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匿名さん
[更新日時] 2011-05-11 09:57:45
地下鉄開業の徳重、JR駅開業の南大高
互いに環状2号線で将来つながります。
どちらがいい街になるのか?
[スレ作成日時]2009-03-04 00:14:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
徳重と南大高どちらがいい街になるか?
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975
匿名
移民の国、南大高
なんのしがらみもないから若い人が移住
子供が多く将来有望
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976
匿名さん
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977
匿名
客観的に見て
このスレ自体、全く特性の異なる地域を比較してるため
意味が無いのでは?
そりゃ、みんな自分が住んでる地域が一番って思いたいだろうけど、
そうなれば比較になりスレが荒れても仕方ない。
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978
匿名
緑区の南北を分断してる1号線がある限り話はつきない
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979
匿名
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980
匿名さん
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981
匿名
大高の話題は荒れるぜ
根本的に嫌ってる人が多いからね
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982
匿名
相変わらずの強がりと責められっぷりに段々カワイソウになってくる。。。大高
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983
周辺住民さん
南大高は今年度末に日本一の接続数のジャンクションもできますし、車でのアクセスでは随一かもしれませんね。
都心に車で行く人にとってはお金はかかりますが便利かなーとおもいます。
私の場合は名古屋高速使って行ってるためあまりJRはあまり乗らないです。
ちなみに
南大高からJRで名古屋駅にいく場合は片道230円、栄までなら430円です。
徳重から桜通線で名古屋駅までは片道320円、栄290円か320円かな?
乗車時間、本数に違いがあるので意見はいろいろあると思います。
これから発展の見込みと人口増加の見込める南大高とすでにほとんど出来上がってる徳重とは違いがありますね。
ちなみに2010年9月~10月の人口増加、緑区トップは南大高学区でして、徳重学区はマイナスとなってました。
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984
匿名
この人口減少時代に緑区トップの増加をひた走る南大高はすごい…
10年後の南大高の若く活気のある高級住宅街。
高齢化の名古屋東部の旧高級住宅街のゴースト過疎化は残念。
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985
匿名さん
今の土地上昇のトップは徳重だけど来年あたり大高抜くか?
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986
匿名
良くも悪くも書き込み人気は南大高
一目置いてもらってます。
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987
匿名
ただ大高周辺住民と大高不動産関係者にこのマンションコミュニティ好きが多く、定期監視してる層が多いだけ
ほかはここまで自分の地域を持ち上げたり擁護する必要が無いし、そんなことに興味もないんだろう。
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988
匿名さん
>987
単に、南大高に戸建てかマンションを最近買っている人が多いだけでしょう。
仰る通り昔から住んでいる住民は、このような掲示板に興味ないだろうしね。
南大高は区画整理が終了するまでは地価は出てきませんから、まだ5年以上先ですね。
あと、病院裏に限定すれば高級住宅街っぽい雰囲気になるかもしれませんが、駅から離れたパナとか三交が売り出している戸建てはいたって普通の住宅街です。
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989
匿名さん
どうしてそんなに過度に自分の土地をほめたがるのか。
別に自分が満足してればいいんじゃない?
たまたまこのスレ観たけど、みてて悲しくなります。
徳重も南大高もどちらも発展していればそれでいいと思う。
他の住宅地が過疎化して残念とかいってる方も見えますが、いつか大高も似たようなものになる可能性だってありますよ。
自重して下さい。
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990
匿名さん
>984
人口増加は月間なので緑区トップを常ってわけでもないですが、年間で緑区ダントツトップでして、東海エリアでもトップ3の学区にはいってます。南大高学区は緑区の人口増加の20%くらいは占めてます。
注目されて、建売、土地の売買、マンションの建設など話題が多いのは確かですからね。
パナや三交の区画、家やら小型マンションやらの建設で凄いことになってますね。工事の車でいっぱいでした。
単なる建て替えとはちがって引越ししてくるわけですからいろいろ研究もするでしょう~
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991
匿名
>>988
数が多いのもあるかもしれないが、それ以上に質が・・・・
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992
匿名
新たに土地買う人も買った人も
失敗しないよう、ここで研究、研究の毎日です。
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993
匿名
このスレって、徳重と南大高ってなってるけど、
ほとんど南大高のコメントばかりなんですね。
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994
匿名
いい加減主観ばかりで参考にならん。
根拠を書いてくれ。おまいら高卒文系だろ。
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995
↑
おまいら×
もしかして、中卒ですか?
これが南大高を否定する人のレベルなんでしょう。
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996
匿名さん
パナ、三交区画の近くに小型マンション?
そんな計画ありますでしょうか。
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997
匿名さん
>996
行けば分かるよ。
マンションとアパートの区別は微妙だが、建築のボードにマンションとかいてはあった。
賃貸か分譲かは分かりません。
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998
636
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999
636
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1000
636
徳重も南大高も住めば都
環境重視徳重。高速重視南大高。
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1001
匿名
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
昔、近辺に住んでいました。
正直、高級住宅地ってコメには笑っちゃいます。
いろいろと上昇率が高いのは、もとが低すぎたから。
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1004
販売関係者さん
今は1000超えてもサーバーに負荷が掛からなくなりました。
それに後継スレが既に2つ立ってますので
2スレ目は不要。
ですから立てないでください。
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1005
匿名
2スレ目は不要
大高に巻き込まれて徳重のイメージまで悪くなる。
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1006
匿名
たしかに、ココの書き込みもほとんど南大高の人しかいなかったみたいだしね。
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1007
競合物件企業さん
ということで繰り返しますが2スレ目不要。
どうしてもという方はこのスレで続行どうぞ。
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
徳重側の人は南大高の批判だけして、徳重の優れてるところを書いてない。
南大高側の人は徳重を批判はせずに南大高側の意見を述べている。
徳重にもいろいろいいところがあるとおもうんだけどねー
批判ばかりのスレは役に立たないし、やめてもらいたい。
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1010
匿名
ならみなきゃいいのに…
わざわざ書き込みまでして。
本当は好きなくせに…
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1011
匿名
ならみなきゃいいのに…
わざわざ書き込みまでして。
本当は好きなくせに…
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1012
匿名さん
褒めあってる掲示板って少ないですよね。
逆に見てみたい気もしますけど。
他の地域から見ると徳重も南大高も発展してきていいね、って思うのですが当事者にとってはわれこそ!って感じになってしまうんでしょうかね。
どちらもこれからの街だから注目できそうです。
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1013
匿名さん
23年3月27日 桜通線 徳重駅まで延伸します。
名古屋駅まで35分、片道320円だそうだ。
まぁ時間はかかるけど便利にはなる。
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1014
匿名さん
一本でいけるのは便利ですよね。
地下鉄なら本数もそこそこにあるのでしょうし。
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1015
匿名さん
35分!??
中央線多治見〜名古屋間とそう変わらんな(笑)
そんなに市内がいいのかね?
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1017
匿名さん
距離が短いので多治見に比べれば安いのは当然。南大高は230円で名古屋までいけます。
名古屋~岡崎 この時間帯で31分
名古屋~大垣 この時間帯で34分
名古屋~多治見 この時間帯で35分
まぁ新幹線だと30分で名古屋から豊橋、米原までいけてしまうから時間だけでみてしまうと徳重は分がわるい。
ただ、ほぼ320円で名古屋市営地下鉄でいけるメリットはある。
地方都市も名古屋までの鉄道アクセスだけみたらいいかもしれんが、やはり南大高も徳重も名古屋市の中にあるのが重要なのかも。
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1018
匿名
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1019
匿名
地下鉄は遅いけど何キロで走ってるの?
JRは90キロ位と聞いたことがある。
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1020
匿名さん
名古屋⇔南大高 調べたら最短15分、通常時は17分くらいで着いちゃうんだな。
意外に近くてびびた。快速がとまればいいのにね。
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1021
匿名
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1022
匿名さん
名古屋-共和の快速で12分くらいなので
南大高だと11分くらいでは?
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1023
匿名
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1024
購入検討中さん
そもそも、南大高は快速が止まれる駅構造なのか?
快速をとめる為には最低ホームが4っつないとだめだけど。
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1025
匿名
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1026
匿名さん
>1025
快速止まるようになれば両方解決するんだけどね。
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1027
匿名さん
共和駅が南大高駅と同じ2面3線ホーム構造だから快速は止まれると思う。
あとは利用客数の問題かな。
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1028
銀行関係者さん
スレッド相変わらず伸びますね。
でも間違ってもパートⅡ建てちゃだめですよ。
今はサーバーの負荷問題が解消されているのでこのまま2000以上続けても大丈夫です。
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1029
匿名
駅や街の雰囲気とか大府駅との区間からどう見ても将来的に
共和=普通
南大高=快速
に変更じゃない?
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1030
匿名
そうですね。
南大高は蟹江と同じくらい超高級な住宅街ですね!
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1031
匿名さん
大府市は市民の反対押し切って
大府と共和の間に駅作ろうと計画してるから
実現すれば共和駅の使用人数減って
南大高快速停車は現実化しやすくなるかもね。
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1032
匿名さん
共和は快速が止まる理由があるならこのまま快速かな。
企業が集まっているとかはある?
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1033
匿名
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1034
匿名さん
私も南大高の住人なので快速とまってくれるとうれしいのですが、
乗降者数がまだまだのような気がします。それに自転車置き場がまだまだ整備されてませんね。青空駐輪場では利用客も増えていかないのでは・・・
また、共和、大高駅との差もまだまだありますし、特に大高駅は普通駅のわりに乗降者数多い駅です。
共和の快速駅を格下げっということは周辺住民がだまってないでしょう。共和にはトヨタ関連の工場もあるのもありますしね。
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1035
匿名さん
豊田自動織機共和工場と愛三工業の本社がある
でも、どちらの会社も南大高と共和の中間位置にあるから、
南大高からでも通えると思うけど。
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1036
匿名さん
まぁ 確かに。
でも、23号越えるのは結構労力いるからなー。
あと、302号のイオン横の交差点の横断歩道がなくなるのであれば、通うのが困難になる。歩道橋L字だからね。
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1037
匿名さん
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1038
匿名さん
南大高は、確か野並からもバスが出ていたはず。
JR利用者が増えたら快速も止まるのだろうけど、JR利用がまだ多くなかったら普通のままのような気がしますね。
共和駅に快速が止まるからその近くで快速がとまる場所ってわざわざ作らないような気もします。
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1039
636
南大高駅は構造上快速が止まれないので、残念ながら快速が止まることはないそうです
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1040
匿名さん
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1041
匿名さん
待避線の構造じゃないから。
ちなみに共和駅は中間待避線構造
しかも共和駅は乗り入れ車両増やそうとしてるからより規模の大きい駅になるので
南大高駅を大工事して快速乗り入れ可能することはまず100%ないと思われます。
それにイオンと小規模病院しかなく住宅街のため乗降人数が少ないからね。
悪く言えば田舎すぎ、よく言えばまったりしてる
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1042
匿名さん
上下線を結ぶ渡線を作り、共和駅みたいに中間待避線構造に変更すればいけそうに思えますが、この場合も大工事が必要なのでしょうか?
現状の利用者数では快速が止まる可能性は低いですが、利用者数次第かなと思います。あと、南方貨物線の橋脚を耐震補強したので、将来的に何かに使いそうな気がします。
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1043
匿名さん
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1044
匿名さん
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1045
匿名さん
構想はもう無くなったのか、高架の一部は撤去されてるし、東海道本線の線路の一部を南方貨物線に振り替えたりしている状況下で耐震工事をする意図は?
お上と違って、単なる予算消化というオチはないと思うけど……
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1046
匿名さん
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1047
匿名
やっぱ緑区って遠いなって今日用事があったんで久々行ってみて改めて実感した。まず緑区の玄関口の野並までで遠いって感じた。
そこから更に倍で感心しました。
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1048
匿名さん
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1049
匿名
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1050
匿名さん
名東区の玄関口の星ヶ丘(実は千種区のはずれ)みたいなもんだな
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1051
匿名さん
>1047
遠いって言われても、君の住んでいる場所は世界の中心じゃないから。
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1052
匿名
住んでるところじゃなくて金山で友人拾ってから行ったんだけどね。
友人も遠いね〜って言ってたからやっぱ遠いところなんだよ実際
本山からだと守山よりだいぶん遠い気がした。
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1053
匿名さん
何故金山から南大高行くのに野並を経由する必要があるのだろう…?
方向違うのだから、距離が遠くなって当たり前じゃん。
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1054
匿名
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1055
匿名
もし大高いくなら南区経由の名四でいくよ
いずれにしても遠いわな
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1056
匿名さん
平手……徳重の近くに行ったのね。
でも、平手に行くにしても野並経由する必要ないような……。
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1057
匿名
つまり
>1047
は、方向音痴のため道に迷って遠くなったんだね。
友人は遠回しに、遠いのはオマエのせいだと言いたかったんだろう。
かわいそうに…。
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1058
匿名
どっちにしろ不便なんだよ徳重(日進?)、大高(大府?)なんてのは
人口密集してる割にインフラ整備ダダ遅れ
これからも人ばっか増えていたる所飽和状態
土日休みのサラリーマンは大変だね
車移動は諦めな、徒歩もしくはケッタだな
ガハハ
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1059
匿名
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1060
匿名
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1061
匿名さん
南大高には接続数日本一となるJCTができます。
インフラ整備がむしろすすんでいるのです。
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1062
匿名さん
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1063
匿名
>1058
僻んでいるようにしかとれないんだが…。
>1059
金山~平手で野並通らない方が早く着くんだがフツー…
>1060
守山、長久手って、どちらも徳重や南大高より公共交通機関が不便ですね。
ここは徳重と南大高の将来性を僻むスレなんでしょうか?
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1064
匿名
徳重には僻むけど、大高には全くもって妬みません。工業地帯っぽくてラブホもあるしなんか徳重とは雰囲気が違いすぎるから。
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1065
匿名
>>1063
あの僻地までどうやって行くのか詳細よろしく。
ただしご自慢の高速は使うの無しね。俺はケチだから。
どーやって行っても遠いと思うがな
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1066
匿名さん
そろそろスレ違いなコメントをしている人たちはご遠慮を。
現状を蔑むのではなく、将来性についてのスレです。
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1067
匿名さん
ラブホあるのも大高で南大高にはほとんどないし。
大高のも減ってるよね。
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1068
匿名さん
>>1065
アホか。
街の将来性のスレだろ。ケチな貧乏人は出歩かないで醤油でも舐めてろ。
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1069
匿名さん
>1065
ほんと、バカ?
遠いと思うなら行かなきゃいいじゃん。
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1070
匿名
>1065
友人乗せて急いでるなら高速使いなよ。
時は金なりって言うデショ。
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1071
匿名さん
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1072
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なぜ、そこまで僻むのか?
羨んでいるように見えてしまうんだけど…。
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1073
匿名さん
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