？
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731 購入検討中さん
キャンセル物件って出ないんでしょうね？
Ｋタイプが希望で申し込みの寸前までいったのですが、
1日差で先を越されてしまいました。
でも、なかなかこの物件があきらめられないのですが。。。
営業の方に相談するしかないのでしょうね。 -
732 契約済みさん
住宅エコポイントは15万ポイントです。
kタイプは素晴らしい間取りと方向ですね。
営業の方に相談するしか無いでしょうね。
aタイプの低層階ならまだ一昨日の時点では空いてましたよ。
キャンセルが出るかは運任せですが、ｋだけと言うのは確率が低くなりそうですね。 -
733 匿名さん
いろいろなサイトで、この物件の掲載が終了してますね
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734 匿名さん
733様
本当だ！掲載終了ってなってますね。
完売って事ですか?
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735 匿名さん
suumoなどの広告はまだあるので、主要なところへ絞ったという感じでしょうか。
公式HPも先着順で一気に27戸の販売をしていますので、いよいよ完売が見えてきたという感じなのかなと思います。 -
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736 契約済みさん
早かったですねー。
買っててよかったー！と思っていいんでしょうか？ -
737 契約済みさん
まだ何戸かは残っていますよ。
まだ20ぐらいは残っているんじゃないかな。
良かったかどうかはわかりませんが
売れ残るマンションよりは竣工前に売り切るマンションの方が
確実に必要とされたマンションなので
今のところ良いマンションで良いのではないのでしょうか？
掲示板もあまり荒れていませんしね。
昨日マンションの図面を見てふと気になったのですが、
東側のエレベーター東すぎません？
南側のエレベーター混まないかな～と心配になりました。
私は低層階なので被害は少ないですが。 -
738 契約済みさん
自転車置き場に自転車置いてそっちの裏口？から入る人は東のエレベーターの利用率多そうと思ってたんですけど違うんですかね？
徒歩帰宅だと混んでない限り南エレベーターの利用者が多そうですが、、、 -
739 契約済みさん
自転車と車を使う人の何割かは東側のエレベーターを使うでしょうが、
そんなに使わないのではないかと予想します。
正面の方が移動距離の少ない人がほとんどですし。
専門の人が作っているのでしょうから上手く分散するのかもしれませんが。
もうちょっと南側でも良かったのではと考えてしまいます。 -
740 一般人
来月のボーナスまで待っていたらなくなるかな？
どうしましょう・・・・ -
741 契約済みさん
本日、合同契約会に参加してきました。
良く売れてましたね。あと残り戸数13戸になっていました。
４期が最終分譲になるようですが数戸の売り出しで終わるようです。
広告も急遽ストップになったのは販売予定スケジュールを上回って売れているからだそうです。
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742 匿名さん
すごい売れ行きですね！
やはりテレビで取り上げられたのも大きいのでしょうか！
しかし、オプション説明会やインテリア説明会があるかと思うのですが、
まさか完売したらモデルルーム閉鎖するとかないですよね？
たまーにモデルルーム見てインテリア考えたりしたいので
竣工まで置いておいて欲しいですね！
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743 匿名
MR閉鎖はしないでしょうが、営業さんの数は減りそうですね。
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744 契約済みさん
Dタイプ完売か〜
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745 契約済みさん
わたしはDタイプを買いました。
キッチンに窓に惹かれて…。
キッチンが明るいのは良いですが家具の配置が難しいかと悩んでおります。
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746 契約済みさん
高層階の契約なので、無料オプションをどうするかを現在検討中です。
とは言っても和室をどうするかくらいですが。
子供はまだなので、DENにしてリビングを広くするのもアリかなと思いますが、
客人を泊める部屋にならなくなるし。
家族構成によっても違うとは思いますが、みなさんはどうされていますか？？ -
747 契約者
我が家も和室を残すか悩みましたが、子どもは今いるひとりだけの予定なので和室をなくしてDENにしました。
客室はゲストルームを借りたりして対応できるかなと思っています。
ただ赤ちゃん時代は和室があるとなにかと便利なので、これからご予定があるならそのまま残しておいて子どもが成長してからリフォームしてもいいかもしれませんね。
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748 契約済みさん
我が家は和室を残そうと考えています。
これからの行事でなにかと和室がいいかな。と。
いらなくなればリフォームですね！ -
749 購入検討中さん
購入された方にお聞きしたいのですが。
子供が転校になるけど購入された方っていらっしゃいますか？
うちは2年と4年の男の子です。
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750 契約済みさん
一つお伺いしたいのですが、
マンションの高さが６０メートルから５９．９５メートルに変更されてたんですが、
なにかあったのでしょうか？
私はだいぶ前に航空障害灯について質問した者ですが、
調べたところ６０メートル以上ある建物に設置されると書いてあるのをみたのですが、
ファインクォーターシティーは設置されなくなってしまうのでしょうか？
文章力がなくてすみません。
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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60.6m2～64.54m2 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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